Решение № 161 от 08.09.2026, Районен съд - Харманли

РЕШЕНИЕ

№ 161 гр. Харманли, 08.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ХАРМАНЛИ, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Веселин Хр. Коларов при участието на секретаря Т.Г.Ч. като разгледа докладваното от Веселин Хр. Коларов Гражданско дело № 20245630100565 по описа за 2024 година

Предявени са обективно и субективно съединени искове: ревандикационни искове, намиращ правно основание в чл.108 от Закон за собствеността, осъдителни искове намиращи правно основание в чл.31 ал.2 от Закон за собствеността и осъдителни искове за присъждане на обезщетение за причинени имуществени вреди от непозволено увреждане, с правно основание чл.45 ал.1 от Закона за задълженията и договорите.

Ищците К. Й. Я. ЕГН ********** от гр. Стара Загора, В. Ж. Г. ЕГН ********** от гр. Пловдив и Т. С. А. ЕГН ********** от гр. Симеоновград – действащи чрез пълномощника си адв. П. Ю. при АК Пловдив твърдят, че са собственици на 262/312 ид.ч. от недвижим имот, находящ се в гр. Симеоновград, представляващ УПИ V-523 с площ от 312 кв.м, в кв. 33 по плана на гр. Симеоновград, при граници на УПИ: улица, УПИ IV-524, УПИ I и УПИ VI-850.

Ищците се легитимирали като собственици на осн. наследство от С.Ж.Б., който придобил имота по силата на Нотариален акт за делба от 15.ІІІ.1922г. Ищците били собственици и на 1/3ид.ч. от построената в имота масивна сграда-лятна кухня със застроена площ от 32кв.м., състояща се от две стаи, всяка с площ от 16 кв.м. Тази идеална част от постройката ищците били придобили по наследство от Я.К.Б., на която по силата на Нотариалния акт за делба от 15.ІІІ.1922г. в дял били поставени: къща от две стаи и цветарник със застроено място 45кв.м. и сграда западно от цветарника със застроено място от 30 кв.м.

Твърди се, че ищецът Т. А., по силата на дарение - Нотариален акт № 12 т.ІІІ peг.

№ 6935 по нот.д. 362/2020г. на нот. А.П. peг. № 463, придобил от дарителите Р.С.С. и И.С.Т., собствеността на 1/3 ид.ч. от масивна сграда-лятна кухня, навес и стопанска постройка с обща застроена площ от 75кв.м., ведно с 1/3 и.ч. от площта под постройките в Урегулиран поземлен имот V-523 с площ от 312кв.м., в кв.33 по плана на гр. Симеоновград, при граници на УПИ : улица, УПИ IV-524, УПИ I и УПИ VI-850. Сочи се, че собствената на Т. С. А. 1/3 и.ч. от площта под постройките (25 кв.м.) се равнява на 25/312ид.ч. от имота.

В исковата молба се сочи, че ответниците И. Д. И. ЕГН 650430 и М. Г. И. ЕГН ********** – двамата от гр. Симеоновград, са собственици на построената в УПИ V-523 двуетажна масивна жилищна сграда с площ от 75кв.м. Ответниците били съсобственици с 1 ищците на масивна сграда-лятна кухня, навес и стопанска постройка с обща застроена площ от 75кв.м, ведно с площта под постройките в Урегулиран поземлен имот V-523 с площ от 312кв.м., в кв. 33 по плана на гр. Симеоновград, при граници на УПИ : улица, УПИ IV-524, УПИ i и УПИ VI-850, като квотата на ответниците в съсобствеността на постройките била 1/3. Собствената на ответниците 1/3и.ч. от площта под постройките (25 кв.м.) се равнява на 25/312 идеални части от имота.

Сочи се, че достъпът до дворното място и постройките в имота, се осъществявал чрез входна врата на ул.**** и проход(тунел) с площ от 26кв.м., който бил част от имота и бил собственост на ищците К. Я. и В. Г..

Твърди се, че 2020г. ответниците заключили вратата на ул. ***, откъдето бил достъпът до дворното място и отказвали да допуснат ищците за да ползват собствения си УПИ V-523, постройките и подобренията в него, вкл. съсобствената масивна сграда-лятна кухня с площ от 32кв.м. Сочи се, че единственият друг възможен достъп до дворното място бил през сградата в съседния имот УПИ VI -850, за което било необходимо съгласие от съседите-собственици на съседния имот, но ответниците били поставили преграда и направили невъзможно преминаването и през съседния имот.

В исковата молба се твърди, че ответниците унищожили напълно част от съсобствените постройки: стопанска постройка и цветарник, като от противоправните им действия останала незасегната само лятната кухня, състояща се две стаи с квадратура 16 кв.м. всяка от тях. Ответниците били изрязали до корен асмите, които били на повече от 80 години, както и унищожили железния асмалък в двора с височина около 2.20м., състоящ се от железни колове с височина около 2.20м. от тръби 2 цола с железни рамки от L-образни винкели с дебелина 25х25мм. и тел. Асмалъкът бил с площ около 100кв.м. и бил разположен върху цялата свободна от постройките площ от двора. Унищоженият цветарник бил с площ около 16 кв.м. (4х4м.), вкопан в земята на 1м. с Т-образни винкели с височина 1.20м., закрепени върху желязна железопътна релса с дължина 4м. на две тухлени колони с височина 125см. и ширина 25см. Стопанската постройка, която била унищожена от ответниците била с площ от 30кв.м.- с каменни основи, построена с тухли и здрави греди, с прилежащо сервизно помещение и тоалетна.

В молбата се твърди, че за действията на ответниците, неколкократно била сезирана прокуратурата, която приела, че се касае за неуредени гражданско-правни отношения.

Пълномощника на ищците счита, че с оглед изложеното в молбата за ищците К.

Я. и В. Г. е налице правен интерес от предявяване на осъдителен иск за предаване на владението на 262/312ид.ч. от УПИ V-523 , целият с площ от 312 кв.м, в кв. 33 по плана на гр. Симеоновград, при граници на УПИ: улица, УПИ IV-524, УПИ I и УПИ VI-850, както и за предаване на владението на 1/3ид.ч. от построената в имота масивна сграда - лятна кухня с площ от 32кв.м. , състояща се две стаи с квадратура 16кв.м. всяка от тях.

За ищците Я. и Г. бил налице и правен интерес от предявяване на иск за обезщетение за имуществени вреди, вследствие на унищожаване на съсобствени вещи стопанската постройка с площ от 30кв.м, с прилежащи сервизно помещение и тоалетна, както и за възмездяване на имуществените вреди за унищожените цветарник, асмалък и изкоренените асми, които вреди ищците съобразно квотата си в съсобствеността претендирали в размер на 7 000.00лв. - за стопанската постройка, 1 500.00лв. за унищожения цветарник, 1 000.00лв. за унищожения асмалък и 1 000.00лв. за изкоренените асми, както и бил налице и правен интерес от иск за обезщетение за ползата, от която били лишени, предвид обстоятелството, че съсобствената масивна сграда, находяща се в УПИ V-523 по плана на гр. Симеоновград -лятна кухня със застроена площ от 32 кв.м, състояща се от две стаи, всяка с площ от 16кв.м., се ползва само от ответниците

Ищецът Т. С. А. претендирал предаване на владението на 1/3ид. ч. от построената в имот УПИ V-523 с площ от 312кв.м, в кв.33 по плана на гр. Симеоновград масивна сграда лятна кухня с площ от 32кв.м , състояща се две стаи с квадратура 16кв.м всяка от тях, ведно с 1/3 и ч. от площта под сградата, както и обезщетение за ползата, от която бил лишени, предвид обстоятелството, че съсобствената масивна сграда, находяща се в УПИ V-523 по плана на гр. Симеоновград -лятна кухня със застроена площ от 32 кв.м, състояща се от две стаи, всяка с площ от 16кв.м, се ползва само от ответниците.

2

Моли се съда, да постанови решене с което:

- да признае за установено спрямо ответниците, че ищците :К. Я. и В. Г. са собственици на 262/312 и.ч. от недвижим имот, находящ се в гр. Симеоновград, представляващ УПИ V-523 с площ от 312 кв.м, в кв. 33 по плана на гр. Симеоновград, при граници на УПИ : улица, УПИ IV-524, УПИ I и УПИ VI-850 и на 1/3 и,ч от построената в имота масивна сграда-лятна кухня със застроена площ от 32 кв.м, състояща се от две стаи, всяка с площ от 16кв.м, и да осъди ответниците И. Д. И. и М. Г. И. да предадат на В. Г. и К.

Я. владението на 262/312и.ч. от урегулирания поземлен имот и на 1/3и.ч. от посочената масивна сграда.

- да осъди ответниците да заплатят на ищците В. Г. и К. Я. сумата от 7 000.00 лв. представляваща обезщетение за имуществени вреди, всл. унищожаване на съсобствена постройка - стопанска постройка с каменни основи, изградена от тухли със застроена площ от 30кв.м. в поземлен имот V-523 с площ от 312 кв.м., в кв. 33 по плана на гр. Симеоновград, както и 1000.00лв. за унищожен железен асмалък, 1000лв. за изкоренени асми и 1500.00 лв. за унищожен цветарник - общо 10 500.00лв., ведно със законните лихви върху посочените суми.

- считано от деня на получаване на исковата молба ответниците да заплащат на ищците В. Г. и К. Я. ежемесечно, до последно число на текущия месец сумата от 100.00лв. обезщетение за ползата, от която са лишени, предвид обстоятелството, че съсобствената масивна сграда, находяща се в УПИ V-523 по плана на гр. Симеоновград -лятна кухня със застроена площ от 32кв.м., състояща се от две стаи, всяка с площ от 16кв.м., се ползва само от ответниците, ведно със законната лихва, считано от деня на получаване на исковата молба.

- да признае за установено спрямо ответниците, че ищецът Т. С. А. е собственик 1/3 идеална част от масивна сграда-лятна кухня със застроена площ от 32 кв.м., състояща се от две стаи, всяка с площ от 16кв.м., находяща се в УПИ V-523 с площ от 312кв.м, в кв. 33 по плана на гр. Симеоновград, при граници на УПИ: улица, УПИ IV-524, УПИ I и УПИ VI850, и да осъди ответниците И. Д. И. и М. Г. И., да му предадат владението на 1/3и.ч. от посочената масивна сграда, ведно с 1/3 и.ч. от площта под сградата.

- считано от деня на получаване на исковата молба ответниците да заплащат на ищеца Т. С. А. ежемесечно, до последно число на текущия месец сумата от 100.00лв. обезщетение за ползата, от която е лишен, предвид обстоятелството, че съсобствената масивна сграда, находяща се в УПИ V-523 по плана на гр. Симеоновград- лятна кухня със застроена площ от 32кв.м, състояща се от две стаи, всяка с площ от 16кв.м, се ползва само от ответниците , ведно със законната лихва, считано от деня на получаване на исковата молба.

Претендира се присъждане на разноски.

В законоустановения едномесечен срок е постъпил отговор от ответниците М. И. и И. И., чрез пълномощника адв. Г. З. при АК Хасково, в които е изразено становището, че предявената искова молба е недопустима.

Проц. представител на ответниците счита, че към предявения иск не се представени доказателства относно надлежната активна легитимация на ищците - към молбата не била представено Удостоверение за наследници на С.Ж.Б..

В отговора е застъпено становището, че предаване на владение на идеални части от имоти, от правна и фактическа страна било невъзможно.

С отговора се оспорват твърденията на ищците, че ответниците са унищожили постройки и насаждения. Не било посочено на какво правно основание се твърди, че ищците са собственици на някакви насаждения в имота и по какъв начин било унищожено съответното имущество.

Моли съда да постанови акт с който да оставите без движение исковата молба, като недопустима.

Претендира се присъждане на разноски.

С Определение № 838/ 19.ХІІ.2024г., предявения от ищците К. Я. и В. Г. иск намиращ правно основание в чл.31 ал.2 от Закон за собствеността, за осъждане на ответниците И. И. и М. И., считано от деня на получаване на исковата молба за заплащане 3 ежемесечно, до последно число на текущия месец на сумата от 100.00лв. обезщетение за ползата, от която са лишени, поради ползването на съсобствената масивна сграда, находяща се в УПИ V-523 по плана на гр. Симеоновград -лятна кухня със застроена площ от 32кв.м., състояща се от две стаи, всяка с площ от 16кв.м., изцяло от ответниците, ведно със законната лихва, считано от деня на получаване на исковата молба, е оставен без разглеждане като процесуално недопустим, като производството в тази му част е прекратено.

С посоченото определение, предявения от Т. А. иск намиращ правно основание в чл.31 ал.2 от Закон за собствеността, за осъждане на И. И. и М. И. , считано от деня на получаване на исковата молба, за заплащане ежемесечно, до последно число на текущия месец на сумата от 100.00лв. обезщетение за ползата, от която е лишен, поради ползването на съсобствената масивна сграда, находяща се в УПИ V-523 по плана на гр. Симеоновград лятна кухня със застроена площ от 32кв.м., състояща се от две стаи, всяка с площ от 16кв.м., изцяло от ответниците, ведно със законната лихва, считано от деня на получаване на исковата молба, е оставен без разглеждане като процесуално недопустим, , като производството и в тази му част е прекратено.

Разпечатката съдържа 36 от 105 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/262af3dc-d425-4631-828a-5beb27bd68f6