Решение № 1033 от 01.12.2025, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1033 гр. Сливен, 01.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VI СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Минчо Ст. Минев при участието на секретаря РОСИЦА ПЛ. ДЗОБЕЛОВА като разгледа докладваното от Минчо Ст. Минев Гражданско дело № 20252230102548 по описа за 2025 година

С. Б. Д. твърди, че заедно със С. Х. П., Б. Х. П., Н. Х. П. и П. А. А. са съсобственици на недвижим имот- дворно място и построената в него жилищна сграда. Също, че не успявали доброволно да се поделят, поради което се обръща към съда последния да стори това. Предлага виждането си каква по размер е квотата на всеки съсобственик.

В срокът за писмен отговор такъв депозира само последния от ответниците, като изразява становище за допустимост и основателност на иска.

След като обсъди събраните по делото доказателства съда установи следните факти:

В нотариален акт № 135, том IV, дело № 1740/1960г. на народен съдия при Сливенски районен съд / вх.рег. № 1676 от 15.12.1960г./ е извършен договор за покупко-продажба на недвижим имот, съгласно който А. П. А. и Б. П. А. закупуват от Р.Й.С. двор с къща в гр.

Сливен, образуващ парцел пл.№IX-6513 в кв.284 с обща площ 340 кв.м., от която 90 кв.м застроена.

Видно от нотариален акт 79, том I, дело № 183/1968г. на Сливенски районен съд /вх.рег. № 110 от 28.02.1968г./, на тази дата първия от споменатите купувачи дарява на П. А.

А. /четвъртия ответник по делото/ своята 1/2ид.част от него.

От удостоверение за наследници изх. № 9400-6209/19.03.2025г. и удостоверение за 1 наследници изх. № 9400-9647/30.04.2025г., издадени от община Сливен се установява, че втория от купувачите е починал през 2011-та година, като за наследници е оставил дъщеря си С. Б. Д. и сина си Х.Б. П.. Последният е починал през 2021г., а са го наследили съпругата му С. Х. П., дъщеря му Б. Х. П. и сина Н. Х. П. (първия, втория и третия ответници).

В нарочно писмено изявление С. Динева декларира през м.04.2025г., че имената Б. П.

А. и Б. П. А., са на едно и също лице.

Така установените факти налагат следните правни изводи:

Делото е за делба на съсобствен недвижим имот. Искът е допустим, подсъден е на Сливенски районен съд по правилата на родовата и местната подсъдност. Искът е с правно основание чл. 34 от ЗС, съгласно който всеки от съсобствениците по всяко време може да поиска делба на общите вещи. Съдебната делба е уредена в ГПК като особено исково производство, с текстовете на чл. 341 и сл. от ГПК.

От доказателствата по делото се установи, че в случая е налице съсобственост върху процесния имот и тя е възникнала в резултат на сложен юридически факт: наследствено правоприемство и разпоредителни сделки. Най -напред във времето е договора, по силата на който собствеността върху процесния имот- дворно място с къща в него, е придобита от двама братя. Тъй като в него не е записано нищо за квотите на купувачите, следва да се счита, че те са равни. Сравнително скоро след това единия от тях е дарил своята ½ ид.ч. и по този начин съсобственик се явява последния по делото ответник- П. А.. Тъй като няма твърдения, нито доказателства, по-късно във времето да е настъпвала промяна в това обстоятелство, то съда приема, че към момента това лице е с квота ½ ид.ч. от правото на собственост.

Другият купувач не се е разпореждал със своята ½, но пък е починал. За наследници е оставил двете си деца –дъщеря и син /съпругата му е била починала много години преди него/. Така двамата са си поделили оставеното от наследодателя, т.е. придобили са по ¼ ид.ч. от процесния имот- съгласно чл.5 ал.1 от Закона за наследството /ЗН/, децата на починалия наследяват по равно.

Синът обаче също е починал- през 2021г., като за наследници оставил съпругата си и двете им деца. Тъй като това имуществено право той е получил по време на брака си, но по наследство, то е станало индивидуална негова собственост /а не съпружеска имуществена общност/. Ето защо неговата 1/4 идеална част се разпределя по равно на всеки от наследниците му- чл.19 ал.1 от СК/отм./; чл.22 ал.1 от сега действащия СК; чл.9 ал.1 от ЗН.

По тази причина първия, втория и третия от ответниците притежават по 1/12 ид.част от процесния имот.

2

Подведени под общ знаменател дяловете на всички съделители са: С. Б. Д.- 3/12, С. Х.

П.- 1/12, Б. Х. П.- 1/12, Н. Х. П.- 1/12 и П. А. А. - 6/12. Така и ще бъде допусната делбата.

Водим от изложеното Сливенски районен съд:

РЕШИ:

ДОПУСКА делба на поземлен имот с идентификатор № .... на адрес: ...... с площ 336кв.м., урбанизирана територия, предназначена за ниско застрояване, с номер по предходен план 862, при съседи- поземлени имоти с идентификатори: ***; ***;

***; ***; ***; ***, ведно с построената в имота сграда с идентификатор .....1 и с площ 76 кв.м.- едноетажна, еднофамилна, която да се извърши между следните лица и при следните квоти от правото на собственост: С. Б. Д. с ЕГН ********** и съдебен адресат адв. Й. от СлАК - 3/12 ид.ч. /три дванадесети идеални части/, С. Х. П. с ЕГН ********** и адрес .... - 1/12 /една дванадесета идеална част/, Б. Х. П.- К. с ********** и адрес ..... - 1/12 /една дванадесета идеална част/, Н. Х. П.- ********** и адрес ..... - 1/12 /една дванадесета идеална част/ и П. А. А. ********** и адрес гр.Сливен, ..... - 6/12 /шест дванадесети идеални части/.

Решението подлежи на обжалване, по следния начин: с въззивна жалба, пред Сливенски окръжен съд, която трябва да се подаде чрез районния съд, в 2-седмичен срок, течащ за всеки участник в производството от 27.11.2025г.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________

3