Определение № 472 от 10.07.2025, Апелативен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 472 гр. Варна, 10.07.2025 г.

АПЕЛАТИВЕН СЪД – ВАРНА, II СЪСТАВ, в закрито заседание на девети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Юлия Р. Бажлекова

Членове:

Росица Сл. Станчева

Ирена Н. Петкова като разгледа докладваното от Ирена Н. Петкова Въззивно гражданско дело № 20253000500331 по описа за 2025 година за да се произнесе съобрази следното:

Производството е по реда на чл.258 и сл. ГПК.

Образувано е по въззивна жалба вх.№260179/26.03.2025г. по описа на ОС-Добрич, депозирана от „Лафи“ ООД, ЕИК 124102185, представлявана от управителя Борислав Лафазански чрез процесуален представител адв. П. А., против решение № 26001/06.03.2025г. на ОС –Добрич, постановено по т.д. № 170/2019г., в частта, с която е отхвърлен предявеният от въззивника срещу „БУЛТРЕЙД – 2002“ ООД ( в несъстоятелност ) гр. Търговище, ул. „Георги Бенковски“ № 1, ет. 1, офис 1 и „АЛЕГРО 7“ ЕООД с. Приселци, ул.

„Централна“ № 65, общ. Варна, област Варна, ЕИК 103830850, иск за установяване на правото му на собственост върху недвижим имот, находящ се в гр. Каварна, ***, общ. Каварна, област Добрич, а именно: поземлен имот с идентификатор № *** с площ 2 473.000 кв. м. по скица, а по нотариален акт – 2 500.000 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – за бензиностанция, газстанция, заедно с изградените в имота сгради с идентификатор № *** със застроена площ 72.000 кв.м. на един етаж, предназначение – сграда за търговия, при граници и съседи поземлени имоти с идентификатор № ***, *** и ***, като придобито въз основа на влязло в законна сила Постановление за възлагане от 28.09.2019 г. по изп. д. № 20188100400304 на ЧСИ Н. Ников, претендиран на основание чл. 124, ал. 1 ГПК.

Наведените в жалбата оплаквания са за незаконосъобразност на съдебния акт в обжалваната му част. Сочи се, че небоснован е изводът на съда, че главното 1 встъпило лице- въззивникът, който се легитимира като собственик въз основа на влязло в сила на 03.06.2020г. Постановление за възлагане от 28.08.2019г., не е собственик на имота, тъй като третото лице помагач- „НС Инвест Варна“ ЕООД е придобил същия въз основа на постановление за възлагане от 13.11.2024г., издадено от синдика на ответника „Бултрейд-2002“ ООД. Твърди се, че постановлението за възлагане, легитимиращо въззивника като собственик, е влязло в законна сила с потвърждаване от АС-Варна на прекратителното определение на ОС-Добрич по жалбата, подадена срещу Постановлението. Спирането на изп. дело не влияе върху влизането в сила на Постановлението. Затова и въззивникът е придобил всички права на длъжника като собственик на имота. Затова и с издаденото четири години покъсно Постановление за възлагане от синдика е продаден на третото лице чужд имот. Невписването на постановлението не променя извода за придобито право, тъй като възбраната от въззивника е вписана преди исковата молба, която е инициирала производството по чл.19 ал.3 ЗЗД. Навеждат се твърдения за симулативен процес по иска с правно основание чл.19 ал.3 ЗЗД, воден между двамата ответници по предявения от главно встъпилото лице иск.

Моли се за отмяна на решението в атакуваната част и уважаване на предявения установителен иск за собственост. Претендират се разноски.

Отговор на въззивната жалба е подаден в срока по чл.263 ГПК от третото лице-помагач на ответниците „НС Инвест“ ЕООД, с който жалбата се оспорва. Твърди се, че Постановлението за възлагане, с което въззивното дружество се легитимира като собственик, не е влязло в законна сила, респективно е непротивопоставимо на титула на собственост на третото лице.

Моли решението да бъде потвърдено.

Отговор е постъпил и от въззиваемата страна „Бултрейд-2002“ ООД /в несъстоятелност/ чрез синдика З. Л., с който жалбата се оспорва.

Съдът, като съобрази депозираната въззивна жалба, намира, че същата е депозирана в срок, от легитимирана страна и срещу подлежащ на обжалване съдебен акт.

Доказателствени искания не са направени, поради което и жалбата следва да бъде насрочена за разглеждане в о.с.з.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА за разглеждане въззивна жалба вх.№260179/26.03.2025г. по описа на ОС-Добрич, депозирана от „Лафи“ ООД, ЕИК 124102185, представлявана от управителя Борислав Лафазански чрез процесуален представител адв. П. А., против решение № 26001/06.03.2025г. на ОС – 2

Добрич, постановено по т.д. № 170/2019г.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в о.с.з. на 08.10.2025г. от 9,15 часа, за която дата и час да се призоват страните с връчване на препис от настоящото определение.

Определението е окончателно.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3