Решение № 353 от 22.04.2024, Районен съд - Добрич

РЕШЕНИЕ

№ 353 гр. Добрич, 22.04.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Георги К. Пашалиев при участието на секретаря Христина Г. Христова като разгледа докладваното от Георги К. Пашалиев Гражданско дело № 20233230102780 по описа за 2023 година

Производството е по чл. 341 и сл. от ГПК.

Образувано е по искова молба на И. Т. И., ЕГН **********, с адрес: гр. Добрич, ул. „*****“ № 8, ет. 1, ап. 3 срещу Й. Т. Г., ЕГН **********, с адрес: с. П., ул. „*****“ № 15, с която се иска да бъде допусната и извършена делба на следните недвижими имоти, находящи се в с. П., ул. „****“ № 5:

- дворно място от 1870 кв.метра, находящо се в с. П., включено в урегулирани парцели III-169 и IV-169, в квартал 22 по peг. план на селото, заедно с построените върху парцел III полумасивно жилище от три стаи, салон и изба, застроено върху 104 кв.м. и паянтова стопанска сграда;

- поземлен имот с площ от 645 кв.м. имот пл. № 169, от които 135 кв.м. участват в УПИ Х-173, целият с площ от 960 кв.м., 360 кв.м., участват в УПИ XI-1/3 целият с площ от 1070 кв.м. и 150 кв.м., участват в УПИ XII-174, целият с площ от 820 кв.м., от кв. 22 по уличната и дворищната регулация на с. П., общ. Добричка, утвърдена със заповед № 928 от 29.09.1984 г., при квоти – по 1/2 идеална част за всеки,

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на следните недвижими имоти:

- дворно място от 1870 кв.метра, находящо се в с. П., включено в урегулирани парцели III-169 и IV-169, в квартал 22 по peг. план на селото, заедно с построените върху парцел III полумасивно жилище от три стаи, салон и изба, застроено върху 104 кв.м. и паянтова стопанска сграда;

1

- поземлен имот с площ от 645 кв.м. имот пл. № 169, от които 135 кв.м. участват в УПИ Х-173, целият с площ от 960 кв.м., 360 кв.м. участват в УПИ XI-1/3 целият с площ от 1070 кв.м. и 150 кв.м. участват в УПИ XII-174, целият с площ от 820 кв.м. от кв. 22 по уличната и дворищната регулация на с. П., общ. Добричка, утвърдена със заповед № 928 от 29.09.1984 г.

Сочи се, че имотите са придобити от съделителите по наследство от наследодателите – Т. И. З. и Г. Д. З.а, както и по давност, за което и съставен Констативен нотариален акт № 138, том VI, рег. № 7311, дело № 799/2021 г.

Твърди се също, че ответницата не допуска ищеца до имотите от 17.12.2022 г. до настоящия момент.

Ищецът се представлява от адвокат Г. Д., която поддържа исковата молба.

В законоустановения едномесечен срок е постъпил отговор от ответницата. Последната счита, че искът е допустим и основателен. Оспорва претенцията по чл. 31, ал. 2 от ГПК. В тази връзка заявява, че не е ограничавала достъпа на ищците до имотите. Подчертава, че от 17.12.2022г. не е посещавала имотите.

Иска съсобствеността по отношение на процесните имоти да бъде прекратена при квоти – по 1/2 идеална част за всеки от съделителите.

Ответницата не се явява в съдебно заседание. Представлява се от адвокат М. Г., която се придържа към становището, заявено в отговора.

Съдът, като взе предвид доводите на страните и събраните по делото доказателства, намира следното от фактическа и правна страна:

Предявен е иск с правна квалификация по чл. 34 от ЗС.

Производството е във фазата по допускане на делбата.

Уважаването на иска за делба се предпоставя от установяване наличието на съсобственост между страните по отношение на включените в делбата недвижими имоти, на поддържаното придобивно основание и установяване принадлежността на съответните идеални части от правото на собственост върху имотите.

Предметът на делбата трябва да бъде годен обект на правото на собственост и в производството да участват всички съсобственици.

От приложения нотариален акт за собственост върху недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка № 104, том IIIс, дело № 1185 от 15.08.1985 г. на Тома Манушев – нотариус в гр. Толбухин, се установява, че Т. И. З. е придобил по наследство и давностно владение дворно място от 1870 кв.метра, находящо се в с. П., включено в урегулирани парцели III-169 и IV-169, в квартал 22 по peг. план на селото, заедно с построените върху парцел III полумасивно жилище от три стаи, салон и изба, застроено върху 104 кв.м. и паянтова стопанска сграда.

2

Т. З. е починал на 14.05.2004 г. След смъртта му имотът е придобит по силата на наследствено правоприемство от съпругата му Г. З.а и неговите деца И. И. и Й. Г. – удостоверение за наследници на л. 8. На основание чл. 9, ал. 1 от ЗН съпругата е придобила 1/3 идеална част от имота. Съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН децата също са придобили по 1/3 идеална част от имота.

Като писмено доказателство е приет и нотариален акт за констатиране правото на собственост върху недвижим имот по давностно владение и наследство № 138, том IV, рег. № 7311, дело № 799 от 11.11.2021 г. на Радослав Георгиев – нотариус с район на действие Районен съд Добрич, вписан под № 330 в НК. С приложения нотариален акт Г. З.а, И. И. и Й. Г. са признати за собственици по наследство и давностно владение на поземлен имот с площ от 645 кв.м. имот пл. № 169, от които 135 кв.м. участват в УПИ Х-173, целият с площ от 960 кв.м., 360 кв.м. участват в УПИ XI-1/3 целият с площ от 1070 кв.м. и 150 кв.м. участват в УПИ XII-174, целият с площ от 820 кв.м., от кв. 22 по уличната и дворищната регулация на с. П., общ. Добричка, при следните квоти: 4/6 идеални части за Г. З.а и по 1/6 идеална част за И. И. и Й. Т..

След смъртта на Г. З.а на 17.12.2022 г., притежаваните от последната идеални части от правото на собственост върху двата имота е преминало по наследство към двете деца – И. И. и Й. Г. – удостоверение за наследници на л. 9.

Оттук се извежда, че всеки от двамата съделители е придобил по ½ идеална част от правото на собственост върху делбените имоти, на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН.

Предмет на делбата е годен обект на правото на собственост, съобразно представената от ищеца и неоспорена Скица рег. № УТ-910 от 03.04.2023 г. за процесните имоти.

Изложеното обосновава извода, че следва да бъде допусната съдебна делба на имотите между И. И. и Й. Г., при равни квоти в съсобствеността, по 1/2 ид. ч. за всеки от тях.

При тези мотиви, Районен съд Добрич

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между И. Т. И., ЕГН **********, с адрес: гр. Добрич, ул. „*****“ № 8, ет. 1, ап. 3 и Й. Т. Г., ЕГН **********, с адрес: с. П., ул. „*****“ № 15, на следните недвижими имоти:

- дворно място от 1870 кв.метра, находящо се в с. П., включено в урегулирани парцели III-169 и IV-169, в квартал 22 по peг. план на селото, заедно с построените върху парцел III полумасивно жилище от три стаи, салон и изба, застроено върху 104 кв.м. и паянтова стопанска сграда;

3

- поземлен имот с площ от 645 кв.м. имот пл. № 169, от които 135 кв.м. участват в УПИ Х-173, целият с площ от 960 кв.м., 360 кв.м., участват в УПИ XI-1/3 целият с площ от 1070 кв.м. и 150 кв.м., участват в УПИ XII-174, целият с площ от 820 кв.м., от кв. 22 по уличната и дворищната регулация на с. П., общ. Добричка, утвърдена със заповед № 928 от 29.09.1984 г. , при следните квоти в съсобствеността: 1/2 идеална част за И. Т. И. и 1/2 идеална част за Й. Т. Г..

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Добрич, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Препис от решението да се връчи на страните, което обстоятелство изрично да се удостовери в отрязъците от съобщенията.

Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________ 4