Акт от 20.10.2011, Окръжен съд - Габрово

Р

Е Ш Е Н И Е

№ 286 гр. Габрово ,20.10.2011г.

В

ИМЕТО НА НАРОДА

Габровският окръжен съд в публично заседание на двадесети септември през две хиляди и единадесета година,в състав: ПРЕДСЕДАТЕЛ :.П.Пенкова ЧЛЕНОВЕ : при секретаря

Б.Бобчева, като разгледа докладваното от съдията Пенкова гр.д.№35 по описа за 2009 год. , за да се произнесе взе предвид следното:

Предявени са при условията на обективно и субективно съединяване искове с правно основание чл. 26,ал.1,пр.1 и пр.3 във вр. с чл.9 ЗЗД,чл.40 ЗЗД, чл.185,б”а” ЗЗД, с правно основание чл.26, ал.2,пр.5 ЗЗД и чл.135 ЗЗД,като последният е предявен при условията на евентуалност.

Съгласно първоначалната молба и направените уточнения с молба,приложена на чл.58 от делото и в с.з. на 20.04.2010г.,исковите претенции се основават на твърдения че ищецът В.П.В. е кредитор на ответника “Пруно “ЕООД,към което дружество има непогасени вземания в размер на 154 815лв. ,с която сума е кредитирал дружеството през периода м.април 2004 – м.март 2008г., и в размер на 20 051,69лв. от неизплатени трудови възнаграждения за периода 01.01.2005 – 15.08.2008г.Между ответниците „ Пруно” ЕООД и „Динщал” ЕООД – Троян били сключени на 03.10.2008г. и на 28.10.2008г. два договора за покупко-продажба,с които “Пруно ЕООД прехвърлило правото на собственост върху десет недвижими имота и двадесет сгради ,общо за сумата от 191 800лв..Ищецът твърди,че тези сделки са нищожни като сключени в противоречие със закона и добрите нрави,позовавайки се на чл.185,б”а” ЗЗД,чл.40 ЗЗД,чл.9 ЗЗД.Твърди,че управителят на Пруно ЕООД се е договорил във вреда на дружеството,за което в резултат на процесните сделки не са настъпили благоприятни правни последици, добри търговски резултати и получената престация е многократно по-ниска от реалната средна пазарна цена на продадените имоти.И двете сделки противоречали на добросъвестното договаряне и добрите нрави, поради продажбата на имотите на многократно занижени цени.Сочи като нарушение и липсата на валидно упълномощаване на управителя на „Пруно” ЕООД да осъществи процесните сделки.Твърди,че ОСС не е взело валидно решение за отчуждаване на тези имоти,а делегирането на такива права на управителя е било незаконосъобразно.

Прехвърлителните сделки,сключени на 07.11.2008 и 27.11.2008г. между „ Динщал” ЕООД и „Дивиан” ЕООД-Чепеларе,ищецът твърди,че също са нищожни като привидни.Излага доводи ,че купувачът по тези сделки не следва да се счита за трето добросъвестно лице,тъй като е знаел,че продавачът е придобил недвижимите имоти в нарушение на чл.185,б”а” ЗЗД.За привидността на двете сделки ищецът сочи обстоятелството,че и към момента на предявяване на иска имотите се владеят от продавача Динщал ЕООД ,който ги ползва безвъзмездно.Ищецът твърди,че двете прехвърлителни сделки са били сключени от управителя на „Пруно” ЕООД с цел да бъде лишен ищецът, като кредитор на дружеството, от възможността да удовлетвори вземанията си от неговото имущество.С това обосновава и исковата си претенция по чл.135 ЗЗД срещу първите двама ответници „Пруно”ЕООД и „Динщал „ЕООД относно разпоредителните сделки,сключени на 03.10.2008г. и 28.10.2008г.

Ищецът моли да бъде прогласена нищожонстта на сделките,сключени с нотариален акт№192/2008г. на 30.10.2008г. и с нотариален акт№42/2008 на 28.10.2008г. между „Пруно”ЕООД и „Динщал”ЕООД, на основание чл.26,ал.1 ЗЗД като противоречащи на закона и накърняване на добрите нрави като сключени в нарушение на чл.9,чл.40 и чл.182,б”а ЗЗД а при условията на евентуарност е направил искане тези сделки на основание чл.135 ЗЗД да се прогласят за недействителни спрямо него. По отношение на договорите,сключени между „Динщал”ЕООД и „Дивиан”ЕООД на 07.11.2008г.с нотариален акт№55/2008 и на 27.11.2008г с нотариален акт№89/2008г.,претендира нищожност на основаие чл.26,ал.2,пр.5 ЗЗД – като привидни,ведно със законните последици.

В законния срок ответниците са депозирали писмени отговори.

В писмения си отговор,депозиран в съда на 07.05.2009г., ответникът „Пруно” ЕООД е оспорил исковите претенции като неоснователни и недоказани.Впоследствие,в хода на делото ответникът е направил признание на исковете.

В писмения си отговор ответникът “Дивиан

“ЕООД-Чепеларе е оспори основателноста на предявените искове по чл.26 ЗЗД.По отношение на иска по чл.135 ЗЗД е изразил становище за недопустимост,тъй като не е бил предявен с първоначалната искова молба. Оспорва изцяло сочените от ищеца основания за прогласяване нищожността на сделките.Твърди,че има взето решение от компетентния орган за продажбата на процесните имоти и че управителят на ПРУНО ЕООД при сключване на сделките не е действал в нарушение на чл.185 ЗЗД.Навежда доводи,че сключените между Динщал ЕООД и Дивиан ЕООД договори за продажба не са симулативни и са породили правно действие,като отношенията между страните след прехвърлянето на собствеността са уредени с договор за наем.

В писмения отговор ответникът „Динщал”

ЕООД оспорва предявените искове.Твърди,че не са налице сочените от ищеца основания за прогласяване нищожността на процесните сделки,като и за уважаване на исковата претенция по чл.135 ЗЗД.

По възражението на ответниците относно допустимостта на исковите претенции по чл.26,ал.1 и ал.2 ЗЗД има произнасяне на въззивната инстанция с определение №377/11.02.2009г. по в.ч.гр.д.№673/2009г.Наличието на правен интерес ищецът да предяви тези искове се установява и от писмените доказателства по делото.От представените 2бр. изпълнителни листи на л.700 и л.704 е видно,че ищецът има парични вземания срещу „Пруно”ЕООД на твърдените от него основания в исковата молба – неизплатени трудови възнаграждения и предоставени в заем суми.Предвид на това,съдът счете,че спорът по тези искове следва да бъде разгледан по същество.

Съдът, като взе предвид наведените от страните доводи и събраните по делото доказателства,прие за установено следното от фактическа страна:

Безспорно установено по делото е,че към момента на депозиране на исковата молба ищецът В.П.В. е бил съдружник в „Пруно 99 РМД”ООД Габрово,което е едноличен собственик на капитала на ответното дружество „Пруно”ЕООД Габрово.

С договор за покупко-продажба,сключен на

03.10.2008г. с нотариален акт№192,т.ІІ,рег.№7190,н.д.№366/2008г. на нотариус с район на действие Габровски РС, “Пруно”ЕООД е прехвърлило на “Динщал”ЕООД правото на собственост върху следните недвижими имоти в с.Поповци,местността “Бончева лъка”,община Габрово: 1.поземлен имот №087064 от 1318кв.м. с построената в него масивна сграда “цех поръчки” със застроена площ 648кв.м. общо за сумата от 9016лв. 2. поземлен имот №087065 от 1098кв. с построената в него масивна сграда “цех ригели” със застроена площ 620кв.м. общо за сумата от 8476,50лв. 3. поземлен имот №087066 от 1705кв.м. с построената в него масивна сграда “авторемонтна работилница” със застроена площ 706,80кв.м. общо за сумата от 10799лв. 4. поземлен имот №087067 от 1546кв.м. с построената в него масивна триетажна сграда “администрация” общо за сумата от 14707,80лв. 5.поземлен имот №087068 от 1841кв.м. с построената в него масивна сграда “цех колони” със застроена площ 774кв.м. общо за сумата от 15143,60лв. 6.поземлен имот №087069 от 543кв.м. ,незастроен, за сумата от 677,70лв. 7. поземлен имот №087070 от

35601кв.м. с построените в него – полумасивна сграда “бояджийно” от 72кв.м., полумасивен навес от 560кв.м., масивна сграда “цех столици” от 888кв.м.,полумасивна сграда “бояджийно” от 720кв.м.,масивна сграда “цех панели” от 884,40кв.м.,масивна сграда “подготвителна леярна” от 350,40кв.м.,масивна сграда “склад” от 362,88кв.м.,масивна сграда “ремонтна работилница” от 369,60кв.м.,масивна сграда “портал” от 35кв.м.,масивна сграда”цех ферми” от 768кв.м.,масивна сграда “баня” от 40кв.м.,масивна сграда “бензиностанция” от 90кв.м.,масивна сграда “склад ГСМ” от 25кв.м.,масивна сграда “гараж” 147кв.м.,масивна сграда “склад” от 580кв.м.,масивна сграда “стругарно от 432 кв.м. – общо за сумата от 126 179,40лв..В акта е вписано,че сумата по сделката от

185000лв. е заплатена от купувача на продавача преди подписване на договора,както и че данъчната оценка на процесните имоти е 180 011,80лв.

На

28.10.2008г. с нотариален акт №42,т.ІІІ рег.№7788, н.д.№416/2008г. по описа на нотариус с район на действие Габровски РС, е сключен договор за покупко-продажба ,с който “Пруно”ЕООД е прехвърлило на “Динщал “ЕООД-Троян правото на собственост върху :1. поземлен имот №14218 124 540 в гр.Габрово,местност Русевци ,от 3791квм.,2. поземлен имот №14218 124 543 в гр.Габрово ,местност Русевци,от 1257 кв.м.кв.

3. поземлен имот №14218 124 5401в гр.Габрово ,местност Русевци ,от 189 кв.м. – общо за сумата от 6800лв. , платена от купувача преди изповядване на сделката.Вписаната в акта данъчна оценка на имотите е 6728,84лв.

На 07.11.2008г. с нотариален акт№55,т.ІІ,н.д.№429/2008г. “Динщал”ЕООД-Троян е прехвърлил на “Дивиан “ЕООД правото на собственост върху закупените с нотариален акт№192/2008г. имоти, за сумата от 199 250лв.,платена от купувача преди подписване на договора.

С договор за покупко –продажба,сключен на 27.11.2008г. с нотариален акт№89,т.ІІІ,н.д.№455/2008г. “Динщал”ЕООД-гр.Троян е прехвърлил на “Дивиан”ЕООД гр.Чепеларе правото на собственост върху закупените с нотариален акт№42/2008г. недвижими имоти от “Пруно”ЕООД, за сумата от 18920лв.,платена от купувача преди подписване на договора.

От приложените писмени доказателства се установява,че на 15.07.2008г. е проведено извънредно заседание на ОСС на “Пруно 99 РМД”ООД-Габрово,на което е взето решение за прекратяване представителната власт на В.П.В. по отношение на дружеството и освобождаването му от задължението да го управлява и представлява.Взето е и решение за свикване на ОС на “Пруно”ЕООД Габрово с дневен ред,включващ разглеждане на предложение за промени в управлението на дружеството и прекратяване на представителната власт на управителя В. и упълномощаване на представител по реда на чл.137,ал.1,т.8 ТЗ.Взето е решение това събрание да се проведе на 23.07.2008г.

На

23.07.2008г. е проведено извънредно заседание на ОСС на Пруно ЕООД,на което е взето решение за прекратяване представителната власт на В.П.В. по отношение на дружеството “Пруно”ЕООД и освобождаване от задължението да управлява и представлява същото.Взето е решение за упълномощаване на вписания управител А.И.В. да заведе иск по чл.145 от ТЗ.

На

25.09.2008г. е проведено извънредно заседание на ОСС на “Пруно 99 РМД”ООД-Габрово,на което е взето решение за свикване на ОСС на Пруно ЕООД Габрово с дневен ред:”Продажба на недвижими имоти,собственост на “Пруно”ЕООД ,описани в Актове за държавна собственост ,неразделна част от информационен меморандум за приватизация на “Пруно “ЕООД ,на купувача “Динщал”ЕООД гр.Троян.”,както и на това събрание да присъства А.И.В. като представител на едноличния собственик “Пруно 99 РМД”ООД,който да подпише разпореждане на едноличния собственик на капитала за продажба на недвижимите имоти и активи на дружеството,да договаря съществените условия на сделката ,формата й,включително продажната цена и условията,както и да подпише пред нотариус нужните документи.

На

03.10.2008г. е проведено извънредно заседание на съдружниците на Пруно ЕООД ,на което е присъствал като представител и управител на едноличния собственик на капитала “Пруно 99 РМД”ООД А.И.В. с представителна власт да присъства,представлява и гласува решения по дневния ред на събранието от името на дружеството,съгласно протоколно решение от дневния ред на проведеното извънредно ОС от 25.09.2008г. на „Пруно 99 РМД”ООД.Съгласно приложения по настоящото делото и по гр.д.№27/2010г. на ГОС заверен препис от протокол от извърнредно заседание на съдружниците на „Пруно”ЕООД от 03.10.2008г. на това събрание е взето решение да се продадат на “Динщал”ЕООД гр.Троян за сумата от 160 261,54лв. недвижими имоти,собственост на дружеството ,находущи се в землището на с.Поповци,местност”Бончева лъка” с ЕКАТТЕ 57675,община Габрово и представляващи : поземлен имот №087062 от 3470кв.м. с построената в него масивна сграда “склад ГМС”; поземлен имот №087064 от 1318кв.м. с построената в него масивна сграда “цех поръчки” със застроена площ 648кв.м. общо за сумата от 9016лв. 2. поземлен имот №087065 от 1098кв. с построената в него масивна сграда “цех ригели” със застроена площ 620кв.м. общо за сумата от 8476,50лв. 3. поземлен имот №087066 от 1705кв.м. с построената в него масивна сграда “авторемонтна работилница” със застроена площ 706,80кв.м. общо за сумата от 10799лв. 4. поземлен имот №087067 от 1546кв.м. с построената в него масивна триетажна сграда “администрация” общо за сумата от