Определение № 39792 от 25.09.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 39792 гр. София, 25.09.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 54 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и пети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ДЕСИСЛАВА СТ. ВЛАЙКОВА като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА СТ. ВЛАЙКОВА Гражданско дело № 20241110101516 по описа за 2024 година

Предявен e от С. И. К. срещу И. М. К. конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал.

1 ЗС за допускане и извършване на делба на следните недвижими имоти:

1/ Търговски обект - магазин, находящ се в гр. София, административен адрес: ул.

“3004“, № 4, СО, район „Люлин“, на първи етаж в едноетажно тяло от четириетажна жилищна сграда с гаражи и магазини, построена в урегулиран поземлен имот X - 27 (десети за имот пл.номер двадесет и седми), от квартал 34 “б” по плана на гр. София, местност “Люлин-8”, със застроена площ на магазина от 25.45 кв.м., състоящ се от: търговска площ, при граници: двор, гараж № 1 и гараж № 2 и склад към него под № 1 в сутерена, с площ от 22.57 кв.м., състоящ се от склад и санитарен възел, при граници: двор, мазе № 2, коридор и абонатна станция, заедно с 3,85 % идеални части от общите части на сградата, представляващ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобрени със Заповед РД-18-14/06.03.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири точка сто и десет), с адрес на обекта: град София, район „Люлин“, ул. „3004“ № 4, самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири), предназначение- жилищна сграда със смесено предназначение; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно), предназначение на самостоятелния обект - за търговска дейност, брой нива на обекта: 2 (два), с посочена в документа площ от 22.57 (двадесет и две цяло петдесет и седем стотни) кв.м. за първо ниво и 25.45 (двадесет и пет цяло и четиридесет и пет стотни) кв.м. за второ ниво, прилежащи части: 3,85% (три цяло осемдесет и пет стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата, стар идентификатор - няма, при съседни самостоятелни обекти - на ниво 1 (едно) - на същия етаж-няма, под обекта- няма, над обекта - няма, на ниво 2 (две) - на същия етаж-*** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири точка сто и шест), *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири точка сто и седем), под обекта-няма, над обекта-няма;

2/ Апартамент № 5 (пет), находящ се в гр.София, административен адрес: ул. “3004“ № 4, СО, район „Люлин“, на четвърти етаж, със застроена площ от 75.64 кв.м., състоящ се от 1 входно антре и коридори, дневна с кухненски бокс и спалня с обща тераса, спалня, баня с тоалетна и тоалетна, при граници: от три страни двор, стьлбищна клетка, апартамент № 6, заедно с мазе № 1 с площ от 7.32 кв.м., при граници: мазе № 2, двор, двор, стълбище и коридор, заедно с 10.04 идеални части от общите части на сградата, построена в урегулиран поземлен имот X - 27 (десети за имот пл.номер двадесет и седми), от квартал 34 “б” по плана на гр. София, местност “Люлин-8”, находящ се в гр. София, ул. “3004“, СО, район „Люлин“, който апартамент съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобрени със Заповед РД-18-14/06.03.2009г. на изпълнителния директор на АГКК. представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири точка пет), с адрес на обекта - град София, район „Люлин“, ул. „3004“ № 4 (четири), ет. 4 (четири), апартамент 5 (пет), който се намира в сграда с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири), с предназначение - жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно), предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта-1 (едно), с посочена в документа площ от 75.64 (седемдесет и пет цяло и шестдесет и четири стотни) кв.м., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж- *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири точка шест), под обекта- *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири точка три), над обекта- *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири точка седем);

3 / Апартамент № 6 (шест), находящ се в гр. София, административен адрес: ул.

“3004“, № 4, СО, район „Люлин“, на четвърти етаж, със застроена площ от 84.45 кв.м., състоящ се от входно антре и коридори, дневна с кухненски бокс и спалня с обща тераса, спалня, баня с тоалетна, тоалетна, при граници: от три страни двор, стълбищна клетка и апартамент № 5, асансьорна шахта, заедно с мазе № 2 с площ от 7.13 кв.м., при граници: мазе № 1, коридор и склад № 1, коридор, заедно с 11.27 % идеални части от общите части на сградата, построена в урегулиран поземлен имот X - 27 (десети за имот пл.номер двадесет и седми) от квартал 34 “б” по плана на гр. София, местност “Люлин-8”, находящ се в гр.

София, ул.“3004“, СО, район „Люлин“, който апартамент съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобрени със Заповед РД-18-14/06.03.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири точка шест), с адрес на обекта- град София, район „Люлин“, ул. „3004“ № 4 (четири), ет. 4 (четири), апартамент 6 (шест), в сграда с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири), предназначение - жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно), предназначение на самостоятелния обект- жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ от 84.45 кв.м. (осемдесет и четири цяло и четиридесет и пет стотни квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж- *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем 2 точка осемдесет и едно точка четири точка пет), под обекта- няма, над обекта- няма;

4 / Гараж № 1 на първи етаж, находящ се в гр. София, административен адрес: ул.

“3004“ № 4, СО, район „Люлин“, със застроена площ от 20.34 кв.м., при граници: двор, магазин, гараж № 2, стълбищна клетка, заедно с 2.55% идеални части от общите части на сградата, построена в урегулиран поземлен имот X - 27 (десети за имот пл.номер двадесет и седми) от квартал 34 “б” по плана на гр. София, местност “Люлин-8”, находящ се в гр.

София, ул. “3004“, СО, район „Люлин“, който имот съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобрени със Заповед РД-18-14/06.03.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири точка сто и шест), с адрес на обекта- град София, район Люлин, ул. „3004“ № 4 (четири), ет. 1 (едно), гараж 1 (едно), самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири), предназначение - жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно), предназначение на самостоятелния обект - гараж, брой нива на обекта: 1 (един), с посочена в документа площ от 20.34 кв.м. (двадесет цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж*** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири точка сто и седем), *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири точка сто и десет), под обекта няма, над обекта - *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири точка едно);

5/ Гараж № 2 на първи етаж, в гр. София, административен адрес: ул. “3004“ № 4, С,район „Люлин“, със застроена площ от 19.28 кв.м., при граници: вход на жилищна сграда, двор, магазин, гараж № 1, стълбищна клетка, заедно с 2.42% идеални части от общите части на сградата, построена в урегулиран поземлен имот X - 27 (десети за имот пл.номер двадесет и седми), от квартал 34 “б” по плана на гр. София, местност “Люлин-8”, находящ се в гр.

София, ул. “3004“, СО, район „Люлин“, който имот съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобрени със Заповед РД-18-14/06.03.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири точка сто и седем), с адрес на обекта - град София, район Люлин, ул. „3004“ № 4 (четири), ет. 1 (едно), гараж 2 (две), самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири), предназначение- жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста петдесет и осем, точка, осемдесет и едно), предназначение на самостоятелния обект - гараж, брой нива на обекта: 1 (един), с посочена в документа площ от 19.28 кв.м. (деветнадесет цяло и двадесет и осем стотни квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж- *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно точка четири точка сто и десет), *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста петдесет и осем, точка, осемдесет и едно точка, четири, точка, сто и шест), под обекта - няма, над обекта -*** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста петдесет и осем, точка, осемдесет и едно, точка, 3 четири, точка, едно);

6 / Поземлен имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и едно) по КККР на град София, одобрени със Заповед РД-18- 14/06.03.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо обекта- няма данни за изменение, с адрес на имота: град София, район Люлин, ул. „3004“, с площ от 458 (четиристотин петдесет и осем) кв.м., трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно ползване – за ниско застрояване- до 10 (десет) метра, при съседни поземлени имоти с идентификатори - *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и две), *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет и седем), *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка осемдесет), *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста петдесет и осем точка деветдесет и седем), *** (шестдесет и осем хиляди, сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста петдесет и осем, точка, деветдесет и шест), предишен идентификатор -няма, номер по предходен план- 27 (двадесет и седем), представляващ урегулиран поземлен имот Х-27 (десети, отреден за имот с планоснимачен номер двадесет и седем) от квартал 34 „б“ (тридесет и четири, буква “б”) по плана на гр.