Решение № 471 от 27.05.2024, Районен съд - Стара Загора

РЕШЕНИЕ

№ 471 гр. Стара Загора, 27.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, XIII–ТИ ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на втори април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Женя И. при участието на секретаря Невена И. като разгледа докладваното от Женя И. Гражданско дело № 20235530100498 по описа за 2023 година

Предявен e иск по чл.34, ал.1 ЗС, като производството е във фаза по допускане на делбата.

В подадената от Г. Д. А., искова молба се твърди, че с решение № 5015 от 28.06.1999 г. по преписка № 50609 от 16.10.1991 г. на Поземлена комисия гр. Стара Загора било възстановено правото на собственост на наследниците на Г. С.Д., роден на ***** г., починал на ******* г., в гр. Стара Загора върху следния недвижим имот:

Лозе от 3.501 кв.м., четвърта категория, местност *******, имот № ******* по плана за земеразделяне, при граници (съседи):

Имот № ******* - лозе на наел. на Т.Д.Б.;

Имот № ******* - лозе на наел. на Х.М.Т.;

Имот № ******* - лозе на наел. на Т.А.С.;

Имот № ******* - лозе на наел. на П.Ж.Т.;

Имот № ***** - полски път на Община Стара Загора.

Административни ограничения при ползването на имота, основания:

Трайните насаждения да се опазвали и стопанисвали в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.

1

Данъчната оценка на описания недвижим имот, съгласно удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДПОК с изх. № Д0010048БЦ/30.09.2020 г. била в размер на 1106,28 лева.

Съгласно удостоверение за наследници изх. № 4747/16.09.2020 г., издадено от Община Стара Загора, Г. С.Д. бил починал на ******* г. в гр.

Стара Загора, за което обстоятелство бил съставен акт за смърт № *****/******* г., като бил оставил за свои законни наследници посочените в удостоверението лица. Децата на починалия общ наследодател образували шест колена, като всички били починали и били заместени от свои низходящи.

С нотариален акт за дарение на недвижим имот

******************* г. на нотариус П. И., с район на действие Районен съд Стара Загора, вписан под № 308 в регистъра на Нотариалната камара, Д. Х.

Н., ЕГН **********, с адрес: ************* била дарила на Г. Д. А., ЕГН **********, с адрес: *****************, своята собствена 1/6 ид.ч. (една шеста идеална част) от подробно описания по – горе недвижим имот.

С посочената сделка, наследника Д. Х. Н., ЕГН ********** била прехвърлила притежаваните от нея 1/6 ид.ч. от процесния недвижим имот, получени по наследство от коляното, образувано от С.Г.С., б.ж. на гр. София, починала на ******* г.. След тази сделка Д. Х. Н. останала собственик на 312/8640 ид.ч. от недвижимия имот, получена по наследство от коляното, образувано от Ц.Г.С., б.ж. на гр. Стара Загора, починал на ******* г., формирани след извършения отказ от неговото наследство от страна на съделителя В. К. Г., ЕГН **********.

Твърди се още, че на ******* г., Д. Х. Н. била починала в гр. София и била оставила като свой единствен законен наследник Д. Н. Т., ЕГН **********, с адрес: *************.

Сочи се, че с нотариален акт за продажба на недвижим имот ******* peг. № ***** дело № ******* г. на нотариус П. И., с район на действие Районен съд Стара Загора, вписан под № 308 в регистъра на Нотариалната камара, К. Д. А., ЕГН **********, с адрес: ***************** била продала на съсобственика си Г. Д. А., ЕГН **********, с адрес: *****************, ******* своята 1/10 ид.ч. (една десета идеална част) от подробно описания по – горе недвижим имот.

2

С посочената сделка наследникът К. Д. А., ЕГН ********** била прехвърлила изцяло притежаваните от нея идеални части от съсобствения недвижим имот, получени от коляното, образувано от Е. Г. Я., б.ж. на гр.

Стара Загора, починала на ******* г., а така също и от коляното, образувано от Ц.Г.С., б.ж. на гр. Стара Загора, починал на ******* г., формирани след извършения отказ от неговото наследство от страна на съделителя В. К. Г., ЕГН **********. След тази сделка К. Д. А. станала собственик на 12/8640 ид.ч. от недвижимия имот, получена по наследство от коляното, образувано от Ц.Г.С., б.ж. на гр. Стара Загора, починал на ******* г., формирани след извършения отказ от неговото наследство от страна на съделителя В. К. Г., ЕГН **********.

Сочи се още, че с нотариален акт за продажба на недвижим имот № *******, peг. № ************* г. на нотариус П. И., с район на действие Районен съд Стара Загора, вписан под № 308 в регистъра на Нотариалната камара, С. Д. Я., ЕГН **********, с адрес: ***************** продава на съсобственика си Г. Д. А., ЕГН **********, с адрес: *****************, ******* 4/45 ид.ч. (четири четиридесет и пети идеални части) от подробно описания по – горе недвижим имот.

Наследникът С. Д. Я., ЕГН **********, притежавал общо 1/10 ид.ч. от процесния недвижим имот, придобити, както следва: 1/12 ид.ч., получени от коляното, образувано от Е. Г. Я., б.ж. на гр. Стара Загора, починала на ******* г. и 1.60 ид.ч. от коляното, образувано от Ц.Г.С., б.ж. на гр. Стара Загора, починал на ******* г., формирани след извършения отказ от неговото наследство от страна на съделителя В. К. Г., ЕГН **********. С посочената сделка С. Д. Я. бил прехвърлил 4/45 ид.ч., поради което същият притежавал още 108/8640 ид.ч. от недвижимия имот, с която част следвало да участва в делбата.

На 08.02.2024 г. е представена молба от адв. Р., с приложено към нея удостоверение за наследници, с която посочва, че единственият наследник и правоприемник на съделителя С. Д. Я., починал в хода на процеса, на 10.12.2023 г., е негова дъщеря Е. С. М., което е придобила горепосочените ид.ч. от имота по наследство.

С описаните три сделки ищецът Г. Д. А. бил станал собственик на общо 3072/8640 ид.ч. (три хиляди седемдесет и две от осем хиляди 3 шестстотин и четиридесет идеални части) от процесния недвижим имот.

На ищецът му било известно, че под № 30 от 25.06.2009 г. в специалния регистър при Районен съд Стара Загора бил вписан отказа на В.

К. Г., ЕГН **********, от наследството на Ц.Г.С., б.ж. на гр. Стара Загора, починал на ******* г. За този отказ било издадено удостоверение с изх. № 30/2009 г. от 25.06.2009 г. на Районен съд Стара Загора.

От извършената справка по гр. дело № 444951/ 2020 г. по описа на Районен съд Стара Загора било станало известно, че в особената книга на съда имало вписани откази от наследството на М.П.С., б.ж. на гр. Стара Загора, починала на 30.05.2010 г. от следните лица:

Г. И. П., вписан под № 57, с Определение № 2871/21.10.2010 г. по ч.гр. дело № 6127 / 2010 г.;

Е. И. П.а – К., вписан под № 58, с определение № 2872 / 21.10.2010 г. по ч.гр. дело № 6128 / 2010 г.;

Н. Х.П., вписан под № 61, с определение № 3056/04.11.2010 г.;

Р. Б. К., вписан под № 63, с определение № 3092/09.11.2010 г. по ч.гр. дело № 6412 /2010 г.;

Множеството наследници, чиито адреси били в различни и отдалечени населени места не давали възможност да бъде извършена доброволна делба на съсобствеността. Ето защо за ищецът бил налице правен интерес от предявяването на настоящия иск, с оглед необходимостта да бъде прекратена по съдебен ред съсобствеността по отношение на процесния недвижим имот.

Искането до съда е да допусне и извърши делба на следния подробно описан недвижим имот, а именно:

Поземлен имот с идентификатор ************* (*****************) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-43/25.05.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 28.09.2020 г., находящ се в *************, с адрес на поземления имот: гр. Стара Загора, п.к. 6000, местност „*******“, с площ 3502 кв.м. (три хиляди петстотин и два квадратни метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Лозе, категория на земята: четвърта, номер по предходен план: *******, при съседи:

*************,

*************,

*************,

4

*************,*************, *************, между следните съделители при посочени квоти за всеки един от тях:

1. З а Г. Д. А., ЕГН **********, с адрес: ***************** – 3072/8640 ид.ч. (три хиляди седемдесет и две от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части);

2. За С. Т. Т., ЕГН **********, с адрес: ************* – 876/8640 ид. ч.

(осемстотин седемдесет и шест от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части);

3. З а Х. Г. Б., ЕГН **********, с адрес: ***************** – 438/8640 ид.ч. (четиристотин тридесет и осем от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части);

4. За А. Г. П., ЕГН **********, с адрес: ************* – 438/8640 ид.ч.

(четиристотин тридесет и осем от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части);

5. За Ю. Б. Г., ЕГН **********, с адрес: ************* – 240/8640 ид.ч.

(двеста и четиридесет от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части);

6. За Н. Б. И., ЕГН **********, с адрес: ************* – 240/8640 ид.ч.

(двеста и четиридесет от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части);

7. З а Р. Г. Д., ЕГН **********, с адрес: ******************* – 32/8640 ид.ч. (тридесет и две от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части);

8. З а П. Г. Д., ЕГН **********, с адрес: ***************** – 167/8640 ид.ч. (сто шестдесет и седем от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части);