Решение № 1425 от 19.11.2024, Районен съд - Пазарджик

РЕШЕНИЕ

№ 1425 гр. Пазарджик, 19.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Димитър Чардаков при участието на секретаря Десислава Буюклиева като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело № 20245220101781 по описа за 2024 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.

Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на следните недвижими имоти:

I. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ** по КККР на с. **, общ.

Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18-198/19.05.2020г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: ** площ: 761 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 266, квартал: 36, парцел: IV, при съседи: **, ведно с построената в имота СГРАДА с идентификатор **.1, застроена площ: 91 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, както и всички подобренията и приращения в имота;

IІ. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **.689 по КККР на с. **, общ.

Пазарджик, обл. Пазарджик, адрес на поземления имот: ** площ: 735 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 266, квартал: 36, парцел: V, при съседи: **, 860** ведно с 1 построените в имота: СГРАДА с идентификатор **.689.1, застроена площ: 42 кв. м. брой етажи: 1, предназначение: Гараж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, и СГРАДА е идентификатор **.689.2, застроена площ: 133 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, както и всички подобрения и приращения в имота.

Ищците Б. Г. М. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, б** и Т. Г. К. с ЕГН ********** от гр. ** твърдят, че между страните е налице съсобственост, в която те са придобили тяхната общо 1/6 ид. част по наследство от своя баща ** с ЕГН **********, починал на 1**14г., а ответникът е придобил 5/6 ид. части въз основа на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в нот. акт. №94 от 05.12.2011 г. по регистъра на нотариус Христо Панчев. Твърдят, че съсобствениците не могат доброволно да прекратят съсобствеността. Искат от съда да допусне и да извърши делба на имотите при посочените дялове.

Ответникът Е. Н. П. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, у** не оспорва иска.

Районният съд въз основа на събраните по делото доказателства прие от фактическа и правна страна следното:

За уважаването на иска за делба ищците следва да установят наличието на съсобственост и между кои страни върху имот, който съществува към момента на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба.

Видно от представеното удостоверение за наследници с изх. №УН-458 от 05.03.2024г. на Община Пазарджик, ищците Т. Г. К. и Б. Г. М. са дъщери и единствените наследници по закон на Г**в, който е починал на 1**14 г.

Видно от представения констативен нотариален акт №24 от 27.05.2003 г., том II, рег. № 2391, дело №179/2003 г. на Христо Мильов Панчев – нотариус с рег. №070 в НК, приживе наследодателят на ищците е признат за собственик на основание покупко-продажба, наследство и давностно владение на 1/6 ид. част от следните два недвижими имота: УПИ ІV-266, в кв. 36 по плана на с. **, с площ 760 кв.м., ведно с построената в него масивна жилищна сграда със застроена площ от 74 кв.м., и УПИ V-266, в кв. 36 по плана на с. **, с площ 720 кв.м., ведно с построените в него масивна едноетажна сграда-гараж със застроена площ от 42 кв.м. и паянтова сграда-сайвант със застроена площ от 2

120 кв.м. След смъртта на наследодателя всяка от ищците е получила равен дял от наследството на основание чл.5, ал.1 ЗН или по 1/12 ид. част от имотите.

Видно от представения нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка №94 от 05.12.2011 г., том IIІ, рег. № 5877, дело №439/2011 г. на Христо Мильов Панчев – нотариус с рег.

№070 в НК, ответникът Е. Н. П. е придобил собствеността върху 5/6 ид. части от гореописаните два урегулирани поземлени имота и сградите в тях.

Идентичността между имотите по регулационния план, посочени в двата нотариални акта и кадастралните имоти, които са предмет на делбата, не се оспорва от страните и се установява от представените скици от СГКК, в които имотите са посочени едновременно с данните от кадастралната карта и от плана за регулация.

Установява се, че между страните е налице съсобственост върху процесните недвижими имоти, в която всяка от ищците Б. Г. М. и Т. Г. К. участва с 1/12 ид. част, а делът на ответника Е. Н. П. е 10/12 ид. части. При тези права следва да се допусне делбата на имотите.

Водим от изложеното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Б. Г. М. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, б** – с дял от 1/12 ид. част, Т. Г. К. с ЕГН ********** от гр. ** - с дял от 1/12 ид. части и Е. Н. П. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, у** - с дял от 10/12 ид. част, следните недвижими имоти:

I. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ** по КККР на с. **, общ.

Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18-198/19.05.2020г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: ** площ: 761 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 266, квартал: 36, парцел: IV, при съседи: **, ведно с построената в имота СГРАДА с идентификатор **.1, застроена площ: 91 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, както и всички 3 подобренията и приращения в имота;

IІ. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **.689 по КККР на с. **, общ.

Пазарджик, обл. Пазарджик, адрес на поземления имот: ** площ: 735 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 266, квартал: 36, парцел: V, при съседи: **, 860** ведно с построените в имота: СГРАДА с идентификатор **.689.1, застроена площ: 42 кв. м. брой етажи: 1, предназначение: Гараж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, и СГРАДА е идентификатор **.689.2, застроена площ: 133 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, както и всички подобрения и приращения в имота.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2седмичен срок от неговото връчване на страните.

След влизане на решението в сила делото да се докладва за продължаване на делбеното производство.

Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________ 4