Протоколно определение № 469 от 23.10.2026, Районен съд - Златоград

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 469 гр. Златоград, 23.10.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на двадесет и трети октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Динко К. Хаджиев при участието на секретаря Йоанна З. Башева

Сложи за разглеждане докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело № 20265420100228 по описа за 2026 година.

На именното повикване в 09:00 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ Х. Н. Д. - редовно призован, лично, представлява се от адв.

Е. В. – АК – С.

ОТВЕТНИКЪТ О. З. - редовно призована, представлява се от юрк. З.

Ц..

ВЕЩОТО ЛИЦЕ А. И. С. – редовно призован, лично.

АДВ. В. – Моля, да бъде даден ход на делото.

ЮРК. Ц. – Моля, да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че няма процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

СЪДЪТ кани страните към спогодба.

АДВ. В. – Имаме нагласа да приключим настоящото производство със съдебна спогодба, но ни е необходимо да изслушваме вещот о лице, с оглед изготвяне на графичния материал, досежно реалната част от процесния имот.

Не желаем доклад. Наясно сме с доказателствената тежест.

ЮРК. Ц. - Действително с ищеца сме постигнали спогодба. Не желая изготвяне на доклад, мо ля съда да пристъпи към съдебно дирене. Представям 1 пълномощно.

Съдът намира, че с оглед постигнатата спогодба е излишно да се изготвя доклад по делото. Смисълът от изготвяне на доклад е той да ориентира страните относно доказателствената тежест за всяка от тях при провеждане на състезателен процес. При миролюбиво приключване на спора с изготвяне на доклад само се губи процесуално време.

Водим от гореизложеното, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИСТЪПИ към съдебно дирене.

На основание чл.148, ал.1 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото допуснатите такива с Определение № 629/07.08.2026 г. ксерокопия, представени от ищеца и ответника: Скица на ПИ и Досие на Акт за частна общинска собственост № 1974/02.02.2021г. на Кмета на о. З., съдържащо: Акт за частна общинска собственост № 1974 от 02.02.2021 г.; Скица № 15-7603 828.01.2021 г.; Удостоверение за характеристики на поземлен имот в Земеделска територия с изх. № 25-20948 28.01.2021 г.; Удостоверение за данъчна оценка по чл.З, ал.2 от Приложение № 2 към ЗМДТ с изх. № 7105005490/01.02.2021 г.;

Заповед №32/28.07.2008 год. на Директора на Областна дирекция „Земеделие“- гр. Смолян; Протоколно решение от 24.07.2008 г. на ОСЗ - гр. З., одобрено със Заповед №32/28.07.2008 г. на Директора на Областна дирекция „Земеделие“- гр. Смолян и Извлечение от Приложение №7 към раздел I, т. 1 от Протоколно решение №1 от 24.07.2008 г. на ОСЗ - гр. З., одобрено със Заповед №32/28.07.2008 г. на Директора на Областна дирекция „Земеделие“- гр.

Смолян - 2 листа.

СЪДЪТ пристъпи към изслушване на вещото лице, на което сне самоличността, както следва:

А. И. С. – ** г., българин, български гражданин, неженен, неосъждан, без родство със страните.

НАПОМНИ се отг. по чл. 291 НК. Обеща да даде обективно и безпристрастно заключение.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. С. - Поддържам заключението, което съм изготвил.

2

АДВ. В. - Нямам въпроси към вещото лице. Моля, да бъде прието заключението.

ЮРК. Ц. - Нямам въпроси към вещото лице. Моля, да приемете заключението.

С ОГЛЕД гореизложеното, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

На вещото лице ДА СЕ ПРЕВЕДАТ по банков път 300 евро, внесени от ищеца.

АДВ. В. – Уважаеми г-н Председател, нямаме други доказателствени искания. Имаме искане по реда на чл. 214 от ГПК , а именно изменение на иска, като ще моля същия да се счита предявен за реална част със площ от 500 кв.м, вместо първоначално предявената площ от 900 кв.м., съгласно заключението на вещото лице.

ЮРК. Ц. – Не възразявам.

Съдът намира, че следва да бъде допуснато поисканото изменение на предявения иск, тъй като то е направено от правоимаща страна и в предвидения от закона срок. Освен това, всяка страна е в пра вомощието си да се разпорежда с предмета на делото.

Водим от гореизложеното, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ДОПУСКА, на осн. чл. 214 от ГПК, изменение на предяв ения иск относно размера на площта на реалната част, като същия се счита за предявен за площ в размер на 500 кв.м, а не както е предявен с исковата молба за площ в размер на 900 кв.м.

АДВ. В. – С представителя на о. З., който притежава пълномощно за подписване на спогодба, постигнахме такава, по силата, на която:

О. З., предст. от кмета М. Я., представляван по делото от юрк. З. Ц., признава, че Х. Н. Д., ЕГН **********, с. Д., ул. ,,П.“ № ** е собственик, въз основа на давностно владение от 1976 г., на реална част с площ 500 кв.м от ПИ с идентификатор ***, находящ се в землището на с. Д., общ. З., целият с площ 7 852 кв.м, стар номер 520007, земеделска земя, категория 7, НТП – нива, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-113/15.01.2018 г. на Изп. директор на АГКК, при граници и съседи на реалната част: от три страни – имот с идентификатор *** и имот ***.

3

Х. Н. Д. заявява, че не претендира направени те от него съдебноделоводни разноски по настоящото производство.

Скицата на вещото лице А. И. С., приложена на стр. 46 по делото, приподписана от съдия-докладчика, да се счита неразделна част от определението за одобряване на споразумението.

СПОГОДИЛИ СЕ:

Х. Д.

О. З.

(адв. Е. В.)

(чрез юрк. З. Ц.)

Съдът намира, че така постигнатата спогодба не противоречи на закона, морала и добрите нрави, и няма пречка тя да бъде одобрена. От заключението на вещото лице се установява, на първо място, площта претендирана от ищеца и на следващо място, че процесната реална част, а и целия имот, не е отчуждаван и внасян в ТКЗС, ДЗС, АПК и други подобни, поради което, съобразно съдебната практика и закона, той не е подлежал на възстановяване по ЗСПЗЗ и съответно при неподаване на заявление за възстановяване не е станал общинска собственост.

Водим от гореизложеното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА постигнатата в днешно съдебно заседание спогодба между О. З., представлявана от кмета М. Я., представляван по делото от юрк.

З. Ц., от една страна и Х. Н. Д., ЕГН **********, с. Д. , ул. ,,П.“ № **, представляван от адв. Е. В., от друга страна, по силата, на която: