Решение № 2699 от 14.06.2024, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2699 гр. Пловдив, 14.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Костадин Б. Иванов при участието на секретаря Светла Н. Гърчева като разгледа докладваното от Костадин Б. Иванов Гражданско дело № 20235330115065 по описа за 2023 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Съдът е сезиран с искова молба от Р. М. Г., ЕГН **********, против Е. Г. А., ЕГН **********, с която е предявен иск за делба на Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ******, с адрес на имота: гр.******************************************* и 1/8 ид.ч. Поземлен имот с идентификатор №**********, подробно описани в исковата молба.

Ищцата твърди, че с ответника живеели на семейни начела в периода от началото на ****** до средата на **********, като по време на съвместното им съжителство двамата били придобили при равни права собствеността върху процесния самостоятелен обект и съответната идеална част от поземления имот, в която е построена сградата, в която е разположен самостоятелния обект. Придобивното им основание било договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт №******************************************* на нотариус ******, с рег.

№****** от регистъра на

НК, вписан като акт

№******************************************* при Служба по вписванията гр.

Пловдив. Изложени са съображения относно начина на финансира на покупката и на последващите ремонтни дейности в жилището. Изтъква се, че понастоящем страните не можели доброволно да уредят отношенията си по повод на съсобствеността, а имотът се ползвал само от ответника, в която насока се заявяват права с основание чл.

31, ал. 2 ЗС, както и готовност тази претенция да се поддържа във втората фаза. Моли за допускане на процесния имот до делба между страните при равни за тях квоти в съсобствеността.

Постъпил е отговор от Е. Г. А. със становище за допустимост и основателност на 1 иска за делба, като не оспорва, че страните са съсобственици при равни права на процесния самостоятелен обект и съответната идеална част от поземления имот по силата на соченото от ищцата придобивно основание. Взето е отношение спрямо твърденията на ищцата касаещи финансирането на покупката на имота и се въвеждат факти в същата връзка. Също моли имотът да се допусне до делба, доколкото страните не можели доброволно да уредят отношенията си по повод на съсобствеността. Счита за неоснователни претенциите по чл. 31, ал. 2 ЗС.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Делото е образувано по иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

От представения с исковата молба Нотариален акт

№******************************************* на нотариус ******, с рег.

№****** от регистъра на

НК, вписан под акт

№******************************************* при Служба по вписванията гр.

Пловдив, е видно, че страните по делото Р. Г. и Е. А. са закупили при равни права процесния самостоятелен обект, ведно с 1/8 ид.ч. от правото на собственост върху поземления имот, в който е построена сграда, част от която е и въпросния обект. Не се спори, че в резултат на тази възмездна разпоредителна сделка е възникнала съсобственост между страните върху закупеното имущество. Не се спори и че това имущество е именно делбения Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Пловдив, с адрес на имота: гр.******************************************* и 1/8 ид.ч.

Поземлен имот с идентификатор №**********, подробно описани в исковата молба.

Последното е видно още и от наличните по делото кадастрални схема на обекта и скица на поземления имот.

Други относими към първата фаза на делбата доказателства не са ангажирани от страните. Представените от ищцовата страна писмени доказателства относно процедурата по придобиване на имота и начина на финансиране на покупката му ще следва да бъдат разгледани и обсъдени с решението по извършване на делбата в случай, че се явяват във връзка с предмета на делото във втората му фаза съобразно заявените от страните искания и възражения.

С оглед на гореизложеното искът по чл. 34 ЗС ще се уважи, като се допусне между страните делба на процесния самостоятелен обект с прилежащите му идеални части от поземления имот при равни за страните квоти от правото на собственост.

Описанието на имота ще се извърши според актуалното му състояние по представените скици.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Р. М. Г., ЕГН **********, и Е.

Г. А., ЕГН **********, на следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град *****, община *****, област ****, одобрени със Заповед № ********** на ********** на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, е от ******, с адрес на имота: гр.

*******************************************, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор *************, с предназначение:

2 жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор №**********, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, при брой нива на обекта: */***/, с посочена в документа площ от 85,50 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ************, под обекта - *************, над обекта - *************, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата, ведно с 1/8 ид. част (една осма идеална част) от Поземлен имот с идентификатор № ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Пловдив, община Пловдив, област Пловдив, одобрени със Заповед № ********** на ********** на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, е от ******, с адрес на имота:

*******************************************, с площ от 489 кв.м., при трайно предназначение на територията – Урбанизирана, с начин на трайно ползване – Ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор – няма, номер по предходен план: квартал ** по плана на кв. *******************************************, при съседи: *******************************************,

ПРИ КВОТИ: за Р. М. Г., ЕГН ********** – 1/2 ид. части; и за Е. Г. А., ЕГН ********** – 1/2 ид. част.

Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________ 3