Решение № 969 от 13.03.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 969 гр. Варна, 13.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 18 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Йоана Н. Вангелова при участието на секретаря Антоанета Ив. Д. като разгледа докладваното от Йоана Н. Вангелова Гражданско дело № 20253110106992 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Съдът е сезиран с иск с правно основание чл. 34 ЗС.

Ищецът В. М. Т. твърди, че с ответника И. Д. Ж. са съсобственици на сграда с идентификатор ********* по КККР на гр. Варна, общ. Варна, обл.

Варна, одобрени със Заповед № РД-**/**/**.11.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо сградата: Заповед № КД-**-**-****/**.10.2011 г. на Началника на СГКК-Варна, с адрес: гр.

*******, разположена в поземлен имот с идентификатор *******, застроена площ: 20 кв.м., етажи: 1, предназначение: гараж.

Поддържа, че покойната майка на ищцата – Ц. Н. М. и К. М. М. /син на Ц. М., съотв. брат на ищцата/ придобили правото на собственост върху имота при равни дялове чрез строителство, наследство и дарение, за което им е издаден констативен нотариален акт за собственост. Излага, че след смъртта си Ц. М. оставила двама наследници по закон, а именно нейните деца – ищцата В. Т. и К. М., които по силата на наследствено правоприемство придобили по ¼ идеална част от имота. Така К. М. станал собственик на общо ¾ идеални части от сградата, с които се разпоредил в полза на Д. И. Ж., който от своя страна заедно със съпругата си дарил така придобития дял от имота на ответника И. Д. Ж..

Отправя искане до съда за делба на подробно описания по-горе недвижим имот между страните, при следните квоти:

¼ идеална част за В. М. Т. и

1

¾ идеални части за И. Д. Ж..

В срока по чл. 131 ГПК ответникът е депозирал писмен отговор, с който изразява становище за допустимост и основателност на иска.

След като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, съдът намира от фактическа и правна страна следното:

За да бъде уважен предявеният иск за делба, следва да се установи наличието на възникнала на твърдяно в исковата молба основание съсобственост върху недвижимия имот – предмет на делбата, ликвидирането на която се цели чрез инициираното делбено производство.

С приложения към исковата молба Констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот № ***, том *, рег. № ****, дело № ***/**** г. на нотариус В. А., рег. № *** на НК /л. 4/ Ц. Н. М. и К. М. М. са признати за собственици на гараж с площ от 15 кв. м., находящ се в двора на жилищна сграда, разположена на ул. *******, при съседи: сграда разположена на площад ******* и вътрешен двор на сградата на ул. *******, придобит чрез строителство, наследство и дарение.

От заключението по допуснатата съдебно-техническа експертиза /л. 5961/, което съдът кредитира като компетентно изготвено и обосновано, става ясно, че гореописаният имот е идентичен със сграда с идентификатор ********* по КККР на гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, одобрени със Заповед № РД-**/**/**.11.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК.

Съгласно приложеното на л. 10 от делото удостоверение за наследници Ц. Н. М. е починала на 30.07.2005 г., като е оставила за наследници двама низходящи от първа степен – К. М. М. и ищцата В. М. Т.. Следователно по силата на наследствено правоприемство притежаваната от Ц. М. ½ идеална част от гореописания недвижим имот е преминала в патримониума на нейните законни наследници, всеки от които е придобил по ¼ идеална част. Така, К. М.

М. е станал собственик на общо ¾ идеални части, а В. М. Т. – на ¼ идеална част от имота.

Видно от съдържанието на представената от ищеца справка от Имотния регистър /л. 6-7/, на 13.12.2019 г. К. М. М. се разпоредил чрез дарение и покупко-продажба с притежаваните от него ¾ идеални части от сграда с идентификатор ********* в полза на Д. И. Ж.. На 04.08.2020 г. последният, заедно с В. С. И., е дарил на ответника И. Д. Ж. така придобития дял от процесния гараж. Последното се установява и от приложения на л. 5 от делото нотариален акт.

Следователно по делото безспорно се установява, че е доказана съсобственост между съделителите върху делбения недвижим имот при следните квоти: ¼ идеална част за В. М. Т. и ¾ идеални части за И. Д. Ж..

Поради изложеното следва да бъде допусната делба между посочените лица и при посочените квоти.

Воден от горното, съдът

2

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот: сграда с идентификатор ********* по КККР на гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, одобрени със Заповед № РД-**/**/**.11.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо сградата: Заповед № КД-**-**-****/**.10.2011 г. на Началника на СГКК-Варна, с адрес: гр.

*******, разположена в поземлен имот с идентификатор *******, застроена площ: 20 кв.м., етажи: 1, предназначение: гараж,

МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

¼ идеална част за В. М. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. *******, и ¾ идеални части за И. Д. Ж., ЕГН **********, с адрес: гр. ******* Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________ 3