Решение № 13021 от 01.07.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 13021 гр. София, 01.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 156 СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВАСИЛ В. АЛЕКСАНДРОВ при участието на секретаря Е. В. ДАНОВА като разгледа докладваното от ВАСИЛ В. АЛЕКСАНДРОВ Гражданско дело № 20251110142587 по описа за 2025 година

РЕШЕНИЕ

01.07.2026 г., гр. София

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, I I Г. О., 156-ти състав, в открито публично заседание на петнадесети юни през две хиляди и двадесет и шеста година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАСИЛ АЛЕКСАНДРОВ при секретаря Е. Данова, като разгледа докладваното от съдия Васил Александров гр. дело № 42587/2025 г. по описа на СРС, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК.

Подадена е искова молба от Е. Н. З., Б. Н. П., В. И. К., В. И. Й., В. С. Т., А. Б. Т., А. Б.

Л., Й. П. М., С. П. З., Л. Л. М., Т. С. Т., Л. Т. К., К. И. Р., Т. И. П., Е. С. Т., В. С. Т., З. К. А., Р.

И. Д., Р. И. П., Р. Г. Т., Б. Й. Т., Т. Й. Т. срещу Р. Л. С, като се твърди, че страните били съсобственици по отношение на следните недвижими имоти: 1) Поземлен имот с идентифИИКтор *** по КККР, одобрена със Заповед № РД-18-16/23.01.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР от 08.08.2017 г., с адрес на имота: с. ***************, с площ от 689 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начина на трайно ползване: нива, с номер по предходен план 586, кв. 11, парцел XXVII, при съседи имоти с идентифИИКтори: ***, ***,

***, ***, ***; 2) Поземлен имот с идентифИИКтор

*** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-16/23.01.2012 г. на ИД на АГКК, 1 находящ се в с. Н, с площ от 506 кв. м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план 577, кв. 11, парцел XXVIII, при съседи имоти с идентифИИКтори: ***, ***, ***

***. Поддържат, че имотите били възстановени в стари реални граници, съгласно ЗСПЗЗ и ППЗСПЗЗ на наследниците на И Б. Т., РТБ и МТБ. Инвокират доводи, че по отношение на страните са възникнали наследствени сукцесии и правоприемства. Освен това с оглед действащия ПУП били установени две УПИ от което също произтичала съсобствеността. Излагат съображения по отношение на квотите на страните в съсобствеността досежно процесните имоти. Искат допускането на извършването на съдебна делба на процесните имоти.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е подаден отговор на исковата молба от ответнИИК Р.

С., като се твърди, че с ищците притежават процесните имоти в съсобственост в качеството им на наследници на РБ. Поддържа с оглед правилото на чл. 342 ГПК, че част от ищците не следвало да участват в делбата, тъй като били направили отказ от наследство, а именно Т. Т., К. Р., Т. П. и Л. К.. По отношение останалите страни сочи, че няма възражения, като искът бил допустим и основателен и следвало да се допусне извършването на съдебна делба. Иска допускане извършването на съдебна делба.

Съдът, като съобрази правните доводи на страните, събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

СРС, 156-ти състав е сезиран с конститутивен иск с правно основание чл. 34 ЗС.

За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални и процесуални предпоставки (юридически факти): 1) ищецът да е носител на съответна идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса имоти на твърдяното от него правно основание; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.

Представено е Решение № 1111/04.09.1997 г. на поземлена комисия, район „Нови Искър“, като се установява, че на наследниците на МТБ е възстановено правото на собственост на следните недвижими имоти: 1) Нива от 0,452 дка, местност „Л“, имот № 107001 по картата на землището, при граници (съседи): имоти № 000012 път I V кл., на Община Столична – Пътища, № 107003 – Нива на наследниците на РТБ и др., № 107023 – Полски път на Община Столична – Пътища, № 000013 Пасище, мера на Община Столична – Пътища; 2) Нива от 0,506 дка, четвърта категория, местност „Л“, имот № 107002 по картата на землището, при граници (съседи): имоти № 107023 Полски път на Община Столична – Полски; № 006099 Полски път на Община Столична – Полски; № 107004 – нива на С. Т Й., № 107020 – нива на наследниците на РТБ и др.

От Решение № Н1007/10.07.2000 г. на поземлена комисия, район „Нови Искър“, като се установява, че на наследниците на И Б. Т. е възстановено правото на собственост на следните недвижими имоти: 1) нива от 1,153 дка, местност „Л“, имот № 107003 по картата на землището, при съседи: имот № 107021 нива на наследниците на Я И. И., имот № 000012 път I V кл. на Столична община, имот № 107011 нива на наследниците на МТБ, имот № 107023 полски път на Столична община; 2) нива от 0,689 дка, местност „Л“, имот № 107020 по картата на землището, при съседи: имот № 107023 – полски път на Столична община, имот № 107024 – обществен терен на Столична община, имот № 107022 – нива на наследниците на Я И. И., имот № 107002 – нива на С. Т Й. и имот № 107002 – нива на наследниците на МТБ. В решението е отбелязано, че имотите са в съсобственост с наследниците на РТБ.

2

Приложено е Решение № Н1007/10.07.2000 г. на поземлена комисия, район „Нови Искър“, като се изяснява, че на наследниците на И Б. Т. и наследниците на РТБ е възстановено правото на собственост на следните недвижими имоти: 1) нива от 1,153 дка, местност „Л“, имот № 107003 по картата на землището, при съседи: имот № 107021 нива на наследниците на Я И. И., имот № 000012 път IV кл. на Столична община, имот № 107011 нива на наследниците на МТБ, имот № 107023 полски път на Столична община; 2) нива от 0,689 дка, местност „Л“, имот № 107020 по картата на землището, при съседи: имот № 107023 – полски път на Столична община, имот № 107024 – обществен терен на Столична община, имот № 107022 – нива на наследниците на Я И. И., имот № 107002 – нива на С. Т Й. и имот № 107002 – нива на наследниците на МТБ.

Приложена е скица за поземлен имот № 15-048463/20.04.2024 г., като се установява, че поземлен имот с идентифИИКтор ***, съставлява такъв, находящ се в с.

***************, при съседи:

***,

***,

***,

***, ***.

Представена е скица за поземлен имот № 15-408462/20.04.2024 г., като се установява, че поземлен имот с идентифИИКтор ***, съставлява такъв, находящ се в с. Н, ул.

Н , при съседи имоти с идентифИИКтори: ***, ***, ***

***.

От скица на поземлен имот № 15-378854/08.08.2017 г. се изяснява, че поземлен имот с идентифИИКтор ***, съставлява такъв, находящ се в с. ***************, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***.

Когато реституцията се осъществява по административен ред, актът за възстановяване на собствеността има значението на индивидуален административен акт с конститутивно действие, изразяващо се във възникване занапред на собственически права върху индивидуално определен имот - така Тълкувателно решение № 1/97 г. по гр. д. № 11/97 г., ОСГК.

Следва да се отбележи и принципното разбиране на настоящият съдебен състав, че в съответствие на закона – арг. чл. 14 ППЗСПЗЗ, съгласно който подаденото заявление от един наследник ползва останалите. В този смисъл е и нормата на чл. 14, ал.1 ЗСПЗЗ, която разпорежда, когато с решението се възстановява правото на собственост върху земеделска земя на починал собственик, решението да се издава общо за неговите наследници, а дяловете на наследниците се определят съгласно ЗН, без да се посочват в решението.

Смисълът на тези норми произтича от това, че при наследяване по пътя на наследствената трансмисия наследството на общия наследодател преминава върху преките му наследници и става част от оставеното от тях наследство. Заявявайки за реституция наследството на пообщия наследодател, заявителя е изразил воля за възстановяване собствеността и на неговите преки наследници. Щом към момента на колективизацията наследството на общата наследодателка не е било поделено, то правилно е заявено за възстановяване като общо такова. Поземлената комисия не определя дяловете на заявилите за наследяване. Ето защо, принципно е погрешно и нотариусът, когато издава констативен нотариален акт въз основа на обстоятелствена проверка по решение на поземлена комисия да определя квотите между страните в производството. Това е извън предмета на нотариалното удостоверяване, поради което при спор страните следва да изяснят квотите си по реда на общия граждански процес, включително чрез производството по съдебна делба, като принципно изводите на нотариуса не обвързват съда – така напр. Решение №662/29.10.2010 г. по гр. д. № 1529/2009 г. на ВКС, I Г. О.

От Удостоверение за наследници № КНГ24-УГ51-132/28.11.2024 г. се установява, че МТБ е починал на 02.08.1981 г., като е оставил за наследици по закон (съответно по право на заместване по арг. от чл. 10 ЗН), следните лица:

1. ТЙБ – преживяла съпруга (арг. чл. 9, ал. 1 ЗН).

3

2. С. М Т. (син – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН) – починал на 10.04.2021 г., който е оставил за наследници следните лица:

2.1. Е. С. Т. (син – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН) – внук на общия наследодател);

2.2. В. С. Т. (син – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН – внук на общия наследодател);

3. ТМ Т. (дъщеря –арг. чл. 5, ал. 1 ЗН) – починала на 21.09.1988 г., която е оставила за наследници следните лица:

3.1. З. К. А. (дъщеря – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН) – внучка на общия наследодател;

3.2. ВКМ (син – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН) – внук на общия наследодател – починал на 03.12.2007 г.;

4. МММ (дъщеря – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН), починала на 28.10.2017 г., която е оставила за наследници по закон:

4.1. И П. М – преживял съпруг (арг. чл. 9, ал. 1 ЗН), починал на 11.12.2022;

4.2. Р. И. Д. (дъщеря – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН) – внучка на общия наследодател;

4.3. Р. И. П. (син – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН) – внук на общия наследодател;

4.4. К И. П. (син – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН) – внук на общия наследодател – починал на 01.12.2000;

5. Й М Т. (син – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН), починал на 03.01.2021 г., който е оставил за наследици по закон:

5.1. Р. Г Т. (преживяла съшрига – арг. чл. 9, ал. 1 ЗН);

5.2. Б. Й. Т. (син – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН) – внук на общия наследодател;

5.3. Т. Й. Т. (син – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН) – внук на общия наследодател.

Приложено е Удостоверение за наследници изх. № КНГ19-УГ01/14.10.2019 г., като се изяснява, че И Б. Т. е починал през 1976 г., като е оставил за наследници по закон:

1. НП Т. – (преживяла съпруга – арг. чл. 9, ал. 1 ЗН), която е починала на 05.02.1987 г.;

2. П И. Т. – (дъщеря, арг. чл. 5, ал. 1 ЗН), която е починала на 01.05.2018 г., като е оставила за наследници по закон: