Определение № 368 от 18.01.2022, Софийски градски съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 368 гр. София, 18.01.2022 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-IV-A, в закрито заседание на осемнадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Стела Кацарова

Членове:

Галина Ташева

Мария Малоселска като разгледа докладваното от Стела Кацарова Въззивно частно гражданско дело № 20221100500008 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл.274 и сл. вр. чл.577 вр. чл.569, т.5 ГПК вр. чл.32а, ал.4 ПВп.

Образувано е по частна жалба на Н. Г. ГР. срещу определение № 2200/10.12.2021г. на съдия по вписванията при СРС, с което се отказва вписване по молба вх. рег. № 94353/10.12.2021г. на СВ – гр. София.

Релевира оплаквания, че искане за вписване може да прави както нотариус, така и всяко заинтересовано лице. Вписват се не само оригинали на документи, но и техни преписи. Достатъчно е представянето на официално заверени преписи от подлежащи на вписване актове, каквито са и преписите, заверени от адвокат.

Частната жалба е допустима като депозирана в срок, от надлежна страна и срещу акт от категорията на обжалваемите, а разгледана по същество е основателна.

Кръгът на лицата, процесуално легитимирани да искат вписване на актове е очертан в чл.8, ал.1 от Правилника за вписванията. Разпоредбата предвижда, че вписването на нотариалните актове по чл.4, б. „а“ се извършва по писмена молба на нотариуса, който ги е извършил, а на всички други актове или преписи от тях по чл.4 - по писмена молба на страните, на нотариус и на всеки, който има интерес от вписването. Вписването на извършени от съдията по вписванията нотариални актове и на преписи от 1 обявените от него завещания се извършва служебно.

В настоящия случай, адв. М.Е.-Т., като упълномощен представител на лицето, ползващо се от обявеното завещание - Н. Г. ГР. , разполага с правна възможност да инициира производство пред съдията по вписванията.

На вписване подлежат както оригинали, така и преписи от документи.

Конкретно за случая, чл.112, б. „и“ ЗС, предвижда вписване на п реписи от обявените завещания с предмет недвижим имот и права върху недвижим имот. Съобразно чл.4, б. „к“ ПВп, подлежат на вписване преписи от обявените завещания с предмет недвижим имот и права върху недвижим имот; при универсално завещание наличието на недвижим имот в съответния съдебен район се удостоверява с декларация с нотариално удостоверен подпис от страна на ползващото се от завещанието лице, в която се посочват известните му недвижими имоти в съответния съдебен район; декларацията се представя заедно със завещанието пред съдията по вписванията, в чийто район се намира имотът.

Същевременно според чл.8, ал.2 ПВп, з а вписване на нотариалните актове по чл.4, б. „а“ се представят два еднакви първообраза от тях. За вписване на всички други актове по чл.4 се представят оригиналът и официално заверен препис от него или два такива преписа, ако не може да се представи оригиналът - съответно два нотариално заверени преписа от обявените завещания с предмет недвижим имот и права върху недвижим имот. Когато вписването се извършва по молба на нотариус, се представят три еднакви екземпляра, съответно три преписа.

Нормата на чл.8, ал.3 ПВп д опуска вписване и на официално заверени извлечения, които трябва да съдържат съществените условия на акта, който се вписва.

Отделно, чл.591, ал.1 ГПК изисква да се удостовери дали преписът е снет от оригинал и дали върху него има зачерквания, добавки и други особености.

В случая, пред съдията по вписванията са представени 3 броя нотариално заварени преписи на обявеното универсално саморъчно завещание от 28.03.2018г. на М. Р.О.; нотариално заверени преписи от съставен на 12.03.2019г. протокол за обявяване на завещанието; както и 2 заверен от адвоката препис от декларация на лицето, ползващо се от завещанието, за притежавани от наследодателя недвижими имоти, с нотариално заверен подпис на декларатора.

Изпълнени изискванията на чл.8, ал.2, изр.2, предл.3 ПВп. за представяне на минимум два нотариално заверени преписа от подлежащия на вписване акт, какъвто е обявеното завещание.

Нотариално завереният препис от протокола за обявяване на завещанието установява, че именно същото, в рамките на специалното производство по чл.27 ЗН, е разпечатано и обявено от нотариуса, удостоверил състоянието на оригинала, а именно липса на зачерквания, добавки и други особености, както и снемането на съответния препис от оригинала по смисъла на чл.591, ал.1 ГПК. След като тези факти са удостоверени в протокола за обявяне, който представлява единна цялост с обявеното завещание, не е необходимо повторното им възпроизвеждане върху преписа от завещанието.

Съгласно чл.27, ал.3 ЗН, нотариусът обявява завещанието, като съставя протокол, в който описва състоянието на завещанието и отбелязва за неговото разпечатване. Протоколът се подписва от лицето, което е представило завещанието, и от нотариуса. Към протокола се прилага книгата, на която е написано завещанието, приподписана на всяка страница от същите лица. В настоящия казус липсва.

Качеството на официално заверен препис от документ притежава завреният от адвокат препис, като верен с оригинала, по смисъла на чл.32 от Закона за адвокатурата. Неприложимо в случая е изключението на тази разпоредба при оспорване на подобен документ в състезателното производство, предвид едностранният и безспорен характер на охранителното производство за вписване. Декларацията се представя като приложение, заедно с универсалното завещание, за да удостовери наличието на недвижими имоти в съответния съдебен район , поради което същата не следва да се представя в оригинал, както подлежащия на вписване акт.

Крайните изводи на съда с тези по обжалваното определение не съвпадат. Определението следва да се отмени и вместо него се постанови друго, с което се допусне вписване на обявеното завещание.

По изложените съображения, съдът

3

ОПРЕДЕЛИ:

О Т М Е Н Я определение от № 2200/10.12.2021г. на съдия по вписванията при СРС, с което се отказва вписване по молба вх. рег. № 94353/10.12.2021г. на СВ – гр. София и вместо него ПОСТАНОВЯВА:

ДОПУСКА ВПИСВАНЕ на нотариално заварен препис от универсално саморъчно завещание от 28.03.2018г. на М. Р.О., обявено с протокол от 12.03.2019г. на н-с рег. № 037 НК.

Определението не подлежи на обжалване

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

4