Решение № 637 от 13.01.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 637 гр. С, 13.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ при участието на секретаря СИМОНА Г. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско дело № 20251110148172 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба с вх. № 323998/06.10.2025 г., с която от името на Х. Х. К. с ЕГН ********** против Н. П. А., ЕГН **********, В.

А. А., ЕГН **********, Б. А. А., ЕГН **********, Р. Б. П., ЕГН **********, Е. И.

К., ЕГН ********** и Ц. И. Ц., ЕГН ********** са предявени искове с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на съсобствени недвижими имоти, а именно:

1.

Нива от 1.103 дка (един дка и сто и три кв.м), трета категория, местност В, имот № **** по картата на землището, при граници (съседи): № **** Нива на наел. на Ф.К.Г, № *** Полски път на СО-ПОЛСКИ, № **** Нива на В.К.Г, № *** Нива на наел. на С.Н.Д., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор *****, с адрес: с. М, район В, местност В, с площ: 1103 кв. м, трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: *****, ****, ***, *****;

2.

Нива от 2.283 дка (два дка и двеста осемдесет и три кв.м), четвърта категория, местност БАР АТА, имот № *** по картата на землището, при граници (съседи): № *** Нива на наел. на Ф.К.Г, № **** Полски път на СО-ПОЛСКИ, № **** Нива на наел. на А.Т.Н., № ****** Нива на наел. на К.Г.М, която нива 1 съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор *****, с адрес: с. М, район В, местност Б, с площ: 2283 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ****, ****, ****, *****;

3.

Нива от 2.572 дка (два дка и петстотин седемдесет и два кв.м), трета категория, местност В ПЛАНА, имот № 0103 по картата на землището, при граници (съседи): № *** Нива наел. на А.С.Н, № **** Нива наел. на Н.Г.П № **** Нива на общ. земя по чл.19 от ЗСПЗЗ, № *** Нива на общ.земя по чл.19 от ЗСПЗЗ, № *** Нива наел. на М.М.М., № **** Нива на В.К.Г, № *** Нива на П.М.Г, № **** Нива наел. на бр. Т.П.Л., № ***** Нива наел. на П.И.Д, № **** Нива наел. на Я.Х.С., № *** Нива наел. на Й.Т.К., № ***** Нива наел. на М.М.М., № *** Нива наел, на А.Н.В., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор *****, с адрес: с.М, район В, местност В ПЛАНА, с площ 2572 кв. м, трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: *****, ***, ****, *****, ****, ******, ****, ****, ****, *****, ****, *****, ****,******;

4.

Нива, трета категория, местност В ПЛАНА, която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор *****, с адрес: с. М, район В, местност В ПЛАНА, с площ: 2105 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ****, ****, ****, ****, *****, ****, ****, образуван от бивш имот - Нива от 2.504 дка (два дка и петстотин и четири кв.м), трета категория, местност В ПЛАНА, имот № *** по картата на Землището;

5.

Нива, трета категория, местност В ПЛАНА, която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор ****, с адрес: с. М, район В, местност В ПЛАНА, с площ: 398 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ****, ****, ****, *****, ****, ****, образуван от бивш имот - Нива от 2.504 дка (два дка и петстотин 2 и четири кв.м), трета категория, местност В ПЛАНА, имот № *** по картата на Землището;

6.

Нива от 0.766 дка (нула дка и седемстотин шестдесет и шест кв.м), трета категория, местност В ПЛАНА, картата на землището, при граници (съседи):

№ *** Нива наел. на А.К.М., № ***** Нива наел. на А.К.М., № ***** Полски път на кметство с.М, № ***** Нива наел. на М.П.М, която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор ****, с адрес: с. М, район В, местност В ПЛАНА, площ: 766 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:

*****, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ****,*****, *****,*****;

7.

Нива от 0.706 дка (нула дка и седемстотин и шест кв.м), трета категория, местност В ПЛАНА, имот № ***** по картата на Землището, при граници (съседи): № *** Нива наел. на А.К.М., № 010354 Нива наел, на Ф.К.Г, № ***** Полски път на кметство с. М, № ***** Нива наел. на А.К.М., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор *****, с адрес: с. М, район В, местност В ПЛАНА, площ:

706 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *****, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:

*****,****, *****,****;

8.

ПРАЗНО НЕУРЕГУЛИРАНО МЯСТО от 2013 кв. м. /две хиляди и тринадесет кв.м./, находящо се в гр. С, с. М, м. „К“, представляващо североизточната реална част с № 27 /двадесет и седем/ и съгласно скица предложение - от имот пл. № 106002 /сто и шест хиляди и две/ по картата на землището на с. М - Столична община, целия от 8108 кв.м. /осем хиляди сто и осем/, при съседи на реалната част: н-ци па П.В.В., н-ци на Л Х.а Н, път, Л.С.М. и при съседи на целия имот: от две места път, н-ци на П.В.В., н-ци на Г и Д.Ц, н-ци на В.М.Х., което празно неурегулирано място съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява Поземлен имот с идентификатор *****, с адрес: с. М, район В, местност К, с площ: 2012 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:

****, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: *****, ****,****, ****,

****;

3

9. ПРАЗНО НЕУРЕГУЛИРАНО МЯСТО от 3552 кв.м. /три хиляди петстотин петдесет и два кв.м./, находящо се в гр. С, с. М, м. „Ч“, представляващо северната реална част с № 15 /петнадесет/ и съгласно скица предложение - от имот № 124013 /сто двадесет и четири хиляди и тринадесет/ по картата на землището на с. М общ. НИ, целия от 7103 кв.м. /седем хиляди сто и три/, при съседи на реалната част: н-ци на П.Ц.Х, път, н-ци на Л Х.а Н и н-ци на К.С.Р и съседи на целия имот: н-ци на К.С.Р, н-ци па П.Ц.Х и от две страни — път, което празно неурегулирано място съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява Поземлен имот с идентификатор *****, с адрес: с. М, район В, местност Ч, с площ: 3551 кв. м, трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ****,****, ****,****.

В исковата си молба ищецът твърди, че с решение № 40 от 29.01.2002 г. на поземлената комисия в община В, област С-град за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. М, е възстановено правото на собственост на наследниците на А.К.М. в съществуващи (възстановими) стари реални граници на следните имоти, които към момента се твърди да са съсобствени между съделителите, а именно:

Нива от 1.103 дка (един дка и сто и три кв.м), трета категория, местност В, имот № **** по картата на землището, при граници (съседи): № **** Нива на наел. на Ф.К.Г, № *** Полски път на СО-ПОЛСКИ, № **** Нива на В.К.Г, № *** Нива на наел. на С.Н.Д., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор *****, с адрес: с. М, район В, местност В, с площ: 1103 кв. м, трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: *****, ****,***,*****;

Нива от 2.283 дка (два дка и двеста осемдесет и три кв.м), четвърта категория, местност Б, имот № *** по картата на землището, при граници (съседи): № *** Нива на наел. на Ф.К.Г, № **** Полски път на СО-ПОЛСКИ, № **** Нива на наел. на А.Т.Н., № ****** Нива на наел. на К.Г.М, която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор *****, с адрес: с. М, район В, местност Б, с площ: 2283 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, 4 категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:

***, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ****,****,****,*****.

Поддържа още, че с решение № 1010 от 15.10.1998 г. на поземлената комисия „НИ“ С за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на село М е възстановено правото на собственост на наследниците на А.К.М. в съществуващи (възстановими) стари реални граници на следните имоти, които към момента се твърди да са съсобствени между съделителите, а именно:

Нива от 2.572 дка (два дка и петстотин седемдесет и два кв.м), трета категория, местност В ПЛАНА, имот № 0103 по картата на землището, при граници (съседи): № *** Нива наел. на А.С.Н, № **** Нива наел. на Н.Г.П № **** Нива на общ. земя по чл.19 от ЗСПЗЗ, № *** Нива на общ.земя по чл.19 от ЗСПЗЗ, № *** Нива наел. на М.М.М., № **** Нива на В.К.Г, № *** Нива на П.М.Г, № **** Нива наел. на бр. Т.П.Л., № ***** Нива наел. на П.И.Д, № **** Нива наел. на Я.Х.С., № *** Нива наел. на Й.Т.К., № ***** Нива насл. на М.М.М., № *** Нива насл. на А.Н.В., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор *****, с адрес: с. М, район В, местност В ПЛАНА, с площ 2572 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: *****, ***, ****, *****, ****, ******,

****, ****,

****, *****, ****, *****, ****, ******;

Нива от 2.504 дка (два дка и петстотин и четири кв.м), трета категория, местност В ПЛАНА, имот № *** по картата на Землището, при граници (съседи):

№ ***** Полски път на кметство с.М, № 010354 Нива наел. на Ф.К.Г, № ***** Нива наел. на А.К.М., № ***** Нива наел. на А.К.М., № ***** Нива наел. на М.П.М, от която нива са образувани два имота, представляващи Поземлен имот с идентификатор *****, с адрес: с. М, район В, местност В ПЛАНА, с площ: 2105 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ****, ****, ****, ****,

*****, ****, **** и Поземлен имот с идентификатор ****, с адрес: с. М, район В, местност В ПЛАНА, Площ: 398 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ****, ****, ****,