Решение № 163 от 16.10.2026, Районен съд - Тутракан

РЕШЕНИЕ

№ 163 гр. Тутракан, 16.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТУТРАКАН в публично заседание на осми октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Огнян К. Маладжиков при участието на секретаря Светлана Н. Генчева Гвоздейкова като разгледа докладваното от Огнян К. Маладжиков Гражданско дело № 20263430100365 по описа за 2026 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Решението е по чл. 344, ал. 1 от ГПК.

Делото е образувано по редовна и допустима искова молба на Г. Ф. М. с ЕГН ********** срещу Б. А. Д. с ЕГН ********** и Д. А. Н. с ЕГН ********** за делбата на:

ЗАСТРОЕНО ДВОРНО МЯСТО с площ от 920 кв. м., съставляващо УПИ IX-105 в кв. 9 по регулационния план на с. Ножарево, общ. Главиница, обл. Силистра, одобрен със Заповед № 3674/31.08.1957 г., при граници: улица, УПИ № № VI-106, X-111, VIII и XI-115; ведно с построените в имота: полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 64 кв. м., жилищна пристройка със застроена площ от 32 кв. м., второстепенна сграда със застроена площ от 18 кв. м. и гараж със застроена площ от 24 кв. м.

Подсъдността на делото на Тутраканския районен съд се определя по местонахождение на имота в с. Ножарево, общ. Тутракан – чл. 109 от ГПК.

Исковата молба е вписана под № 160, том I, вх.рег.№ 560 от 21.04.2026 при СВ-Тутракан.

Ищцата Г. М., чрез своя процесуален представител, твърди, че е собственик на 14/16 ид.ч. от недвижимия имот, като 2/16 ид. ч. от тях придобила по наследство от баща си Ф. Ш. А., а останалите 12/16 ид.ч. придобила чрез дарение от майка ѝ А. И. А. и брат ѝ С. Ф. Ш. Останалите 2/16 ид. ч. били собственост на ответниците по делото, като всеки имал по 1/16 ид.

1 ч. Моли да се допусне и извърши делбата на недвижимата вещ.

Ответниците Б. А. Д. и Д. А. Н., чрез своя процесуален представител, признават изложените в исковата молба обстоятелства с изключение на това, че с твърдения от ищцата техен отказ за извършване на доброволна делба са дали повод за иницииране на настоящото дело.

В съдебното заседание страните не се явяват и не се представляват.

Процесуалните им представители са депозирали писмени становища да се допусне делбата при посочените в исковата молба квоти.

От фактическа и правна страна съдът намира следното.

Предявеният иск е с правна квалификация по чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността, който гласи, че всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

В настоящия случай нито законът, нито естеството и предназначението на недвижимата вещ се явяват пречка за делбата ѝ.

Поради съвпадане на становищата на страните относно принадлежността на правото на собственост на делбения имот между страните, при посочените в исковата молба квоти, изложените в нея обстоятелства не се нуждаят от доказване, но така или иначе са представени доказателства за тях с исковата молба.

От приетия по делото Нотариален акт за собственост по давност № 45, т о м I, дело № 89/1985 от 07.05.1985 на Тутраканския районен съд се установява, че Д. Д. Л. от с. Ножарево е признат за собственик по обстоятелствена проверка на дворно място в с. Ножарево от 920 кв.м. заедно с намиращата се в него масивна жилищна сграда, съставляващ имот с пл.№ 105, парцел IX, в кв. 9 по плана на селото.

От Удостоверение за идентичност на лице с различни имена изх.№ У10/13.02.2026 от Община Главиница, с. Ножарево става ясно, че Д. Л. Л. и Ф.

Ш. А. с ЕГН ********** са едно и също лице.

Същият е починал на 28.02.2008 като женен и съгласно Удостоверение за наследници № У-11/13.02.2026 от Община Главиница, с. Ножарево е оставил съпруга А. А., син С. Ш., дъщеря Г. М. и син А. Ш. който е починал на 26.07.2022 и е оставил за свои наследници Б. Д. и Д. Н..

При това положение, допускайки че имотът е придобит по време на брака на Ф. А. с А. А. и се явява съпружеска общност, прекратена с откриване на наследството на Ф. А., то тогава съпругата А. А. е станал собственик на 5/8 ид.ч., а трите им деца – на по 1/8 ид.ч. Тези квоти от правото на собственост са съобразени от нотариус Й. Д., който изповядва договор за дарение, с който А.

А. и С. Ш. даряват на своята ищцата по делото своите общо 6/8 ид.ч. от делбения имот, като нотариалният акт е вписан под № 82, том V, дело № 858/2011, вх.рег.№ 1304/17.05.2011 на СВ-Тутракан.

Така към своята 1/8 ид.ч. от недвижимата вещ ищцата придобива 6/8 2 ид.ч., или общо става собственик на 7/8 ид.ч., които са равни на 14/16 ид.ч., а нейните племенници – ответниците по делото, придобиват от своя баща по наследство половината на неговата 1/8 ид.ч., която е равна на 2/16 ид.ч., или това прави по 1/16 ид.ч. за всеки от тях.

С исковата молба е представена скица на дворното място изх.№ 31/13.02.2026 от Общ.Главиница и удостоверение за данъчна оценка изх.№ **********/13.02.2026 от Общ.Главиница, от която е видно, че данъчната оценка на целия имот е 1511,30 евро, и от нея се извличат данни за площите на сградите, построените върху земята от 920 кв.м.

С оглед на изложеното искът за делба се явява основателен и следва да се уважи, като между страните по делото бъде допуснато до делба правото на собственост върху процесния недвижим имот при квоти за ищцата 14/16 ид.ч., за всеки от ответниците по 1/16 ид.ч.

Водим от гореизложеното, Тутраканският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г. Ф. М. с ЕГН ********** от ***, Б. А. Д. с ЕГН ********** от ***и Д. А. Н. с ЕГН ********** от ***, правото на собственост върху

ЗАСТРОЕНО ДВОРНО МЯСТО с площ от 920 кв. м., съставляващо УПИ IX-105 в кв. 9 по регулационния план на с. Ножарево, общ. Главиница, обл. Силистра, одобрен със Заповед № 3674/31.08.1957 г., при граници: улица, УПИ № № VI-106, X-111, VIII и XI-115; ведно с построените в имота: полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 64 кв. м., жилищна пристройка със застроена площ от 32 кв. м., второстепенна сграда със застроена площ от 18 кв. м. и гараж със застроена площ от 24 кв.м., ПРИ КВОТИ: за Г. Ф. М. с ЕГН ********** – 14/16 ид.ч.; за Б. А. Д. с ЕГН ********** – 1/16 ид.ч.; за Д. А. Н. с ЕГН ********** – 1/16 ид.ч.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок пред Окръжен съд – Силистра.

Съдия при Районен съд – Тутракан: _______________________ 3