Определение № 836 от 06.07.2026, Районен съд - Лом

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 836 гр. гр. Лом, 06.07.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ПЕТИ СЪСТАВ, в закрито заседание на шести юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Елица Юл. Орманова като разгледа докладваното от Елица Юл. Орманова Гражданско дело № 20261620100555 по описа за 2026 година

Подадена е искова молба от И. Г. К. от гр. С***, ЕГН **********, чрез пълномощника си С. И. П. - адвокат от МАК, срещу Г. А. В., ЕГН **********, с която са предявени четири ревандикационни иска по чл. 108 ЗС, а именно за признаване за установено, че ищецът е собственик на идеални части от следните имоти:

-на една десета идеална част от целия имот, находящ се в гр. ***, съставляващ от Дворно място, цялото с площ по документ от 950 кв.м., съставляващо поземлен имот с с ИДЕНТИФИКАТОР № *** по одобрените КККР на гр. Лом, с площ по скица от 818 кв.м.;

- на една десета идеална част от СГРАДА с ИДЕНТИФИКАТОР № ***.1, с административен адрес: гр.***, със застроена площ от 182 кв.м., с брой етажи: 1, с npедназначение: Жилищна сграда – еднофамилна;

- на една десета идеална част от СГРАДА с ИДЕНТИФИКАТОР № ***.2, със застроена площ от 9 кв.м., с брой етажи: 1, с предназначение:

Жилищна сграда – еднофамилна;

-на една десета идеална част от СГРАДА с ИДЕНТИФИКАТОР № **, със застроена площ от 2 кв.м., с брой етажи: 1, с предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, и за осъждане ответника да предаде владението върху претендираните идеални части.

С три разпореждания исковата молба е оставяна без движение, като е указано на ищеца да отстрани нередовностите на исковата молба. С последното разпореждане от 04.06.2026 г. е указано на ищеца, че по всеки от четирите иска - един за поземления имот и три иска за трите сгради, се дължи държавна такса не по-малко от 25,56 евро за всеки иск на осн.чл. 1 от ТДТССГПК, или общо 102,26 евро. Ищецът е внесъл 33,84 евро, като следва да довнесе още 68,42 евро д.такса по сметка на ЛРС.

С молба от 24.06.2026 г. ищецът е посочил, че цената на иска следва да се определи върху претендираната част от общата данъчна оценка от 8458,84 евро, а именно една десета част - или 845,88 евро, като дължимата държавна 1 такса е в размер на 33,84 евро. Посочва, че исковете не са четири, а е само един. Твърди, че нямало спор в съдебната теория и практика, че сградите следват и са неделима част от поземления имот.

Съдът намира от правна страна следното:

В случая са предявени четири иска за собственост по чл. 108 ЗС, като всеки един от тях касае самостоятелен обект на правото на собственост, а именно поземлен имот и три отделни сгради. Съдът не споделя съображението на ищеца, че сградите винаги и неизменно следват и са неделима част от поземления имот, като ищецът вероятно визира чл. 92 от ЗС, съгласно която разпоредба собственикът на земята е собственик и на постройките и насажденията върху нея, освен ако не е установено друго.

Според разпоредбата на чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК размерът на цената на иска по искове за собственост и други вещни права върху имот е данъчната оценка, а ако няма такава - пазарната цена на вещното право. Съгласно разпоредбата на чл. 71, ал. 2 ГПК , когато предмет на делото е право на собственост или други вещни права върху имот, респ. по искове за съществуване, за унищожаване и за разваляне на договор с предмет вещни права върху имот и за сключване на окончателен договор с такъв предмет, размерът на държавната такса се определя върху една четвърт от цената на иска. Във всички случаи обаче държавната такса не може да е помалко от 50,00 лв. /25,56 евро/ за всеки от предявените искове съгласно правилото на чл. 1 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по гражданския процесуален кодекс. В случая разпоредбата упомена „имот“, в единствено число, като в случая се претендира право на собственост върху четири имота, от което следва, че исковете са четири.

Съгласно чл. 72. (Изм. - ДВ, бр. 86 от 2017 г.), ал. 1 от ГПК за предявените с една молба искове в защита на един интерес се събира една държавна такса върху защитавания интерес независимо от броя на ответниците. Съгласно ал. 2 на разпоредбата за предявените с една молба искове в защита на различни интереси минималната такса се събира от всички интереси. В случая ищецът има интерес да установи правото на собственост и да му бъде предадено владението по отношение на четири обекта на правото на собственост, като произнасянето по всеки от исковете може да е различно. С оглед на това държавната такса следва да бъде определена по отношение на всеки от исковете поотделно – върху цената на иска за всеки отделен имот. По всеки от четирите иска - един за поземления имот и три иска за трите сгради, се дължи държавна такса не по-малко от 25,56 евро за всеки иск на осн.чл. 1 от ТДТССГПК, или общо 102,26 евро. Ищецът е внесъл 33,84 евро, като е следвало да довнесе още 68,42 евро д.такса по сметка на ЛРС, но не е сторил това в дадения му срок.

Съдът в съобщенията до ищеца е указал, че при неизпълнение на указанията в дадения срок исковата молба ще бъде върната и производството по делото - прекратено. Последното съобщение до ищеца, с приложено разпореждане с указания, е връчено на пълномощника му на 17.06.2026 г., като до 24.06.2026 г., а включително и до днес, нередовностите на исковата молба не са отстранени. Напротив – с нарочна молба ищецът заявява, че не следва да довнася горепосочената държавна такса.

Поради това следва да се приложи разпоредбата на чл. 129, ал. 3 ГПК.

2

Водим от горното и на основание чл. 129, ал. 3 ГПК, съдът ОПРЕДЕЛИ:

ВРЪЩА искова молба, ведно с приложенията, подадена от И. Г. К. от гр. С***, ЕГН **********, чрез пълномощника С. И. П. - адвокат от МАК, срещу Г. А. В., ЕГН **********, с която са предявени искове с правно основание чл. 108 ЗС, а именно за признаване за установено, че ищецът е собственик на идеални части от следните имоти: на една десета идеална част от поземлен имот с ид. № *** по одобрените КККР на гр. Лом; на една десета идеална част от СГРАДА с ид. № ***.1; на една десета идеална част от СГРАДА с ид. № ***.2; на една десета идеална част от СГРАДА с ид. № **, всички находящи се в гр. Л**, и за осъждане ответника да предаде владението върху претендираните идеални части от посочените имоти, въз основа на която е образувано гр. д. № 555/2026 г. по описа на Районен съд – Лом, поради неотстраняване в указания срок на нередовностите на същата.

ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 555 по описа на РС- Лом за 2026 година.

Определението може да се обжалва с частна жалба пред Окръжен съд - Монтана в едноседмичен срок от получаване на съобщението за постановяването му.

Съдия при Районен съд – Лом: _______________________ 3