Протоколно определение № 493 от 18.06.2026, Окръжен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 493 гр. Благоевград, 18.06.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ЧЕТИРИНАДЕСЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Р. Велкова при участието на секретаря Илина Георгиева

Сложи за разглеждане докладваното от Р. Велкова Гражданско дело № 20261200100334 по описа за 2026 година.

На именното повикване в 12:40 часа се явиха:

ИЩЦАТА Р. Н. Ю.- редовно уведомена, явява се лично и с адв. ***.

ОТВЕТНИЦАТА Д. И. Д. - редовно уведомена, явява се лично.

СЪДЪТ счита, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

АДВОКАТ ЗОТЕВА – Постигнали сме спогодба в следния смисъл. Между страните на 04.03.2010 година е сключен договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в нотариален акт № 41, том I, рег. № 697, дело № 39/2010 година по описа на нотариус ***, а Д. навърши пълнолетие седем месеца след това, тъй като е родена на *** година.

По силата на посочения договор Р. Н. Ю. е прехвърлила на Д. И. Д. правото на собственост върху 4/6 идеални части от апартамент в град ***, с площ на апартамента 103,57 кв.м., състоящ се от три стаи и кухня, ведно с прилежащото му избено помещение № 2 с площ 12,09 кв.м., който апартамент понастоящем е заснет в КККР на град Банско както следва: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на град ***, одобрени със заповед № РД-18-81/10.12.2009 година на Изп. директор на АГКК; с адрес: град ***; който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***;

1 предназначение – жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; площ по документ: 103,57 кв.м.; при съседни самостоятелни обекти: под обекта: няма; на същия етаж: *** и ***; над обекта:

***, а приобретателят Д. И. Д. се е задължила да гледа и издържа прехвърлителя докато е жива. На 10.12.2025 година Р. Н. Ю. е депозирала в Районен съд – *** иск по чл. 87, ал. 3 от ЗЗД за разваляне на договора за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане поради неизпълнение от страна приобретателя на поетите с договора задължения. По така депозираната искова молба е образувано гр.д. № 334/2026 година по описа на Окръжен съд – Благоевград.

За уреждане на взаимоотношенията си страните се договорят за следното:

Д. И. Д. признава, че не изпълнява задълженията си да гледа и издържа Р. Н.

Ю., поради което и не желае занапред да съществува сключения между тях договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане. Д. И. Д. изрично потвърждава съгласието си договора за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в нотариален акт № 41, том I, рег. № 697, дело № 39/2010 година по описа на нотариус *** да бъде развален на соченото от Р. Н. Ю. основание – неизпълнение на задълженията от страна на приобретателя. Д. И. Д. заявява, че няма претенции към Р. Н. Ю. за времето на действие на сключения между страните договор, описан по-горе. Р. Н. Ю. заявява, че няма претенции към Д.

И. Д. за времето на действие на сключения между страните договор, описан по-горе.

Моля да одобрите спогодба в посочения смисъл в настоящото съдебно заседание, а именно че страните приемат, че по гр.д. № 334/2026 година по описа на Окръжен съд – Благоевград, че сключения между тях договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в нотариален акт № 41, том I, рег. № 697, дело № 39/2010 година по описа на нотариус *** се счита за развален от датата на влизане на определението за одобряване на настоящата спогодба, ведно с всички последици от това.

ОТВЕТНИЦАТА – Съгласна съм с така изложеното и моля да бъде подписана в настоящото съдебно заседание спогодба в посочения смисъл.

СЪДЕБНА СПОГОДБА:

Р. Н. Ю. с ЕГН **********, от град ***, улица „***“ № ***** и Д. И. Д. с ЕГН ********** от град ***, улица ***

Заявяват, че са постигнали съгласие и сключват следната спогодба:

Д. И. Д. признава, че не изпълнява задълженията си да гледа и издържа Р. Н.

Ю., поради което и не желае занапред да съществува сключения между тях договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане. Д. И. Д. изрично потвърждава съгласието си договора за прехвърляне 2 на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в нотариален акт № 41, том I, рег. № 697, дело № 39/2010 година по описа на нотариус *** да бъде развален на соченото от Р. Н. Ю. основание – неизпълнение на задълженията от страна на приобретателя. Д. И. Д. заявява, че няма претенции към Р. Н. Ю. за времето на действие на сключения между страните договор, описан по-горе. Р. Н. Ю. заявява, че няма претенции към Д.

И. Д. за времето на действие на сключения между страните договор, описан по-горе.

СПОГОДИЛИ СЕ:

Р. Н. Ю.: ............................................

Д. И. Д.: ..........................................

СЪДЪТ счита, че представената в писмен вид спогодба между страните в протокола в днешното съдебно заседание по изявления на страните, не противоречи на закона и добрите нрави и следва да бъде одобрена.

Ето защо, СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба в настоящото производство със съдържанието, изложено в днешното съдебно заседание, а именно, че

1. Р. Н. Ю. с ЕГН **********, от град ***, улица „***“ № *** *** и 2. Д. И. Д. с ЕГН ********** от град ***, улица *** приемат, че сключеният между тях договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в нотариален акт № 41, том I, рег. № 697, дело № 39/2010 година по описа на нотариус *** се счита за развален от датата на влизане на определението за одобряване на настоящата спогодба, ведно с всички последици от това.

Съдебната спогодба има значението на влязло в сила решение и не подлежи на обжалване пред по-горен съд.

ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 334/2026 г. по описа на 3

Окръжен съд Благоевград.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване може да се обжалва с частна жалба в едноседмичен срок от днес пред САС.

ПРОТОКОЛЪТ се написа в заседанието, което приключи в 13:00 часа.

Съдия при Окръжен съд – Благоевград: _______________________ Секретар: _______________________

4