Решение № 79 от 05.07.2023, Районен съд - Балчик

РЕШЕНИЕ

№ 79 гр. Балчик, 05.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БАЛЧИК в публично заседание на осми юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ДАНИЕЛА Й. ИГНАТОВА при участието на секретаря ИЛИЯНА Н. НЕЙКОВА като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА Й. ИГНАТОВА Гражданско дело № 20223210100619 по описа за 2022 година

Предявен е иск с правно основание чл.108 от ЗС.

В исковата молба ,се твърди,че ищците са собственици въз основа на наследяване от Д.Ж.Д., поч.през 1979г. в с. П., В.С.Д., починала на 10.09.2000г. и С.Д.Д.-П., поч. на 16.06.2008г. ,на недвижим имот с административен адрес с. П., ***, обл Д., ул. „ Д.“ № 15,предсавляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО с идентификатор № *** с № на предходния план № *** ***, пл.№ ***, .... , ***, с площ от 5107кв.м. ведно с построените в него жилищна сграда с разгърната застроена площ от 69 кв.м и второстепенни сгради със застроена площ от 14кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на ИД на АГКК одобрени със заповед № *** Приживе общия на ищците наследодател Д.Ж.Д. поч.през 1979г. и неговия брат Д.Ж.Д., поч. 1973г. са си поделили наследствен имот, като общия наследодател /НА ИЩЦИТЕ/е владял имота с площ 5107кв.м.

На 22.06.1984г., първия ищец и вече неговите покойни майка и сестра се снабдяват с НА по обстоятелствена проверка въз основа на наследство, давност и делба, както следва:

-***кв.м.и жилище на В.С.Д.;

-***. на БРС за ид. ч. от 1060 кв.м. на С. Д.а Ж.а- П. и -.... на БРС за ид. ч. от 1260 кв.м. на С. Д. Ж..

След смъртта на В.С.Д., първия ищец и сестра му С. Д.а Ж.а- П., решават да предоставят в къщата да живеят семейството на ответниците К.,М. и М. А., с поетото задължение от тяхна страна да се грижат и поддържат имота.

Дворното място го отдават за ползване на семейството на братовчед си К.Д. Ж., който и към настоящия момент ползвал дворното място.

1

През всичките години до настоящия момент данъка на имота се заплащал от собствениците.

С писмо получено от Община Балчик,ищците,разбират, че лицето М. К.

М., е предприел действия за осъществяване на обстоятелствена проверка за давностно владение по отношение на собственият на ищците недвижим имот с идентификатор № *** в с. П., ***, обл. Д..

При тези фактически твърдения ищците били мотивирани с правен интерес да сезират съда с искане да бъде признато за установено по отношение на ответниците, че ищците са собственици на процесния недвижим имот и ответниците да бъдат осъдени да предадат владението върху описаният по горе НИ .

Претендират се и сторените по делото разноски.

В срока по чл.131 от ГПК ,ответниците,редовно уведомени не са депозирали отговор и не изразяват становище по иска.

Същите не се явяват и в първото по делото с.з.и не са направили искане за разглеждане в тяхно отсъствие.

Адв.Д.,пълномощник на ищците в хода по прения ,пледира за постановяване на неприсъствено решение.

Съдът ,след като обсъди доводите на страните и прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност,прие за установено следното от фактическа и правна страна следното:

Налице са основанията на чл.238 и сл.от ГПК за постановяване на неприсъствено решение,т.к.ищците са надлежно уведомени за делото,съдът им е указал за последиците от неспазвавено на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в с.з.,както приема,че иска е основателен ,поради което и решението се основава на наличието на предпоставките за постановяване на неприсъствено решение.

Искът е с правно основание чл.108 от ЗС.

С ревандикационният иск,невладеещият собственик има право да иска от владелеца предаване на владението над вещта,въз основа на своето право на собственост,като докаже че е собственик и че ответника я владее без правно основание.

В случая искът по чл.108 от ЗС е допустим,като предявен от надлежно легитимирано лице,имащо правен интерес от завеждането му.

Така предявеният иск съдът намира за основателен.

За да бъде уважен иска по чл.108 от ЗС,следва да са налице и то кумулативно,следните материално-правни предпоставки:ищецът да е собственик на претендирания недвижим имот ,а ответниците да владеят имота без правно основание.

Съгласно приложените в кориците на делото писмени доказателства ,се установява,че ищците са собственици въз основа на наследяване върху ПИдворно място с идентификатор №*** с № на предходен план №*** ,***,пл.№ 2

***,....,***,с площ от 5107 кв.м. ведно с построените в него жилищна сграда с РЗП от 69кв.м. и второстепенни сгради със ЗП от 14 кв.м. по КККР на ИД на АГКК,одобрени със Заповед №***..

Въз основа на наследствено правоприемство ищците се легитимират като собственици на процесният имот.

Не се спори ,че ответниците владеят имот .Това владение е без основание.

Според Т.Решение №4/14.03.2016г. на ВКС по т.д.№4/2014г.ОСГК,съдът сезиран с осъдителен иск по чл.108 от ЗС,следва да се произнесе с отделен установителен диспозитив за принадлежността на правото на собственост към патримониума на ищеца.

В случая ищците са собственици на въз основа на наследяване върху ПИдворно място с идентификатор №*** с № на предходен план №*** ,***,пл.№ ***,....,***,с площ от 5107 кв.м. ведно с построените в него жилищна сграда с РЗП от 69кв.м. и второстепенни сгради със ЗП от 14 кв.м. по КККР на ИД на АГКК,одобрени със Заповед №***.и следва да бъдат признати за собственици .

Ответниците владеят без правно основание процесната вещ,т.к.не са собственици.Ето защо те трябва да бъдат осъдени да предадат владението на този имот ,която да се ревандикира в полза на ищците.

На осн.чл.78,ал.1 от ГПК ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят на ищците.

Разноските по делото в размер на 3111,96лева.По отношение възнаграждението на адв.Д. то съдът приема,че последното не следва да бъде редуцирано,с оглед разпоредбата на чл.7,ал.5 от Наредба №1/2004г.,който се определя съобразно интереса на представляваната страна и не по-малко от 1500 лева за недвижими имоти или вещни права въру тях.В случая адв.Д. е проц.представител на двама ищци,цената на иска е в размер на 8485,80 лева.

Предвид горното,съдът

РЕШИ:

ПРИЕМА за установено по отношение на М. К. М. с ЕГН**********, М. А. М. с ЕГН********** и К. М. М. с ЕГН********** и тримата с адрес в с.П., ***, ул.“Д.“ № 15, ЧЕ С. Д. Ж. с ЕГН********** от *** и В. Х. П. с ЕГН********** от ***, *** , са собственици по наследство на недвижим имот с административен адрес ,находящ се в с. П., ***, обл .Д., ул. „ Д.“ № 15,представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО с идентификатор № *** с № на предходния план № *** ***, пл.№ ***, .... , ***, с площ от 5107кв.м. ведно с построените в него жилищна сграда с разгърната застроена площ от 69 кв.м и второстепенни сгради със застроена площ от 14кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на ИД на АГКК, одобрени със заповед № ***

3

ОСЪЖДА М. К. М. с ЕГН**********,М. А. М. с ЕГН********** и К. М.

М. с ЕГН********** и тримата с адрес в с.П.,***,ул.“Д.“№15,ДА ПРЕДАДАТ НА С. Д. Ж. с ЕГН********** от *** и В. Х. П. с ЕГН********** от *** ,ВЛАДЕНИЕТО ВЪРХУ следния недвижим имот с административен адрес,находящ се в с. П., ***, обл. Д., ул. „ Д.“ № 15,представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО с идентификатор № *** с № на предходния план № *** ***, пл.№ ***, .... , ***, с площ от 5107кв.м. ведно с построените в него жилищна сграда с разгърната застроена площ от 69 кв.м и второстепенни сгради със застроена площ от 14кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на ИД на АГКК одобрени със заповед № ***

ОСЪЖДА М. К. М. с ЕГН**********,М. А. М. с ЕГН********** и К. М.

М. с ЕГН********** и тримата с адрес в с.П.,***,ул.“Д.“№15,ДА ЗАПЛАТЯТ НА С. Д. Ж. с ЕГН********** от *** и В. Х. П. с ЕГН********** от *** ,сумата в размер на 3111,96 лева, представляваща направени по делото разноски.

Решението съгл.чл.239,ал.4 от ГПК не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Балчик: _______________________ 4