Решение № 3619 от 16.12.2019, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ № 3619 гр. Бургас, 13.12.2019 год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Бургаският районен съд, гражданска колегия, в публичното заседание на двадесет и пети ноември през две хиляди и деветнадесета година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Панайот Атанасов при секретаря Елена

Христова, като разгледа докладваното от съдията Панайот Атанасов гр. д. № 4884/2019 год., за да се произнесе, взе предвид:

Делото е образувано по повод исковата молба на „Спринг Груп” ЕООД, ЕИК ..., със седалище гр. Бургас, с която претендира осъждане на Д..

С.К., С. Г.. К. и Г.Х.К.,***, да изпълнят договорното си задължение, поето с т.

9 от договора, сключен с Нотариален акт № ./... год., н. д. № 822/2006 год. на нотариус рег. № 133, като предадат на ищеца ползването на три паркоместа, разположени в дъното на незастроената част от поземлен имот с идентификатор ...; ангажира доказателства и моли за присъждане на деловодните разноски.

Искът е уточнен с писмена молба от 06.08.2019 год.

Правното основание на предявения осъдителен иск е чл.79, ал. 1, ЗЗД във вр. с чл. 32, ЗС.

Ответниците оспорват иска, молят за отхвърлянето му и за присъждане на деловодните разноски; ангажират доказателства.

Съдът, след запознаване със становищата на страните и данните по делото, като съобрази приложимите нормативни разпоредби, намира за установено:

Видно от представения по делото

Нотариален акт № ... год., т. V, н. д. № 822/2006 год. на нотариус рег. № 133, страните са легитимирани като етажни собственици на обекти в жилищна сграда в УПИ ХІХ-5721, кв. 30 по плана на гр. Бургас, понастоящем представляващ поземлен имот с идентификатор ..... Според т. 9 от договора, сключен с нотариалния акт, незастроената част от дворното място ще се използва за паркиране, с обособени паркоместа, като три от тях ще се ползват от ответниците, а останалите три – в дъното на парцела (вж. чертежа-ситуационен план на л. 9 по описа на делото), ще се ползват от ищеца.

В обстоятелствената част на исковата молба са изложени твърдения, че тримата ответници препятстват ползването на трите паркоместа на ответника, като разполагат върху тях собствените си автомобили, или разрешават това на трето лице, поради което тримата ответници следва да бъдат осъдени да изпълнят договорното си задължение по чл. 32, ЗС – съгласно уточняващата молба от 06.08.2019 год.

При така изложената фактическа и правна обстановка съдът намира предявения иск за неоснователен. В тежест на ищеца е провеждане главно и пълно доказване на релевантните за предявения на избраното правно основание факти – легитимацията си на ползвател на договорно основание на процесните три паркоместа, поето от ответниците-контрахенти договорно задължение за осигуряване възможността на ползването от страна на ищеца, както и неизпълнението на това задължение – чл. 154, ал. 1,