Решение № 907 от 20.03.2023, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 907 гр. В., 20.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – В., 26 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Весела Гълъбова при участието на секретаря ТеоД. Ст. Станчева като разгледа докладваното от Весела Гълъбова Гражданско дело № 20213110107874 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 247 от ГПК.

Образувано е по молба на К. М. М. чрез процесуалния й представител адв. Х. Р. за поправка на очевидни фактически грешки на Решение № 3646 от 24.11.2022г. по гр.д. № 7874/2021г. по описа на ВРС.

В молбата се излага, че в решението погрешно е посочен етажа на апартамента, като е записан етаж 5 вместо ет.1, ап.5, както и не е записан идентификатора на апартамента ****.5. Сочи се още, че има грешка и в цената на имота, като съдът е посочил цена от 257400 лева вместо действителната такава от 227400 лева, доколкото в експертизата е посочено, че в цената от 225700 лева е включена и цената на земята 31700 лева.

Допусната грешка се е отразила и в определената като дължима от страните държавна такса в размер на 4 %, като съдът е осъдил страните да заплатят по 5148 лева вместо дължимите 4514 лева.

В законоустановения едноседмичен срок насрещната страна не е депозирала писмен отговор.

Варненският районен съд, след като прецени събраните по делото доказателства, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Молбата е подадена от лице с правен интерес, и е процесуално допустима.

1

Разгледана по същество, молбата е основателна.

Действително при индивидуализацията на имота както в мотивите, така и в диспозитива на решението съдът е пропуснал да впише идентификатора на имота ****.5, който е съществен белег и задължително следва да е отразен.

В допълнение съдът е пропуснал да впише административния адрес на апартамента, а именно гр. В., ул. „С. К.“ № 43, ет.1, ап.5, и на поземления имот - гр. В., ул. „М.“ № 5, както и площта на поземления имот от 838 кв.м. и неговите граници. Пълната индивидуализация на поземления имот е необходима, доколкото предмет на делбата е и идеална част от същия. На следващо място, в решението е посочено, че апартаментът е разположен на ет.5, а реално същият е разположен на ет.1, като номерът на апартамента е 5.

Допуснатите грешки имат технически характер, поради което следва да бъдат поправени по реда на чл.247 от ГПК, като се отрази пълното и правилно описание на процесния недвижим имот.

В частта по искането за поправка на очевидна фактическа грешка в цената на имота, съдът е провел открито съдебно заседание с призоваване на вещите лица поради противоречие в констативната част на експертизата, в което е отразено, че пазарната стойност на имота възлиза на 225700 лева, в това число и земята 31700 лева, и заключението, в което е посочена отделна пазарна стойност на апартамент от 225700 лева и пазарна стойност на 12/181 ид.ч. от поземления имот от 31700 лева. Съдът е възприел съобразно таблицата в заключението, че са отразени отделни стойности, като в съдебното решение е отразил обща стойност от 257400 лева.

В насроченото открито съдебно заседание по молбата за поправка на очевидна фактическа грешка вещите лица заявяват, че цената на идеалната част от поземления имот е включена в сумата от 225700 лева. Обясняват, че за яснота се прави таблицата, в която се посочва и конкретната стойност на земята, но тя влиза в общата цена от 225700 лева.

В съдебно заседание след изслушване на вещите лица насрещната страната по молбата е изразила становище за основателност на същата.

При съобразяване на разясненията, дадени от вещите лица, съдът намира, че действително неправилно е възприел експертното заключение, което е довело до очевидна фактическа грешка в постановеното решение по отношение посочената от съда пазарна стойност на имота, като същата следва 2 да бъде 225700 лева, а не както е вписано в решението 257400 лева.

Горепосочената фактическа грешка е довела и до погрешно изчисляване на дължимата от страните държавна такса в размер на 4 % от стойността на дела им. Съобразно правилната пазарна стойност на имот всяка от страните дължи държавна такса в размер на 4514 лева, а не както е посочено в решението в размер на 5148 лева.

Доколкото се касае за грешка в изчисленията съдът намира, че е допуснал очевидна фактическа грешка, която следва да бъде поправена по реда на чл.247 от ГПК.

Мотивиран от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ПОПРАВКА на очевидни фактически грешки в диспозитива на Решение № 3646 от 24.11.2022г. по гр.д. № 7874/2021г. по описа на ВРС, както следва:

ВМЕСТО текста:

„ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: Жилище, Апартамент, с площ от 78.03 кв.м., при граници: на същия етаж - ***, под обекта - няма, над обекта - ******, разположен на ет.5 в сграда с идентификатор ****, намираща се в поземлен имот с идентификатор ****, ведно с прилежащата му изба, таванско помещение № 5 и 6,37 % ид.ч от общите части на сградата, както и 12/181 ид.ч. от поземления имот с идентификатор ****, при начална цена, определена от съдебния изпълнител, но не по-малка от 257400 лева, като получената при продажбата сума се разпредели между съделителите съобразно техните квоти, а именно 1/2 ид.ч. за К. М. М., ЕГН ********** и 1/2 ид.ч. за Д. М. Т., ЕГН **********, на основание чл. 348 ГПК.

ОСЪЖДА К. М. М., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ул. „С.” № 78 да заплати по сметка на ВРС държавна такса в размер на 5148 лева.

ОСЪЖДА Д. М. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ул. „Ц. П.” № 8Б да заплати по сметка на ВРС държавна такса в размер на 5148 лева.“ 3

ДА СЕ ЧЕТЕ текста:

ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: „самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****.5 по КК и КР на гр. В., находящ се в гр. В., ул. „С. К.“ № 43, ет.1, ап.5 , представляващ Жилище, Апартамент, с площ от 78.03 кв.м., при граници: на същия етаж - ***, под обекта - няма, над обекта - ******, разположен на ет.1, а п . 5 в сграда с идентификатор ****, намираща се в поземлен имот с идентификатор ****, ведно с прилежащите му изба, таванско помещение № 5 и 6,37 % ид.ч от общите части на сградата, както и 12/181 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор ****, находящ се в гр. В., ул. „М.“ № 5, с площ от 838 кв.м., при граници: поземлени имоти с идентификатори ****, ****, ****, **** и ****, при начална цена, определена от съдебния изпълнител, но не по-малка от 225700 лева, като получената при продажбата сума се разпредели между съделителите съобразно техните квоти, а именно 1/2 ид.ч. за К. М. М., ЕГН ********** и 1/2 ид.ч. за Д. М. Т., ЕГН **********, на основание чл. 348 ГПК.

ОСЪЖДА К. М. М., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ул. „С.” № 78 да заплати по сметка на ВРС държавна такса в размер на 4514 лева.

ОСЪЖДА Д. М. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ул. „Ц. П.” № 8Б да заплати по сметка на ВРС държавна такса в размер на 4514 лева.“ Настоящото решение е неразделна част от Решение № 3646 от 24.11.2022г. по гр.д. № 7874/2021г. по описа на Районен съд - В., 26 състав.

Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – В.: _______________________ 4