Решение № 451 от 29.05.2026, Районен съд - Добрич

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 451 гр. Добрич, 29.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Георги К. Пашалиев при участието на секретаря Христина Г. Христова като разгледа докладваното от Георги К. Пашалиев Гражданско дело № 20223230103199 по описа за 2022 година

Производството е по чл. 341 и сл. от ГПК.

Подадена е искова молба от Н. Ш. А., ЕГН **********, Л. Н. Ш., ЕГН ********** и Ш. Н. Ш., ЕГН ********** срещу Ф. М. А., ЕГН **********, с адрес: с. Б., ул. „***“ № 37, Е. Е. А., ЕГН **********, с адрес: с. П., ул. „***“ № 30; Н. Ш. А., ЕГН **********; А. Н. А., ЕГН **********, с адрес: с. П., ул.

„***“ № 9, М. Ф. А., ЕГН **********, Ю. А. А., ЕГН **********, с адрес: с.

П., ул. „***“ № 3 и Н. А. А., ЕГН **********, с адрес: с. П., ул. „***“ № 9, с която се иска да бъде допусната и извършена делба на следните имоти:

- нива с площ от 18 574 кв.м., находяща се в с. П., с идент. № *** по КККР на с. П., стар номер – 017018;

- нива с площ от 11 004 кв.м., находяща се в с. П., с идент. № *** по КККР на с. П., стар номер – 103015;

- нива с площ от 1250 кв.м., находяща се в с. П., с идент. № *** по КККР на с. П., стар номер – 000164.

За разглеждане в делбеното производство е съединен иск от ищците срещу Ф. М. А., ЕГН **********, Е. Е. А., ЕГН ********** и Н. Ш. А., ЕГН **********, за прогласяване недействителността на договор за продажба, обективиран в нотариален акт, вписан под № 91, том XXVII, дело № 4870/2011 г. в СВ – Добрич.

В исковата молба се твърди, че Н. А. и ответниците Ф. А. и Е. А. са наследници на А. Ю. Д.. Сочи се, че тримата са придобили по наследство част 1 от следните недвижими имоти:

- нива с площ от 18 574 кв.м., находяща се в с. П., с идент. № *** по КККР на с. П., стар номер – 017018;

- нива с площ от 11 004 кв.м., находяща се в с. П., с идент. № *** по КККР на с. П., стар номер – 103015;

- нива с площ от 1250 кв.м., находяща се в с. П., с идент. № *** по КККР на с. П., стар номер – 000164.

Заявява се, че по силата на нот. акт № 350, том XXVIII, дело № 5010/2012 г., вх. рег. № 11984/13.11.2012 г. на СВп - Добрич, на 13.11.2012г.

3/20 ид. части от имотите са дарени на Е. А. от други наследници на А. Д. – Ю.

А. Ю., Б. Е. А., Б. Е. А..

И. И. А. е прехвърлил на Е. А. 1/5 ид. част от имотите с нот. акт № 91, том XXVII, дело № 4870/2012 г., вх. рег. № 11687/06.11.2012 г. на СВп Добрич, на 06.11.2012 г. Твърди се, че прехвърлителят се е разпоредил и с частта на Н. А. без да има право на това.

Н. А. А. е дарил на А. Н. А. 1/20 ид.ч. от имотите – нот. акт № 96, том IV, дело № 664/2012 г., вх. рег. № 2466/27.02.2012 г. на СВп - Добрич, на 27.02.2012 г.

Наследниците Р. Х. Я. и Б. Х. Н. са продали на последния 1/5 ид. част от имотите с нот. акт № 94, том IV, дело № 665/2012 г., peг. № 2467/27.02.2012 г. на СВп - Добрич, на 27.02.2012 г.

К. А. М. е продала на А. А. 1/5 ид. част от имотите с нот. акт № 98, том IV, дело № 666/2012 г., вх. рег. № 2468/27.02.2012 г.

А. М. Ю. е продала на последния собствената си 1/20 ид. част от имотите с нот. акт № 186, том IV, дело №

765/2012 г., вх. рег. №

2703/02.03.2012 г. на СВп - Добрич, на 02.03.2012 г., Ю. А. А. е продал на А. А. 1/20 ид. част от имотите с нот. акт № 190, том IV, дело № 769/2012 г., вх. рег. № 2708/02.03.2012 г. на СВп - Добрич, на 02.03.2012 г.

Н. Ш. А., Л. Н. Ш. и Ш. Н. Ш. са наследници на починалата в хода на производството Н. А.. Същите са конституирани като ищци на мястото на починалата с определение № 770 от 28.03.2023 г. Според ищците, Н. А. е осиновена при непълно осиновяване при действието на ЗЛС (ред. 1961 г.), когато осиновяването няма правопрекратяващ ефект по отношение на последиците на биологичния произход.

Ищците се представляват от адвокат В. Г., която поддържа исковата молба.

В законоустановения срок е постъпил отговор от ответниците А. А. и М. А.. В процесуалния документ се излагат твърдения, че ответникът А. притежава 11/20 ид. части от делбените имоти. Същите е придобил чрез дарение и покупко-продажби, а не по наследство. Поради тази причина счита, 2 че имотите следва да се изключат от делбената маса, ако до съставянето на разделителния протокол не бъде извършена делба с третото лице.

Сочи се, че А. А. е придобил правото на собственост върху идеалните части и по давност, защото ги владее повече от десет години. В тази връзка заявява, че е уведомил останалите наследници за действията си, като е вписал нотариалните актове в служба по вписванията – гр. Тервел, в ОС „Земеделие“ – гр. Добрич.

Оспорва се твърдението, че Н. А. е наследник на А. А. Ю.. В тази връзка се сочи, че непълното осиновяване на ищцата е заварено по смисъла на СК от 1968 г. Доколкото страните по осиновителното правоотношение не са се възползвали от възможността по чл. 105 от ПЗР на СК, то за Н. А. се прилагат правилата за пълното осиновяване. Следователно, последната не наследява рождените си родители.

Прави се искане за отхвърляне на предявените искове.

В законоустановения срок е постъпил отговор от ответниците Е. А. и Н. А.. Излагат се твърдения, че към 06.11.2012 г. Н. А. не е била записана в семейните регистри като дъщеря на И. Ю.. Сочи се, че Е. А. е добросъвестен владелец на закупените идеални части. Ответниците считат, че ги е придобил по давност.

Прави се искане за отхвърляне на претенциите.

В законоустановения срок е постъпил отговор от Ф. А.. В отговора се твърди, че Н. А. е осиновена от родителите на покойния съпруг на ответницата. Сочи се, че ответницата не е участвала в продажбата на част от имотите. Не е знаела, че съпругът прехвърля делът на Н. А..

Заявява се, че купувачът Е. А. е братовчед на покойния съпруг на ответницата. Счита, че той е знаел, че Н. А. е наследник на И. Ю..

На тази основа се прави искане да бъде допусната и извършена делба на процесните имоти.

Ответницата Ф. А. не се явява в съдебно заседание и не се представлява.

В законоустановения срок е постъпил отговор ответника Н. А.. С процесуалния документ се оспорва твърдението, че Н. А. е наследник на А. А.

Ю.. В тази връзка се сочи, че непълното осиновяване на ищцата е заварено по смисъла на СК от 1968 г. Доколкото страните по осиновителното правоотношение не са се възползвали от възможността по чл. 105 от ПЗР на СК, то за Н. А. се прилагат правилата за пълното осиновяване. Следователно, последната не наследява рождените си родители.

Прави се искане за отхвърляне на предявените искове. Не се явява в съдебно заседание и не се представлява.

В законоустановения срок не е постъпил отговор от ответника Ю. А..

Последният не се явява в съдебно заседание и не се представлява.

3

Ответниците Е. А., Н. А., А. А. и М. А. се представляват от адвокат Р.

Б., която поддържа защитната позиция от отговорите.

Съдът, като взе предвид доводите на страните и събраните по делото доказателства, намира следното от фактическа и правна страна:

Съдът е сезиран с искове с правна квалификация по чл. 34 от ЗС и по чл. 76 от ЗН.

В тежест на ищците е по иска с правно основание чл. 34 от ЗС да докажат наличието на съсобственост между страните по отношение на включените в делбата недвижими имоти, на поддържаното придобивно основание; делбените квоти. Следва да посочат и всички съделители.

Предметът на делбата трябва да бъде годен обект на правото на собственост и в производството да участват всички съсобственици.

От приложеното към исковата молба Решение № 1858/29.06.1998г. по чл. 27 от ППЗСПЗЗ на поземлена комисия в Община Добрич, се установява, че в полза на наследниците на А. Ю. Д. е възстановено правото на собственост върху нива с площ от 18 574 кв.м., находяща се в с. П., с идент. № *** по КККР на с. П., стар номер – 017018 (л. 11).

С друго Решение № 46/27/02.03.1994 г. по чл. 27 от ППЗСПЗЗ на поземлена комисия в Община Добрич в полза на наследниците на А. Ю. Д. е възстановено правото на собственост върху нива с площ от 11 004 кв.м., находяща се в с. П., с идент. № *** по КККР на с. П., стар номер – 103015 (л. 12).

С трето Решение № 46/01/06.06.1994 г. по чл. 27 от ППЗСПЗЗ на поземлена комисия в Община Добрич в полза на наследниците на А. Ю. Д. е възстановено правото на собственост върху нива с площ от 1250 кв.м., находяща се в с. П., с идент. № *** по КККР на с. П., стар номер – 000164 (л. 13).

Към момента на влизане в сила на решенията наследници на А. Ю. Д. са били неговите деца А. А. Ю., И. А. Ю., Е. А. Ю., К. А. М. и С. А. Ш. – удостоверение за наследници (л. 14). Всеки от тях е придобил по 1/5 ид. част от имотите по силата на наследствено правоприемство – чл. 5, ал. 1 от ЗН.

А. А. Ю. е починал на 29.08.2000 г. След смъртта си е оставил наследниците А. М. Ю. – съпруга и Н. А. А., Ю. А. А. и Н. И. А. – деца.

Ю. А. А. е продал на А. А. 1/20 ид. част от имотите с нот. акт № 190, том IV, дело № 769/2011 г., вх. рег. № 2708/02.03.2012 г. на СВп - Добрич, на 02.03.2012 г. (л. 5).

4

Н. А. А. е дарил на А. Н. А. 1/20 ид.ч. от имотите – нот. акт № 96, том IV, дело № 664/2012 г., вх. рег. № 2466/27.02.2012 г. на СВп - Добрич, на 27.02.2012 г. (л. 9).

А. М. Ю. е продала на А. Н. А. собствената си 1/20 ид. част от имотите с нот. акт № 186, том IV, дело № 765/2012 г., вх. рег. № 2703/02.03.2012 г. на СВп - Добрич, на 02.03.2012 г. (л. 8). Сделките са извършени по време на брака на приобретателя с М. А..