Решение № 317 от 05.04.2026, Районен съд - Стара Загора

РЕШЕНИЕ

№ 317 гр. Стара Загора, 05.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Александър Георгиев при участието на секретаря Ралица Цв. Димитрова като разгледа докладваното от Александър Георгиев Гражданско дело № 20255530103883 по описа за 2025 година

Предявен е иск за делба на съсобствен и недвижими имоти и движими вещи, с правно основание чл.341 и сл.от ГПК, като производството е във фаза по допускане на делбата.

Делото е образувано по иск за делба с квалификация чл.341 от ГПК от Т. Р. И. против брат й М. Р. И. на процесния недвижим имот, представляващ дворно място в с.Дълбоки с площ от 580 кв.метра, - съставляващо УПИ VI-***** в кв.43 по плана на с.Дълбоки от 1977г. заедно с постройките в него – полумасивна жилищна сграда с площ от 44 кв.метра на един етаж и паянтова стопанска сграда на един етаж от 20кв.м – при квоти – 1/3 ид.част за ищцата и 2/3 ид.части за ответника.

В исковата си молба ищцата твърди, че с Нотариален акт № 188, том V, дело № 1892/1964 год. родителите й Р. И. Ч. и З.И.Й. придобиват по време на брака си Празно дворно място, находящо се в *****, с площ от 580 кв.м.-по нот. акт, при граници на същото: улица, ***** и парцел V-*****, урегулирано в парцел XI-***** /единадесети за триста четиридесет и пет/ в кв. 56 /петдесет и шести/ по плана на същото село. По-късно двамата построили в имота всички съществуващи към момента постройки: полумасивна жилищна сграда и паянтова стопанска сграда.

След тяхната смърт горепосоченият имот се наследявал при равни дялове от техните законни наследници, а именно: дъщеря им Т. Р. И. и синовете им М. Р. И., и И. Р. И., като по-късно последният дарявал на брат си М. Р. И. своята придобита по наследство 1/3 идеална част от горния имот, а именно: ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ от 580 кв.м. /петстотин и осемдесет кв.м./, в това число 5 кв.м. /пет кв.м./, придаваеми от улица по нот. акт, а по скица-придаваеми от общинско място, находящо се в *****, съставляващо УПИ VI-***** /шести за имот планоснимачен номер *****, в кв. 43 /четиридесет и трети/ по плана на селото, одобрен със Заповед № 1255/27.09.1977 год., при граници: от североизток-улица, от югоизток- УПИ VII -*****, от югозапад- УПИ VIII- 1

***** и от северозапад- УПИ V-*****, ЗАЕДНО с всички постройки и подобрения в имота, в това число: полумасивна жилищна сграда, с площ от 44 кв.м. на един етаж съгласно удостоверение за данъчна оценка и паянтова стопанска сграда, с площ от 20 кв.м., на един етаж по удостоверение за данъчна оценка, който урегулиран поземлен имот е идентичен с УПИ XI-***** в кв. 56 по стар план на същото село.

Данъчната оценка на гореописаните имоти била 2897.90 лева /две хиляди осемстотин деветдесет и седем лева и 90 ст./.

Тъй като наследниците по закон не мог ли да уредят доброволно отношенията си по повод съсобствеността, за ищцата се пораждал правен интерес да заведе настоящия иск за делба на гореописания имот.

Моли съдът да постанови съдебно решение, с което да допусне процесния имот заедно с гореописаните постройки в него до делба, при следните квоти: 1/3 идеална част за Т. Р. И. и 2/3 идеални части за М. Р. И. от процесния недвижим имот и от постройките в него. Както и да й бъдат присъдени направените по делото разноски.

Ответникът представя писмен отговор, като счита искът за допустим и основателен.

Действително с ищцата били законни наследници на починалия им общ наследодател - Р. И. Ч. и З.И.Й. - техни родители.

Нямат спор относно предмета на спора - Недвижим имот, находящ се в *****, общ. Стара Загора-дворно място с постройки в него.

Не възразява срещу посочените в исковата молба дялове на страните в процеса, като наследници и носител на съответния титул на собственост, чрез представените с Исковата молба Нот. актове, Скици и Данъчна оценка на имота.

Съгласен е да се постанови решение за допускане до делба на процесния недвижим имот, между страните в процеса при посочените в Исковата молба дялове - по 1/3 дял за ищцата и 2/3 дял за ответника по делото.

Във втората фаза на делбата щял да има претенции за възлагане на имота в дял на ответника и претенции по сметки между страните за данъци, поддръжка и стопанисване на имота, опазване и подобрения /необходими/.

В съдебно заседание ищцата, редовно призована, не се явява, като вместо нея се явява пълномощникът й адв.К., която моли да бъдат допуснати до делба процесните имоти между съделителите – страни по делото и при посочените квоти.

В съдебно заседание ответникът М. Р. И. е представляван от своя пълномощник адв.З., който поддържа писмения отговор и моли да бъде допусната делбата на процесните имоти при заявените в отговора квоти между съделителите – страни по делото – 1/3 ид.част за ищцата и 2/3 ид.части за ответника.

Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност и взе предвид становищата и доводите на страните, приема за установено следното:

Видно от представените и приети като доказателства по делото Нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот № 188, том V, дело № 1892 от 29.12.1964г. по описа на Мильо Милев Нотариус при Народния съд – Стара Загора, общият наследодател на страните/посочен в нотариалния акт като *****/–придобил чрез покупко-продажба недвижим имот – Празно дворно място от 580кв.м, находящо се в *****, съставляващо имот парцел XI-***** в кв.56 по плана на 2 същото село при граници по нотариален акт № 38/1954г. на Старозагорския нотариус, а именно: от двете страни – улица, ***** и ***** и парцел V-***** за сумата от 232 лева. По делото е представено и прието като доказателство удостоверение № 12-19-232/29.08.2025г. на Община Стара Загора, че ***** и Р. И. Ч. са едно и също лице. След смъртта си на 29.01.1988г. същият оставил за наследници съпругата си З.И.Й. и трите си деца – ищцата Т. Р. И. и синовете си И. Р. И. и М. Р. И./удостоверение за наследници № 109 от 25.08.2025г. на Община Стара Загора/. След кончината на З.И.Й. на 07.02.2005г. /удостоверение за наследници № 110 от 25.08.2025г. на Община Стара Загора/., с нотариален акт за дарение № 178 том I, дело № 157/11.04.2023г. на Нотариус Росица Георгиева с район на действие района на Районен съд - Стара Загора И. Р. И. дарил на брат си М. Р. И. собствената си, придобита по наследство 1/3 ид.част от имота, представляващ ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ от 580 кв.м./петстотин и осемдесет кв.м./, в това число 5 кв.м. /пет кв.м./, придаваеми от улица по нот. акт, а по скица-придаваеми от общинско място, находящо се в *****, съставляващо УПИ VI-***** /шести за имот планоснимачен номер *****, в кв. 43 /четиридесет и трети/ по плана на селото, одобрен със Заповед № 1255/27.09.1977 год., при граници: от североизток-улица, от югоизток- УПИ VII -*****, от югозапад- УПИ VIII-***** и от северозападУПИ V-*****, ЗАЕДНО с всички постройки и подобрения в имота, в това число: полумасивна жилищна сграда, /с площ от 44 кв.м. на един етаж съгласно удостоверение за данъчна оценка / и паянтова стопанска сграда, /с площ от 20кв.м., на един етаж по удостоверение за данъчна оценка /, който урегулиран поземлен имот е идентичен с УПИ XI-***** в кв. 56 по стар план на същото село.

Съгласно представеното и прието като доказателство по делото удостоверение за данъчна оценка № ДО009402БЦ/05.09.2025г. на Община Стара Загора жилищната сграда е с площ от 44 кв.метра, а паянтовата стопанска сграда е с площ от 20 кв.м, като същите са нанесени в имота – УПИ VI ***** в кв.43, идентичен с УПИ XI-***** в кв.58 по плана на града, съгласно скица № 3363/03.09.2025г. на Община Стара Загора, като същите са изградени преди първото деклариране на недвижимите имоти в данъчната служба – без да има точна информация кога са построени – съгласно представеното удостоверение № 10-53-2/13.01.2026г. на Община Стара Загора. Същите са нанесени в действащия план, одобрен със Заповед № 1255 от 27.09.1977г., но не и в предходния, одобрен със Заповед № 2941 от 12.11.1922г. – видно от представените извадки от действащия и стария планове.

С оглед гореизложените фактически и правни съображения, съдът приема за безспорно установено по делото, че ищцата и ответникът са съсобственици на процесния недвижим имот, представляващ ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ от 580 кв.м./петстотин и осемдесет кв.м./, в това число 5 кв.м. /пет кв.м./, придаваеми от улица по нот. акт, а по скица-придаваеми от общинско място, находящо се в *****, съставляващо УПИ VI-***** /шести за имот планоснимачен номер *****, в кв. 43 /четиридесет и трети/ по плана на селото, одобрен със Заповед № 1255/27.09.1977 год., при граници: от североизток-улица, от югоизток- УПИ VII -*****, от югозапад- УПИ VIII***** и от северозапад- УПИ V-*****, ЗАЕДНО с всички постройки и подобрения в имота, в това число: полумасивна жилищна сграда, /с площ от 44 кв.м. на един етаж съгласно удостоверение за данъчна оценка и паянтова стопанска сграда, с площ от 20 кв.м., на един етаж по удостоверение за данъчна оценка/, който урегулиран поземлен имот е идентичен с УПИ XI-***** в кв. 56 по стар план на същото село, от който по 1/3 ид.част са придобили по наследство от родителите си, като ответникът придобил още една трета по дарение от своя брат И. Р. И. /след кончината на майка им/, като при тези квоти – за ищцата – 1/3 ид.част, а за ответника – 2/3 ид.части следва да бъде 3 допусната делбата за посочения имот.

Водим от горните мотиви, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между Т. Р. И. с ЕГН **********, адрес *****, съдебен адрес чрез адв.В. К. от АК-Стара Загора, ул.“Кольо Ганчев„ № 64, стая 14, и М. Р. И. ЕГН **********, с адрес *****, съдебен адрес чрез адв.С. З. от АК-Стара Загора, гр.Стара Загора, ул.”Кольо Ганчев“ № 64партер, по отношение на следния недвижим имот, представляващ ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ от 580/петстотин и осемдесет/кв.м, в това число 5/пет/кв.м, придаваеми от улица по нот.акт, а по скица-придаваеми от общинско място, находящо се в *****, съставляващо УПИ VI-***** /шести за имот планоснимачен номер *****, в кв. 43/четиридесет и трети/ по плана на с.Дълбоки, одобрен със Заповед № 1255/27.09.1977год., при граници: от североизток-улица, от югоизток- УПИ VII -*****, от югозапад- УПИ VIII-***** и от северозапад- УПИ V-*****, ЗАЕДНО с всички постройки и подобрения в имота, в това число: полумасивна жилищна сграда, /с площ от 44(четиридесет и четири)кв.м. на един етаж съгласно удостоверение за данъчна оценка/ и паянтова стопанска сграда, /с площ от 20(двадесет) кв.м., на един етаж по удостоверение за данъчна оценка/, който урегулиран поземлен имот е идентичен с УПИ XI-***** в кв.56 по стар план на същото село, одобрен със Заповед № 2941 от 12.11.1922г., ПРИ КВОТИ: за Т. Р. И. с п.а. – 1/3/една трета/ идеална част и за М. Р. И. с п.а. – 2/3 /две трети/идеални части .

Решението може да се обжалва с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Старозагорския окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________

4