Решение № 962 от 29.09.2022, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 962 гр. П., 29.09.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети август през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Татяна Ив. Т. при участието на секретаря Гергана Н. Т. като разгледа докладваното от Татяна Ив. Т. Гражданско дело № 20211720105239 по описа за 2021 година за да се произнесе взе предвид следното:

Делото е за делба – І-ва фаза – по допускането на делбата.

Предявен е иск от Д. П. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „Ю.Г.“ ** ** ** ** чрез адв.В. К., срещу П. Т. С., ЕГН **********, с правно основание чл.34 от ЗС, с който се иска да бъде допусната делба на следния съсобствен имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град П., община П., област П., одобрени със заповед № РД18-91 от 13.10.2008 г., съгласно скица на поземлен имот №** от ** г. издадена от СГКК - град П., с площ на имота 1332 квадратни метра, адрес на имота: гр П., ул. „А.Н.“ ** трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/ при граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор **, поземлен имот с идентификатор **, поземлен имот с идентификатор ** и поземлен имот с идентификатор **, номер по предходен план **, квартал ** парцел V и означен по плана за регулация и застрояване на град П. - „Ц.“, утвърден със заповед № ** г. като УПИ V-**, в квартал ** при граници: от югоизток 1 улица „Д.“, от югозапад - улица „А.Н.“, от северозапад - УПИ ** и от североизток - УПИ **, ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНИТЕ В ИМОТА: СГРАДА с идентификатор **.**.1, със застроена площ от 100 кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, СГРАДА с идентификатор **.**.2, със застроена площ от 23 кв.м., брой етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда И СГРАДА с идентификатор **.**.3, със застроена площ от 16 кв.м., брой етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда.

Ищцата твърди, че са съсобственици с ответника на горепосочения имот в гр. П., тъй като ищцата чрез дарение със запазено вещно право на ползване от Т. С. В., а ответника по наследство и давностно владение са съсобственици на процесния имот, поради което и иска допускане до делба на имота при квоти от 5/6 идеална част за ищцата и 1/6 идеална част за ответника.

Ответника П. Т. С. е починал в хода на делото на 18.01.2022 г., поради което с определение № 951 от 21.03.2022 г., съдът по реда на чл.227 от ГПК на мястото на починалата страна е конституирал неговите наследници – К. Т.

К., ЕГН **********, с адрес: гр.П., ул. „А.Н.“ № 11 – съпруга и В. П. Т., ЕГН **********, с адрес: гр.П., ул. „А.Н.“ № 11 – син.

В срока за отговор на исковата молба съделителите - К. Т. К. и В. П. Т. не са депозирали отговор на исковата молба и не са взели становище по иска.

Отговор на исковата молба не е постъпил и от адвоката предоставящ правна помощ на съделителката К. Т. К. – адв. А. Ц..

В съдебно заседание ищцата не се явява. Представлява се от адв. К., която поддържа иска и моли съда да го уважи.

Ответницата К. Т. К. в съдебно заседание лично и чрез адвоката предоставящ правна помощ – адв. Ц. не оспорва предявения иск и моли съда да го уважи.

В съдебно заседание ответникът В. П. Т. не се явява и не взема становище по иска.

След като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл.235 ГПК, Пернишкият районен съд приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Съдебната делба е способ за прекратяване съществуването на една 2 имуществена общност, при който всеки един от съсобствениците получава собственост върху реална част от общата дотогава вещ или отделни права на собственост върху всяка от отделните вещи в състава на досегашната собственост върху множество обекти.

От приложения и неоспорен от страните нотариален акт за собственост върху недвижим имот № ** том ** рег. № **, дело № ** г. от ** г. се установява, че Т. С. В., П. Т. С. и Е.Т.А. са признати за собственици по давностно владение и наследство на следния недвижим имот: ** идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № **.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град П., община П., област П., одобрени със Заповед № РД-18-91 от 13.10.2008 г., съгласно скица на поземлен имот № ** от ** г. на Служба по геодезия, картография и кадастър - град П., с площ на имота от 1332 квадратни метра, с находящ се в землището на град П., улица „А.Н.” № 11 /, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползуване: Ниско застрояване /до 10 метра/, при граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор № **, поземлен имот с идентификатор № **, поземлен имот с идентификатор № **.** и поземлен имот с идентификатор № **, с номер по предходен план: **, квартал ** парцел 5, като Т. С. В., П. Т. С. и Е.Т.А. са собственици на останалите 1000/1332 идеални части от поземления имот съгласно Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот № ** том ** дело № ** г. на Нотариуса при ПРС и по наследство от покойната си обща наследодателка И.Л. В.а с ЕГН **********, бивш жител на град П., починала на 08.04.1993 г.

Няма спор, че Е.Т.А. е дарила собствените си 5/6 части от процесния имот на ищцата, която сделка е обективирана в приложения по делото нотариален акт за дарение на недвижим имот със запазено вещно право на ползуване № ** том ІІ** рег. № **, дело № ** г. от ** г.

Видно от удостоверението за наследници изх. № 55 от 21.02.2022 г. П.

Т. С. е починал в хода на делото,като след смъртта си е оставил за свои наследници по закон: ответницата К. Т. К. – съпруга, ищцата Д. П. Д. – дъщеря и ответника В. П. Т. – син.

С оглед горе изложеното настоящия съдебен състав намира, че по делото е безспорно установено, че всяка от страните е собственик на идеална част от процесния недвижим имот чрез наследяване.

3

Всяка от страните е собственик на идеална част от гореописания имот, придобит по наследство. Установено е по несъмнен начин, че се касае за съсобствен имот, част от който първоначално ищцата е придобила чрез дарение, а в последствие част от него по наследство, оставено от покойния и баща – П. Т. С., а ответниците по наследство. Съсобствеността между страните върху процесния имот съдът намира за безспорно установена от доказателствата по делото.

По силата на чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Решението, постановено в първата фаза на делбеното производство се ползва със сила на присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на съсобственост между определени лица и размерът на тяхното участие в съсобствеността. С оглед на горното, решението за допускане на делба има преди всичко една установителна част, с която се признава наличието на съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде призната съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба, но в настоящия случай, фактът на съсобствеността между страните по делото е безспорно установен.

В настоящия случай без съмнение е налице съсобственост по отношение на процесния недвижим имот и този въпрос не е спорен по делото.

Няма спор, че наследодателя на страните - П. Т. С. е придобил своята част от процесния имот по време на брака му с К. Т. К. на основание давностно владение и наследство. При това положение неговата част от имота е придобита в режим на съпружеска имуществена общност, за което няма спор между страните. С настъпване на неговата смърт съпружеската имуществена общност е прекратена, и се е превърнала в обикновена дялова съсобственост, поради което преживялата съпруга – ответницата К. К. е станала собственик на ½ част от 1/6 част, или 1/12 част. Останалата 1/12 част на основание чл.9, ал.1 от ЗН се наследява по равно между страните, като всеки един от съделителите е придобил по 1/36 част имота.

4

Предвид изложеното и при спазване изискванията на ЗН съда следва да определи и квотите на страните по делото, като се определят и техните индивидуални наследствени части съобразно изискванията на ЗН. Най – малкото общо кратно за определяне квотите на страните на процесните недвижими имоти е 36. При това положение ищцата Д. П. Д. е съсобственик на 31/36 ид.ч. от правото на собственост върху процесния имот, ответницата К. Т. К. е собственик на 4/36 ид..ч. от правото на собственост върху процесния имот, а ответника В. П. Т. е собственик на 1/36 ид.ч. от правото на собственост върху процесния имот.

В горния смисъл следва да се допусне съдебна делба по отношение процесния имот между страните при посочените по-горе права, тъй като са налице основанията на закона за допускане на съдебна делба между страните върху тези процесни имоти.

Водим от горното, Пернишкият районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между Д. П. Д., ЕГН

**********, с адрес: гр. П., ул. „Ю.Г.“ ** ** ** **, К. Т. К., ЕГН **********, с адрес: гр.П., ул. „А.Н.“ ** и В. П. Т., ЕГН **********, с адрес: гр.П., ул.

„А.Н.“ № 11 върху следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град П., община П., област П., одобрени със заповед № РД18-91 от 13.10.2008 г., съгласно скица на поземлен имот №** от ** г. издадена от СГКК - град П., с площ на имота 1332 квадратни метра, адрес на имота: гр П., ул. „А.Н.“ ** трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/ при граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор **, поземлен имот с идентификатор **, поземлен имот с идентификатор ** и поземлен имот с идентификатор **, номер по предходен план **, квартал ** парцел V и означен по плана за регулация и застрояване на град П. - „Ц.“, утвърден със заповед № ** г. като УПИ V-**, в квартал ** при граници: от югоизток улица „Д.“, от югозапад - улица „А.Н.“, от северозапад - УПИ ** и от 5 североизток - УПИ **, ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНИТЕ В ИМОТА: СГРАДА с идентификатор **.**.1, със застроена площ от 100 кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, СГРАДА с идентификатор **.**.2, със застроена площ от 23 кв.м., брой етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда И СГРАДА с идентификатор **.**.3, със застроена площ от 16 кв.м., брой етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда, ПРИ СЛЕДНИТЕ

СОБСТВЕНОСТ:

ДЕЛБЕНИ

КВОТИ

ОТ

ПРАВОТО

НА

За ищцата Д. П. Д. - 31/36 ид.ч.;

За К. Т. К. - 4/36 ид..ч. и

За В. П. Т. - 1/36 ид.ч.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – П.: _______________________ 6