Протокол № 1492 от 09.10.2023, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 1492 гр. В., 09.10.2023 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – В., IX СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Деница Славова при участието на секретаря Димитричка Д. Георгиева

Сложи за разглеждане докладваното от Деница Славова Гражданско дело № 20233100100119 по описа за 2023 година.

На именното повикване в 15:41 часа се явиха:

Ищецът „РЕНИТА ЛУКС“ ЕООД, ЕИК 103140460, редовно призована, представлява се от управителя М.Н.Б., чрез адв. И. А. и адв. М. П., редовно упълномощени и приети от съда от преди.

Ответникът „ СИТИ ЦЕНТЪР“ ЕООД – в несъстоятелност, ЕИК 103140439, редовно призован, представлява се от Синдика И. М., чрез адв. Л. М., редовно упълномощена и приета от съда от преди.

Вещото лице А. Р. П. , редовно призована, депозирала заключение в срок, явява се лично.

Вещото лице М. И. М., редовно призована, не е депозирала заключение в срок, не се явява.

Адв. А.: Моля да се даде ход на делото.

Адв. П.: Моля да се даде ход на делото.

Адв. М.: Моля да се даде ход на делото.

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради което О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Съдът докладва постъпила молба от ищеца с вх. № 12478 / 19.05.2023 г., с която представя Акт обр. 14 от дата 15.03.2007 г. относно сграда „Б“, находяща се на ул. ****, като моли посочената в исковата молба дата 17.04.2007 г. като дата на издаване на Акт обр.

1

14 да се счита за ОФГ и като меродавна да се приеме 15.03.2007 г.

Съдът докладва постъпила молба от АГКК с вх. № 20191 / 17.08.2023 г., с която приложено ни изпращат копие от преписка с № 99-23325 /22.08.2012 г.

Адв. А.: Моля да се приемат представените писмени доказателства.

Адв. П.: Моля да се приемат представените писмени доказателства.

Адв. М.: Моля да се приемат представените писмени доказателства.

Съдът, намира, че следва да бъдат приети представените от страните писмени доказателства, като относими към предмета на доказване и необходими с оглед изясняване фактическата страна на спора, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените от ищеца с молба вх. № 12478 / 19.05.2023 г. преписи на писмени доказателства, както следва: Акт за приемане на конструкцията от дата 15.03.2007 г.

ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените от АГКК с молба вх. № 20191 /17.08.2023 г. преписи на писмени доказателства, както следва: Заявление -1л.; Дължими държавни такси за заявени услуги по заявление № 99-23325 /22.08.2012 г.-1л.; пълномощно-1 л.; удостоверение нотариус-1л.; удостоверение изх.

№

20120118141052/18.04.2012 г.-2л.; нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот №122, том 5, рехг. № 6337, дело № 708/ 2005 г. -2л.; схема № 22279/29.08.2012 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***-1л.; Скица на поземлен имот № 22274/29.08.2012г. на поземлен имот с идентификатор ***-2л.; Схема № 20118/02.08.2011 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***л.; Схема № 22287/29.08.2012 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***-1л.; Схема № 22286/29.08.2012 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***-1л.; Схема № 22284/29.08.2012 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***-1л.; Схема № 22282/29.08.2012 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***-1л; схема №

22281/29.08.2012 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***л; схема № 22280/29.08.2012 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***-1л; схема № 20118 /02.08.2011 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** - 1л.

Адв. М.: Във връзка с издадените ни съдебни удостоверения представям и моля да приемете по делото следните писмени доказателства: писмо от Община В., Дирекция „Местни данъци“ с рег. № МД-Т23006768ВН / 27.07.2023 г.; писмо от НАП, Териториална дирекция на НАП - В. с изх. № 3487-7 /22.08.2023 г., писмо от ВИК - В.“ ООД с изх. № М995 / 24.08.2023 г., писмо от „Енерго-Про Продажби“ АД с изх. № 6573330 /21.08.2023г. и писмо от „Електроразпределение Север“ АД с изх. № 6573336 /16.08.2023 г. Само искам да 2 направя едно уточнение, че доказателствата, които предоставям от „Енерго-Про Продажби“ и „Електроразпределение Север“ АД ги предоставям в оригинал, тъй като копията, които са ни предоставени от трети лица са с лошо качество и доста нечетливи. Моля да приемете като доказателство по делото и Протокол за установени факти и обстоятелства в резултат от извършена проверка на задълженото лице „РЕНИТА ЛУКС“ ЕООД с рег. № П0300032037834-073001 /18.08.2023 г. във връзка с декларирани парични средства. Тези писмени доказателства ще бъдат предмет и на счетоводната експертиза. Само искам да вметна, че във връзка с тези документи имаме въпроси дали са осчетоводени някакви плащания, както и дали са осчетоводени данъци за наемите. Представяме дневниците за продажби във връзка с изготвянето на съдебно – счетоводната експертиза и защото в тях се отразяват издадени фактури и включени плащания, тъй като има плащания от едната страна, които трябва да бъдат отразени по Предварителния договор. Тези доказателства ги представяме във връзка с оспорването, което сме направили, че цената по предварителния договор е платена. Ние оспорваме, че изобщо няма такава сделка. Представям и моля да приемете по делото и едно допълнително пълномощно за преупълномощаване на основание чл. 71, ал.1, изр. второ от ЗАдв. във връзка с това, че упълномощеното лице е дружеството.

Искам само да допълня, че удостоверението издадено във връзка с документите от Агенцията по Кадастъра са предоставени директно по делото.

Синдика И. М.: Тези писмени документи ги получих лично от ТД на НАП – В.. Те бяха адресирани лично до мен с писмо изх.№ 3487-7 /22.08.2023г., тъй като бях подал сигнал към ТД на НАП – В., че кредитор се обогатява, като е събирал наеми от собственост на длъжника, като по този начин е ощетил кредитора.

Адв. А.: Противопоставям се да бъде прието по делото представеното от Синдика М. в днешното съдебно заседание писмо от ТД на НАП – В. с изх.№ 3487-7 /22.08.2023г., тъй като считам, че същото не е своевременно представено. Считам, че ответната страна е имала възможност да представи този документ още с отговора на исковата молба. Не възразявам да бъдат приети по делото останалите писмени доказателства, които ответната страна представи в днешното съдебно заседание, а именно: от Община В., Дирекция „Местни данъци“ с рег. № МД-Т23006768ВН / 27.07.2023 г., от ВИК - В.“ ООД с изх. № М-995 / 24.08.2023 г., от „Енерго-Про Продажби“ АД с изх. № 6573330 /21.08.2023 г. и от „Електроразпределение Север“ АД с изх. № 6573336 /16.08.2023 г. въз основа на издадените съдебни удостоверения с вх. № 4276 /03.05.2023 г. и вх. № 4278 / 03.05.2023 г.

Съдът намира, че следва да бъдат приложени представените от ответната страна писмени доказателства издадени въз основа на съдебни удостоверения, както и нововъзникналото такова, а именно Протокол с рег. № П- 0300032037834-073001 /18.08.2023 г. за ревизия на „РЕНИТА ЛУКС“ ЕООД. Съдът намира, че дневниците за продажби не са нито нововъзникнало, нито новооткрито доказателство, нито доказателство за нови факти, поради което същото не може по реда на чл. 147 от ГПК да бъде приложено към настоящото дело, тъй като е настъпила процесуална преклузия, поради което следва да бъде оставено без уважение искането за приемането му.

3

Водим от горното Съдът,

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените от Община В. с писмо вх. № МД - Т23006768ВН / 27.07.2023 г. преписи на писмени доказателства, както следва: Писмо -1 л.; Декларация по чл. 14 от ЗМДТ за облагане с данък върху недвижимите имоти – 8 л.; Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот 122, том 5, рег. № 6337 от 2005 г.- 1л.; Удостоверение № 27 / 25.04.2008 г. за въвеждане в експлоатация на строеж – 2л.; Ценообразуване на обект жилищна сграда – 4л.; Бланка Община В. Дирекция „Местни данъци“ – 4 бр.; Декларация по чл. 14 от ЗМДТ за облагане с данък върху недвижимите имоти- 4 бр.; Нотариален акт за покупко -продажба на недвижим имот № 122, том5, рег. № 6337, дело № 708 / 2005 г. - 4 бр.; писмо от Община В. с писмо вх. № АУ 007457ВН_002 ВН /27.07.2023 г.- 1л.; Пълномощно – 1 бр.;

ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените от ТД на НАП В. с писмо вх. № 23635 / 02.10.2023 г. преписи на писмени доказателства, както следва:

Писмо – 1 л.; Протокол № П - 03000323037834-073-001/18.08.2023г. -16л.; Удостоверение за извършено връчване по електронен път в ИС „Контрол“- 2л.;

ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените от „Електроразпределение Север“ АД с писмо вх. № 23632 / 02.10.2023 г. преписи на писмени доказателства, както следва: Писмо с изх. № 6573336/16.08..2023 г.- 6л.; Констативен протокол № 11204448 /13.07.2017 г. -1л.; Заявление № 4565716/11.07.2018 г.- 1л.; Заявление № 3775390/29.04.2015 г.- 1л.; Констативен протокол № 11123984 /04.05.2015 г. -1л.;

Заявление № 4565717/11.07.2017 г.- 1л.; Заявление № 3775401/20.04.2015 г.- 1л.; Съгласие на собственик на недвижим имот към ползвател - 2бр.; Договор за наем от 04.04.2015 г.- 2л.;

Договор за достъп и пренос на електрическа енергия през електроразпределителната мрежа на „Енерго Про Мрежи“ АД при общи условия – 2л.; Заявление № 4397720/31.01.2017 г.- 2л.;

Договор за наем от 19.01.2017 г.- 3л.; Констативен протокол № 11203031 /02.02.2017 г. -2л.;

Договор за достъп и пренос на електрическа енергия през електроразпределителната мрежа на „Енерго Про Мрежи“ АД при общи условия от 13.02.2017 г.– 3л.; Заявление за смяна на доставчик и/или балансираща група – 2л.; Заявление № 2893693/24.04.2014 г.- 1л.; Договор за наем на търговско помещение – 2л.; Декларация - 1л.; Протокол за монтаж / демонтаж проверка на директен електромер от 12.09.2014 г.- 1л.; Заявление № 5152741 / 27.06.2019 г. 3л.; Удостоверение за достъп до електроразпределителната мрежа при първо сключване на договор с доставчик на електрическа енергия по свободно договорени цени със стандартизиран товаров профил – 1л.; Заявление № 5464212 /05.08.2020 г.- 2л.; Констативен протокол 1050620 /06.08.2020 г. – 1л.; Договор за наем на търговско помещение от 03.08.2020 г. – 4л.; Заявление № 5464210/05.08.2020 г.- 2л.; Съгласие от собственик на недвижим имот към ползвател – 2л.; Договор за наем на търговско помещение – 4л.;

4

Констативен протокол 1050621 /06.08.2020 г. – 1л.; Заявление № 4433056/08.03.2017 г.- 2л.;

Съгласие от собственик на недвижим имот към ползвател – 2л.; Договор за наем от 01.03.2017г. – 3л.; Договор за заем за послужване – 1л.; Констативен протокол 11198465 /10.03.2017 г. – 1л.; Констативен протокол 11198465 – 1л.; Заявление № 4687108/13.11.2017 г. – 5л.; Съгласие от собственик на недвижим имот към ползвател – 2л.; Констативен протокол 11234301– 1л.; Констативен протокол 11234301 – 1л.; Констативен протокол 11234301– 1л.; Заявление № 5009301/18.12.2018г. - 3л.; Декларация съгласие за обработване на документи от клиент – 2 л.; Съгласие от собственик на недвижим имот към ползвател – 2л.; Договор за наем от 01.12.2018 г. – 3л.; Констативен протокол № 11278671 -2бр.;

Заявление № 4543434 /20.06.2017 г.- 5л.;Съгласие на собственик на недвижим имот към ползвател – 2л.; Констативен протокол № 11225052 /22.06.2017 г.- 1л.; Заявление № 4931781 - 1л.; Съгласие на недвижим имот към ползвател – 2л.; Констативен протокол № 11263616 /10.09.2018 г. - 1л.; Констативен протокол № 11263616 - 1л.; Заявление - 5л.; Договор от дата 19.01.2023 г. - 3л.;

ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените от ВИК - В.“ ООД с молба изх. № М-995 / 24.08.2023 г. преписи на писмени доказателства, както следва:

Справка за облога и плащанията на частен абонат от 24.07.2023 г. – 3бр.;

ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените от „Енерго Про Продажби“ АД с писмо вх. № 23793 / 03.10.2023 г. преписи на писмени доказателства, както следва: Писмо -5л.; Заявление № 4397721/31.01.2017 г.- 2л.; Съгласие № на собственик на недвижим имот към ползвател - 2л.; Договор за наем от дата 19.01.2017 г. - 2л.; Заявление № 2893693/24.04.2014 г.-3л.; Декларация – 1л.; Заявление № 5152745/27.06.2019 г.- 2л.; Искане № 5447731/16.07.2020 г.- 1л; Заявление № 5464219/05.08.2020 г.- 1л.; Съгласие от собственик на недвижим имот към ползвател-1л.; Договор за наем на търговско помещение от 03.08.2020 г. – 2л.; Заявление № 2893693/24.04.2014 г.-3л.; Декларация- 1 л.; Заявление № 5152745/27.06.2019 г.- 2л.; Искане № 5447731 /16.07.2020 г. -1л.; Заявление № 5447727/16.07.2020 г.- 1л.; Заявление № 5464219/05.08.2019 г.- 1л.; Съгласие от собственик на недвижим имот към ползвател-1л.; Договор за наем на търговско помещение – 2л.;