Решение № 430 от 01.04.2026, Окръжен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 430 гр. Пловдив, 01.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Екатерина Мандалиева

Членове:

Радослав Радев

Недялка Свиркова Петкова при участието на секретаря Елена Димова като разгледа докладваното от Радослав Радев Въззивно гражданско дело № 20255300501730 по описа за 2025 година

Производството е по иск за делба във фазата на извършването.

Обжалвано е решение №623/14.02.2025г. по гр.д.№4271/2021г. от съделителите С. Х.

Н. и Д. Р. Н.,с което РС-Пловдив се е произнесъл относно способа за извършване на делбата чрез изнасяне на имота, предмет на делото,на публична продан като навеждат доводи, сочещи за неправилност и незаконосъобразност на решението и считат, че имота има възможност да бъде поделен между съделителите и всеки от тях да получи имот.Молят за отмяна и постановяване на друго в обжалваната част.

Въззиваемата страна А. К. П. чрез процесуалния си представител адв. А. А. счита първоинстанционното решение за правилно и законосъобразно и като такова моли същото да се потвърди,а жалбата като неоснователна моли да се остави без уважение.

Останалите въззиваеми не са подали отговор на въззивната жалба,а в съдебно заседание вземат становище за основателност на жалбата.

Окръжният съд като провери основателността на оплакванията в жалбата и при съобразяване с правомощията си на въззивна инстанция,намира за установено от фактическа и правна страна следното:

С влязло в сила решение № 1732 от 11.10.2021 година по гр.дело № 4271/2021г. на ПРС, ХIIІ граждански състав е допусната съдебна делба по отношение на недвижим имот – 1

ПИ с идентификатор *** по КККР на с.**,Пловдивска област,общ.**,одобрени със Заповед №РД-18-57/30.06.2017г. на изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота:с.**,Общ.**,Пловдивска област,местност „***“,с посочена в документа площ от 1197кв.м.,с трайно предназцначение на територията „земеделска“,с начин на трайно ползване-за стопански двор,категория на земята при неполивни условия-10,стар идентификатор ***,с номер на предходен план 058055,квартал:по плана на Стопански двор,парцел 2 при съседи:поземлени имоти с идентификатори***,***,***,***,*** и ***,ведно с находящата се в ПИ сграда с идентификатор *** със застроена площ от 404кв.м.,брой етажи-1,предназначена за складова база,склад.Делбата е била допусната при квоти-за С. Х. Н.-3/20 ид.части,за С. Х. Н. и Д. Р. Н. общо 9/20 ид.части в режим на СИО,за А. К. П.-4/20 ид.части,за П. И. Н.-2/20 ид.части и за Д. И. У.-2/20 ид.части.

В първоинстанционното производство са приети три съдебно-технически експертизи относно поделяемостта на имота,като от всяка една от тях става ясно,че имота е неподеляем,тъй като същия не отговаря на условията и нормите на чл.25 от Наредба №7/2004г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.Неподеляемостта произтича от неподеляемостта на построената сграда в имота,поради което не могат да се обособят дялове за всеки един от съделителите.От представените доказателства по делото пред първоинстанционния съд става ясно,че жалбоподателите са предприели действия по изменението на ПУП относно поделяемост на имота,но на 22.11.2023г. е бил издаден отказ за издаване на разрешение за изменение на ПУП от ЕСУТ при Община ** поради факта,че поделяемост е невъзможна.Другия вариант за изменение на ПУП и поделяемост е била страните да поискат да се подели имота,но само с тяхно съгласие,каквото по делото не е представено да е имало.При това положение единствения възможен вариант за прекратяване на съсобствеността между страните остава изнасянето на имота на публична продан,така както е приел и районния съд,поради което решението му като правилно и законосъобразно следва да се потвърди.

Пред настоящата инстанция са претендирани разноски и такива следва да се присъдят на въззиваемата А. П. от жалбоподателите С. и Д. Н.и в размер на 1500лв.,превалутирани в размер на 766,94 евро,тъй като има представени доказателства да са направени.

Като взе предвид гореизложеното,съдът

РЕШИ:

ОСТАВЯ В СИЛА на РС-Пловдив,ХIII гр.с-в. решение № 623/14.02.2025 г. по гр.д.№ 4271/2021г. по описа

ОСЪЖДА С. Х. Н. с ЕГН-********** и Д. Р. Н. с ЕГН-********** и двамата от с.*** да заплатят на А. К. П. с ЕГН-0609114379 от с.*** направените от нея разноски по делото пред настоящата инстанция в размер на 1500лв./хиляда и петстотин 2 лв./,превалутирани в размер на 766,94 евро/седмстотин шестдесет и шест евро и 94 евроцента/.

РЕШЕНИЕТО е неокончателно и подлежи на обжалване в месечен срок от датата на съобщаването му на страните,че е изготвено пред ВКС.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3