Решение № 260044 от 11.06.2021, Районен съд - Тетевен

Личните данни в текста са заличени.

Р

Е Ш Е Н И Е

№ гр.Тетевен

,11.06.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Тетевенският

РАЙОНЕН СЪД, в публично съдебно заседание на дванадесет и осми май две хиляди и двадесет и първа година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНИ ГЕОРГИЕВА при секретаря Петя

Георгиева като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 822 по описа за 2020 г. на съда и за да се произнесе, съобрази следното:

Производството е по реда на чл. 344 ГПК – по допускане на делба.

Подадена е искова молба от В.Б.П. :ЕГН-**********,***, чрез пълномощника адвокат М.В.- ЛАК, против Б.Б.М. ЕГН-**********, постоянен адрес *** за делба на наследствен имот .

В исковата молба се твърди ,че покойната Ц. М. Т. б.ж. на гр .Тетевен, починала на 02.04.2000 година е майка страните същата е получила в свой реален дял по гр.д. № 506/1982 година при делбата с бившия й съпруг: дворно място ведно с построената в него едноетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 76 кв.м., цялото с пространство застроено и незастроено от около 644 кв.м. при уредени регулационни отношения представляващо парцел ххххххххх по регулационния план на село Р Л област, за което се е снабдила с нотариален акт за собственост върху недвижим имот по прекратена имуществена общност № 7 том 2, дело 373/1984 година на PC Тетевен. С нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по регулация № 179 том 1, дело 301/1987 година, Ц. М. Т. е придобила и съгласно чл. 132 ал. 2 от ЗТСУ , 150 кв.м., които се придават към нейния имот. С нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот №30,т.I,д. и №49/1993г. на Р.С.Т. Ц. М. Т. е продала на дъщеря си ищца по делото В.Б.П. две трети идеални части от дворното място, съставляващо парцел V -362 в кв.56, по плана на с. Р Л област. С нотариален акт №57 том X, вх.рег. № 2007 от 07.12.2007 година на

С.В.Тетевен , В.Б.П. и съпругът и н.п.п.са продали на

Ц.Н.П.и Ц.Д.Ц.от гр. Л, 2/3 идеални части от УПИ с площ на целия имот от около 799 кв.м., който съответства на УПИ 5-362 в кв.56 по плана на селото.

Имота след влизане на

Кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р представлявал поземлен имот с идентификатор № ххххххххх, и е с адрес с. Р улица Х.Б. ххх, със площ от 1059 кв.м. , с трайно предназначение на територията- урбанизирана територия ,с начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10 м., с номер по предходен план , ххххххххх, при съседи на имота: имот № хххх.ххх, имот № хххх.хххимот № хххх.ххх, имот № хххх.хххимот № хххх.ххх.В имота се намира сграда с идентификатор № имот № ххххххххх.1 с предназначение жилищна еднофамилна сграда, на един етаж със застроена площ от 72 кв.м.Пред районен съд Тетевен било образувано гр.д. № 457/19г. , приключило с решение от 24.11.2019г. , съгласно което жилищната сграда е възложена на ответницата , а производството с което се иска делба на дворното място е прекратено поради участие на трети лица в съсобствеността . В хода на проведения процес по гр.д.

457/19 година на Т.Р.С., третите лица Ц.Н.П.и Ц.Д.Ц.са дарили на ищцата В.П. по настоящето производство притежаваните от тях 2/3 идеални части от дворното място с нотариален акт № 185, том 8, дело 1626 от 30.10.2019 година, или към настоящия момент правата на страните са 1/6 идеална част за ответницата и 5/6 за ищцата .Моли съдът да допуснете делба между ищцата и ответницата на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор № ххххххххх, и е с адрес с. Р улица Х.Б. ххх, със площ от 1059 кв.м. , с трайно предназначение на територията- урбанизирана територия ,с начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10 м., с номер по предходен план , ххххххххх, при съседи на имота : имот № хххх.ххх, имот № хххх.хххимот № хххх.ххх, имот № хххх.хххимот № хххх.ххх, като се образуват шест равни дяла - пет на ищцата и един за ответницата.

С Разпореждане 260 840/08.12.2020г. съдът е постановил размяна на книжа между страните , като на ответницата е връчен препис от иска с доказателствата на дата 01.02.2020г. връчени на нейния син П.М.като в законово овеният срок ,чрез упълномощения адвокат Н.Х. от ЛАК същата е подала писмен отговор на дата 01.03.2021г. В отговора се твърди ,че исковата претенция е допустима и основателна , но не е съгласна с така определените от ищцата квоти на съсобственост до имота , предмет на делбата , а именно 5/6 ид. Части за ищцата и 1/6 ид. част за нея и ищцата се позовавала на покупко-продажба , обективирана в нотариален акт № 30 ,т. 1, н.д. № 49 от 93 г., по силата на която същата е получила от общата им наследодателка две / трети идеални части от имота , предмет на делбата . Тъй като страните притежавали по 1/6 ид. част от имота същата в резултат на това разпореждане е получила в съсобствеността 5/6 ид. части , а ответницата притежава 1/6 ид. част. В последствие ищцата се разпорежда и прехвърля чрез покупко-продажба 2/3 ид. части на дъщеря си и нейния съпруг- Ц.Н.П.и ЦДЦ,която сделка е обективи рана в нотариален акт №71, т.4,рег. № 37хх, нот. Д. № 611 от 2007 г. на нот.

И. И.В последствие двамата съпрузи връщат 2/3 ид. части от имота на ищцата чрез дарение , обекти вира но в нот.

Акт № 4, т.З, per. № 3058, н.д. № 258 от 2019 г. на нот. И. И. Счита , че горните сделки били относително недействителни с правно основание чл.76 ЗН до размера на 2/6 ид. части , които по наследство от тяхната наследодателка са били нейна собственост . Още повече , че покупко-продажбата , извършена от общата им наследодателка не се явявала продажба на наследство , тъй като същата е притежавала и други имоти по наследство и възстановяване на нейната майка - М.С.Т.. Ответницата твърди ,че имала правния интерес и при условията на чл. 212 ГПК във вр. с чл. 76 ЗН и предявявала следния инцидентен установителен иск ,а именно:Съдът с решението си да признаете за установено по отношение на ищцата , че ответницата е собственик на 3/6 идеални части или 1/2 идеални части от имота , предмет на делбата и подробно описан в исковата молба и признае за относително недействителни разпорежданията с имота ,до 2/6 ид. Части обективирани в нотариален акт № 30 ,т. 1, н.д. № 49 от 93 г., на PC- Тетевен, нотариален акт №71, т.4,рег. № 37хх, нот. д. № 611 от 2007 г. на нот, И. И в нот. акт № 4, т.3, per. № 3058, н.д. № 258 от 2019 г. на нот.

И. И с всички произтичащи от това последици.

Ответницата моли съда да бъде включен в делбената маса при равни права на съсобствост и имот , получен по наследство , възстановяване и делба от тяхната обща наследодателка М.С.Т. . Съобразно Решение № 323 от 23.10.09 г.по гр.д. № 143 по описа на ТРС за 2009 г. страните са получили в общ дял и с равни права на съсобственост имот , представляващ ливада в м. „ сСенов Рът“, землище на с. Р , девета категория с площ от 2 /два/ дка, имот с пл. № хххпо

КВС, при граници и съседи имот № ххх- БТВи ВТВ, имот № ххх г.м.т.имот № 062ххх- Мирослав Симеонов М. и др., който имот в момента по кадастралната карта на с. Р , съгласно скица № 12-402978 -19.05.20 г. на СГКК- Л представлява поземлен имот с идентификатор хххх.ххх по кадастралната карта и кадастралните регистри , одобрени със Заповед № РД-18-1 от 12.01.09 г. на ИД на АГКК, с последно изменение от 03.02.2010 г., находящ се в м. „ О.Р.“, целият с площ от 2000 кв.м. , трайно предназначение на територията . земеделска, начин на трайно ползуване — ливада , категория на земята - 9 та,предишен идентификатор хххх.117, номер по предходен план хххи съседи -хххх.ххх; хххх.ххх, хххх.ххх.ххх, хххх.хх.ххх, хххх.ххх.

В хода на делото ответната страна е оттеглила предявеният инцидентен установителен иск по чл.76 от ЗН и производството по него е прекратено с протоколно определение от дата 28.05.2021г. , като същото не е обжалвано и е в законна сила .

Съдът като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, обсъди доводите и възраженията на страните,намира за установено следното:

Наследодателка Ц. М. Т. е била разведена и е починала на 02.04.2000г , като за наследници е оставила двете си дъщери ищцата В.Б.П. и ответницата

Богдана Б.М., видно от удостоверение за наследници л.13 от делото.

П. Ц. Т. е получила в дял и е станала изключителен собственик съобразно спогодба обективирана в протокол 18.01.1983г по гр.д. №506/1982г на Р.С.Тетевен на дворно място цялото от

664 кв.м. ,парцел V-362 в кв. 56 по РП на с. Р в едно с построената в него жилищна сграда от около 76 кв.м. , за същия имот се е снабдила и с НА №7/1984г. на районен съд Тетевен и с НА №301/1987г наследодателката е призната за собственик принаден по регулация към нейния парцел V-362 от 155кв.м. придаваеми от имот пл.№ 360, като изрично в НА е записано ,че стойността на придаваемото място е заплатено по представена квитанция №27/1987г. Приживе наследодателката Ц. Т. с нотариален акт №49/1993г. на Р.С.Тетевен е продала на дъщеря си В.П. 2/3 идеални части от дворното място в кв. 56,УПИ V-362 по плана на с. Р , като ищцата В.П. и съпруга и в един по късен момент /след смъртта на наследодателката /са продали с НА вх.р.2997 ,акт №57,т.Х от 07.12.2007г. на С.В.Тетевен 2/3 идеални части от дворното място в кв. 56,УПИ V-362 по плана на с. Р на Ц.Н.П.и ЦДЦ. С договор за дарение вх.рег.№2120 от 30.10.2019г.,акт №185 ,том VIII ,д.№1626/2019г. на С.В. Тетевен Ц.П.Н.и Ц.Д.Ц.са дарили на В.Б.П.

2/3 ид. части от ПИ ххххххххх , номер по предходен план 362 ,кв.56 в с. Р , обл. Л , целият с площ от 1059 кв.м. Тоест след смъртта на общата наследодателка на страните предвид гореописаните сделки в наследството е останала 1/3 ид. част от дворното място за двете наследнички като в тази наследствина част от 1/3 дяловете им са равни , а именно В.Б.П. притежава 1/6 ид. част и

Богдана Б.М. 1/6 ид. част .

В районен съд Тетевен е било образувано гр.д. №457/2019г., решението по което е влязло в сила на 20.01.2021г. ,като производството по отношение на дворното място ПИ с идентификатор ххххххххх по КККР на с.Р ,обл. Л е било прекратено тъй като същото е било допуснато до делба при условията на чл. 34 ГПК , а по отношение на построената в имота сграда с идентификаторххххххххх.1 на осн. чл.349 ал.2 от ГПК е възложена в дял на Богдана Б.М. .

Съдът взема предвид факта ,че първата съделителка В.Б.М. притежава от процесният имот още 2/3 ид. части предвид гореизброените сделки ,а останалата в наследството 1/3 ид. част от дворното място е поделяема между двете съделителки при квоти от по 1/6 ид. част за всяка една от тях .Приравнени към най малкото общо кратно идеалните части на страните са както следа : за В.Б.П. 15/18 ид. части ,а за Богдана Б.М. 3/18ид. части , които от своя страна след съкращаване се равняват за ищцата В.П. на 5/6 ид. части ,а за ответницата Богдана М. на 1/6 ид. част от с идентификатор № ххххххххх по КККР на с. Р , с адрес с. Р улица Х.Б. ххх, със площ от 1059 кв.м. , с трайно предназначение на територията- урбанизирана територия ,с начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10 м., с номер по предходен план , ххххххххх, при съседи на имота: имот № хххх.ххх, имот № хххх.хххимот № хххх.ххх, имот № хххх.хххимот № хххх.ххх.

По отношение на втория имот включен в делбената маса видно е ,че Решение № 323 от 23.10.09 г.по гр.д. № 143 по описа на ТРС за 2009 г. страните са получили в общ дял и с равни права на съсобственост имот , представляващ ливада в м. „ О.Р.“, землище на с. Р , девета категория с площ от 2.00 дка, имот с пл.

№ хххпо КВС, при граници и съседи имот № ххх- БТВи ВТВ, имот № ххх г.м.т.имот № 062ххх- М. С. М. и др., който имот в момента по кадастралната карта на с. Р , съгласно скица № 12-402978 -19.05.20 г. на СГКК- Л представлява поземлен имот с идентификатор хххх.ххх по кадастралната карта и кадастралните регистри , одобрени със Заповед № РД-18-1 от 12.01.09 г. на ИД на АГКК, с последно изменение от 03.02.2010 г., находящ се в м. „ О.Р.“, целият с площ от 2000 кв.м. , трайно предназначение на територията . земеделска, начин на трайно ползване — ливада , категория на земята - 9 та,предишен идентификатор хххх.117, номер по предходен план хххи съседи -хххх.ххх; хххх.ххх, хххх.ххх.ххх, хххх.ххх, хххх.ххх. страните по делото имат равни права в този имот поради което и двете съделителки получават по ½ ид. част от имот с идентификатор хххх.ххх.