Решение № 208 от 08.11.2023, Районен съд - Айтос

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 208 гр. Айтос, 08.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – АЙТОС, IV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Мария Й. Дучева като разгледа докладваното от Мария Й. Дучева Гражданско дело № 20232110100550 по описа за 2023 година

Производството е глава двадесет и девета от ГПК.

Делба – фаза по допускане.

Съдът е сезиран с ИМ, подадена от З. М. Х., EГН: **********, адрес: с. ***, общ. ***, обл. Б. и Ф. М. Х., ЕГН: **********, адрес: с. ***, общ. ***, обл. Б. и двамата със съдебен адрес: *** - чрез адв. Т. Х., СРЕЩУ Ф. Х. Д., ЕГН **********, адрес: с. ***, общ. ***, обл.

Б. и Н. Н. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. ***, общ. ***, обл. Б.;

В исковата молба се излага,че страните са съсобственици на изброените недвижими имоти. C нотариален aкт за покупко-продажба на идеални части от недвижими имоти № 57, том III, рег. № 1772, дело № 272 от 10.04.2013г. на Г.Г., нотариус рег. № 557 на НК, вписан в CB пpu PC Айтос с вх. рег. № 1116/1113, акт № 97, том IV, дело № 544 от 10.04.2013 г., в режим на съпружеска имуществена общност ищците придобили собствеността на 1/3 (една трета) идеална част от следните недвижими имоти:

1. ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с начин на трайно ползване - НИВА, съставляваща поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди петдесет и пет, точка, шестдесет и седем, точка, двадесет и две), с площ от 9 897 (девет хиляди осемстотин деветдесет и седем) кв.метра no кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община ***, област Б., одобрени със Заповед № РД-18-193/19.05.2020г. на Изп. директор на АГКК, без последващо изменение на KKKP засягащо имота, в местността „КАРАДЖА БАТАК", трета категория на земята, с номер no предходен nлан: № 067022, npu съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***.

2. ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с начин на трайно ползване — ИЗОСТАВЕНА OPHA ЗЕМЯ, съставляваща поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди петдесет 1 и neT, точка, двадесет, точка, седемнадесет), с площ от 12 697 (дванадесет хиляди шестстотин деветдесет и седем) кв.метра пo кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община ***, област Б., одобрени със Заповед № PД-18-193/19.05.2020г. на Изn. директор на АГКК, без последващо изменение на КККР засягащо имота, в местноспа „ТЕЛПИ БAИP", седма категория на земята, с номер no предходен план: № 020017, npu съседи: ***, ***, ***, ***,

3. ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с начин на трайно ползване - ИЗОСТАВЕНА OPHA ЗЕМЯ, съставляваща поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди петдесет и пет, точка, двадесет и шест, точка, двадесет и девет), с площ от 8 500 (осем хиляди и петстотин) кв.метра пo кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община ***, област Б., одобрени със Заповед № PД-18-193/19.05.2020г. на Изп. директор на АГКК, без последващо изменение нa КККР засягащо имота, в местността „ХИСАРЯ", седма категория на земята, с номер пo предходен план: № 026029, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***.

4. ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с начин на трайно ползване - НИВА, съставляваща поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди петдесет и пет, точка, шестдесет и четири, точка, петнадесет), с площ от 7 399 (седем хиляди триста деветдесет и девет) кв.метра пo кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община ***, област Б., одобрени със Заповед № PД-18-193/19.05.2020г. на Изn, директор на АГКК, без последващо изменение на КККР засягащо имота, в местността „РЕКАТА", четвърта категория на земята, с номер пo предходен план: № 064015, npu съседи: ***, ***, ***, ***, ***.

5. ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с начин на трайно ползване - НИВА, съставляваща поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди петдесет и neT, точка, шестдесет и седем, точка, шест), с площ от 5 299 (пет хиляди двеста деветдесет и девет) кв.метра no кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община ***, област Б., одобрени със Заповед № PД-18-193/19.05.2020г. нa Изп. директор на АГКК, без последващо изменение на КККР засягащо имота, в местността „КАРАДЖА БАТАК", трета категория на земята, с номер пo предходен план: № 067006, пpи съседи: ***, ***, ***, ***, ***.

Ответниците също ca съпрузи. Видно от нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 70, том II, рег. № 2349, дело № 242 oт 29.06.2010г. на Г.Г., нотариус рег. № 557 от регистьра на нК, вписан в CB npи PC Айтос с вх.рег. № 1374, акт № 121, том V, дело № 732 oт 29.06.2010г., ответника Ф. Х. Д. лично е придобил собствеността на част от съсобствените недвижими имот, както следва:

- 1/18 ид.част от ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с начин на трайно ползване - НИВА, съставляваща поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди петдесет и пет, точка, шестдесет и седем, точка, двадесет и две), с площ от 9 897 (девет хиляди осемстотин деветдесет и седем) кв.метра пo кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община ***, област Б., одобрени със Заповед № PД-18-193/19.05.2020г. на Изп. директор на 2

АГКК, без последващо изменение на КККР засягащо имота, в местността „КАРАДЖА БАТАК", трета категория на земята, с номер пo предходен план: № 067022, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***, ***.

- 34/720 ид.част от ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с начин на трайно ползване — ИЗОСТАВЕНА ОРНА ЗЕМЯ, съставляваща поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди петдесет и пет, точка, двадесет, точка, седемнадесет), с площ от 12 697 (дванадесет хиляди шестстотин деветдесет и седем) кв.метра пo кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община ***, област Б., одобрени със Заповед № PД-18- 193/19.05.2020г. на Изп. директор на АГКК, без последващо изменение на КККР засягащо имота, в местността „ТЕЛЛИ БAИP", седма категория на земята, с номер пo предходен план: № 020017, при съседи: 51055.24,23, ***, ***, ***.

- 34/720 ид,част от ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с начин на трайно ползване - ИЗОСТАВЕНА ОРНА ЗЕМЯ, съставляваща поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди петдесет и пет, точка, двадесет и шест, точка, двадесет и девет), с площ oт 8 500 (осем хиляди и петстотин) кв.метра no кадастралната карта и кадастралните регистри нa ceno П., община ***, област Б., одобрени със Заповед № PД-18-193/19.05.2020г. на Изп.

Директор на АГКК, без последващо изменение на КККР засягащо имота, в местността „ХИСАРЯ", седма категория на земята, с номер no предходен план: № 026029, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***, ***.

- 34/720 ид.част от ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с начин на трайно ползване - НИВА, съставляваща поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди петдесет и пет, точка, шестдесет и четири, точка, петнадесет), с площ от 7 399 (седем хиляди триста деветдесет и девет) кв.метра no кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община ***, област Б., одобрени със Заповед № PД-18-193/19.05.2020г. нa Изп. директор на АГКК, без последващо изменение на КККР засягащо имота, в местността „РЕКАТА", четвърта категория на земята, с номер пo предходен план: № 064015, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***.

- 34/720 ид.част от ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с начин на трайно ползване - НИВА, съставляваща поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди петдесет и пет, точка, шестдесет и седем, точка, шест), с площ от 5 299 (пет хиляди двеста деветдесет и девет) кв.метра пo кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община ***, област Б., одобрени със 3аповед № PД-18-193/19.05.2020г. на Изп. директор на АГКК, без последващо изменение на KKKP засягащо имота, в местността „КАРАДЖА БАТАК", трета категория на земята, с номер no предходен план: № 067006, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***.

По-късно, с нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имoти № 122, TOM II, per.

№ 2681, дело № 279 от 22.07.2010г. на Г.Г., нотариус рег. № 557 от регистъра нa НК, вписан в CB при PC Айтос с вх.рег. № 1557/1554, акт № 48, TOM VI, дело № 836 oт 22.07.2010x., в режим нa съпружеска имуществена общност, ответниците отново ca придобили част oт 3 собствеността на процесните недвижими имот, както следва:

- 11/18 ид.част от ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с начин на трайно ползване - НИВА, съставляваща поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди петдесет и пет, точка, шестдесет и седем, точка, двадесет и две), с площ от 9 897 (девет хиляди осемстотин деветдесет и седем) кв.метра no кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община ***, област Б., одобрени със Заповед № PД-18-193/19.05.2020г. на Изп. директор на АГКК, без последващо изменение на KKKP засягащо имота, в местноспа „КАРАДЖА БATAK", трета категория на земята, C номер no предходен план: № 067022, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***, ***.

- 446/720 ид.част от ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с начин на трайно ползване — ИЗОСТАВЕНА OPHA ЗЕМЯ, съставляваща поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди петдесет и пет, точка, двадесет, точка, седемнадесет), с площ от 12 697 (дванадесет хиляди шестстотин деветдесет и седем) кв.метра no кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община ***, област Б., одобрени със Заповед № PД-18- 193/19.05.2020г. на Изп. директор на АГКК, без последващо изменение на КККР засягащо имота, в местността „ТЕЛЛИ БAИP", седма категория на земята, с номер no предходен план: № 020017, при съседи: ***, ***, ***, 51055.20,38.

- 446/720 ид.част от ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с начин на трайно ползване - ИЗОСТАВЕНА OPHA ЗЕМЯ, съставляваща поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди петдесет и пет, точка, двадесет и шест, точка, двадесет и девет), с площ oт 8 500 (осем хиляди и петстотин) кв.метра пo кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община ***, област Б., одобрени със 3аповед № PД-18-193/19.05.2020г. на Изп.

Директор на АГКК, без последващо изменение на КККР засягащо имота, в местността „ХИСАРЯ", седма категория на земята, с номер no предходен план: № 026029, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***, ***.

- 446/720 ид.част от ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с начин на трайно ползване - НИВА, съставляваща поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди петдесет и пет, точка, шестдесет и четири, точка, петнадесет), с площ от 7 399 (седем хиляди триста деветдесет и девет) кв.метра no кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община ***, област Б., одобрени със 3аповед № PД-18-193/19.05.2020r. на Изп. директор на АГКК, без последващо изменение на KKKP засягащо имота, в местността „РЕКАТА", четвърта категория на земята, с номер no предходен план: № 064015, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***.

- 446/720 ид.част от 3ЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с начин на трайна ползване - НИВА, съставляваща поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди петдесет и пет, точка, шестдесет и седем, точка, шест), с площ от 5 299 (пет хиляди двеста деветдесет и девет) кв.метра no кадастралната карта и кадастралните регистри на село П., община ***, област Б., одобрени със Заповед № PД-18-193/19.05.2020г. на Изп. директор на АГКК, без последваща изменение нa КККР засягащо имота, в местността „КАРАДЖА БАТАК", трета категория на земята, с номер пo предходен план: № 067006, при съседи: ***, 4

***, ***, ***, ***.

Тъй като страните не са успели да уредят отношенията си доброволно, у ищците e налице правен интерес да поиска делба пo съдебен ред.

Подадената Искова молба е редовна и отговаряща на изискванията на ГПК, а предявеният с нея иск е процесуално допустим.

Съдът намира, че настоящото производство е родово и местно подсъдно на Районен съд - Айтос. Не са направени възражения за подсъдност.

Не се иска предоставяне на правна помощ и разглеждане на делото при закрити врати.

В едномесечния срок по чл.131 от ГПК е постъпил Отговор на исковата молба от Ф.

Х. Д. и Н. Н. Д. чрез адв.Д. М.. В отговора на ИМ ответниците твърдят, че иска е основателен, т.к. са придобили собствеността върху квотите на ищците по силата на изтекла в тяхна полза придобивна давност. Ответника Д. твърди, че е афиширал правото си на собственост върху земите пред Държавен фонд „Земеделие“ още през 2013г попълвайки заявление за подпомагане. В този смисъл ответниците твърдят ,че иска за делба е неоснователен и следва да бъде отхвърлен.