Към съдържанието
Правото

Търсене / Съдебна практика

Решение № 238 от 17.12.2025, Районен съд - Чирпан

Съд
Районен съд - Чирпан
Дело
Гражданско дело 1225/2024
Вид
Решение № 238
Подписан
17.12.2025
В сила
19.01.2026
Състав
Галя Трифонова Динкова

Цитирани разпоредби

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 238 гр. Чирпан, 17.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН, СЪСТАВ IV, в публично заседание на дванадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Галя Тр. Динкова при участието на секретаря Виолета Т. Загорчева като разгледа докладваното от Галя Тр. Динкова Гражданско дело № 20245540101225 по описа за 2024 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 – чл. 344 от ГПК по предявен конститутивен иск за делба по чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността, първа фаза по допускане на делбата.

В Районен съд Чирпан е постъпила искова молба от В. С. С., с постоянен адрес *** и Т. С. Б., с постоянен адрес: ***, и двамата със съдебен адрес: гр. Стара Загора, ***, ет.1, ап.2, адвокат А. Т. С. от АК-Стара Загора, с личен № 1000002460, адрес на кантората: гр.Стара Загора, ***, ет.1, ап.2, против М. Ж. Г., с постоянен адрес ***, А. И. К., с постоянен адрес ***, Д.

Ж. Д., с постоянен адрес ***, И. С. И., с постоянен адрес гр. ***, Т. К. Т., с постоянен адрес: ***, Д. А. И., с постоянен адрес ***, Г. Е. И., с постоянен адрес: гр. *** с посочено правно основание по чл. 34 от ЗС. 1. По чл. 146, ал. 1, т. 1 ГПК.

Ищците В. С. С. и Т. С. Б. посочват в исковата молба, че по Нотариален акт № 141, том 1, рег.№ 900, дело № 139/01. 07.2022г. на Нотариус И.ка Г. с рег.№ 791, първата ищца е получила чрез дарение от В. Т.а И. собствеността на 8/216 /осем двеста и шестнадесети/ идеални части от следния недвижим имот: СГРАДА с идентификатор *** (осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и две, точка, три хиляди петстотин четиридесет и седем, точка, едно), находяща се в град Чирпан, общ. Чирпан, обл. Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1540/03.09.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, е от 16.03.2022г., със застроена площ: 68 кв.м. (шестдесет и осем квадратни метра) брой етажи: 1 (един), брой самостоятелни обекти в сградата:няма данни, предназначение: жилищна сграда еднофамилна, находяща се в ПОЗЕМЛЕН имот с идентификатор № *** 1

(осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и две, точка, три хиляди петстотин четиридесет и седем), находящ се в град Чирпан, общ.Чирпан, обл. Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1540/03.09.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот е от 15.03.2022 г. с адрес поземления имот: град Чирпан, ул. „Волга“ № 2 (две) целият с площ от 418 кв.ч. (четиристотин и осемнадесет квадратни метра), трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:

Ниско застрояване /до 10 м./, с номер по предходен план: 3547 (три хиляди петстотин четиридесет и седем) квартал 10 (десет), съседи; ***, ***,

***.

С Нотариален акт № 142, том 1, рег.№ 901, дело № 140/01.07.2022г. първата ищца е закупила от К.С.Г., Д. Ж. Д., И. Ж. Г. и В. И. Г. техните 156/216 /сто петдесет и шест двеста и шестнадесет/ идеални части от същия имот. По силата на чл.21 от СК, тъй като към момента на възмездната сделка първата ищца е била в граждански брак с втория ищец тези идеални части от имота са станали съпружеска имуществена общност за двамата.

По Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 17, том 1, рег.№ 175, дело № 17/13.04.2022г. на Нотариус И.ка Г., рег.№ 791, В. Т.а И. е дарила на двамата ищци 2/108 /две сто и осми/ идеални части от следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Стоян Заимово, община Чирпан, област Стара Загора, съставляващо имот с планоснимачен номер 106 /сто и шест/, с площ от 2857 кв.м. /две хиляди осемстотин петдесет и седем квадратни метра/, за който е отреден урегулиран поземлен имот V1-106 /шест - сто и шест/ кв. 5/пет/, с площ от 2942 кв.м. /две хиляди деветстотин четиридесет и два квадратни метра/, по сега действащия регулационен план на същото село, одобрен със Заповед №РД-09-320/06.12.1995 година, който имот е с неприложена улична регулация, при граници на дворното място: УПИ V- 105, дере, УПИ VII-107 и УПИ VIII-108, ведно с построените в него жилищна сграда и три стопански постройки, както и от всички други подобрения и приращения в имота.

C Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 18, том 1, рег.№ 176, дело № 18/13.04.2022г. на Нотариус И.ка Г., рег.№ 791, К.С.Г. е продала на двамата ищци притежаваните от нея 90/108 /деветдесет сто и осми/ идеални части от описания имот.

С Нотариален акт за продажба на идеални части от недвижими имот № 34,том 3, рег.№ 2906, дело № 432/07.11.2024г. на Нотариус Мария Джатова, рег.№ 792, И. Ж.

Г. и В. И. Г. са продали на първата ищца притежаваните от тях 3/144 /три сто четиридесет и четвърти/ идеални части от същия имот, които по изложените съображения също са станали СИО. Останалите идеални части от описаните имоти са собственост на ответниците като наследници на Г. Ж. Г., б.ж. на гр.Чирпан, починал на 26.09.202 г. Удостоверение за наследници, изх.№ 79/0710.2024г., издадено от кметство с. Могилово, общ. Чирпан. Наследници на същия са били и праводателите на ищците, от които са получили в собственост описаните идеални части от двата имота.

За имота, находящ се в гр.Чирпан, ул.“Волга“ № 2 е бил съставен Нотариален акт за собственост на недвижим имот по обстоятелствена проверка № 139, том 1, рег.№ 896, дело № 137/01.07.2022г. на нотариус № 791 И.ка Г.,като в него са посочени квотите в съсобствеността. От приложеното удостоверение за наследници е видно, че Е. Т. И. е починал на 09.05.2024г., като делът му е наследен от Д. А. И., с постоянен 2 адрес *** - негова съпруга и Г. Е. И., ЕГН **********, с постоянен адрес ***-негов син, които са шести и седми ответник.

1/2 идеална част от ДВОРНОТО МЯСТО, където е построена сградата в гр.Чирпан също е било предмет на описаните сделки, но тъй като е съсобственост с трети лица на основание чл.345 от ГПК не следва да се извършва делба за него между страните по делото.

Относно имотите в с. Стоян-Заимово ищците сочат, че с Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност № 148, том 1, дело № 328/14.06.1988г. на Чирпанския районен съдия, общият наследодател на ответниците Г.

Ж. Г. е бил признат за собственик на описаните в пункт втори имоти. Ищците твърдят, че са правили многобройни опити да се прекрати доброволно съсобствеността, но до това така и не се е стигнало. Това обуславя и правният им интерес от завеждане на настоящия иск за делба с цел ликвидиране съсобствеността между страните.

Молят съда да постанови съдебно решение, с което да допусне съдебна делба между ищците и ответниците на подробно описаните по- горе недвижими имоти, при дялове за всеки съделител, както следва:

1.За СГРАДА с идентификатор *** (осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет,точка,петстотин и две, точка, три хиляди петстотин четиридесет и седем, точка, едно), находяща се в град Чирпан, общ. Чирпан обл. Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД18-1540/03.09.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот е от 16.03.2022г., със застроена площ: 68 кв.м. (шестдесет и осем квадратни метра) брой етажи: 1 (един), брой самостоятелни обекти в сградата:няма данни предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, находяща се в ПОЗЕМЛЕН имот с идентификатор № *** (осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и две, точка, три хиляди петстотин четиридесет и седем), находящ се в град Чирпан, общ. Чирпан, обл. Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1540/03.09.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот е от 15.03.2022 г., с адрес поземления имот: град Чирпан, ул.“Волга“ № 2 (две) целият с площ от 418 кв.ч. (четиристотин и осемнадесет квадратни метра), трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, с номер по предходен план: 35 (три хиляди петстотин четиридесет и седем) квартал 10 (десет), съседи, ***, ***, ***, ***:

За В. С. С., ЕГН **********, с постоянен адрес *** - 8/216 /осем двеста и шестнадесети/ идеални части в лична собственост.

За В. С. С., ЕГН **********, с постоянен адрес *** и Т. С. Б., ЕГН **********, с постоянен адрес ***, в режим на СИО - 156/216 /сто петдесет и шест двеста и шестнадесети/ идеални части.

За М. Ж. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес *** - 24/216 /двадесет и четири двеста и шестнадесети/ идеални части.

За А. И. К., ЕГН **********, с постоянен адрес *** - 6/216 /шест двеста и шестнадесети/ идеални части.

За И. С. И., ЕГН **********, с постоянен адрес *** - 6/216 /шест двеста и 3 шестнадесети/ идеални части.

За Т. К. Т.,ЕГН ***,с постоянен адрес *** - 8/216 /осем двеста и шестнадесети/ идеални части.

За Д. А. И., ЕГН **********, с постоянен адрес *** - 4/216/ четири двеста и шестнадесети/ идеални части.

За Г. Е. И., ЕГН **********, с постоянен адрес *** - 4/216/четири двеста и шестнадесети/ идеални части.

2. За ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Стоян Заимово, община Чирпан, област Стара Загора, съставляващо имот с планоснимачен номер 106 /сто и шест/, с площ от 2857 кв.м. /две хиляди осемстотин петдесет и седем квадратни метра/, за който е отреден урегулиран поземлен имот VI - 106 /шест - сто и шест/ кв. 5/пет/, с площ от 2942 кв.м. /две хиляди деветстотин четиридесет и два квадратни метра/, по сега действащия регулационен план на същото село, одобрен със Заповед № РД-09320/06.12.1995 година, който имот е с неприложена улична регулация, при граници на дворното място: УПИ V-105, дере, УПИ VII-107 и УПИ VIII - 108, ведно с построените в него жилищна сграда и три стопански постройки, както и от всички други подобрения и приращения в имота:

За В. С. С., ЕГН **********, с постоянен адрес *** и Т. С. Б., ЕГН **********, с постоянен адрес гр.*** - в режим на СИО 371/432 /триста седемдесет и едно върху четиристотин тридесет и две/ идеални части.

За М. Ж. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес с. ***, общ. Стара Загора 24/432 /двадесет и четири върху четиристотин тридесет и две/ идеални части.

За А. И. К., ЕГН **********, с постоянен адрес *** - 6/432 /шест върху четиристотин тридесет и две/ идеални части.

За Д. Ж. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес *** - 3/432 /три върху четиристотин тридесет и две/ идеални части.

За И. С. И., ЕГН **********, с постоянен адрес гр.*** - 6/432 /шест върху четиристотин тридесет и две/ идеални части.

За Т. К. Т., ЕГН **********, с постоянен адрес *** - 2/432 /две върху четиристотин тридесет и две/ идеални части.

За Д. А. И., ЕГН **********, с постоянен адрес *** – 1/432 /едно върху четиристотин тридесет и две/ идеални части.

За Г. Е. И., ЕГН **********, с постоянен адрес *** - 1/432 /едно върху четиристотин тридесет и две/ идеални части.

Ищците прилагат и молят да бъдат приети на основание чл. 127, ал. 2 ГПК следните писмени доказателства: 1/ Нотариален акт № 139, том 1, рег.№ 896, дело № 137/22г. на Нотариус № 791; 2/ Нотариален акт № 142, том 1,рег.№ 901, дело № 140/22г. на Нотариус рег.№ 791; 3/ Нотариален акт № 141, том 1, рег.№ 900, дело № 139/22г. на Нотариус рег.№ 791; 4/ Нотариален акт № 148, том 1, дело № 328/88г. на Чирпанския районен съдия; 5/ Нотариален акт № 17, том 1, рег.№ 175, дело № 17/22г. на Нотариус рег.№ 791; 6/ Нотариален акт № 18, том 1, рег.№ 176, дело № 18/22г. на Нотариус рег.№ 791; 7/ Нотариален акт № 34, том 3, рег.№ 2906, дело № 432/24г. на нотариус, рег.№ 792; 8/ Удостоверение за наследници изх.№ 79/0710.2024г., издадено от кметство с.Могилово; 9/Скица на поземлен имот № 15-1016867-08.10.2024г. на СГКК-Ст.Загора; 10/Удостоверение за данъчна оценка, изх.№ Д0002776/15.10.2024г. на 4

Община Чирпан; 11/Скица№ 189/14.11.2024г. на Община Чирпан; 12/ Удостоверение за данъчна оценка, изх.№ ДО003 710/14.11.2024г. на Община Чирпан; 13/ Преписизвлечение от Акт за смърт № 0214/27.09.2021 година на Г. Ж. Г.; 14/ Скица № 151016867 от 08.10.2024 година на СГКК Стара Загора за имот с идентификатор ***.