Протоколно определение № 29 от 18.02.2026, Районен съд - Котел

ПРОТОКОЛ

№ 29 гр. Котел, 18.02.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – КОТЕЛ в публично заседание на седемнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мария В. Грунова при участието на секретаря Христина Д. Джондрова

Сложи за разглеждане докладваното от Мария В. Грунова Гражданско дело № 20252210101308 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 13:30 часа се явиха:

Ищецът Община Котел, ред. призован, представлява се от юрисконсулт Я. К..

Ответникът Х. И. М., ред. призован, не се явява.

По даване ход на делото:

Юрк. К.: Да се даде ход на делото.

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което и на основание чл. 142, ал. 1 във вр. с чл. 56 ГПК О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

Съдът ПРИСТЪПВА към изясняване на фактическата страна на спора.

Юрк. К.: Уважаема госпожо Председател, поддържаме изцяло исковата молба.

Съдът с Определение рег.№ 8/06.01.2026 г. е изготвил проект за доклад по делото, който е предявен на страните, като е разпределил доказателствената тежест между тях.

Съдът предоставя възможност на страните да изразят становище по проекта за доклад по делото.

Юрк. К.: Нямам възражения по проекта за доклад по делото. Моля същият да бъде приет.

С оглед липсата на възражения от страните по проекта за доклад по 1 делото, съдът намира, че същият следва да бъде обявен за окончателен, поради което съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ОБЯВЯВА за окончателен изготвения проект за доклад по делото, инкорпориран в Определение рег. № 8/06.01.2026 г., държано в закрито съдебно заседание.

По доказателствата:

Съдът намира, че представените с исковата молба писмени доказателствени средства са относими и допустими към предмета на доказване, с оглед което

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА към доказателствения материал по делото представените с исковата молба писмени доказателствени средства, а именно заверени преписи от: пълномощно; акт за частна общинска собственост № ********** г.; удостоверение за данъчна оценка изх. № ********** г. издадено от Община Котел; Констативен протокол от 17.04.2024 г.; Заповед № ********** г. на Кмета на Община Котел; справка за учредените права за строеж на жилищни сгради в общински имоти; справка с вх. № ********** на Община Котел; удостоверение за идентичност на лице с различни имена изх.

********** на Община Котел; пълни данни НБДН за ответника; скица № ********** г. издадена от Дирекция „УТЕС“ при Община Котел, ведно с виза за проектиране от дата ********** г. на гл. архитект; удостоверение за отстъпено право на строеж № ********** г. издадено от ОбНС Котел; Типов договор за отстъпено право на строеж върху държавна земя от ********** г.;

Заповед № ********** г. на ОбНС Котел; документ за платена държавна такса.

С ъ д ъ т предоставя възможност на страните да направят други доказателствени искания.

Юрк. К.: Нямам други доказателствени искания.

Тъй като страните не са заявили други доказателствени искания, на основание чл. 149, ал. 1 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

2

ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.

ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ

Юрк. К.: Уважаема госпожо Председател, от името на Кмета на Община Котел, моля да уважите предявения иск. Фактическата обстановка по делото е следната: Х. И. М. или Христомир Иванов Иванов, съответно неговите наследници, не са изпълнили задължението си по Договор за отстъпено право на строеж на социално жилище, сключен на ********** г, а именно това, че срокът за завършване на строежа е 5 години, считано от датата на подписване на договора, която е ********** г. До настоящия момент не е започнало изграждането на сграда или каквато и да било трайна постройка. Съгласно чл.

67, ал.1 от ЗС, ако учреденото ограничено право на строеж не бъде упражнено в определен срок, то се погасява. Ответната страна е разполагала с достатъчно време, но не е предприела никакви действия по реализацията на правото на строеж. Това представлява неизпълнение на условието за упражняването му, което по силата на закона води до неговото погасяване по давност. Ответната страна предполагам не е представила никакви доказателства, които да оборят посочените факти. И на основание изложеното, моля да признаете за установено че правото на строеж учредено в полза на ответника върху недвижим имот с пл. № **** кв. 3, ****, по устройствения план на с. С., не съществува като погасено по давност, поради неупражняване в срок и да осъдите ответната страна да заплати направените по делото разноски – държавни такси и юрисконсултско възнаграждение.

Съдът ОБЯВЯВА устните състезания за приключени и обяви, че ще се произнесе с решение в срок.

ПРОТОКОЛЪТ се изготви в съдебно заседание, което приключи в 13:40 ч.

Съдия при Районен съд – Котел: _______________________ Секретар: _______________________

3