Протокол № 63 от 19.04.2023, Апелативен съд - Бургас

ПРОТОКОЛ

№ 63 гр. Бургас, 19.04.2023 г.

АПЕЛАТИВЕН СЪД – БУРГАС в публично заседание на деветнадесети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Румяна Ст. Калошева Манкова

Членове:

Веселка Г. Узунова

Даниела Д. Михова при участието на секретаря Марина Д. Димова

Сложи за разглеждане докладваното от Веселка Г. Узунова Въззивно гражданско дело № 20222000500247 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 14:30 часа се явиха:

Въззивникът А. В. С., редовно призован, се явява лично и с адвокат Ф.

Р. Р. от АК – С., надлежно упълномощен.

Въззиваемият С. В. С., редовно призован, се явява лично и с адвокат Б.

Б. К. от АК – Бургас, надлежно упълномощен.

АДВОКАТ Р.: Да се даде ход на делото.

АДВОКАТ К.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ, предвид редовното призоваване на страните и липсата на други процесуални пречки по хода на делото

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

1

АДВОКАТ К.: Направихме корекции по внесената с молбата спогодба между страните, като сме изпълнили указанията на съда и сме уточнили, че по желаната от нас за одобряване спогодба, С. В. С. е съгласен да се приключи това производство по настоящия спор при условията на взаимни отстъпки на двете страни и при признаване на собствеността в пълен обем на брат му по процесните спорни сделки. Условията на спогодбата са изчерпателно и подробно изложени в писмен вид, който сме депозирали пред съда.

АДВОКАТ Р.: Представям доказателства, които се намират по делото и са заведени от предходен пълномощник на С. В. С., който е признал усвояването на суми от сделки. Отделно от това, страните са говорили за спогодба още преди началото на това дело и при постигане на спогодба, моят доверител, заедно със съпругата си са учредили доживотно, безвъзмездно право на ползване на апартамент, в съседство на този, който ще бъде прехвърлен при спогодбата.

Освен това, имаме твърдения от моя доверител, че той е плащал суми, извън тези, които са видни по банкова сметка на своя брат, но доколкото това е станало само между тях, тези суми наистина останаха извън възможността ми за доказване. Така че това, за което съдът има притеснения относно морала на тази спогодба е изчистено и Ви моля наистина да я одобрите.

Наистина е имало плащане на суми в миналото, които са били значителни от страна на А. към С.. Казвам това, за да акцентирам при вземане на решението от съда за въпросната спогодба. За мен това е една изчистена спогодба.

Представям на съда заверено копие от медицински документ /направление/ от доктор Ж.С. за извършен преглед на С. С. от 18.04.2023 година със заключение, че лицето е дееспособно. Представям на съда и оригинала за сверка.

СЪДЪТ след извършената сверка върна оригинала на адвокат Р..

По доказателствата, съдът

2

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА като доказателство медицинско направление за извършен преглед на С. С. от 18.04.2023г. от доктор С..

АДВОКАТ К.: Постигнатата от нас спогодба след направените корекции е в следния смисъл:

I. Въззиваемият С. В. С. заявява, че се съгласява и желае да бъде приключено настоящото съдебно производство по повдигнатия от него спор, при условията на договорките между страните за взаимни отстъпки, като настоящото дело бъде прекратено и имотите, предмет на оспорените сделки останат изцяло в собственост на А. В. С. и неговата съпруга В.В. С.а, имащи за предмет описаните в договор за покупко-продажба, оформен с нотариален акт № 141, том III, per. № 13602, дело № 0511 от 2009г. на нотариус В. Б., вписана в НК под per. № 302, с район на действие: Софийски районен съд и договор за покупко-продажба, оформен с нотариален акт № 175, том II, per.

№5361, дело № 332 от 2009г. на нотариус Б.К., вписана в регистъра на НК под per. № 290, с район на действие: Бургаски районен съд недвижими имоти, като в тази връзка се съгласява брат му - А. В. С. и неговата съпруга В.В. С.а да останат собственици на същите тези имоти, представляващи:

1. Жилище № 4, находящо се в г********, състоящо се от антре, дневна, кухня, три спални, две бани, тоалетна, килер, мокро помещение, два балкона, при съседи: апартамент № 5, стълбище, стълбище, ул. „Г.“, двор, заедно с мазе № 15 с площ от 7,02 кв.м, при съседи : мазе № 14, мазе № 16 и коридор, заедно с 6,743 % ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, отразено в кадастралната карта като самостоятелен обект с идентификатор *******.4, с адрес на имота: гр. С., ул. „Г.“ ****, който самостоятелен обект се намира на етаж 2, в сграда с идентификатор *******, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *****, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, при съседни самостоятелни 3 обекти в сградата: на същия етаж: *******.5; под обекта: *******.2, *******.1; над обекта: *******.6;

2. Жилище № 5, находящо се в гр. С., ***** на втори жилищен етаж, със застроена площ от 122 кв.м, състоящо се от антре, дневна, кухня, две спални, баня, тоалетна, два балкона, при съседи: ап. № 4, стълбище, ул. „Г.“, двор, заедно с мазе № 14 с площ от 8,05 кв.м, при съседи: мазе № 13, мазе № 15, двор и коридор, заедно с 6,868 % ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, отразено в кадастралната карта като самостоятелен обект с идентификатор *******.5, с адрес на имота: гр. С., ****, който самостоятелен обект се намира на етаж 2, в сграда с идентификатор *******, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *****, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *******.4; под обекта: *******.2, *******.3; над обекта: *******.7.

3. Жилище № 13, находящо се в гр. С., ***** на ***** етаж, със застроена площ от 59,72 кв.м, състоящо се от антре, дневна, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон, при съседи: ап.№ 12, ап.№ 14, стълбище и ул.

„Г.“, заедно с мазе № 16 с площ от 7,96 кв.м, при съседи: мазе № 15, коридор, машинно помещение, заедно с 3,559 % ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, отразено в кадастралната карта като самостоятелен обект с идентификатор *******.13, с адрес на имота: гр. С., *****, който самостоятелен обект се намира на *****, в сграда с идентификатор *******, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *****, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 2, при съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж - *******.14; под обекта - *******.11, *******.10; над обекта – няма.

4. Жилище № 3, находящо се в гр. С., ***** на първи жилищен етаж, със застроена площ 89,10 кв.м, състоящо се от антре, дневна, кухня, две спални, баня, тоалетна, два балкона и мокро помещение, при съседи: ап.№ 2, стълбище, ул. „Г.“, двор, заедно с мазе № 13 с площ от 5,74 кв.м, при съседи:

4 мазе № 12, мазе № 14, двор, коридор, заедно с 4,964 % ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, отразено в кадастралната карта като самостоятелен обект с идентификатор *******.3, с адрес на имота: гр. С., ****, който самостоятелен обект се намира на етаж 1, в сграда с идентификатор *******, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *****, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *******.2; под обекта - *******.17, *******.16, *******.18; над обекта: *******.5.

5. 33,43 % ид.ч. от дворно място, представляващо УПИ, съставляващ парцел XVI- 17, в кв. № 426, по регулационния план на гр.С., район „С.“, местност „Ц.“, цялото с площ от 695 кв.м, при съседи: ул. „Г.“, УПИ XVII18,19, УПИ V-7, ПИ 8 и ПИ 16, отразено в кадастралната карта като поземлен имот с идентификатор *****, с адрес на имота: гр. С., район С., ****, с отразена в кадастралната карта площ от 703 кв.м., с трайно предназначение на територията урбанизирана, с начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 метра), с номер 4 по предходен план: 17, квартал: 426, при съседи:

*****, ******, **************.

6. Самостоятелен обект с идентификатор: *******, по КККР на гр.

Бургас, находящ се в гр. Бургас, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент ****, с площ от 93,17 кв.м, състоящ се от две спални, хол, дневна, черна кухня, баня, WC, антре и черно антре, при граници: на същия етаж: *****; под обекта: *****; над обекта: ****, ведно с прилежащо избено помещение с площ от 13.00 кв.м., при граници: изток - изба на Г. С.а, запад - изба на П.Т., север - коридор, юг - външен зид, както и 4.96% от общите части на сградата и съответното право на строеж върху терена.

ІІ. Срещу направените от въззиваемия С. В. С. отстъпки, във връзка с предмета на настоящото производство, както и с предмета на гражданско дело № 2167 по описа за 2022г. на Бургаския окръжен съд, А. В. С. се задължава да му прехвърли безвъзмездно като прехвърлянето да не бъде поставено под каквито и да било условия и без поемането на каквито и да било други допълнителни задължения за С. В. С., извън посочените в тази спогодба правото на собственост върху два недвижими имота, оценени от 5 независим оценител на обща стойност от ****** (****** евро), като допълнение към вече учреденото му вещно право на ползване върху самостоятелен обект с идентификатор: *******, по КККР на гр. Бургас, находящ се в гр. Бургас, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент ****, с площ от 93,17 кв.м, състоящ се от две спални, хол, дневна, черна кухня, баня, WC, антре и черно антре, при граници: на същия етаж:

*****; под обекта: *****; над обекта: ****, ведно с прилежащо избено помещение с площ от 13.00 кв.м., при граници: изток - изба на Г. С.а, запад изба на П.Т., север - коридор, юг - външен зид, както и 4.96% от общите части на сградата и съответното право на строеж върху терен, а именно, правото на собственост върху долуописаните два самостоятелни обекти, находящи се в гр. Бургас, представляващи:

1. Апартамент на 3 /трети/ жилищен етаж, във **** /четиридесет и седми/, находящ се в ******, застроен на площ от 61,07 кв.метра /шестдесет и едно цяло и седем стотни/ кв.метра, състоящ се от спалня, дневна, кухня, баня- тоалетна и антре, при граници: и-з-юг-външен зид, север - П.П., отгоре Ж.С., отдолу - С.Г., заедно с избено помещение №51 /петдесет и едно/, при граници: изток - П.П.; запад - преграден зид; север - преграден зид; югкоридор, ведно с общите части на сградата, представляващи 1,11% /едно цяло и единадесет стотни процент/ ид.ч. и 1,11% /едно цяло и единадесет стотни процент/ от правото на строеж върху терена, ведно с цялостното му обзавеждане, представляващо обемна холова гарнитура (в кафяв цвят), холова маса (в кафяв цвят), диван, два фотьойла, модулна кухня на две нива, оборудвана с кухненски плот, мивка, фурна, керамични котлони (четири), вградена фурна, свободностояща пералня, хладилник, аспиратор, гардероб и портманто в коридора, който апартамент е напълно идентичен с описания в нотариален акт от 29.10.1998 год., № 29, том I, per. № 864, дело № 47 от 98 год. на нотариус Н.Н., № 246 на НК, нотариус с район на действие района на Районен съд - Бургас, вх.№ 1337от 29.10.1998 год., Акт 196, том XIV, дело № 7493/98 год. по описа на Служба по вписванията - Бургас, оценен от независим оценител в съС.ието, в което се намира към момента на ***** (***** евро), както и придобития от А. В. С. по наследство от Г. С.С. ЕГН **********, б.ж. на гр.Б., починала на ******, съгласно акт за смърт ********** и удостоверение за наследници, издадено на 06.02.2012г. от Община Бургас недвижим имот, представляващ:

6

2. Апартамент на втори етаж, вход ул. „К.В.“ **** застроен на 93,17 кв.метра, състоящ се от две стаи, хол, дневна, черна кухня, баня, клозет, антре и черно антре, при граници: от изток: стълбище и К.Х.П. и Д.Д. С.а, от югвъншен зид от запад-външен зид и от север - външен зид, избено повещение, при граници: от изток: К.П.В.; от юг- външен зид; от запад - В. С. С. и от север - коридор, заедно с 4,92 ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, находящ се в сграда, построена върху държавно място, представляващо парцел I, на кв. 129 по плана на гр.Б., с площ от 1392,40 кв.м., при граници: ул. К.В., *****, парцел № IV на Я.М., порцел VI на Х.Б., парцел XVII на МНО и парцел XX на МНО, ЖСК *****, който апартамент е идентичен с описания недвижим имот по акта за придобиване № 168, том IV, дело № 1895/66 на нотариуса при Бургаския народен съд, оценен от независим оценител в съС.ието, в което се намира към момента на **** (**** евро).