Определение № 24409 от 05.07.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 24409 гр. София, 05.07.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 31 СЪСТАВ, в закрито заседание на пети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МИРОСЛАВ В. СТОЯНОВ като разгледа докладваното от МИРОСЛАВ В. СТОЯНОВ Гражданско дело № 20251110145374 по описа за 2025 година

Производството е по чл. 140 ГПК.

Предявени са искове от ***, ЕИК: 831609046, седалище и адрес на управление: гр. ***, срещу следните лица:

***., ЕГН: **********, адрес: гр. ***;

***, ЕГН: **********, адрес: гр. ***, по чл. 150 ЗЕ вр. чл 79 ЗЗД и чл. 86 ЗЗД за заплащане при равни квоти на следните вземания за имот, находящ се в адрес: гр. София, ул. „Хайдушка поляна“ № 7, вх. Б, ет. 1, ап. 26, аб. № 264062:

1 193,04 евро - главница за топлинна енергия за периода 01.09.2022-30.09.2024 г., ведно със законната лихва от 03.09.2025 г. до окончателното изплащане;

220,47 евро - мораторна лихва за периода 01.05.2022 - 15.08.2025 г.;

30,35 евро – главница за дялово разпределение за периода 01.07.2022-30.04.2024 г., ведно със законната лихва от 03.09.2025 г. до окончателното изплащане;

8,06 евро – мораторна лихва за периода 15.09.2022-15.08.2025 г.

Ищецът твърди, че ответникът в качеството си на наследници на съответно лице относно процесния имот при равни квоти са клиенти на топлинна енергия за битови нужди за процесния период, поради което дължат суми за топлинна енергия и дялово разпределение. Представя писмени доказателства и прави искане за допускане на експертизи и привличане на трето лице помагач.

В срока по чл. 131 ГПК ответниците оспорват исковете по основание и размер.

Правят възражение за давност.

Съдът, след служебна проверка по чл. 140 ГПК намира следното:

Ищецът следва да докаже:

- по исковете за главници: възникнало облигационно отношение между 1 страните, по силата на което е доставена топлинна енергия и извършено дялово разпределение в процесния имот в претендираното количество и стойност, както и че ответникът е собственик/вещен ползвател на имота или го обитава на валидно договорно основание с открита на негово име партида, факти, спиращи и/или прекъсващи давността;

- по исковете за мораторни лихви: съществуване на главен дълг в съответен размер, изпадане на ответника в забава и размер на лихвите.

В тежест на ответника е при установяване на горните обстоятелства да докаже погасяване на дълга, както и своите възражения.

Доказателствата към исковата молба, нейния отговор и съответна молба на ищеца следва да бъдат приети като относими към предмета на спора.

Искането на ищеца за допускане на експертизи е основателно с оглед изрични оспорвания от ответниците в тази насока.

Основателно е искането на ищеца за издаване на съдебно удостоверение относно данъчна декларация за имота.

Основателно е искането на ответниците за изискване оригинала на съответни преписи като относимо към предмета на спора, но следва да бъде служебно преформулирано спрямо различни субекти.

Неоснователно е искането на ответниците за разпит на свидетел за установяване на обстоятелства, предмет на експертиза.

Изложените в исковата молба твърдения обосновават интерес за ищеца от конституиране на съответно дружество като трето лице-помагач на страната на ищеца, което следва да бъде задължено да представи посочените в исковата молба документи.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

УКАЗВА на ищеца в срок до ОСЗ с молба с препис според броя на ответниците да уточни всички процесни суми в техния левов еквивалент, БЕЗ ДА СОЧИ ПЕРИОДИ, доколкото процесните вземания са възникнали в български левове като законно платежно средство.

Неизпълнението влече връщане на исковата молба.

ДА СЕ ИЗИСКА справка от НБДН и НАП за ответниците.

ДА СЕ ИЗВАДЯТ преписите на л. 70-76 по делото с преномериране.

УКАЗВА на ответниците, че им е връчена единствената уточнителна молба на ищеца от 21.01.2026 г. съгласно съобщението по чл. 131 ГПК.

2

КОНСТИТУИРА „***, ЕИК: ***, седалище и адрес на управление: гр. ***, като трето лице-помагач на страната на ищеца и го ЗАДЪЛЖАВА в срок до ОСЗ да представи следното:

- документите по исковата молба;

- договор между третото лице помагач и етажната собственост за дялово разпределение от 2002 г. и протокол от 30.07.2002 г. от проведено общо събрание на етажните собственици и списъкът на присъствалите лица (л. 12-18 по делото).

Неизпълнението по първо тире влече преценка по чл. 161 ГПК за липса на доставка на топлинна енергия и извършено дялово разпределение за процесния имот и период, а по второ тире – изключване на преписите.

НАСРОЧВА ОСЗ на 15.07.2026 г. от 12,05 ч, за когато да се призоват страните и вещите лица с връчване на настоящия акт, а ищецът – и с отговора на ответниците.

ПРИЕМА доказателствата към исковата молба, писмо от 19.01.2026 г. на СО, писмо от 26.01.2026 г. на СО, НАГ и отговора на исковата молба.

ДА СЕ ИЗДАДЕ съдебно удостоверение на ищеца относно данъчна декларация за процесния имот след представяне на проект и такса.

ДОПУСКА съдебно-техническа експертиза, изпълнима от вещо лице ***, което след преглед на делото и съответни справки при ищеца да отговори на въпросите по исковата молба и нейния отговор, при депозит от 160 евро, вносим от ищеца в тридневен срок от съобщението.

ДОПУСКА съдебно-счетоводна експертиза, изпълнима от вещо лице ***, което да отговори на въпросите по исковата молба, както и да посочи размера на главницата за дялово разпределение за периода м. 07-08.2020г., при депозит от 160 евро, вносим от ищеца в тридневен срок от съобщението.

Непредставянето на доказателства за депозити в срок влече заличаване на експертизите.

ДА СЕ УВЕДОМЯТ вещите лица преди внесени депозити.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ останалите искания на страните.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОРАЗУМЕНИЕ И МЕДИАЦИЯ.

УКАЗВА на съдебния деловодител да уведоми за настоящия акт, в частност за задълженията за внасяне на депозити, всички съответни страни по делото по налични по делото и/или в интернет (след съответна справка в Търговски регистър, Регистри на 3 българската адвокатура и интернет страници на страните по делото и техните процесуални представители) телефонни номера и имейл адреси освен чрез връчване чрез служба „ВПСК“ при СРС с удостоверяване на това обстоятелство по делото.

Определението е окончателно.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4