Акт от 30.10.2018, Районен съд - Кнежа

РЕШЕНИЕ № 177 гр. Кнежа, 30.10.2018 година

В ИМЕТО НА НАРОДА

КНЕЖАНСКИ РАЙОНЕН СЪД, в публичното заседание на двадесет и четвърти октомври през две хиляди и осемнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

Мая Кончарска, при секретаря Силвина Хлебарска, като разгледа докладваното от съдията Кончарска Гр. дело № 659 по описа на съда за 2016 година и на основание данните по делото и закона, за да е произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във връзка с чл. 69 от ЗН и чл. 34 от ЗС – ІІ-ра фаза на делбеното производство.

В исковата си молба до РС – Кн. ищцата А.Ю.К., чрез пълномощника – адв. В.К. от ПлАК, твърди, че заедно с ответниците: Д.В.Д., Б.Т.Д., Н.П.Д., Р.Н.Д., Б.В.Б., П.В.Д., В.Ц.П., Ц.П.Б., Р.Т.П., З.Т.Д., Л.Й.С., Т.И.Д., С.М.Г., Н.М.С., М.Т.Д., Р.Т.К., А.Т.П., С.Т.В., Т.И.Д., Й.И.Д., М.Н.Д., И.Н.Ж., Н.Н.А., А.В.Д., Г.В.Д., Ц.А.Д., М.Н.П., П.Н.Д., Н.Ц.Д., П.Ц.Д., И.Ц.Д., П.П.Д., Д.Д.К., П.Д.С., В.П.Д., Н.М.Д., К.М.К., Т.М.Д., П.М.Д., Е.Г.А., Ц.Г.Н., Г.П.Х., Д.Г.А., Ю.Н.М., Б.Ю.М., М.Й.Д., В.Й.Д., А.С.П. и Т.Ц.П. са съсобственици на оставени в наследство от общите им наследодатели Т.И.Д. и М.Т.Д. ***, недвижими имоти – земеделски земи, находящи се в землището на гр.Кн. с ЕКАТТЕ 37376, а именно:

1. НИВА с площ 6.106 дка, ЧЕТВЪРТА категория, в местността „ДИНКОВИ КОЛИБИ“, имот с № 014005, при граници и съседи: имоти №№ 014006, 014015, 014016, 014003, 014004, 000014;

2. НИВА с площ 14.615 дка, ТРЕТА категория, в местността „ПАНЯКА“, имот с № 181005, при граници и съседи: имоти №№ 181004, 500607, 500349, 181006;

3. ИЗОСТАВ. ТР. НАС. с площ 0.960 дка, ПЕТА категория, в местността „ДИНКОВИ КОЛИБИ“, имот с № 782003, при граници и съседи: имоти №№ 782004, 782150, 782002, 000582;

4. НИВА с площ 8.710 дка, ТРЕТА категория, в местността „ДИНКОВИ КОЛИБИ“, имот с № 014009, при граници и съседи: имоти №№ 014026, 000014, 014010, 014021, 014022;

5. ИЗОСТАВ. ТР. НАС. с площ 5.651 дка, ПЕТА категория, в местността „ЗАХЛУПЕН ГЕРАН“, имот с № 145038, при граници и съседи: имоти №№ 145037, 145073, 145041, 145042, 500047, 500603;

6. НИВА с площ 42.268 дка, ТРЕТА категория, в местността „ПАНЯКА“, имот с № 181004, при граници и съседи: имоти №№ 181005, 181006, 181008, 181014, 181015, 181025, 181029, 181028, 181003, 500607;

7. ЗЕЛЕНЧ. КУЛТУРА с площ 0.110 дка, ВТОРА категория, в местността „ГРАДИНИТЕ“, имот с № 548100, при граници и съседи: имоти №№ 548099, 548339, 548104, 548101, 000408;

8. НИВА с площ 21.838 дка, ЧЕТВЪРТА категория, в местността „СОВАТА“, имот с № 843006, при граници и съседи: имоти №№ 843007, 500046, 500511, 843004.

Ищцата моли съда да постанови решение, с което да допусне и извърши делба между страните на описаните по-горе земеделски земи.

След завеждане на исковата молба, е п. ответникът по делото В.Ц.П.. С определение от 31.05.2017 год. в з.з. съдът е конституирал на основание чл. 227 от ГПК като страни в процеса правоприемниците на покойния В.

Ц. П.,***, п. на **.**.2017 год., а именно: М.М.П. – съпруга, И.В.П. – син и Ц.В.П. – син.

Със същото определение е конституирал като страна по делото и М.А.П., в качеството му на съсобственик със страните на част от процесните имоти.

С влязло в сила Решение № 143 от 04.09.2017 год. на РС – Кн. е допусната делба между страните, при съответни квоти за съделителите съобразно правата им по ЗН.

Във втората фаза на делбеното производство са починали допуснатите до участие в делбата съделители:

Г.П.Х., п. на **.**.2018 год.; П.П.Д., починала на **.**.2018 год.; Н.М.Д., п. на **.**.2018 год. и М.Н.Д., п. на **.**.2018 год. С протоколно определение от 24.10.2018 год. на основание чл. 227 от ГПК в процеса са конституирани правоприемниците на починалите страни, а именно:

-Д.Г.А., А.Ю.К., и Б.Ю.М.

– наследници на Г. П. Х., тримата участващи в процеса.

-Д.Д.К. и П.Д.С. – законни наследници на П. П. Д., и двете участващи в процеса;

-Д.Б.Д., К.Н.Д. и В.Н.Д. – наследници по закон на Н.

М. Д.;

-П.М.Н. и Н.М.П. – преки наследници на М. Н. Д..

Съдът като прецени събраните по делото доказателства – поотделно и в тяхната съвкупност, и по вътрешно убеждение съгласно чл. 235, ал.2 от ГПК, прие за установено следното:

ПО ДОПУСТИМОСТТА НА ИСКА:

Делото се води между надлежни страни – съсобственици и при наличие на правен интерес – непостигната доброволна делба на допуснати с Решение № 143 от 04.09.2017 год. на РС – Кн. до делба недвижими имоти /земеделски земи/ в землището на гр. Кн. с ЕКАТТЕ 37376, обл. Пл..

С вх.№ 917/ 18.04.2017 по делото е постъпила декларация от съделителя Й.И.Д., с която заявява, че не желае да му бъде възлаган реален дял от наследствените земеделски земи, а същият да бъде предоставен на неговата сестра – съделителката Т.И.Д., която го е обезщетила с други активи от наследството.

С молби вх.№№ 1259, 1260, 1261 и 1262 – от

30.05.2017 год. съделителите Б.Т.Д., Н.П.Д., П.В.Д. и Б.В.Б. са заявили желание полагащите им се дялове от наследството да бъдат възложени на съделителката Р.Н.Д., като заявяват, че не желаят парично уравнение за дяловете си.

Със заявления вх.№ 1277 и вх.№ 1278 – дв. от 30.05.2017 год. съделителките Р.Т. П. и З.Т.Д. са заявили, че се отказват от полагащите им се дялове от наследството в полза на съделителката Ц.П.Б. и не желаят парично уравнение.

Със заявления вх.№№ 1344, 1345 и 1346 – от

07.06.2017 год. съделителите П.М.Д., К.М.Д. и В.П.Д. са изразили съгласие за получаване на реален дял от наследството в съсобственост заедно със съделителя Т.М.Д..

С декларации вх.№№ 1448 и 1449 – от

19.06.2017 год. съделителите М.Т.Д. и Р.Т.К. са декларирали, че не желаят реални дялове от наследството, като същите бъдат възложени на наследниците на И. М. В., а именно съделителите А.Т.П. и С.Т.В..

С декларация вх.№ 2410/ 16.10.2017 год. съделителката Е.Г.А. е заявила желание полагащият й се дял от наследството да бъде възложен на съделителя Ц.Г.Н., а тя да бъде парично уравнена по пазарна стойност съобразно заключението на вещото лице.

С декларации вх.№№ 2458, 2459 и 2460 – от

23.10.2017 год. съделителите Г.П.Х., Д.Г.А. и Ю.Н.М. са декларирали желание полагащите им се дялове да бъдат възложени на съделителите А.Ю.К. и Б.Ю.К., като за целта бъдат парично уравнени.

ПО ДОКАЗАНОСТТА НА ИСКА:

Назначена е и е приета от съда техническа експертиза със задача да се определи пазарната стойност на допуснатите до делба недвижими имоти в землището на гр. Кн., тяхната поделяемост и се предложат варианти за делба при спазване изискванията на ЗСПЗЗ, ППЗСПЗЗ и ЗС.

Вещото лице дава заключение, което съдът като компетентно и неоспорено от страните възприема изцяло, че допуснатите до делба земеделски имоти в землището на гр. Кн. са поделяеми. С Решение № 12/ 2018 год. на РС – Кн. по протокол от о.с.з., проведено на 24.01.2018 год., е обявен окончателният разделителен протокол. Съгласно заключението на вещото лице общата стойност на допуснатите до делба имоти е 96 793.19 лв., от които 21 239.87 лв. – за имотите, възстановени на наследниците на Т.И.Д. и 75 553.32 лв. – за имотите, възстановени на наследниците на М.Т.Д..

Посочена е и левовата равностойност на отделните дялове.

Основен принцип при извършването на делба на съсобствен имот е при възможност всеки от съделителите да получи реален дял, съответен на квотата му от съсобствеността. В случая такава възможност е налице. Експертизата е разработила вариант, одобрен за разделителен протокол, при който всички съделители получават реални дялове имоти (макар и част от тях в съсобственост), както и парични суми за уравняване на стойността на дяловете, като делбата ще се извърши по реда на чл.

353 от ГПК, без теглене на жребий.

При така установената по делото фактическа обстановка и разпоредбите на закона, съобразно правата и исканията на страните, и с оглед заключението на вещото лице, имотите следва да се разпределят между съделителите, както следва:

В дял на Ц.П.Б., с дял равен на 12 905.75 лв. за квота 4320/32400 ид. части от двете наследства (получена като сбор от квотите на съделителите Ц.П.Б. – 2160/32400 ид. ч., Р.Т.П. – 1080/32400 ид. ч. и З.Т.Д.

– 1080/32400 ид. ч.), следва да се постави и тя да получи – ДЯЛ ПЪРВИ от таблицата и проекто-скиците съобразно ІІІ-ти вариант, разработен в справка № 5, неразделна част от заключението на вещото лице, а именно:

НИВА с площ 3.838 дка, четвърта категория, в местността „СОВАТА”, имот с № 843012 в землището на гр. Кн., при граници и съседи по скица-проект № Ф15249, с пазарна стойност на земеделската земя 3 864.97 лв.;

НИВА с площ 8.313 дка, трета категория, в местността „ПАНЯКА”, имот с № 181045 в землището на гр. Кн., при граници и съседи по скица-проект № Ф15255, с пазарна стойност на земеделската земя 8 513.54 лв.

Общата стойност на двата имота е 12 378.40 лв., при падаща се парична стойност от 12 905.75 лв. за квота 4320/32400 ид. ч., формирана като сбор от стойностите на квотите по двете наследства, като Дял І (първи) получава от Дял Х (десети) сумата от 527.35 лв. за уравняване на дяловете.

В дял на Д.В.Д., с дял равен на 6 452.88 лв. за квота 2160/32400 ид. части от двете наследства, следва да се постави и той да получи – ДЯЛ ВТОРИ от таблицата и проекто-скиците съобразно ІІІ-ти вариант, разработен в справка № 5, неразделна част от заключението на вещото лице, а именно:

НИВА с площ 6.000 дка, трета категория, в местността „ПАНЯКА”, имот с № 181034 в землището на гр. Кн., при граници и съседи по скица-проект № Ф15237, с пазарна стойност на земеделската земя 6 144.00 лв., при падаща се парична стойност от 6 452.88 лв., формирана като сбор от стойностите на квотите по двете наследства, а именно 2160/32400 ид. части, като Дял ІІ (втори) получава от Дял Х (десети) сумата от 308.88 лв. за уравняване на дяловете.

В дял на Ц.А.Д., с дял равен на 6 452.88 лв. за квота 2160/32400 ид. части от двете наследства, следва да се постави и тя да получи – ДЯЛ ТРЕТИ от таблицата и проекто-скиците съобразно ІІІ-ти вариант, разработен в справка № 5, неразделна част от заключението на вещото лице, а именно:

НИВА с площ 6.000 дка, трета категория, в местността „ПАНЯКА”, имот с № 181035 в землището на гр. Кн., при граници и съседи по скица-проект № Ф15238, с пазарна стойност на земеделската земя 6 144.00 лв., при падаща се парична стойност от 6 452.88 лв., формирана като сбор от стойностите на квотите по двете наследства, а именно 2160/32400 ид. части, като Дял ІІІ (трети) получава от Дял Х (десети) сумата от 308.88 лв. за уравняване на дяловете.

В дял на М.Й.Д., с дял равен на 6 452.88 лв. за квота 2160/32400 ид. части от двете наследства, следва да се постави и той да получи – ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ от таблицата и проекто-скиците съобразно ІІІ-ти вариант, разработен в справка № 5, неразделна част от заключението на вещото лице, а именно:

НИВА с площ 6.000 дка, трета категория, в местността „ПАНЯКА”, имот с № 181036 в землището на гр. Кн., при граници и съседи по скица-проект № Ф15239, с пазарна стойност на земеделската земя 6 144.00 лв., при падаща се парична стойност от 6 452.88 лв., формирана като сбор от стойностите на квотите по двете наследства, а именно 2160/32400 ид. части, като Дял ІV (четвърти) получава от Дял Х (десети) сумата от 308.88 лв. за уравняване на дяловете.