Решение № 30 от 06.02.2025, Районен съд - Оряхово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 30 гр. Оряхово, 06.02.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ОРЯХОВО в публично заседание на двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Б.М.М. при участието на секретаря Г.Ц.Ц. като разгледа докладваното от Б.М.М. Гражданско дело № 20241460100833 по описа за 2024 година

Предявен е иск за делба във фазата на допускането й, с правно основание чл.34 от ЗС.

Производството е образувано по искова молба на Д. И. Р. с ЕГН:**********, с адрес в гр. Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца ул. “Паисий Хилендарски“ №6, П. И. П. с ЕГН:**********, с постоянен адрес в гр. София бул. „Евлоги и Христо Г.и” бл.41, вх.”А”, ет.3, ап.6 и настоящ адрес в гр.

Козлодуй *** и И. И. П. с ЕГН:********** с постоянен адрес в гр. Враца ж. к. „Дъбника” бл.37, вх. „Е”, ет.3, ап.121 и настоящ адрес в гр. Козлодуй *** чрез адв. П. С. от АК-Монтана, с която са предявили против С. С. И., с ЕГН:**********, с адрес: гр. Кнежа, обл. Плевен ул. “Солун“ №11 иск с правно основание чл.34 от ЗС, като се иска от съда да допусне съдебна делба на съсобствени недвижими имоти, находящи се в землището на гр. Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца, а именно:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището гр. Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-1895/09.11.2016г. на Изпълнителния Директор на АГКК, местност „ЧЕРКОВНОТО“, с начин на ползване НИВА с площ 15.004 дка /петнадесет декара и четири кв. м./, пета категория, трайно предназначение: земеделска, номер по предходен план 014005;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището гр. Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-1895/09.11.2016г. на Изпълнителния Директор на АГКК, местност „ТОРБОВОТО“, с начин на 1 ползване НИВА с площ 23.001 дка /двадесет и три декара и един кв. м./, четвърта категория, трайно предназначение: земеделска, номер по предходен план 038010.

В исковата молба се твърди, че ищците са законни наследници на И.М.

Б, б.ж. на гр. Оряхово, обл. Враца, починал на 02.12.1964г..

Сочи се, че след смъртта си И.М. Б е оставил като законни наследници съпругата си – Г.М. Ба, б.ж. на гр. Оряхово, починала на 07.11.2006г., както и трите си дъщери – Д. И. Р., Цветанка И. П. б.ж. на гр. Оряхово, починала на 29.11.2021г. и П.И.К. б.ж. на гр. Враца, починала на 26.05.2020г..

Излагат се доводи, че с Решение №2 от 16.06.1998г. на ОСЗГ гр. Оряхово на наследниците на И.М. Б, б.ж. на гр. Оряхово са възстановени следните имоти:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището гр. Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-1895/09.11.2016г. на Изпълнителния Директор на АГКК, местност „ЧЕРКОВНОТО“, с начин на ползване НИВА с площ 15.004 дка /петнадесет декара и четири кв. м./, пета категория, трайно предназначение: земеделска, номер по предходен план 014005, ЕКАТЕ:54020;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището гр. Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-1895/09.11.2016г. на Изпълнителния Директор на АГКК, местност „ТОРБОВОТО“, с начин на ползване НИВА с площ 23.001 дка /двадесет и три декара и един кв. м./, четвърта категория, трайно предназначение: земеделска, номер по предходен план 038010, ЕКАТЕ:54020.

Релевира се, че след смъртта си дъщерята на Б – Цветанка И. П. б.ж. на гр. Оряхово, оставя като законни наследници двете си деца – ищците П. И. П. и И. И. П..

Също така се твърди, че Цветанка И. П. е била наследена от сина си К.Т.

И..

Сочи се, че видно от Нотариален акт №152, том 2, рег. №850 от 09.05.2022г. и Нотариален акт №151, том2, рег. №849 от 09.05.2022г., вписани в служба по вписванията гр. Оряхово, синът на Цветанка И. П. б.ж. на гр.

Оряхово – К.Т. И. прехвърля на ответника С. С. И. собствеността върху притежаваните от него 1/3 ид. части от описаните наследствени недвижими имоти.

Сочи се, че съсобствениците на посочените недвижими имоти, не могат да ги разделят доброволно и извънсъдебно, поради което е налице правен интерес да се обърнат към съда, за да допусне съдебна делба.

Моли се съдът, да допусне съдебна делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището гр. Оряхово, общ.

2

Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-1895/09.11.2016г. на Изпълнителния Директор на АГКК, местност „ЧЕРКОВНОТО“, с начин на ползване НИВА с площ 15.004 дка /петнадесет декара и четири кв. м./, пета категория, трайно предназначение: земеделска, номер по предходен план 014005, ЕКАТЕ:54020 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището гр.

Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-1895/09.11.2016г. на Изпълнителния Директор на АГКК, местност „ТОРБОВОТО“, с начин на ползване НИВА с площ 23.001 дка /двадесет и три декара и един кв. м./, четвърта категория, трайно предназначение: земеделска, номер по предходен план 038010, ЕКАТЕ:54020, между страните в процеса, при квоти, съобразно ЗН и ЗС.

В срочно подаден отговор на исковата молба по реда на чл.131 от ГПК, ответникът излага становище, че предявеният иск за делба е допустим и основателен.

Твърди се, че съсобствеността е придобита от ответника С. С. И., въз основа на дарение от страна на К.Т. И. на 1/30 идеални части на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището гр. Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-1895/09.11.2016г. на Изпълнителния Директор на АГКК, местност „ЧЕРКОВНОТО“, с начин на ползване НИВА с площ 15.004 кв. м. /петнадесет декара и четири кв. м./, пета категория, трайно предназначение: земеделска, номер по предходен план 014005, ЕКАТЕ:54020 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището гр.

Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-1895/09.11.2016г. на Изпълнителния Директор на АГКК, местност „ТОРБОВОТО“, с начин на ползване НИВА с площ 23.001 кв. м. /двадесет и три декара и един кв. м./, четвърта категория, трайно предназначение: земеделска, номер по предходен план 038010, ЕКАТЕ:54020.

Това дарение е било обективирано в Нотариален акт за дарение на недвижими имоти №19, том III, рег. №1577, дело №141 от 09.05.2022г. на Нотариус Г. И. с район на действие РС-Оряхово, вписан в Служба по вписванията при РС-Оряхово с рег. №851 от 09.05.2022г., Акт №151, том II, дело №305.

Сочи се, че впоследствие въз основа на покупко-продажба, обективирана в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №20, том III, рег.

№1578, дело №142 от 09.05.2022г. на Нотариус Г. И. с район на действие РСОряхово, вписан в Служба по вписванията при РС-Оряхово с рег. №852 от 09.05.2022г., Акт №152, том II, дело №304 ответникът С. С. И. е придобил от К.Т. И. и още 9/30 идеални части от същите недвижими имоти.

Релевира се, че по този начин, въз основа на извършените дарение и покупко-продажба, ответникът е придобил 10/30 или 1/3 идеални части от 3 посочените по-горе недвижими имоти.

Моли се съда, да допусне съдебна делба между страните по делото, като възложи на ответника в дял 1/3 идеални части от описаните два недвижими имота.

В съдебно заседание се явяват ищците И. И. П. и П. И. П., с процесуалния им представител адв. П. С. от АК-Монтана, като поддържат исковата молба и молят съда да допусне делба на посочените в нея недвижими имоти, съгласно предвидените в закона квоти. Ответникът не се явява и не се представлява. В депозирано становище от процесуалния му представител е изразено желание да бъде допусната делба на недвижимите имоти, посочени в исковата молба, като му се възложи дял от 1/3 ид. части.

След преценка на събрания доказателствен материал, съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:

По делото е представено Удостоверение за наследници изх. №АО-Н-240 от 14.10.2024г. от Община Оряхово, обл. Враца на И.М. Б, род. на 17.08.1912г. бивш жител на гр. Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца, видно от което същият е оставил като наследници Г. М. Б. – съпруга, Д. И. Р. – дъщеря, Цветанка И. П. – дъщеря и Петя И. Коцовска – дъщеря.

С. Г. М. Б., родена на 07.03.1917г. е починала на

07.11.2006г..

Дъщерята Цветанка И. П. с ЕГН:********** е починала на 29.11.2021г., като е оставила като наследник К.Т. И., с ЕГН:********** – син.

Дъщерята на наследодателя Петя И. Коцовска с ЕГН:********** е починала на 26.05.2000г., като е оставила като наследници – Иван П. Коцовски с ЕГН:********** – съпруг, починал на 17.04.2014г., П. И. П. с ЕГН:********** – син и И. И. П. с ЕГН:**********.

Установява се от Решение №2 от 16.06.1998г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на гр. Оряхово, общ. Оряхово, че на наследниците на И.М. Б, б. ж. на гр. Оряхово е възстановено правото на собственост на следните недвижими имоти:

- НИВА с площ 15.002 дка /петнадесет декара и два кв. м./, пета категория, имот №014005, находящ се в местността „ЧЕРКОВНОТО” в землището на гр. Оряхово;

- НИВА с площ 22.996 дка /двадесет и два декара и деветстотин деветдесет и шест кв. м./, четвърта категория, имот №038010, находящ се в местността „ТОРБОВОТО” в землището на гр. Оряхово.

Видно от Протокол №2 за въвод във владение на имоти в землището на гр. Оряхово е, че Г.М. Ба е въведена във владение на имотите, описани в Решение №2 от 16.06.1998г. по чл.27 от ППЗСПЗЗ.

От представена Скица на поземлен имот №15-506773-19.05.2024г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Враца се установява, че 4 поземлен имот с идентификатор ***, пета категория, с трайно предназначение „Земеделска”, собственост на И.М. Б – 2/3 ид. части и С. С. И.

– 1/3 ид. части е с площ 15004 кв. м. /номер по предходен план: 014005 / и се намира в гр. Оряхово, обл. Враца местност „ЧЕРКОВНОТО“.

Видно от Удостоверение за данъчна оценка изх. №1010/22.05.2024г. е, че данъчната оценка на Нива с идентификатор ***, находяща се в гр.

Оряхово местност „ЧЕРКОВНОТО“, с площ 15004 кв. м. е 1470,39 лева.

От представена Скица на поземлен имот №15-506774-19.05.2024г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Враца се установява, че поземлен имот с идентификатор ***, четвърта категория, с трайно предназначение „Земеделска”, собственост на И.М. Б – 2/3 ид. части и С. С. И.

– 1/3 ид. части е с площ 23001 кв. м. /номер по предходен план: 038010/ и се намира в гр. Оряхово, обл. Враца местност „ТОРБОВОТО“.

Видно от Удостоверение за данъчна оценка изх. №1011/22.05.2024г. е, че данъчната оценка на Нива с идентификатор ***, находяща се в гр.

Оряхово местност „ТОРБОВОТО“, с площ 23001 кв. м. е 3708,91 лева.

Установява се от приет Нотариален акт за дарение на поземлен имот /земеделска земя/ №19, том III, рег. №1577, дело №141 от 09.05.2022г. на Г. И.

– Нотариус с район на действие РС-Оряхово, че К.Т. И. с ЕГН: ********** от с. Селановци, общ. Оряхово е дарил на С. С. И. от гр. Кнежа 1/30 ид. част от:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището гр.

Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-95/09.11.2016г. на Изпълнителния Директор на АГКК, местност „ЧЕРКОВНОТО“, с начин на ползване НИВА с площ 15004 кв. м. /петнадесет хиляди и четири кв. м./, пета категория, трайно предназначение: земеделска, номер по предходен план 014005 при съседи имоти с идентификатори: ***; ***; ***; ***;

*** и ***.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището гр. Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-95/09.11.2016г. на Изпълнителния Директор на АГКК, местност „ТОРБОВОТО“, с начин на ползване НИВА с площ 23001 кв. м. /двадесет и три хиляди и един кв. м./, четвърта категория, трайно предназначение: земеделска, номер по предходен план 038010 при съседи имоти с идентификатори: ***; ***;

***; *** и ***.