Определение № 47515 от 16.11.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 47515 гр. С., 16.11.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на шестнадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско дело № 20251110141665 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба с вх. № /09.11.2023 г., с която от името на И. В. С. против В. В. Й. е предявен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на съсобствени недвижими имоти и движимо имущество, а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44224.S773.167. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 15-5/13.01.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК, а съгласно документ за собственост представляващ: местност - *******, обл. С., общ. С., с. Л. ул. „******* № 59, с адрес на поземления имот: с. Л., район *******, ул. „******* № 59, с площ 2779 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 0, стар идентификатор: няма, номер по предходен план 450, при съседи: *** и ***, представляващ по документ за собственост поземлен имот /нива/, имот № 001167, четвърта категория, в землището на с. Л., общ. *******, местност -„*******-,-сплощ-О-т-2800-кв.-м,-при-граници-и-с-ъседи-по-ски-ца-към-доказателс-т-вения— акт: имот № 001165, нива на земи по чл. 19 ЗСПЗЗ,' имот № 000240, други селскостопански територии на земи по чл. 19 ЗСНЗЗ и представляващ по предходен документ за собственост поземлен имот с планоснимачен номер 470, заснет през 1982г. и нанесен в кадастрален лист № Б- 12- 8- А, при съседи по акта: изток- пустееща земя, запад- дере и наследници на Ц. Х. Л., север - път и юг-дере, заедно с построената в описания по-горе поземлен имот ЖИЛИЩНА СГРАДА, с идентификатор ***, с адрес: с. Л., район *******, ул.

„******* № 59, разположена в поземлен имот с идентификатор: ***, със застроена площ от 230 кв. м., брой етажи: 2, с предназначение Жилищна сграда - еднофамилна, при граници: от четири, страни поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот ***, състояща се съгласувано одобрени архитектурни проекти на 12.09.2007г. от СО, район *******, от сутерен на кота-+ О.бОм, с разположени на него три помещения и коридор; първи етаж на кота 0.00/1 0.80м., състоящ се от коридор, тоалетна, гараж, дневна, кухня, сауна и баня, фитнес, две тераси и рампи; втори етаж на кота + З.ЗОм., състоящ се от четири спални, две тоалетни и две бани, коридор и работно място, дневна и три тераси, придобити на 23.03.2017г. от В. В. Й. с Нотариален акт за Собственост върху недвижими имоти, придобити чрез покупка и строителство № 55, том 1, per. № *******, дело № 46 от 23,03.2017г., на нотариус З. Т., per, № *******, с район на действие СРС, вписан в СВ вх. per. № ******* от 23.03.2017г„ акт № 30, том XXXIII, дело № 10726; Скица на поземлен имот № 15-781909;Л58.05.2025г.; Скица на сграда № 158-781908-15.05.2025г.

2 . ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** , с адрес с. Л., общ. С., обл. С. /столица/, район *******, с илощ от 902 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план 350, при съседи: поземлени имоти с идентификатори № *** и *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 155/13.01.2012г. на Изпълнителния директор на АГДК, а съгласно документ за собственост представляващ: Неурегулирано празно дворно място с площ 915 кв. м„ съставляващо имот с планоснимачен номер 72, нанесен в кадастрален лист Б-12-8А по неодобрения кадастрален план на град С., с. Л., местност „*******“, при съседи на имота: от изток- Б. М. Б. и наследници на А. М. Б., от запад- черен коларски път и след него наследниците на Б. М. и Й. П., от север- горското стопанство и от юг- дерета, придобит на 13.06.2016г. от В. В. Й. с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № *******, том I, per. № *******, дело № 031 от 13,06.20169г. на нотариус В. П., per. "№ ******* при НК с район на действие СРС, вписан в СВ, вх. per. № *******, акт 98, том LXXX, дело 21226; Скица на поземлен имот № 15-781918-15.05.2025г.

3 . АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. С., ул. „*******“, № 76, заемащ приземния етаж от северната част на двуетажна къща близнак,със застроена площ от 70 кв. м., състоящ се от две стаи, кухня, баня, клозет, заедно с избено помещение откъм ул. „*******“ и с 1/2 от 70/126 идеални части от общите части на сградата и 1/2 от 314.757623 идеални части от дворното място, цялото с площ от 623 кв. м., а по скица 680 кв. м., съставляващо парцел 1-414,415 по плана на гр. С., м. *******, при съседи по нотариален акт: бул. *******, наел. на С. А. Б. и ул.

„*******“, а съгласно Скица на поземлен имот №15-744996-09.05.2025г. представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., общ. С., обл. С., одобрени със Заповед № РД-18- 95/18.12.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма -извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: гр. С., район „*******“, ул. „*******“, № 76, площ 682 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:

Ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 415, квартал 51, парцел I, при съседи: ***, ***, 2

***, ***, *** и съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда или съоръжение на техническата инфраструктура №15-74499509.05.2025г, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., общ. С., обл. С., одобрени със Заповед № РД-18- 95/18.12.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. С., район „*******“, ул.

„*******“, № 76, ет.1, самостоятелният обект се намира на 1 етаж в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сградамногофамилна, брой етажи: 2, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта 1, площ на самостоятелния обект 70 кв. м., прилежащи части: избено помещение и съответните ид. ч. от общ. ч. на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***, ***, под обекта: няма, над обекта:

***, предишен идентификатор: няма.

4 . ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 72552,26.12 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. *******, общ. *******, обл. *******, одобрени със Заповед № РД-18-1910/28.11.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. *******, ул. „*******“, местност: „*******“, площ 869 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: няма, при-съседи: имоти ***, ***, ***, ***, съгласно Скица на поземлен имот № 15-730411/08.05.2025г., заедно със

СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта й кадастралните регистри на с. *******, общ. *******, обл. *******, одобрени със Заповед № РД~18-1910/28.11.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. *******, ул.

„*******“, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***, застроена площ 45 кв. м., брой етажи: 2, брои самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, предишен идентификатор: няма, съгласно Скица на сграда № 15-730419/08.05.2025г.;

СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. *******, общ. *******, обл. *******, одобрени със Заповед № РД-18-1910/28Л1.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата:

3 няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. *******, ул.

„*******“, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***, застроена площ 48 кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: друг вид сграда за обитаване, предишен идентификатор: няма, съгласно Скица на сграда № 15-730424/08.05.2025г.;

СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на; с. *******, общ. *******, обл. *******, одобрени със Заповед № РД-18-1910/28.11.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. *******, ул.

„*******“, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***, застроена площ 38 кв. м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: селскостопанска сграда, предишен идентификатор: няма, съгласно Скица на сграда № 15-730415/08.05.2025г.

СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. *******, общ. *******, обл. *******, одобрени със Заповед № РД-18-1910/28.11.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. *******, ул.

„*******“, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***, застроена площ 7 кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: селскостопанска сграда, предишен идентификатор: няма, съгласно Скица на Сграда № 15-730421/08.05,2025г.;

СГРАДА с идентификатор ***,5 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. *******, общ. *******, обл. *******, одобрени със Заповед № РД-18-1910/28.11.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. *******, ул.

„*******“, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***, застроена площ 26 кв. м.,, брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: селскостопанска сграда, предишен идентификатор: няма, съгласно Скица на сграда № 15-730417/08.05.2025г.;

Описани в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №11, том II per. № *******, дело № 117 от 2006г. от 22.03.2006г. на нотариус П. Х.- Т., per, № ******* при НК с район на действие PC гр. *******, вписан в СВ, вх. per. № ******* от 22.03.2006 г., акт № *******, том1, дело 122 от 2006г., като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с. *******; имот № ******* с начин на трайно ползване индивидуално застрояване с площ от 0.877 дка., в м. *******, заедно с построената в него двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 48 кв. м., лятна кухня със застроена площ от 48 кв. м. и стопанска сграда със застроена площ 4 от 34 кв. м., както и всички подобрения и трайни насаждения, при граници и съседи: № 026011- нива на насл. на Т. Ц. Б. № 000039- населено място с. ******* и № 026010- полска култура временно общинска собственост.

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. *******, общ. *******, обл. *******, одобрени със Заповед № РД-18-1910/28.11.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с.*******, ул. „*******“, площ 1036 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер от предходен план:

411, квартал: 41, парцел: VII, при съседи: ***, ***,