Определение № 267 от 29.01.2025, Окръжен съд - Пловдив

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 267 гр. Пловдив, 29.01.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VIII СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Екатерина Вл. Мандалиева

Членове:

Радослав П. Радев

Недялка Д. Свиркова Петкова като разгледа докладваното от Екатерина Вл. Мандалиева Въззивно частно гражданско дело № 20245300502994 по описа за 2024 година Производство е образувано по частна жалба депозирана от Л. И. К. с ЕГН- **********, чрез процесуалния и представител адв. Н. А. против протоколно Определение от 08.07.2024г. постановено по гр.д.№21306/2019г. по описа на ПРС, десети гр.с., с което е прекратено производството по делото, поради недопустимост на предявения иск.. Жалбоподателят навежда твърдения за незаконосъобразност на постановеният съд акт, по съображения подробно изложени в частната жалба. Моли въззивният съд да се отмени обжалвания акт и върне делото на Пловдивски районен съд за продължаване на съдопроизводствените действия.

В срок е постъпил отговор от М. В. М., Н. А. К. и А. А. К., чрез процесуалния им представител адв. Г. К., с което е взето становище относно неоснователността на частната жалба. Иска се потвърждаване на първоинстанционния акт като правилен и законосъобразен, а жалбата като неоснователна да се остави без уважение.

Отговор от ответниците по частната жалба М. Ф. Р. и Д. Н. К. не е постъпил.

ПЛОВДИВСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД след като разгледа доказателствата по делото и прецени направените доводи, намира частната жалба за процесуално допустима, доколкото е депозирана в срок, от страна 1 имаща правен интерес да обжалва и срещу подлежащ на съдебен контрол акт.

Разгледана по същество частната жалба е основателна.

С протоколно Определение от 08.07.2024г. постановено по гр.д.

№21306/2019г. по описа на ПРС, десети гр.с., е прекратено производството по делото, като съдът е приел, че предявения иск се явява недопустим, поради липса на правен интерес. В мотивите си съдът е посочил, че процесното дворно място, в което отделните етажни собственици притежават дял, представлява обща част на сградата по смисъла на чл.38 ЗС, поради което единствения възможен иск, който следва да бъде предявен е по чл.40 ЗС. В тази връзка се е позовал на постановения от ВКС съдебен акт по гр.д.

№2214/2018г. по спор между същите страни.

Настоящият съдебен състав не споделя направените първоинстанционния съд правни изводи, по следните съображения: от

Съгласно трайната практика на ВКС, преценка дали дворното място е обща част по смисъла на чл.38 ал.1 ЗС се прави като се съобрази дали е налице пълна идентичност между етажните собственици и собствениците на земята, и то към момента на възникване на етажната собственост.

В конкретният случай, правата на всеки отделен етажен собственик в дворното място не е функция от възникване на етажната собственост, а са в резултат на други юридически факти, който не са свързани с етажната собственост на сградата, а именно: наследяване, прехвърлителни сделки и реституция. Ето защо, доколкото страните имат самостоятелни права върху идеални части от двора, които не произтичат от факта на възникване на етажната собственост в сградата, то неправилен е извода на първоинстанционния съд, че правата на страните в общите части подлежат на установяване по реда на чл.40 ал.1 ЗС.

От друга страна, действително с постановения от ВКС съдебен акт по гр.д.№2214/2018г, първо г.о. е посочено, че когато отделен етажен собственик иска да установи правата си в общите части , следва да се предяви иск по чл.40 ЗС, но в конкретния случай не се иска установяване на права на етажните собственици в общите части, а спорът е между двама от съсобствениците на дворното място, придобили правата си на собствено основание, като ищцата оспорва правата в полза на друг съсобственик придобити върху дворното място с констативен нотариален акт.

2

Гореизложеното обоснова извода, че протоколно Определение от 08.07.2024г. постановено по гр.д.№21306/2019г. по описа на ПРС, десети гр.с., с което е прекратено производството по делото, поради недопустимост на предявения иск се явява незаконосъобразно и като такова следва да бъде отменено, а делото върнато на ПРС за продължаване на съдопроизводствените действия.

Мотивиран от горното съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ протоколно Определение от 08.07.2024г. постановено по гр.д.№21306/2019г. по описа на ПРС, десети гр.с., с което е прекратено производството по делото, поради недопустимост на предявения иск..

ВРЪЩА ДЕЛОТО на Пловдивски районен съд, десети гр.с. за продължаване на съдопроизводствените действия.

Определението е окончателно.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3