Решение № 354 от 03.07.2026, Районен съд - Дупница

РЕШЕНИЕ

№ 354 гр. Дупница, 03.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, I-ВИ СЪСТАВ ГО, в публично заседание на двадесет и шести май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Людмила В. Стойнева при участието на секретаря Райна Г. Боянова като разгледа докладваното от Людмила В. Стойнева Гражданско дело № 20251510103459 по описа за 2025 година

Г. В. П. е предявил иск срещу КАСТРА ПРЕМИУМ ЕООД гр.София за прекратяване на договор за наем на земеделска земя и връщане на владението на 13 бр. земеделски имота в землището на с.*** и заплащане на обезщетение за неползването на имотите Ответникът оспорва иска.

Съдът като прецени събраните по делото доказателства, прие за установено следното от фактическа и правна страна:

По делото е приложено договор за наем, нот.акт за дарение, нот.акт за покупко продажба, у-е за наследници покана,скици,у-е за данъчна оценка,.

Горната фактическа обстановка се доказа по безспорен начин от събраните по делото доказателства.

С оглед на така установеното, съдът счита иска на ищеца за неоснователен по съображения :

На 18.01.2019гнаследниците на К. Б. са сключили договор за наем на земеделски земи с ответника за срок от 10 години.Договорът е вписан.През 2023 и 2024 ищецът е придобил 1/5 ид.ч.от земеделските земи.Ответникът го е поканил да подпишат анекс към договора за наем.С оглед вписването на договора за наем той е противопоставим на ищеца придобил идеални части и срокът на договора изтича на 30.09.2029г.Не може сега ищецът да иска развалянето му и връщане на владение на земеделските земи.Неоснователно е искането за заплащане по 100лв обезщетение за това че е лишен от ползване на земите.

Съсобствениците които са подписали договора за наем притежават 2/5 ид.ч.от земите и това 1 е в съответствие с чл.4а ЗСПЗЗ.С оглед отхвърляне на иска ищецът следва да плати на ответника деловодни разноски480 евро. .

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ КАТО НЕОСНОВАТЕЛЕН ИСКА НА

Г. В. П. ЕГН ********** от с.*** срещу КАСТРА ПРЕМИУМ ЕООД гр.София, бул Цариградско шосе №131 ет.2 ап.205 за прекратяване на договор за наем на земеделски земи и връщане на владението на 13бр земеделски земи в землището на с.*** и заплащане по 100лв обезщетение за неползването им.

Осъжда Г. В. П. да заплати на Кастра Премиум ЕООД 480 евро деловодни разноски.

Решението подлежи на обжалване, в 2 седмичен срок, от получаване на съобщението, пред Кюстендилски окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________

2