Определение № 5138 от 13.10.2026, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 5138 гр. Варна, 13.10.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, VI СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на тринадесети октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Атанас В. Славов като разгледа докладваното от Атанас В. Славов Гражданско дело № 20263100101382 по описа за 2026 година

Производството е с правно основание чл.140 от ГПК.

Производството по делото е образувано по искова молба от „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД, ЕИК 000694749, със седалище м адрес на управление: гр.

София, ул. „***" № 260, представлявано от Петя Д.а, Д.Ш., А.Я. и А.М., действащи чрез процесуалния си представител по пълномощие адв. Н. Д.Г. от АК-София и съдебен адрес гр. София, бул. „***, Еднолично адвокатско дружество „Велчев и Ко." ПРОТИВ: Р. М. Д. с ЕГН:********** и с адрес в гр.

Ямбол, ул. *** и Т. Р. Д. с ЕГН:********** и адрес в гр. Балчик, ж.к. ***, действащ със съгласието на своята майка и законен представител С. Т. М. с ЕГН:********** и адрес гр.София, ж.к ***, ап.18, с който е предявен иск с правно основание чл.135 от ЗЗД.

В исковата си молба ищецът твърди, че с Договор за предоставяне на кредитна линия № 100-5115/28.12.2023 г., изменен и допълнен с Допълнително споразумение №1/17.09.2024 г. и Допълнително споразумение № 2/27.12.2024 г. (,Договор за кредит"), сключен между „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД („Банката“) и „ГЕОКОНСУЛТ – 2010“ ЕООД, ЕИК 200262887 - кредитополучател, Банката е предоставила на „ГЕОКОНСУЛТ – 2010“ ЕООД кредит в максимален размер до 700 000 лв. (седемстотин хиляди лева), с цел покриване на текущи нужди от парични средства за финансиране на оперативни разходи, свързани с дейността на кредитополучателя, с включено плащане за ДДС, заплати, социални и здравни осигуровки.

Ответник Р. М. Д. е солидарен длъжник за дължимите суми по Договора за кредит на осн. чл. 3.9., буква от него.

Съгласно Допълнително споразумение № 2/27.12.2024 г. към Договора за кредит кредитополучателят и солидарният длъжник са се задължили да погасят усвоените суми в краен срок до 28.12.2025 г.

До датата на подаване на настоящия иск, длъжниците са в забава по отношение на дължимите от тях суми по Договора за кредит, като общият 1 размер на дълга е 373 320,49 евро.

С Договор за факторинг № 514/28.12.2023 г. и Допълнително споразумение № 1/28.12.2023 г. към него, изменен и допълнен с Анекс № 1/12.07.2024 г. и Анекс № 3/23.04.2025 г. (,Договор за факторинг"), сключен между „ЮРОБАНК БЪЛГАР11Я" АД („Банката") и „ГЕОКОНСУЛТ – 2010“ ЕООД, ЕИК 200262887 — доставчик, Банката и доставчикът са се споразумели за предоставянето на факторинг услуги при лимит на финансирането 4 500 000 лв. (четири милиона и петстотин хиляди лева). Посочва, че договорът за факторинг е подписан от първия ответник Р. М. Д. в качеството му на поръчител. Допълва, че съгласно чл. 10.01 от Общите условия по договори за факторинг на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД, неразделна част от Договора за факторинг, поръчителят се задължава спрямо фактора да отговаря солидарно с доставчика за дълга до пълното му и окончателно изплащане.

Със Споразумение за разсрочване на плащания от 30.04.2025 г., с нотариална заверка на подписите („Споразумение"), доставчикът „ГЕОКОНСУЛТ – 2010“ ЕООД и поръчителите „Агро 76" ЕООД и Р. М. Д., са признали дължимостта към Банката на сума в размер на 3 150 000 лв., произтичаща от Договора за факторинг, като са се задължили да погасят същата разсрочено с краен срок - 25.12.2025 г. До датата на подаване на настоящия иск пълно погасяване на задълженията по Договора за факторинг и Споразумението твърди, че не е налице.

С Договор за предоставяне на инвестиционен кредит № 1005397/17.09.2024 г., изменен и допълнен с Допълнително споразумение № 1/16.01.2026 г. (Договор за кредит), сключен между „ЮРОБАНК БЪЛГЛРИЯ" АД („Банката") и „BИП ПРАЙС“ ООД, ЕИК 207082315 - кредитополучател, Банката е предоставила на „ВИП ПРАЙС“ ООД кредит в максимален размер до 3 076 900 лв. (три милиона седемдесет и шест хиляди и деветстотин лева), с цел финансиране на част от разходите (без ДДС) необходими за покупка, изготвяне на проект, доставка и въвеждане в експлоатация на фотоволтаични паН., трансформатори, окабеляване, станции и други, необходими за изграждането и функционирането на Фотоволтаична електрическа централа с инсталирана мощност 3000 Kw-трета категория и нов КТП 0,8/10 kV, 2x1600 kV в Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на гр. Ямбол.

Излага, че с Договор за поръчителство 100-5397-1 от 17.09.2024 г. първият ответник Р. М. Д. се е задължил спрямо Банката да отговаря солидарно за задължението на кредитополучателя „BИ П ПРАЙС“ ООД по Договора за кредит до пълното и окончателното погасяване на вноските по кредита, начислените лихви, такси, комисиони и всички други разноски.

Към датата на подаване на настоящия иск задълженията на кредитополучателя, солидарния длъжник и поръчителя по Договора за кредит твърди, че възлизат в общ размер на 1 608 826,80 евро към 22.06.2026 год.

С Нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 69, том I, peг.

7632, дело 64 от 17.03.2025 г., вписан в Служба по вписванията - гр. Варна 2 като акт № 189, том XVIII, дело 4372/2025 г., с № от вх. per. 7754 от 18.03.2025 г. и № от дв. вх. peг. 7703/2025 г., първият ответник Р. М. Д. е дарил на сина си Т. Р. Д. — втория ответник следните свои недвижими имоти (наричани подолу „Имоти“):

- Апартамент № 9 с идентификатор ***, находящ се в гр.

Варна, общ. Варна, област Варна, район Приморски, ул. *** в сграда с идентификатор ***, с предназначение: Жилищна сграда еднофамилна, брой етажи: 6, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент — в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, със застроена площ от 74,90 кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна с бокс, спалня, баня, тоалетна п един балкон, при граници по документ за собственост: фасада, калкан, апартаменти 8 и № 10 и при съседни самостоятелни обекта в сградата: на съшия етаж - ***, ***, под обекта: *** и над обекта:

*** и ***., ведно с Избено помещение Л° 9, със застроена площ от 11,03 кв.м., при граници на избеното помещение: коридор, коридор, изби № 8 и № 10, както и 3,8790 % идеални части, равняващи се на 7,98 кв.м. идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот;

- Паркомясто № 9 c идентификатор ***. находящо се в гр. Варна, община Варна, област Варна, район Приморски, с административен адрес по скица — ул. ***, а по предходен документ за собственост — ул. *** и ул. *** — първи сутеренен етаж, самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда — еднофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Друг вил самостоятелен обект, със застроена площ от 15 кв.м., при граници по документ за собственост: маневрено хале, паркомясто 10 и асансьорна шахта и при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж — няма, под обекта — няма и над обекта - ***, заедно със съответните идеални части от маневреното хале и от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

- Паркомясто № 25 с идентификатор ***, находящо се в гр. Варна, община Варна, област Варна, район Приморски, с административен адрес по скица — ул. Тодор Димов 18, 18а, а по предходен документ за собственост — *** - 18а и ул. Тодор Димов Л° 18, 18а. ет. -1 втори сутеренен етаж, самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда — еднофамилна, разположена в поземлен 1гмот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Друг вид самостоятелен обект, със застроена площ от 15 кв.м., при граници по документ за собственост: маневрено хале и рампа, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта — *** и 3 над обекта - ***, заедно със съответните идеални части от маневреното хале и от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот;

- 2 кв.м. идеални части от Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Варна, община Варна, област Варна, район Приморски с административен адрес по скица — ***, а по предходен документ за собственост —ул. *** и ***, 18а, а цялото с площ по предходен документ за собственост от 64 кв.м.. а по скица с площ от 660 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м.), предишен идентификатор: ***. ***, *** и ***, номер от предходен план: квартал 624, парцел XYII-1,2, при съседи:

***, ***, ***, ***, *** и

***;

- 10 % идеални части от Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Варна, община Варна, област Варна, район 11риморски, селищно образувание „Манастирски рид, Бялата чешма — Дъбравата", местност „Лафолу", целият с площ от 1 220 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:

Ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: *** и ***, номер от предходен план: ***, ***, при съседи:

***,

***,

***,

***, ***, *** и ***.

Данъчната оценка на описаните имоти към датата на извършеното дарение посочва, че е била в размер на 118 207,10 лв.

С това си разпореждане недвижимите имоти ответника Р. М. Д. е извършил увреждащи по смисъла на чл. 135, ал. 1 ЗЗД действия спрямо ищеца като негов кредитор по силата на горепосочените Договори.

Ищеца твърди, че са налице всички елементи от фактическия състав на разпоредбата на чл. 135, ал. 1 ЗЗД, а именно: 1/ ищецът е кредитор на ответника; 2/ ответника е извършил действие, с което уврежда кредитора; 3/ да е налице знание на длъжника за увреждането на кредитора; 4/ да е налице знание на третото лице, с което длъжникът е договарял, тъй като в настоящия случай, действието е безвъзмездно, а знанието се предполага, доколкото третото лице по дарението е низходящ по права линия от първа степен на длъжника /арг. чл. 135, ал. 2 33Д./

С оглед на гореизложеното, счита, че са налице всички елементи от фактическия състав по чл. 135, ал. 1 и 2 ЗЗД, поради което предявеният иск за обявяване на недействителни спрямо доверителя му сключения договор за дарение на имотите следва да бъде уважен.

Ищецът заявява петитум, с който моли съда да постанови решение, с което:

ПРОГЛАСИ ЗА ОТНОСИТЕЛНИ НЕДЕЙСТВИТЕЛНИ на основание 4 чл. 135 от ЗЗД по отношение на ищеца „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД, ЕИК 000694749, извършените с нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 69, том I, рег. № 7632, дело 64 от 17.03.2025 г., вписан в Служба по вписванията – гр. Варна под акт № 189, том XVIII, дело № 4372/2025 г., с № от вх. рег. 7754 от 18.03.2025 г. и № от дв.вх.рег. 7703/2025 г., сделки, представляващи дарение на ползване върху следните недвижими имоти:

- Апартамент № 9 с идентификатор ***, находящ се в гр.

Варна, общ. Варна, област Варна, район Приморски, ул. „***, в сграда с идентификатор ***, с предназначение: Жилищна сграда еднофамилна, брой етажи: 6, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент — в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, със застроена площ от 74.90 кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна с бокс, спалня, баня, тоалетна п един балкон, при граници по документ за собственост: фасада, калкан, апартаменти 8 и № 10 и при съседни самостоятелни обекта в сградата: на съшия етаж - ***, ***, под обекта: *** и над обекта:

*** и ***., ведно с Избено помещение Л° 9, със застроена площ от 11,03 кв.м., при граници на избеното помещение: коридор, коридор, изби № 8 и № 10, както и 3,8790 % идеални части, равняващи се на 7,98 кв.м. идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот;

- Паркомясто № 9 c идентификатор ***. находящо се в гр. Варна, община Варна, област Варна, район Приморски, с административен адрес по скица — ул. „*** а по предходен документ за собственост — ул. „*** и ул. „*** — първи сутеренен етаж, самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда — еднофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Друг вид самостоятелен обект, със застроена площ от 15 кв.м., при граници по документ за собственост: маневрено хале, паркомясто 10 и асансьорна шахта и при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж — няма, под обекта — няма и над обекта - ***, заедно със съответните идеални части от маневреното хале и от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.