Решение № 421 от 01.10.2021, Районен съд - Търговище

РЕШЕНИЕ

№ 421 гр. Търговище, 01.10.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VIII СЪСТАВ в публично заседание на двадесет и първи септември, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Христина Ив. Сярова при участието на секретаря Ивалина Ст. Станкова като разгледа докладваното от Христина Ив. Сярова Гражданско дело № 20203530101030 по описа за 2020 година

Производството е за делба във фазата по извършване.

С влязло в сила решение № 59/12.02.2021г., постановено по настоящото дело, между съделителите К. ИВ. Ш. с ЕГН-********** от гр.В. със съдебен адрес гр.С., ул.“П.Г.З. № 12, ет.4, ап.13, чрез адв.Д.Д.-САК и П. ИВ. Ш. с ЕГН-********** от гр.С., ул.“Т.Ш.“ № .... ал.3, е допусната съдебна делба на следният недвижим имот, представляващ: Поземлен имот с партиден № **********001, с пл.сн.№ 168, кв.9, УПИ парцел 7, с площ от 715 кв.м., в с.В., общ.Т., ведно с построените в него сграда с площ от 62 кв.м. и второстепенна постройка с площ от 40 кв.м., при квоти:

1/2 ид.част за К. ИВ. Ш. и 1/2 ид.ч. за П. ИВ. Ш..

В първото по делото съдебно заседание след допускане на делбата няма правени и допуснати от съда искания за възлагане на имота или претенции по сметки.

По делото са допуснати две съдебно технически експертизи. Според заключението на в.л. инж.Д.Д. допуснатият до делба недвижими имот е неподеляем. Пазарната му стойност е 27 100лв.

Според в.л. инж.Н. Ст. Н. , пазарната стойност на допуснатият до делба недвижим имот е 29.700лв.

1

Предвид тези две заключения и изразените от страните становища в съдебните заседания, съдът счита, че пазарната стойност на допуснатият до делба имот следва да се определи съобразно по-високото заключението – 29700лв.

Относно способа за извършване на делбата:

Основен принцип при извършване на делбата според чл. 69, ал. 2 ЗН е всеки съделител да получи своя дял в натура, доколкото това е възможно. В настоящият случай до делба е допуснат един неподеляем недвижим имот – дворно място със стопански постройки и доколкото не съществува възможност всеки от съделителите да получи реален дял (допуснатия до делба имоти да съответстват на броя на съделителите) и направената претенция от ищеца за възлагане по реда на чл. 349 ГПК не е уважена, основният начин на извършване на делбата е този по чл. 348 ГПК, т. е. изнасяне на публична продан.

Извършването на делбата не чрез жребий и чрез разпределение от съда – чл. 353 ГПК, е тогава приложимо, когато е налице една от двете алтернативни предпоставки - или невъзможност да се тегли жребий, или голямо неудобство за това. Разбира се и в хипотезата на чл. 353 ГПК важи изискването допуснатите до делба имот да съответстват на броя на съделителите. В случая съделителите са двама, а имота предмет на делбата – един.

С оглед изложеното, тъй като имотът е неподеляем, делбата следва да се извърши по реда на чл. 348 ГПК, като имота се изнесе на публична продан и след извършването и получените суми се разпределят между съделителите съобразно правата им по решението за допускане на делбата, посочени по-горе.

По разноските:

Съгласно чл. 355 ГПК страните заплащат разноските по извършването на делбата съобразно стойността на дяловете им, а по присъединените искове (по претенциите по сметки) - разноските се определят по чл. 78 ГПК - дължат се съразмерно на уважената и отхвърлената част от исковете.

На основание чл. 355, изр. първо ГПК, всяка от страните по делото дължи държавна такса в размер на 4% от пазарната стойност на делбения имот, общо 1188лв., съобразно дела си в съсобствеността, т.е. по 594лв. всеки един.

По изложените съображения, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следният недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН

ИМОТ с партиден № **********001, с пл.сн.№ 168, кв.9, УПИ парцел 7, с площ от 715 кв.м., в с.В., общ.Т., ведно с построените в него сграда с площ от 62 кв.м. и второстепенна постройка с площ от 40 кв.м. Пазарната цена на имота е 29700лв.

2

ПРАВАТА /КВОТИТЕ/ на страните от имота са равни по 1/2 ид.част за К. ИВ. Ш. и 1/2 ид.ч. за П. ИВ. Ш..

ОСЪЖДА К. ИВ. Ш. с ЕГН-********** от гр.В. със съдебен адрес гр.С., ул.“П.Г.З.

№ 12, ет.4, ап.13, чрез адв.Д.Д.-САК , да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Търговищки районен съд, държавна такса върху дела си от недвижимият имот в размер на 594лв.

ОСЪЖДА П. ИВ. Ш. с ЕГН-********** от гр.С., ул.“Т.Ш.“ № .... ал.3 , да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Търговищки районен съд, държавна такса върху дела си от недвижимият имот в размер на 594лв.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от съобщаването му на страните пред Търговищки окръжен съд на осн. чл.259, ал.1 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________

3