Определение № 38297 от 17.10.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 38297 гр. София, 17.10.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСТАВ, в закрито заседание на седемнадесети октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: БОЯН Г. БОЯДЖИЕВ като разгледа докладваното от БОЯН Г. БОЯДЖИЕВ Гражданско дело № 20261110126909 по описа за 2026 година

При извършената проверка на допустимостта и редовността на исковата молба, съдът констатира, че исковата молба отговаря на изискванията за съдържание и приложения по смисъла на чл. 127 ГПК и чл. 128 ГПК, с изключение на чл. 127, ал. 1, т. 4 и т. 5 ГПК, поради което следва да се укаже на ищеца да отстрани нередовностите.

На първо място, според разпоредбата на чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК, по искове за собственост и други вещни права върху имот, размерът на цената на иска е данъчната оценка на имота. Съгласно разпоредбата на чл. 71, ал. 2 ГПК, когато предмет на делото е право на собственост или други вещни права върху имот, респ. по искове за съществуване, за унищожаване и за разваляне на договор с предмет вещни права върху имот и за сключване на окончателен договор с такъв предмет, размерът на държавната такса се определя върху една четвърт от цената на иска. За да се определи родовата подсъдност на предявения иск, както и дължимата държавна такса, е необходимо да бъде определена цената на иска. В случая доколкото предмет на този договор не е отделен имуществен обект, а съвкупността от всички имуществени права и задължения, а също и фактически отношения, които са били притежание на наследодателя към момента на откриване на наследството, то искът има за цена размера на продажната цена по този договор (опр. № 463 от 8.12.2016 г. по гр. д. № 5009/2016 г., ІІІ г. о. на ВКС) – 10000 евро.

На ищеца следва да се укаже да индивидуализира всички недвижими имоти, предмет на договора за продажба на наследство, доколкото в исковата си молба твърди, че с договора за продажба на наследство са прехвърлени няколко.

Ищецът следва да изложи и конкретни обстоятелства по отношение на крайната нужда, в която се е намирал при продажбата на наследствената съвкупност на ответника.

В полза на ищеца следва да се издаде съдебно удостоверение съгласно направеното искане, които да му послужи пред АГКК, а по отношение на удостоверенията за Столична 1 община – не му е необходимо, доколкото цена на иска се определя по друг критерий.

С оглед на горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

УКАЗВА на ищеца триседмичен срок от получаване на съобщението:

1. Да индивидуализира недвижимите имоти, включени в наследството на ВВ.П.В., които са предмет на договора за продажба на наследство от 26.06.2026 г. – с посочване на вида на обекта, местонахождението му, административен адрес, идентификатор (ако има одобрена кадастрална карта) вход, етаж и № в сградата и изграден върху конкретно описан имот, застроена площ, видове помещения в обекта, съседи;

2. Да уточни дали е наследила ВВ.П.В. по закон или по завещание;

3. Да изложи конкретни твърдения за наличието на порока в атакуваната сделка, водещи до унищожаемост на договора поради крайна нужда;

4. Да представи кадастрална схема на недвижимия имот;

5. Да представи доказателства за заплатена държавна такса в размер на 400 евро по сметка на СРС.

ДА СЕ ИЗДАДЕ в полза на ищеца съдебно удостоверение, което да му послужи пред Столична община за снабдяване с данъчна оценка за процесния имот, посочен в исковата молба.

ДА СЕ ИЗДАДЕ в полза на ищеца съдебно удостоверение, което да му послужи пред АГКК за снабдяване със схема за процесния имот , посочен в исковата молба.

Съдебните удостоверения да се предадат на правоимащите лица след представяне на доказателство за платена държавна такса по сметка на СРС.

УКАЗВА на ищеца, че за издаване на съдебното удостоверение следва да представи доказателство за заплатена държавна такса в размер на 2,56 евро по сметка на СРС.

УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение на горните указания в срок исковата молба ще бъде върната.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2