Решение № 20411 от 11.11.2025, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 20411 гр. София, 11.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 174 СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: РАДМИЛА ИВ. МИРАЗЧИЙСКА при участието на секретаря НАДЕЖДА КР. ИГНАТОВА като разгледа докладваното от РАДМИЛА ИВ. МИРАЗЧИЙСКА Гражданско дело № 20231110126171 по описа за 2023 година

Производството е образувано по жалба на С. Д. Г. срещу Общинска служба Земеделие Западна с правно основание чл. 149, ал. 5 АПК за прогласяване нищожността на Решение № ****/*** от 22.04.1997 г. и Решение № ****/*** от 22.04.1997 г. и отмяната им като материално незаконосъобразни – противоречащи на чл. 18з, ал. 3 ППЗСПЗЗ.

С решение № *****/14.06.2024 г., постановено по настоящото дело, съдът е отхвърлил жалбата с правно основание чл. 149, ал. 5 АПК за прогласяване нищожността на цитираните по-горе решения и е прекратил производството в частта, в която е предявена жалба за отмяна на решенията поради материална незаконосъобразност като недопустима поради просрочие.

С решение № *****/19.12.2024 г., постановено по адм. дело № 8375/2024 г. по описа на АССГ, XVIII, касационен състав, административният съд е оставил в сила решението, постановено по настоящото дело, в частта, в която е отхвърлен искът за прогласяване нищожността на Решение № ****/*** от 22.04.1997 г. и Решение № ****/*** от 22.04.1997 г., а в останалата част е отменил съдебния акт и е върнал делото за ново разглеждане и произнасяне по жалбата /в частта, в която се иска отмяна на решенията поради материална незаконосъобразност/.

Съдът, като взе предвид исканията и доводите на страните, 1 събраните по делото доказателства, намира следното от фактическа страна:

В първоначално депозирана от страна на С. Д. Г. жалба с вх. № ******/15.03.2023 г. срещу Решение № ****/*** от 22.04.1997 г. и Решение № ****/*** от 22.04.1997 г. на поземлена комисия на община „Студентска“ се излагат твърдения, че така постановените решения противоречат на разпоредбата на чл. 18з, ал. 3 ППЗСПЗЗ. Жалбоподателят сочи, че е наследник на Д. Б. Г., който получил в собственост следните земеделски земи според протокол, София, 17-Х-1960 г.:

Дял III-ти Д. Б. Г. получава и другите наследници му дават в дял: 1/ част от ливада в м. „Коритника“, с пространство от 2 декара, при съседи на тази част: Бр. З, Ст. Кръстев, Т. и С. П. Тончеви и И. Б.а Ненова и Й. Б. Г., която част съставлява реална част от цялата ливада в м. „Коритника“ с пространство 6 декара и 250 кв.м.; 2/ нива в м. „Крайната“ с пространство 1 декар и 5 ара при съседи Л. Станимиров, Васил Б. Г., Бр. Игнатови и Ст. Николчов;

Дял IX-ти, Гена Й.ва Г.а, Никола Б. Г., Д. Б. Г., И. Б. Ненова, Васил Б. Г., Й. Б. Г., Т. П. Тончев и С. П. Тончев, получават в общ дял следните имоти: 1/ ливада в м. „Барата“ с пространство от 2 декара при съседи Б. Велев, Ст.

Николчов, река и път; 2/ нива в м. „Под Бистришки път“ с пространство 4 декара при съседи П. Хранов, Ст. Николчов и Ст. Илиев; 3/ нива в м. „Герено“ с пространство от 5 декара при съседи Ст. Цанев, н-ците на Г. Станчев, шосе и Бр. Б.ови.

Твърди, че описаните имоти са заменени равностойно със земеделски земи на ТКЗС с протокол № 3, от 04.08.1961 г., София-Дървеница и преписизвлечение от 14.12.1961 г. за земеустрояването на ТКЗС. Сочи, че наследодателят му се е снабдил с нот. акт за собственост на недвижим имот, даден в замяна срещу имот, включен в имот на ТКЗС № ***, том XVI, дело ****/1962 г. Излага, че е подал в ПК на община „Студентска“ заявление с вх.

№ ***-22-05-1992 г., ЕКМН 70857, съгласно ППЗСПЗЗ, като на 23.10.1992 г. направил поправка чрез задраскване на следните земеделските земи - 1/ ливада в м. „Барата“ с пространство от 2 декара при съседи Б. Велев, Ст.

Николчов, река и път; 2/ нива в м. „Под Бистришки път“ с пространство 4 декара при съседи П. Хранов, Ст. Николчов и Ст. Илиев; 3/ нива в м. „Герено“ с пространство от 5 декара при съседи Ст. Цанев, н-ците на Г. Станчев, 2 шосе и Бр. Б.ови, в заявление с вх. № ***-22-05-1992 г., ЕКМН 70857. На 15.10.1993 г. изтеглил от заявление с вх. № ***-22-05-1992 г., ЕКМН 70852, протокол, София 17Х1960 г. на Софийски народен съд и протокол № 3 от 04.08.1961 г., София-Дървеница.

С решение № ****/*** от 22.04.1997 г. и решение № ****/*** от 22.04.1997 г. ПК на община „Студентска“ отказала да възстанови правото на собственост на следните земеделски земи: 1/ част от ливада в м.

„Коритника“, с пространство от 2 декара, при съседи на тази част: Бр. З, Ст. Кръстев, Т. и С. П. Тончеви и И. Б.а Ненова и Й. Б. Г., която част съставлява реална част от цялата ливада в м. „Коритника“ с пространство 6 декара и 250 кв.м.; 2/ нива в м. „Крайната“ с пространство 1 декар и 5 ара при съседи Л. Станимиров, Васил Б. Г., Бр. Игнатови и Ст. Николчов; с мотива, че имотите са заменени, като са получени други имоти. Твърди, че двете решения са незаконосъобразни съгласно чл. 18з, ал. 3 ППЗСПЗЗ, която разпоредба предвиждала, че когато е извършена замяна по реда на отменения ЗТПС, правото на собственост се възстановява върху имота, притежаван преди замяната.

Към жалбата е приложен протокол от 17.10.1960 г. по гр.д. 4548/60 г. на Соф. нар. съд, Сталински район, I V участък, с който е одобрена постигната между страните спогодба за подялба на наследствени имоти, от който се установява, че в дял на наследодателя на жалбоподателя – Д. Б. Г., се предоставят: 1/ част от ливада в м. „Коритника“, с пространство от 2 декара, при съседи на тази част: Бр. З, Ст. Кръстев, Т. и С. П. Тончеви и И.

Б.а Ненова и Й. Б. Г., която част съставлява реална част от цялата ливада в м. „Коритника“ с пространство 6 декара и 250 кв.м.; 2/ нива в м.

„Крайната“ с пространство 1 декар и 5 ара при съседи Л. Станимиров, Васил Б. Г., Бр. Игнатови и Ст. Николчов; а в общ дял на Гена Й.ва Г.а, Никола Б. Г., Д. Б. Г., И. Б. Ненова, Васил Б. Г., Й. Б. Г., Т. П. Тончев и С. П.

Тончев, се предоставят следните имоти: 1/ ливада в м. „Барата“ с пространство от 2 декара при съседи Б. Велев, Ст. Николчов, река и път; 2/ нива в м. „Под Бистришки път“ с пространство 4 декара при съседи П.

Хранов, Ст. Николчов и Ст. Илиев; 3/ нива в м. „Герено“ с пространство от 5 декара при съседи Ст. Цанев, н-ците на Г. Станчев, шосе и Бр. Б.ови.

Видно от приложеното удостоверение за наследници, Д. Б. Г., е починал 3 на 24.04.1983 г., като е оставил за наследник сина си – настоящ жалбоподател С. Д. Г..

С протокол № 3 от 04.08.1961 г. на ТПС комисия, е взето следното решение: Д. Б. Г. отстъпва а/ ливада в м. Коритника с пространство от 2 декара; б/ нива в м. „Крайната“ с пространство 1 декар и 5 ара; в/ 1/7 от нива в м. „Под Бистришки път“ с пространство от 4 декара и 1/7 ид.ч. от нива в м. „Герено“ от 5 декара, като получава а/ нива, находяща се в землището на кв. Дървеница, София, в м. „Цариградско шосе“ с пространство 504 кв.м., при граници: метеорологическа станция, Никола Банчо Г., Г. Стоянов и Нокала Захариев; б/ Нива, находяща се в землището на кв. Дървеница, София, м. „Цариградско шосе“ с пространство от 800 кв.м., при граници: метеорологическа станция, Никола Б. Г., Й. Б. Г. и блок на ТКЗС; в/ нива, находяща се в землището на кв. Дървеница, София, в м.

„Цариградско шосе“ с пространство от 1550 кв.м. при граници път, Тонча П. Тончев, Стояно Андреев, Сандо Б.ов и блок на ТКЗС; г/ нива, находяща се в землището на кв. Дървеница, София, м. „Дървенишка река – Цариградско шосе“, с пространство 1000 кв.м. при граници път, Никола Б. Г., Дървенишка река и Й. Б. Г. и д/ нива, находяща се в землището на кв. Дървеница, София, м.

„Грънчаро“ при Дървенишката река с пространство 930 кв.м. при граници блок на ТКЗС, Й. Б. Г., Дървенишка река и Т. Н. Тончев.

Представен е Препис извлечение на полските имоти на Д. Б. Г., заменени по решение на комисията с протокол от 04.08.1961 г., с отбелязване, че протоколът е влязъл в сила и не подлежи на обжалване /14.12.1961 г./ Представен е нотариален акт за собственост на недвижим имот, даден в замяна срещу имот, включен в имот на ТКЗС № ***, том XVI, дело ****/1962 г. от 02.10.1962 г., видно от който Д. Б. Г. е признат за собственик на 1/нива, находяща се в землището на кв. Дървеница, София, в м. „Цариградско шосе“ с пространство 504 кв.м., при граници: метеорологическа станция, Никола Банчо Г., Г. Стоянов и Нокала Захариев; 2/ Нива, находяща се в землището на кв. Дървеница, София, м. „Цариградско шосе“ с пространство от 800 кв.м., при граници: метеорологическа станция, Никола Б. Г., Й. Б. Г. и блок на ТКЗС; 3/ нива, находяща се в землището на кв. Дървеница, София, в м.

„Цариградско шосе“ с пространство от 1550 кв.м. при граници път, Тонча П. Тончев, Стояно Андреев, Сандо Б.ов и блок на ТКЗС; 4/ нива, находяща се в 4 землището на кв. Дървеница, София, м. „Дървенишка река – Цариградско шосе“, с пространство 1000 кв.м. при граници път, Никола Б. Г., Дървенишка река и Й. Б. Г. и 5/ нива, находяща се в землището на кв. Дървеница, София, м.

„Грънчаро“ при Дървенишката река с пространство 930 кв.м. при граници блок на ТКЗС, Й. Б. Г., Дървенишка река и Т. Н. Тончев, дадени му от ТПС Комисия в замяна срещу включените в блока на ОТКЗС „Д. Благоев“, с.

Горубляне, филиал Дървеница – София, негови ниви в същото землище: ливада в м. „Коритника“, с пространство от 2 декара, при съседи на тази част: Братя З, Ст. Кръстев, Т. и С. П. Тончеви и И. Б.а Ненова и Й. Б. Г., която част съставлява реална част от цялата ливада в м. „Коритника“ с пространство 6 декара и 250 кв.м.; нива в м. „Крайната“ с пространство 1,5 декара при съседи Л. Станимиров, Васил Б. Г., Братя Игнатови и Ст.

Николчов; нива в м. „Под Бистришки път“ – 1/7 ид.ч. от 4 декара при съседи П. Хранов, Ст. Николчов и Ст. Илиев; нива в м. „Герено“ – 1/7 ид.ч. от 5 декара при съседи Ст. Цанев, н-ците на Г. Станчев, шосе и Бр. Б.ови.

Представено е заявление с вх. № ***-22-051992 от С. Д. Г. до Общинска поземлена комисия, община Студентска, с което е направено искане за възстановяване собствеността върху ливада в м. Коритника, с площ 2 дка.; нива в м. Крайната, с площ 1,5 дка.; нива в м. „Под Бистришки път“ с площ 0,571 кв.м.; нива в м. Герено, с площ 0,714 кв.м.; ливада в м. „Барата“ с площ 0,285 кв.м. Последните три имота (нива в м. „Под Бистришки път“; нива в м.

Герено; ливада в м. „Барата“) са зачеркнати, като е отбелязано на 23.10.1992 г. „поправката е моя“, с подпис на заявителя Г..

С решение № ****/*** от 22.04.1997 г., ПК, община Студентска, е отказала да възстанови правото на собственост върху ливада в м. Коритника, с площ 2 дка., поради това, че същият имот е заменен, като е получен друг имот, съгласно нот. акт за замяна от 02.10.1962 г. В решението е отбелязано, че заявителят е уведомен с писмо № 204/08.05.1997 г.

С решение № ****/*** от 22.04.1997 г. от 22.04.1997 г., ПК, община Студентска, е отказала да възстанови правото на собственост върху нива в м.

Крайната, с площ 1,5 дка.; поради това, че същият имот е заменен, като е получен друг имот, съгласно нот. акт за замяна от 02.10.1962 г. В решението е отбелязано, че заявителят е уведомен с писмо № 204/08.05.1997 г.

Представено е съдебно решение от 07.12.2007 г., постановено по гр.д.

5

11849/2007 г. по описа на СРС, видно от което предявеният от С. Д. Г. иск за установяване правото на възстановяване на собствеността по отношение на 1/нива, находяща се в в м. „Цариградско шосе“ с площ 0.504 дка; 2/ Нива, находяща се в м. „Цариградско шосе“ с площ 0.800 дка; нива, находяща се в м. „Цариградско шосе“ с площ 1.550 дка; 4/ нива, находяща се в м.

„Дървенишка река“, с площ 1.000 дка; 5/ нива, находяща се в м. „Грънчаро“ с площ 0.930 дка; 6/ ливада с площ от 2.000 дка в м. „Барата“, е отхвърлен. В мотивите на съдебното решение е посочено, че съгласно чл. 18з, ал. 3 ППЗСПЗЗ когато е извършена замяна по реда на отменения ЗТПС, правото на собственост се възстановява върху имота, притежаван преди замяната.

Към жалбата е приложено и удостоверение от 18.06.2007 г., издадено от областна дирекция „Земеделие и гори“ – София, общинска служба по земеделие и гори – Овча купел, в което е посочено, че имотите, описани в нот. акт за собственост на недвижим имот, даден в замяна срещу имот, включен в имота на ТКЗС № ***, том XVI, дело № ****/1962 г. - нива, в м. „Цариградско шосе“ с пространство 504 кв.м.; Нива в м. „Цариградско шосе“ с пространство от 800 кв.м.; нива в м. „Цариградско шосе“ с пространство от 1550 кв.м.; нива в м. „Дървенишка река – Цариградско шосе“, с пространство 1000 кв.м.; нива в м. „Грънчаро“ при Дървенишката река с пространство 930 кв.м. не са заявени за възстановяване съгласно чл. 11, ал. 1 ЗСПЗЗ от наследници на Д. Б. Г.. От страна на жалбоподателя е представено писмо от Общинска поземлена комисия „Студентска“ от 30.10.1995 г., адресирано до него, в което е посочено, че ТКЗС в с. Дървеница – Софийско, е образувано през 1956 г., както и че имотите по заменката би следвало да се владеят от него, т.е. от С. Г.. Представена е и молба от С. Г. от 30.06.1995 г., адресирана до поземлена комисия „Студентска“, в която е направено искане за възстановяване собствеността върху имотите включени в ТКЗС.