Протокол № 89 от 15.04.2026, Апелативен съд - Бургас

ПРОТОКОЛ

№ 89 гр. Бургас, 15.04.2026 г.

АПЕЛАТИВЕН СЪД – БУРГАС в публично заседание на петнадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Росица Ж. Темелкова

Членове:

Кремена Ил. Лазарова

Албена Янч. Зъбова Кочовска при участието на секретаря Марина Д. Димова

Сложи за разглеждане докладваното от Албена Янч. Зъбова Кочовска Въззивно гражданско дело № 20262000500069 по описа за 2026 година.

На именното повикване в 10:10 часа се явиха:

Поради продължило извън насрочения час съдебно производство по ВГД № 26/2026 година по описа на съда, настоящото дело започна в 10:15 часа, като на именното повикване се явиха:

Въззивницата ищца Р. Д. Т., редовно призована, не се явява.

Представлява се от адвокат Ц. от Адвокатска колегия – Бургас, надлежно упълномощен.

Въззивникът ответник „М К ИНВЕСТИЦИИ“ ЕООД, редовно призован, се представлява от адвокат Т. от Адвокатска колегия – Бургас , надлежно упълномощена.

АДВОКАТ Ц.: Да се даде ход на делото.

АДВОКАТ Т.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ, предвид редовното призоваване на страните и липсата на други процесуални пречки по хода на делото

1

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО и го докладва, съгласно Определение № 107/04.03.2026година, с което са приети за допустими въззивната жалба на Р.

Д. Т. и въззивната жалба на „М К ИНВЕСТИЦИИ“ ЕООД против Решение № 9/09.01.2026г., постановено по гр.д. № 534/2025г. по описа на Окръжен съд – Бургас, и делото е внесено за разглеждане в открито съдебно заседание.

АДВОКАТ Ц.: Поддържам въззивната жалба, която ние сме депозирали против първоинстанционното решение, както и отговора по въззивната жалба на другата страна. Нямам възражения по доклада на съда. Представям списък на разноските. Няма да сочим нови доказателства. Да се приключи събирането на доказателствата.

АДВОКАТ Т.: Оспорвам жалбата на ищцата и поддържам нашата въззивна жалба. Поддържам отговора на въззивната жалба. Нямам възражения по доклада на съда. Представям списък на разноските. Няма да сочим нови доказателства. Да се приключи събирането на доказателствата.

По доказателствата, СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИКЛЮЧВА събирането на доказателствата.

ДАВА ХОД на устните състезания:

АДВОКАТ Ц.: Уважаеми апелативни съдии, моля да уважите въззивната жалба в обжалваната част. Считам, че първоинстанционното решение в тази му част е неправилно. Налице са доказателства по отношение на тази част от исковата претенция.

По отношение на въззивна жалба на ответното дружество, моля да оставите решението в сила в тази му част, която те са обжалвали.

Претендираме разноски, съобразно днес представения списък.

2

АДВОКАТ Т.: Уважаеми апелативни съдии, моля да отмените решението в обжалваната от нас част, по съображенията изложени от нас във въззивната жалба. Моля да имате предвид, че ищцата е неизправната страна по договора, поради неплащане на двете вноски от цената. Въпреки това първоинстанционият съд я е приел за изправна, като е абсолютизирал факта на формалната липса на уведомяване на издаване на Акт-образец 15.

Моля да имате предвид, че с отговора на исковата молба изрично е развален предварителния договор за покупко-продажба на недвижимия имот, като от този момент облигационната връзка е прекратена, поради което не съществува договор, който да бъде обявен за окончателен, като първоинстанционният съд не е изложил мотиви в решението си по отношение на това обстоятелство и по този начин е достигнал до недопустим резултат. В крайна сметка купувачът получава един имот, без да е платил цената за него, което е недопустимо.

В този смисъл, моля да отмените решението на окръжния съд.

Претендираме разноски, съобразно представения списък.

СЪДЪТ счете делото за изяснено и обяви, че ще се произнесе с решение в законоустановения срок.

Протоколът е изготвен в съдебно заседание.

Заседанието приключи в 10.20 ч.

Председател: _______________________

Секретар: _______________________

3