Разпореждане № 4148 от 11.01.2023, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 4148 гр. София, 11.01.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 142 СЪСТАВ, в закрито заседание на единадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: СИЛВИЯ Г. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от СИЛВИЯ Г. НИКОЛОВА Частно гражданско дело № 20221110128383 по описа за 2022 година

Производството по делото е по чл. 410 от ГПК. Образувано е по заявление за издаване на заповед за изпълнение на *** с административен адрес в ***, чрез законния представител и управител ***, ЕИК ***, седалище и адрес на управление в ***, представлявано от управителя ***, чрез пълномощника му юр. Б. А.. Процесуалният представител на заявителя моли да бъде издадена заповед за изпълнение в полза на етажната собственост против Е. Е. С. , с ЕГН: **********, и адрес ***, за сумата от 3383.20 лв., ведно със законната лихва върху нея от датата на постъпване на заявлението в съда –30.05.2022 г., до окончателното изплащане на вземането, от която а) 250 лв. – вноски за управление на общи части за периода от 01.06.2016 г. до 30.09.2021 г., б ) 3105.00лв.– вноски за поддържане на общи части за периода от 01.06.2016 г. до 30.09.2021 г. и в ) 28.20лв. – вноски за ремонтни дейности и подобрения, както и за направените по делото разноски за заплащане на държавна такса в размер на 25 лв. (двадесет и пет лева) и юрисконсултско възнаграждение.

Твърди се в заявлението, че паричното вземане представлява незаплатени вноски за управление и поддръжка на общи части на сградата и за ремонтни дейности и подобрения за периода от 01.06.2016 г. до 30.09.2021 г.

Със заявлението са представени пълномощно, удостоверяващо представителната власт на юр. Б. А., платежен документ за внасянето на държавна такса и писмени доказателства – протокол от общо събрание от 23.02.2016г., договор за услуга, сключен между етажната собственост и *** и покана за доброволно изпълнение на парично задължение.

При извършването на проверката по реда на чл. 129 вр. чл. 411 ал. 2 т. 1 от ГПК, съдът констатира, че заявлението е нередовно, тъй като не отговаря на изискванията на чл.

410 ал. 2 вр. чл. 127 ал. 1 т. 2 от ГПК, а именно:

На първо място, заявлението, инициирало настоящето производство, изхожда от процесуалния представител на управителя на търговско дружество ***, за което е посочено, че е управител на етажната собственост – заявител. Като доказателства по делото са представени договор за услуга, сключен между управителя на етажната собственост и *** и 1 протокол от общо събрание на етажните собственици, проведено на 23.02.2016г.

Съдът счита, че посочените писмени доказателства не удостоверяват представителната власт на ***, като управител на етажната собственост, тъй като съгласно чл. 19 ал. 8 от ЗУЕС правомощията на управителя на етажната собственост могат да се възлагат на юридическо лице, което не е етажен собственик с договор, одобрен от общото събрание на етажните собственици, взето с мнозинство повече от 67 на сто идеални части.

По силата на същата разпоредба, този договор не може да бъде сключен за срок подълъг от две години. Ето защо, следва да се укаже на заявителя да представи надлежни писмени доказателства, удостоверяващи законната представителна власт на ***, а именно: договор за възлагане на управлението, сключен в срок не по-дълъг от две години преди депозиране на заявлението и решението на общото събрание на етажните собственици за одобряване на този договор и упълномощаването на лице да го сключи, взето с мнозинство повече от 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост.

На второ място, заявлението е нередовно, тъй като не е посочен единен граждански номер на длъжника, което е пречка за проверката за постоянния и настоящ адрес на длъжника. Последното е служебно задължение на съда съгласно разпоредбата на чл. 411 ал.

1 изр. първо от ГПК.

Предвид горното заявлението следва да бъде оставено без движение.

Водим от горното и на основание чл. 411 ал. 2 т. 1 от ГПК, съдът РАЗПОРЕДИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ заявлението на *** с административен адрес в ***, чрез законния представител и управител ***, ЕИК ***, седалище и адрес на управление в ***, представлявано от управителя ***, чрез пълномощника му юр. Б. А.. Процесуалният представител на заявителя моли да бъде издадена заповед за изпълнение в полза на етажната собственост против Е. Е. С. , с ЕГН: **********, и адрес ***, въз основа на което е образувано частно гражданско дело № 28383 по описа за 2022 г. на Софийски районен съд, Трето гражданско отделение, 142-и състав.

УКАЗВА на заявителя в тридневен срок, считано от датата на получаване на съобщението, че заявлението е оставена без движение, да отстрани констатираната в обстоятелствената част на настоящето определение нередовност, в противен случай – заявлението ще бъде върнато, а производството по делото – прекратено.

УКАЗВА на заявителя, задължението при отсъствие повече от един месец от адреса, на който веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.

Определението не подлежи на обжалване.

Препис от определението да се приложи към съобщението за оставяне на заявлението без движение.

2

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3