Решение № 168 от 28.09.2026, Районен съд - Свиленград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 168 гр. Свиленград, 28.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СВИЛЕНГРАД, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Ж. Д. Петрова при участието на секретаря ЦВ. Ив. Данаилова като разгледа докладваното от Ж. Д. Петрова Гражданско дело № 20265620100044 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл.341 и следващите от ГПК и се намира в първа фаза – по допускане на делбата.

Образувано е по искова молба от Ж. Г. Д. и Й. Д. Д., с която е предявен срещу Я. Т. М., Т. Д. Т., З. Д. Т., В. М. С., К. Д. С., Х. И. С., А. И. С., Ю. Х. Д., К. И. С., П. М. Т., П. Х. Д., М. Х. Г., И. Д. И., Д. К. Н., М. И. Д., Н. И. К., Н. Т.

В., К. Т. Г., П. И. С., Ц. И. К. - И. и Ц. И. Т. иск с правна квалификация чл.34, ал.1 от ЗС – за делба на съсобствен недвижим имот.

Ищците твърдят, че с ответниците са съсобственици на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ..... ........ ........, одобрени със Заповед № РД-18-1245/15.06.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в местността „ЧАКЪЛИ“ в землището на с Йерусалимово, с площ:

27001 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 7, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 040009, при съседи: имоти с идентификатори ****************, **********, ***********, ********, ********* и № *********.

Правото на собственост върху гореописания имот било възстановено по реда на ЗСПЗЗ на наследниците на К. Г. М., починал на 17.10.1967 г., с Решение № 151ИЕ от 16.08.1999г. на ОСЗГ - гр. Любимец. Ищцата Ж. Г. Д. и ответниците били наследници по закон на К. Г. М., починал на 17.10.1967 г.

През 2018 година, ищцата Ж. Г. Д. и още няколко от наследниците по закон на К. Г. М. разбрали, че двама от законните му наследници - Т. Д. Т. и З.

Д. Т. се снабдили с констативен нотариален акт за собственост върху 1 посочения имот, с който акт били признати за собственици на имота въз основа на давностно владение - НА № 172, том 7, дело № 930/2013г. по описа на нотариус Митко Митев, с peг. № 420 по РНК. Ищцата оспорила нотариалния акт по съдебен ред и с влязло в сила решение по гр. дело № 907/2018 г. по описа на Районен съд – Свиленград било признато за установено по отношение на тези наследници и съпругите им, че ищците по делото са съсобственици на имота, като притежават съответни квоти от правото на собственост, както следва: К.Ж.Г., Е. Г.П. и Ж. Г. Д. - по 1/126 идеална част правото на собственост върху имота, Т. Д. В., Г. Д. Г., Е. Д. М., Д.

Д. С. и С. Д. К. - по 1/42 идеална част от правото на собственост върху имота, придобито от тях по наследство от К. Г. М., починал на 17.10.1967 г., и реституция по реда на ЗСПЗЗ /Решение № 151ИЕ от 16.08.1999г. на ПК - гр.

Любимец/. Със същото съдебно решение бил отменен и Нотариалния акт № 172, том 7, дело № 930/2013г. по описа на нотариус Митко Митев, с peг. № 420 по РНК, в частта му, в която се признават за собственици на имота наследниците Т. Д. Т. и З. Д. Т., за частта над 1/7 идеална част от правото на собственост върху имота, каквато била и действително притежаваната от тях част от собствеността, придобита по наследство.

След влизане в сила на решението гр. дело № 907/2018 г. по описа на Районен съд – Свиленград, на 04.09.2020 година ищцата Ж. Г. Д. закупила от съсобствениците си К.Ж.Г., Е. Петрова Генева, Т. Д. В., Г. Д. Г., Е. Д. М., Д. Д.

С. и С. Д. К. притежаваните от тях общо 17/126 идеални части от правото на собственост върху имота - с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 99, том 3, рег.№ 3551, дело № 386/2020г. по описа на нотариус Митко Митев, с рег. № 420 по РНК. Сделката била извършена по време на брака между ищцата Ж. Г. Д. и ищеца Й. Д. Д., като по този начин те придобили в режим на СИО 17/126 идеални части от правото на собственост върху имота.

Поради липса на съгласие за доброволно прекратяване на съсобствеността, от съда се иска да допусне делба между страните по отношение на гореописания имот, при квоти от правото на собственост: 1/126 идеална част – за ищцата Ж. Г. Д., 17/126 идеални части - за ищцата Ж. Г. Д. и за ищеца Й. Д. Д., в режим на СИО, по 6/126 идеални части - за ответниците Я.

Т. М., Т. Д. Т. и З. Д. Т., 3/126 идеални части - за ответницата В. М. С., по 1/126 идеална част - за ответниците К. Д. С., Х. И. С. и А. И. С., 3/126 идеални части - за ответника Ю. Х. Д., 9/126 идеални части - за ответника К. И. С., 18/126 идеални части - за ответника П. М. Т., по 1/28 идеални части - за ответниците П. Х. Д. и М. Х. Г., 9/126 идеални части - за ответника И. Д. И., по 2/126 идеални части - за ответниците Д. К. Н., М. И. Д. и Н. И. К., по 6/126 идеални части – ответниците Н. Т. В., К. Т. Г., П. И. С., Ц. И. К. - И. и Ц. И. Т..

В срока на по чл.131, ал.1 от ГПК са постъпили отговори на исковата молба от ответниците К. И. С., Н. Т. В., К. Т. Г., Ц. И. К. – И., М. И. Д., К. Д. С., с които не оспорват иска за делба и искат да се допусне делбата, така, както е поискана. От ответниците И. Д. И. и Н. И. К. са постъпили писмени становища, с които също не се възразява по иска за делба и се иска допускане на делба между страните по отношение на процесния имот.

2

В съдебно заседание ищците, чрез надлежно упълномощен процесуален представител, поддържат предявения иск за делба. Ответниците Я. Т. М., Т. Д.

Т. и З. Д. Т., чрез пълномощника си, излагат становище по допускане на делбата, съобразно наследствените квоти.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение и по реда на чл.235, ал.2 от ГПК, намери за установено следното:

С Решение № 151ИЕ от 16.08.1999 година на Поземлена комисия - гр.

Свиленград се възстановява правото на собственост на наследниците на К. Г.

М., бивш жител на ..... ........ ........, по удостоверение за наследници № 46 , съгласно план за земеразделяне в землището на село Йерусалимово, върху недвижими имоти, измежду които и Нива от 27.002 дка, седма категория, в местност „Чакъли”, представляваща имот № 040009 по плана за земеразделяне, при граници: имоти № № 040003, 040005, 040007, 040011, 040010, 000310. Решението на ПК е издадено, ведно със заверени скици, неразделна част от същото.

Следователно, в наследството на К. Г. М. процесният земеделски имот е включен по реда на ЗСПЗЗ, възстановен с Решение на Поземлена комисия.

Съгласно чл.14, ал.1, т.1 от ЗСПЗЗ и чл.27, ал.3 от ППЗСПЗЗ, решенията на Поземлена комисия /Общинска служба „Земеделие и гори“/, придружени със скици, имат силата на констативен нотариален акт за собственост. Т.е., влязлото в сила решение на Поземлена комисия, придружено със скица, е легитимен документ за установяване на собственост в едно съдебно производство и е официален удостоверителен документ, който се ползва с обвързваща съда доказателствена сила.

Реституираните имоти представляват новооткрито наследство, по смисъла на чл.91а от ЗН, а кръгът на законните наследници при новооткрито наследство се определя към момента на открИ.е на наследството на реституирания собственик. Тъй като общият наследодател на страните е починал при действието на сега действащия Закон за наследството, то наследствените им квоти, определени съобразно разпоредбите на този закон.

Видно от представеното Удостоверение за наследници изх.№ 10/31.10.2025 г., издадено от Община Любимец, К. Г. М. е починал като вдовец на 17.10.1967 г. и е оставил седем колена наследници по закон, наследяващи неговите седем преки низходящи наследници: Руска К.а В.а (поч. на 28.11.1984 г.), С. К.а Г.а (поч. на 03.06.1950 г.), Деля К.а С. (поч. на 19.12.1988 г.), ЦВ. К.а Г. (поч. на 12.01.2000 г.), Стойна К.а С. (поч. на 16.12.1995 г.), Т. К. Г. (поч. на 09.08.1994 г.) и Д. К.а К. (поч. на 09.12.2014 г.).

Ответниците Я. Т. М., Т. Д. Т. и З. Д. Т. са законни наследници от коляното на С. К.а Г.а (поч. на 03.06.1950 г.). Същите са придобили нейната 1/7 ид. част от съсобствеността, наследявайки сина й Делчо Т. Митев (поч. на 14.11.1986 г.), при равни права, т.е. всеки от тях е придобил по 1/21 ид. част от имота.

Ответниците К. И. С., В. М. С., Ю. Х. Д., К. Д. С., Х. И. С. и А. И. С. са законни наследници от коляното на Деля К.а С. (поч. на 19.12.1988 г.).

Последната е оставила двама преки низходящи наследници – синовете К. И. С.

3

(ответник по делото) и Х. И. С. (поч. на 26.12.1998 г.). Последният е оставил преживяла съпруга – ответницата В. М. С. и две деца – ответницата Ю. Х. Д. и син И. Х. С. (поч. на 30.03.2020 г.). След смъртта си последният е наследен от ответниците К. Д. С., Х. И. С. и А. И. С., като първата е негова съпруга, а втората и третият – техни деца. Т.е. наследниците от коляното на Деля К.а С.

(поч. на 19.12.1988 г.) се придобили нейната 1/7 ид. част от съсобствеността, при следните квоти: 1/14 ид. части - за К. И. С., по 1/42 ид. части – за В. М. С. и Ю. Х. Д., по 1/126 ид. част - за К. Д. С., Х. И. С. и А. И. С..

Ответницата П. М. Т. е дъщеря и единствен законен наследник от коляното на ЦВ. К.а Г. (поч. на 12.01.2000 г.), така че е придобила нейната 1/7 ид. част от съсобствеността.

Ответниците И. Д. И., П. Х. Д. и М. Х. Г. са законни наследници от коляното на Стойна К.а С. (поч. на 16.12.1995 г.), като първият е неин син, а вторият и третата – нейни внуци, наследяващи дъщеря й М. Д.а Д. (поч. на 15.08.2025 г.). По този начин те са придобили общо 1/7 ид. част от съсобствеността, от която: 1/14 ид. части – за И. Д. И. и по 1/28 или ид. части – за П. Х. Д. и М. Х. Г..

Ответниците Н. Т. В., К. Т. Г., Д. К. Н., М. И. Д. и Н. И. К. са законни наследници от коляното на Т. К. Г. (поч. на 09.08.1994 г.). След смъртта си последният е оставил трима преки низходящи: дъщеря – ответницата Н. Т. В., син – ответника К. Т. Г. и дъщеря К. Т. Н.а (поч. на 20.04.2023 г.). Законни наследници на последната са ответниците Д. К. Н., М. И. Д. и Н. И. К., като първият е неин съпруг, а втората и третият – нейни деца. По този начин те са придобили общо 1/7 ид. част от съсобствеността, от която: по 1/21 ид. част – за Н. Т. В. и К. Т. Г., и по 1/63 ид. част – за Д. К. Н., М. И. Д. и Н. И. К..

Ответниците П. И. С., Ц. И. К. - И. и Ц. И. Т. са законни наследници от коляното на Д. К.а К. (поч. на 09.12.2014 г.). Те са нейни дъщери, така че са придобили, при равни права, нейната 1/7 ид. част от съсобствеността, т.е. придобили са по 1/21 ид. част от имота.

Ищцата Ж. Г. Д. е наследник от коляното на Руска К.а В.а (поч. на 28.11.1984 г.). След смъртта си последната е оставила шест деца: Т. (поч. на 21.09.2024 г.), Г. (поч. на 17.11.2023 г.), Еленка (поч. на 28.07.2023 г.), Г. (поч. на 16.11.2012 г.), Д. и С.. Т.е. те са придобили, при равни права, нейната 1/7 ид. част от съсобствеността, т.е. придобили са по 1/42 ид. част от имота.

Ищцата Ж. Г. Д. е пряка низходяща – дъщеря на наследника Г. Д. Генев (поч. на 16.11.2012 г.), която го е наследила заедно със сестра си Е. Г.П. и майка им К.Ж.Г.. Т.е. по наследство от баща си ищцата Ж. Г. Д. е придобила 1/126 ид. част от правото на собственост върху имота.

Останалите наследници от коляното на Руска К.а В.а (поч. на 28.11.1984 г.), притежаващи общо 17/126 ид. части от имота, са прехвърлили съответно притежаваните от тях идеални части на съсобственика си Ж. Г. Д. чрез договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 99, том 3, рег.№ 3551, дело № 386/2020г. по описа на нотариус Митко Митев, с рег. № 420 по РНК. Към датата на сключване на покупко-продажбата – 04.09.2020 г. ищцата Ж. Г. Д. е била в граждански брак с 4 ищеца Й. Д. Д., сключен на 29.10.1989 г., видно от извършената справка.. Ето защо, след като 17/126 ид. части от делбения имот са придобити на името на съпругата в резултат на възмездна сделка, придобитото е в режим на съпружеска имуществена общност (СИО), доколкото законовата презупция за съвместен принос в придобИ.ето не е оборена. Следователно, ищците Ж. Г. Д. и Й. Д. Д. са придобили 17/126 ид. части от имота в режим на СИО.

Видно от представената скица на имота, издадена от СГКК – гр.