Определение № 298 от 25.04.2024, Окръжен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 298 гр. Габрово, 25.04.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ГАБРОВО, СЪСТАВ II, в закрито заседание на двадесет и пети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Полина Пенкова

Членове:

Кремена Големанова

Велемира Д.а като разгледа докладваното от Кремена Големанова Въззивно частно гражданско дело № 20244200500128 по описа за 2024 година

Производството е по чл.274, ал.2.

Образувано е по частна жалба от Л. Г. Л. и Ц. Т. Д. против Определение №300/16.02.2024г. постановено по гр.д. №1954/2022г. от Габровския районен съд, с което е производството по делото е прекратено, поради неотстраняване на нередовности.

В жалбата се твърди, че счита, че предявените искове са неоценяеми, тъй като ищците нямали претенции за парично вземане и делото не било с материален интерес.

Освен това съдът бил длъжен да укаже таксата, която се дължи. Твърди се, че било недопустимо да се впише подновяване на акт, ако не в правния мир не съществува първичен. Ставало въпрос за защита против едно нищожно вписване на подновяване на ипотека без наличие на първоначален кат, който да бъде подновен. Моли съда да отмени обжалваното определение и да присъди направените в настоящото производство разноски.

По делото е постъпил отговор на частната жалба от ответницата С. Т., в който същата оспорва жалбата.

Не са постъпили отговори от ответниците Юробанк България АД и Агенция по вписванията.

Съдът след като обсъди доводите на страната изложени в частната жалба и доказателствата по делото, намери за установено следното:

Жалбата е подадена в срок, от легитимиран страна, срещу подлежащ на обжалване съдебен акт, поради което същата е процесуално допустима. Разгледана по същество е неоснователна.

Пред първоинстанционния съд са предявени искове :

- да бъде установено по отношение на ответниците, че вземането обезпечено с подновената с молба с нотариална заверка на подписите рег. №9986, Акт 2097, т.Х1 от 15.12.2017г. нотариус Пламен Коев с рег. №299 на НК на РБ с район на действие PC Габрово, вписана в под Акт №96, т.V, дело 2289, партидна книга: том 60536 - 60557, вх. рег.

№3790 от 15.12.2017г. на Сл. вписвания Габрово ипотека, учредена с Нот. акт №33, том I, рег.№ 611, дело 30.01.2008г. на нот.рег.№299 на НК на РБ - Пламен Коев, с район на действие РС-Габрово, с вх.№151 от 30.01.2008г., под Акт №33, том I, дело №103 в СВГаброво, не съществува по отношение на Л. Г. Л. и Ц. Т. Д., т.е., че ищците не са ипотекарни длъжници и не отговарят за вземането по договорна ипотека, учредена с нотариален акт за учредяване на договорна ипотека акт №33, том I, рег.№611, дело №29 от 30.01.2008г. на нотариус с рег. №299 на НК, с район на действие РС - Габрово, вписан с вх. №151 от 30.01.2008г., под 53, том I, н.дело №103.

1

- да бъде установено по отношение на ответниците, че за никой от тях не съществува ипотечно право, противопоставимо на Л. Г. Л. и Ц. Т. Д. върху притежавания от тях недвижим имот, представляващ: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с кадастрален идентификатор ***, находящ се в град Габрово, Община Габрово, Област Габрово, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-1864/26.10.2007г. на Изпълнителния директор на Последно изменение със заповед: КД-14-0720/14.01.2008г. на Началника на СГКК: Адрес на имота - град Габрово, п.к.5300.

*** /деветнадесет/, ет.З , апартамент 3 /три/: ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ:

ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ: БРОЙ НИВА НА ОБЕКТА - 2 /ДВЕ/: Посочени в документа площи: 62.55 /шестдесет и две цяло петдесет и пет стотни/ кв.м., 71,47 /седемдесет и едно цяло четиридесет и седем стотни/ квадратни метра: самостоятелния обект се намира в сграда № 1 /едно/, разположена в поземлен имот с кадастрален идентификатор *** /четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и четири двеста и десет/: Прилежащи части: 3-ти етаж - 62.55 /шестдесет и две цяло петдесет и пет стотни/метра. 4-ти етаж - 71.47 /седемдесет и едно цяло четиридесет и седем стотни/ квадратни метра, заедно с 36.470 % /тридесет и шест цяло четиристотин и седемдесет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, съгласно Нот.акт №13, том I, рег.№ 414, дело №9 от 22.01.2016г. на нот. рег.№093 на НК Светослав Василев, с район на действие РС-Габрово, вписан с вх.№126 от22.01.2016г., под Акт №64, том І, дело №68, партидна книга: том 23077 на СВ- Габрово.

Първоинстанцинният съд неколкократно е указвал да се посочи цена на иска за всеки от предявените искове и да се внесе съответната ДТ.

С Разпореждане от №136/17.01.2024г. съдът е указал на ищците да отстранят несъответствията между обстоятелствената част на исковата молба и петитума на предявените искове, д оглед определяне предмета на делото.

Въпреки дадените от съда указания ищците не са отстранили същите. В молба с вх.

№1038/06.02.2024г. е посочено, че и двете посочени от ОС Габрово в Определение №761/21.12.2023г. по в.ч.гр.д.№439/2023г. хипотези били верни и не си противоречали, а дори се допълвали. Изложената фактология била такава каквато е посочена в исковата молба. Посочили са, че искат да се установи несъществуване на ипотечно правоотношение и несъществуване на вписването на ипотеката. Като са заявили, че поддържат исковете така като са заявени.

Въз основа на изложеното в молба с вх.№1038/06.02.2024г. първоинстнационният съд в обжалваното определение е приел, че нередовностите не са отстранени, като е пиел, че не е посочена и цената на исковете.

Настоящият състав на съда счита, че доколкото в молба с вх.№1038/06.02.2024г. е посочено, че ищците искат да се установи несъществуване на ипотечно правоотношение и несъществуване на вписването на ипотеката, а същевременно заявяват, че поддържат исковете така както са предявени указаните нередовности не са отстранени. Следва да се посочи, че исковете по чл.88 ЗКИР и по чл.90 ЗКИР са два различни иска, които са оценяеми (и за това няма спор в съдебната практика), като родовата подсъдност на същите се определя по различен начин.

Съдът предвид изложеното в обстоятелствената част на исковата молба и уточняващите молби и изложеното в депозираните отговори на ответниците намира, че не е налице оспорване собствеността на имота на ищците, нито насочване на каквито и да било действия към него от страна на някой от ответниците. Видно от описанията на имотите имота на ищците не съвпада с този на ответницата С. Т.. Налице е съвпадение единствено в изписването на идентификаторите на двата имота в различни периоди от време, което обаче не е от естество да промени собствеността и не е единствения белег, по който се идентифицират имотите. От представените писмени доказателства, издадени от АГК е видно, че поради извършени промени в КК е налице и промяна в идентификаторите на част от самостоятелните обекти.

Следва да се отбележи и че към настоящия момент възприетата в България система на вписване и отбелязване е персоналната, т.е. всички вписвания и отбелязвания се извършват по партидата на собственика, а не на имота. Във връзка с бъдещо преминаване от персонални към реални партиди се изготвят и помощни партиди на имотите, но същите за момента са без правно значение и извършените по тях вписвания са ирелевантни.

Горното навежда на извода за липса на правен интерес на ищците от водене на предявените искове (дори същите все още да са нередовни).

2

Наличието на правен интерес от водене на иска е абсолютна положителна процесуална предпоставка за правото на иск, за която съдът следи служебно и липсата й води до недопустимост на заявените претенции, а от там и до прекратяване на образуваното по тях производство. Поради изложеното съдът намира, че предявените искове (дори и все още не напълно конкретизирани) са недопустими поради липса на правен интерес.

Тъй като краен резултат обжалваното определение се явявя правилно същото следва да бъде потвърдено от въззивния съд, макар и с други мотиви.

Водим от гореизложеното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПОТВЪРЖДАВА Определение №300/16.02.2024г. постановено по гр.д.

№1954/2022г. от Габровския районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред ВКС в седмичен срок от съобщението, на осн. чл.274, ал.3, т.1 ГПК.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3