Протоколно определение № 1157 от 22.10.2026, Районен съд - Кърджали

ПРОТОКОЛ

№ 1157 гр. Кърджали, 22.10.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, ІІ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Динчер Хабиб при участието на секретаря Евгения Пинева

Сложи за разглеждане докладваното от Динчер Хабиб Гражданско дело № 20255140100995 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 15:37 часа се явиха:

Ищецът Х. Х. М., редовно призована, се явява лично и с адв. Т.

Б..

Ответникът У. Х. С., редовно призован, се явява лично и с адв. Д. К..

Ответникът Х. Б. С., редовно призована, се явява лично и с адв. Д. К..

Вещото лице Е. А. Я., редовно призован, се явява лично.

АДВ. Б.: Моля да се даде ход на делото.

АДВ. К.: Моля да се даде ход на делото.

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, ето защо

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД на делото.

АДВ. Б.: Да се изслуша вещото лице.

АДВ. К.: Да се изслуша вещото лице.

Съдът пристъпва към изслушване на вещото лице, със снета по делото самоличност.

Съдът предупреди вещото лице за наказателната отговорност по чл. 291 от НК, след което обеща да депозира вярно заключение.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ Е. Я.: Изготвил съм заключение, което поддържам. Нямам какво да добавя.

1

АДВ. Б.: Да се приеме заключението на вещото лице, предвид постигане на спогодба.

АДВ. К.: Да се приеме заключението на вещото лице.

Съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА заключението на вещото лице Е. А. Я. по изготвената съдебно-техническа експертиза.

ДА СЕ ИЗПЛАТИ на вещото лице Е. А. Я. възнаграждение в размер на 450 евро, съгласно представена справка-декларация, от която сума 200 евро от внесения от страните депозит.

ОСЪЖДА Х. Х. М., с ЕГН **********, с постоянен адрес: *******, да заплати по сметка на Районен съд – Кърджали сумата в размер 125 евро, в седмодневен срок от днес, представляваща сума за доплащане на възнаграждението на вещото лице по приетата експертиза.

ОСЪЖДА У. Х. С., с ЕГН **********, с постоянен адрес: ******* и Х. Б. С., с Е Г Н **********, с постоянен адрес: *******, да заплатят по сметка на Районен съд – Кърджали солидарно сумата в размер 125 евро, в седмодневен срок от днес, представляваща сума за доплащане на възнаграждението на вещото лице по приетата експертиза.

УКАЗВА на страните по делото, че при невнасяне на допълнителния депозит в указания срок, сумата ще бъде събрана по принудителен ред, по реда на чл. 77 от ГПК.

Съдът освободи вещото лице.

АДВ. Б.: Уважаеми господин Председател, страните постигнаха спогодба, която представяме в писмен вид на съда и молим същата да бъде утвърдена.

АДВ. К.: Действително постигнахме спогодба, с която страните уреждат отношенията си и молим същата да бъде утвърдена от съда.

СТРАНИТЕ /ПООТДЕЛНО/: Доброволно сме подписали споразумението, запознати сме със същото.

Съдът ПРИЕМА 1 бр. спогодба.

С ъ д ъ т ВПИСВА съдържанието на постигнатата спогодба между страните в протокола, както следва:

Днес, 22.10.2026 г., в гр. Кърджали, между:

1. Х. Х. М., с ЕГН **********, с постоянен адрес: ******* – ищец по гражданско дело № 20255140100995 от 2025 г. по описа на Районен съд – гр. Кърджали, от една страна,и 2. У. Х. С., с ЕГН **********, с постоянен адрес: *******, и

3. Х. Б. С., с ЕГН **********, с постоянен адрес: ******* - ответници по гражданско дело № 20255140100995 от 2025 г. по описа на Районен съд – гр. Кърджали, от друга страна, в качеството ни на страни по гражданско дело № 20255140100995 от 2025 г. по описа на Районен съд – гр. Кърджали, се сключи настоящата СПОГОДБА, по силата на която:

2

І. У. Х. С. , с ЕГН **********, с постоянен адрес: *******, и Х. Б. С. , с ЕГН **********, с постоянен адрес: *******, получават в общ дял и стават еднолични собственици на следния недвижим имот, а именно: ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 84.10 кв.м. /осемдесет и четири цяло и десет стотни квадратни метра/, състояща се от ПЪРВИ ЕТАЖ, представляващ самостоятелно жилище със застроена площ 84.10 кв.м. /осемдесет и четири цяло и десет стотни квадратни метра/, състоящо се от три стаи, баня - тоалетна, антре и склад обособен под външно стълбище за втори етаж, и ВТОРИ ЕТАЖ, обслужван от външно стоманобетонно стълбище, представляващ самостоятелно жилище със застроена площ 82.80 кв.м.

/осемдесет и две цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, състоящо се от три стаи, антре, тераса и вътрешно стълбище за неизползваемо подпокривно пространство, която сграда е построена с отстъпено право на строеж, по силата на Договор за отстъпено право на строеж върху държавна земя, сключен на 02.04.1980 г. с ИК на Общински народен съвет – гр. Кърджали, и Разрешение за строеж № 221 от 22.05.1980 г., издадено от Началник отдел при Общински народен съвет – гр.

Кърджали, върху УРЕГИЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /парцел/ ******* /*******/ в кв. ** /*******/ по плана на *******, одобрен със Заповед № 1049а от 22.05.1973 г. на Председателя на ИК на ОНС - гр. Кърджали, целият поземлен имот с площ 505.18 /петстотин и пет цяло и осемнадесет стотни квадратни метра/, ведно с правото на стоеж върху мястото, при граници: изток – УПИ ******* в кв. **, запад – улица, север - УПИ ** в кв. **, юг - УПИ ******* в кв. **.

ІІ. За уравняване дела на Х. Х. М., с ЕГН **********, с постоянен адрес: *******, от процесния недвижим имот, посочен в т. І от настоящата спогодба, У. Х. С., с ЕГН **********, с постоянен адрес: *******, и Х. Б. С., с ЕГН **********, с постоянен адрес:

*******, се задължават солидарно да й заплатят сумата в размер на 37 000.00 /тридесет и седем хиляди/ евро, платими по банков път, по следната банкова сметка: в „*********, с IBAN: *******, в едноседмичен срок, считано от датата на одобряване на настоящата спогодба от съда.

ІІІ. Х. Х. М., с ЕГН **********, с постоянен адрес: *******, си запазва правото на достъп до процесния недвижим имот, посочен в т. І от настоящата спогодба, включително да изнесе от имота своите лични вещи, подробно описани в Приложение 1 към настоящото споразумение, за срок от две седмици, считано от датата на одобряване на спогодбата от съда.

ІV. Направените от страните разноски по делото, остават в тежест на страните така както са направени.

5. Страните се задължават да предприемат всички необходими правни и фактически действия за одобрение на настоящата спогодба от съда по гражданско дело № 20255140100995 от 2025 г. по описа на Районен съд – гр. Кърджали, като същата ще има действие между тях от момента на нейното одобрение с нарочен съдебен акт.

6. С подписване на настоящата спогодба и одобрението й от съда имуществените отношения между страните по делото се считат за изцяло и окончателно уредени и никоя страна не може да има претенции спрямо другата във връзка с делбения имот.

СПОРАЗУМЕЛИ СЕ:

1……………………………………………………………………………………………..

2…………………………………………………………………………………………….

Съдът намира, че така постигнатата спогодба не противоречи на закона и добрите нрави и следва да бъде одобрена, а производството по делото прекратено, като следва страните да бъдат осъдени да заплатят по сметка на Кърджалийския районен съд държавна 3 такса върху дела си, ето защо и на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА постигната между 1. Х. Х. М., с ЕГН **********, с постоянен адрес:

******* 2. Х. Б. С., с ЕГН **********, с постоянен адрес: ******* и 3. У. Х. С., с ЕГН **********, с постоянен адрес: *******, СПОГОДБА, по силата на която:

ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ на У. Х. С., с ЕГН **********, с постоянен адрес: *******, и Х. Б. С., с ЕГН **********, с постоянен адрес: ******* следния недвижим имот: ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 84.10 кв.м. /осемдесет и четири цяло и десет стотни квадратни метра/, състояща се от ПЪРВИ ЕТАЖ, представляващ самостоятелно жилище със застроена площ 84.10 кв.м.

/осемдесет и четири цяло и десет стотни квадратни метра/, състоящо се от три стаи, баня тоалетна, антре и склад обособен под външно стълбище за втори етаж, и ВТОРИ ЕТАЖ, обслужван от външно стоманобетонно стълбище, представляващ самостоятелно жилище със застроена площ 82.80 кв.м. /осемдесет и две цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, състоящо се от три стаи, антре, тераса и вътрешно стълбище за неизползваемо подпокривно пространство, която сграда е построена с отстъпено право на строеж, по силата на Договор за отстъпено право на строеж върху държавна земя, сключен на 02.04.1980 г. с ИК на Общински народен съвет – гр. Кърджали, и Разрешение за строеж № 221 от 22.05.1980 г., издадено от Началник отдел при Общински народен съвет – гр. Кърджали, върху УРЕГИЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /парцел/ ******* /*******/ в кв. ** /*******/ по плана на *******, одобрен със Заповед № 1049а от 22.05.1973 г. на Председателя на ИК на ОНС - гр. Кърджали, целият поземлен имот с площ 505.18 /петстотин и пет цяло и осемнадесет стотни квадратни метра/, ведно с правото на стоеж върху мястото, при граници: изток – УПИ ******* в кв. **, запад – улица, север - УПИ ** в кв. **, юг - УПИ ******* в кв. **, като Х. Х. М., с ЕГН **********, с постоянен адрес: *******, си запазва правото на достъп до процесния недвижим имот, включително да изнесе от имота своите лични вещи, подробно описани в Приложение 1 към настоящото споразумение, за срок от две седмици, считано от датата на одобряване на спогодбата от съда.

ОСЪЖДА У. Х. С., с ЕГН **********, с постоянен адрес: *******, и Х. Б. С., с ЕГН **********, с постоянен адрес: ******* ДА ЗАПЛАТЯТ солидарно на Х. Х. М., с ЕГН **********, с постоянен адрес: ******* сумата в размер на 37 000 евро, представляваща евровата равностойност на делът й в пари за уравняване на дяловете, съгласно приетата по делото експертна пазарна оценка, която сума следва да бъде преведена по банковата й сметка в банка: в ********, с IBAN: *******, в едноседмичен срок, считано от датата на одобряване на настоящата спогодба от съда.

ОСЪЖДА Х. Х. М., с ЕГН **********, с постоянен адрес: ******* ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд - Кърджали държавна такса върху стойността на дела си от недвижимия имот в размер на 640 евро.