Решение № 1772 от 22.11.2021, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 1772 гр. Варна, 22.11.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 53 СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Лазар К. Василев при участието на секретаря Димитричка Ст. Илиева като разгледа докладваното от Лазар К. Василев Частно гражданско дело № 20213110113959 по описа за 2021 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 61 от Закона за наследството.

Производството е по реда на чл. 63 ЗН във вр. чл. 553 и сл. ГПК.

Образувано е по молба с правно основание чл. 61 от ЗН, подадена от В.

В. Д. с ЕГН **********, действаш лично и със съгласието на майка си ИСКР.

К. С. с ЕГН **********, в качеството на наследник на В. Д. ХР., ЕГН **********, негов баща, починал на ***. С молбата се иска да бъде допуснато наследството на наследодателя да бъде прието по опис.

В открито съдебно заседание молителят, чрез процесуалния си представител адвокат Х., поддържа депозираната молба и обективираното в нея искане.

След като съобрази твърденията на страните и събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Според разпоредбата на чл. 61 от Закона за наследството (ЗН) приемането на наследството по опис трябва да се заяви писмено пред районния съдия в тримесечен срок, откакто наследникът е узнал, че наследството е открито, като приемането се вписва по реда на чл. 49, ал. 1 от 1 същия закон. Описът се извършва по реда, предвиден в ГПК, като при сезирането на съда наследникът е длъжен да посочи всички известни му наследствени имоти, за да се впишат в описа, иначе губи изгодите, които са свързани с приемане на наследството по опис (арг. от чл. 63 и чл. 64 ЗН).

От представения по делото препис-извлечение от акт за смърт (л. 9) се установява, че лицето В. Д. ХР. е починало на 05.08.2021 г., като последното му местожителство (постоянен адрес) е било в гр. Варна. Следователно на посочената дата и място е открито наследството, на основание чл. 1 ЗН.

Видно от удостоверение за наследници от 12.08.2021 г. (л. 10), В. Д. ХР. е оставил единствен законен наследник - неговия син В. В. Д. (настоящ молител).

При така установените факти, съдът намира, че молбата с правно основание чл. 61 от ЗН, с която е сезиран, е допустима – същата е депозирана на 27.09.2021 г., тоест в законоустановения тримесечен срок от откриване на наследството на 05.08.2021 г., пред родово и местно компетентния съд, в района на който е открито то, и изхожда от легитимирано лице – наследник по закон (син) на починалата.

В молбата се твърди, че в наследствената маса са включени следните недвижими имоти и парични суми, а именно:

1/. 288 кв.м. идеални части (двеста осемдесет и осем кв. м. идеални части) от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** находящ се в гр. *** с административен адрес съгласно документ за собственост и скица - извадка от кадастралната карта и регистри за района, одобрени със Заповед №***. на Изпълнителния Директор на АК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 11.03.2020г.: гр. *** целият с площ по актуална скица от 295.00 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване /до десет метра/, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план по скица:003 /нула, нула, три/, а по предходен документ за собственост: парцел 3 /три/ в квартал 217 /двеста и седемнадесет/ по плана на дванадесети подрайон на града, при съседи: поземлени имоти с идентификатори №*** както и 1). СГРАДА с идентификатор №*** административен адрес съгласно документ за собственост и скица - извадка от кадастралната карта и регистри за района, одобрени със Заповед №***. на 2

Изпълнителния Директор на АК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 11.03.2020г.: гр. *** представляваща съгласно предходния документ за собственост част от жилищна сграда, състояща се от покрит вход, коридор, три стаи, кухня, спалня-ниша, килер и клозет, баня, без посочена площ на сградата в нотариалния акт, със застроена площ съгласно скица от 107.00 кв.м., с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, на един етаж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при граници на сградата по актуална скица: улица, поземлен имот с идентификатор №*** сграда с идентификатор №*** регулационна граница с поземлен имот №***, ведно с правото на строеж върху дворното място, в което е построена 2).

СГРАДА с идентификатор №*** с административен адрес съгласно документ за собственост и скица - извадка от кадастралната карта и регистри за района, одобрени със Заповед №***. на Изпълнителния Директор на АК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 11.03.2020г.: гр. *** представляваща съгласно предходен документ за собственост част от жилищна сграда, състояща се от покрит вход, коридор, три стаи, кухня, спалня-ниша, килер и клозет, баня без посочена площ на сградата в нотариалния акт, със застроена площ съгласно скицаот 30.00 /тридесет кв.м./, с предназначение: друг вид сграда за обитаване, на един етаж, със стар идентификатор №*** номер по предходен план: няма, при граници на сградата по актуална скица: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** и сграда с идентификатор №*** ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху дворното място, в което е построена; 3). СГРАДА с идентификатор №*** с административен адрес съгласно документ за собственост и скица - извадка от кадастралната карта и регистри за района, одобрени със Заповед №***. на Изпълнителния Директор на АК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 11.03.2020г.: гр. *** представляваща съгласно предходния документ за собственост ГАРАЖ без посочена площ, със застроена площ съгласно актуална скица 27.00кв.м., с предназначение по скица: хамбар, депо, гараж, на един етаж с идентификатор №*** номер по предходен план няма; при граници на сградата по актуална скица:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** регулационна граница с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** сграда с идентификатор 3

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху дворното място, в което е построена.

2/. 750 кв.м. идеални части /седемстотин и петдесет кв.м. идеални части/ от ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. ***, съставляващо УПИ №*** (двадесет и осми - триста двадесет и пет) в квартал 15 /петнадесет/ по действащия план на населеното място, одобрен със Заповед №***. за улична и дворищна регулация на населеното място на председателя на ОНС-Варна, целият с площ по актуална скица от 920 кв.м., при граници на поземления имот по актуална скица: *** улица, улица и УПИ №***, ведно със същия процент идеални части от всички подобрения, приращения и трайни насаждения в дворното място.

3/. ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ с площ от 5.00 дка , представляваща парцел №*** по плана за земеразделяне на землище с. *** категория на земята при неполивни условия: Трета /1.42/, Осма /3.58/, начин на трайно ползване:

Изоставена нива, находяща се в местността „***", при граници/съседи: 1.

Масив №***, Полски път - стопанисва - Общината -Остатъчна; 2. Масив №*** Полски път - стопанисва - Общината - Остатъчна; 3. Парцел №23, Изоставена нива, *** 4. Парцел №22, Изоставена нива, ***, възстановена на наследниците на *** с решение №*** на Общинска поземлена комисия, гр.

***

4/. ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 64.00 кв.м. /шестдесет и четири квадратни метра/, състояща се от антре, три стаи, кухня, килер, баня- тоалет, построена върху дворно място, цялото с площ от 230 кв.м.

/двеста и тридесет квадратни метраДнаходящо се в гр. ***, *** с нов административен адрес в гр. Варна, ул."*** представляващо поземлен имот №6 /шест/ в квартал 198 /сто деветдесет и осем/, по плана на XII /дванадесети/ подрайон, при граници на дворното място: *** улица; както и 150 кв.м. идеални части от ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ от 230 кв.м., находящо се в гр. ***, *** с нов административен адрес в гр. *** представляващо поземлен имот №6 /шест/ в квартал 198 /сто деветдесет и осем/, по плана на XII /дванадесети/ подрайон, при граници на дворното място: *** улица.

5/. Суми в Банкова сметка на Й. П. ХР. с ЕГН ********** в *** АД с IBAN***H и суми в банкова сметка на В. Д. ХР., ЕГН ********** в *** АД с IB AN ***

4

От приложените към молбата и приети по делото писмени доказателства, а именно Нотариален акт за покупко-продажба № ***, поправен с Нотариален акт № ***.; Удостоверение за наследници на *** Д.а Х.; Протокол №*** на Поземлена комисия гр. *** Решение №***; Протокол за въвод във владение на имоти в землището на село *** № *** на поземлена комисия гр. *** Скица № ***.; Нотариален акт за собственост на недвижим имот по наследство №*** на Нотариус *** Протокол за съдебна спогодба по гр.д.№***. на ***, VII съдебен състав, вписан в книгите за вписвания с акт № *** Нотариален акт № *** на Нотариус ***, се установява, че наследодателят *** Д. Х. е придобил и приживе е бил собственик на горепосочените недвижими имоти.

От приложените и приети по делото извлечения от банкова сметка IBAN *** с титуляр Й. П. ХР. и Извлечение от банкова сметка с IB AN ***с титуляр В. Д. ХР., се установява, че наследодателят В. Д. ХР. е притежавал общо сумата от 5 296,13 лв., от които 2 814,92 лв. по собствената му банкова сметка и 2 481,21 лв. по сметка на Й.Х., която сума е наследил, видно от Удостоверение за наследници на Й.Х. (лист 12) .

Следователно от събрания доказателствен материал се потвърждава, че в наследствената маса са включени посочените в молбата недвижими имоти и суми по банкови сметки. За остойностяване на недвижимите имот в наследствената маса на наследодателя е допусната съдебно-оценителна експертиза, заключението по която, на основание чл. 202 ГПК, съдът кредитира изцяло, като компетентно изготвено, обосновано и правилно. От експертното заключение се установява, че общата пазарна стойност на недвижимите имоти възлиза на 223 500 лв. От така посочената обща сума, оценката на Поземлен имот с идентификатор *** ведно с построените в него сгради с идентификатори *** *** и *** възлиза на стойност от 77 800 лв.

Оценката на Дворно място в село ***, представляващо УПИ № *** възлиза на сумата от 33 800 лв. Оценката на зедемелска земя с площ от 5 дка, представляваща парцел № 21 от масив № 66, по плана за земеразделяне на село *** ЕКНМ *** възлиза на стойност от 5 100 лв. Оценката на жилищна сграда със застроена площ от 64 кв.м., разположена в дворно място цялото с площ от 230 кв.м., находящо се в гр. ***, както и 150 кв.м. идеални части от това дворно място, възлиза на обща стойност от 106 800 лв.

5

С оглед на гореизложеното, съдът намира, че молбата по чл. 61 ЗН е основателна, а процедурата по опис на наследството - надлежно проведена, поради което заявеното приемане на наследството по опис от наследника на починалото лице следва да бъде вписано в особената за целта книга, водена при Районен съд - Варна, на основание чл. 61, ал. 1 във вр. чл. 49, ал. 1 ЗН.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ПРИЕМАНЕ ПО ОПИС, на основание чл. 61, ал. 1 ЗН във вр. чл. 49, ал. 1 от ЗН, от страна на В. В. Д. с ЕГН **********, с адрес гр.

*** действаш лично и със съгласието на майка си ИСКР. К. С. с ЕГН **********, на наследството, останало след смъртта на В. Д. ХР. с ЕГН **********, негов баща, починал на ***. в гр. Варна, за което е съставен акт за смърт № *** г. в Република България, гр. ***, както следва:

1/. 288 кв.м. идеални части (двеста осемдесет и осем кв. м. идеални части) от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** находящ се в гр. *** с административен адрес съгласно документ за собственост и скица - извадка от кадастралната карта и регистри за района, одобрени със Заповед №***. на Изпълнителния Директор на АК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 11.03.2020г.: гр. *** целият с площ по актуална скица от 295.00 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване /до десет метра/, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план по скица: 003 /нула, нула, три/, а по предходен документ за собственост: парцел 3 /три/ в квартал 217 /двеста и седемнадесет/ по плана на дванадесети подрайон на града, при съседи: поземлени имоти с идентификатори № *** № ***, № *** № ***, № *** и № *** както и 1).