Решение № 4 от 08.01.2026, Районен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№4 гр. Габрово, 08.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на втори декември през две хиляди двадесет и пета година в следН. състав:

Председател: Велемира Д. Д. при участието на секретаря Даниела Ат. Марчева като разгледа докладваното от Велемира Д. Д. Гражданско дело № 20254210100806 по описа за 2025 година

По делото са предявени кумулативно съединени искове, както следва : главен положителен установителен иск за собственост на основание наследяване за 1/12 /равна на 3/36/ ид. части от процесН. недвижим имот; главен положителен установителен иск за собственост на основание придобивна давност за 11/36 ид. части от процесН. имот; главен иск по чл. 30 ал.1 от ЗН за намаляване на завещателно разпореждане до размер на 1/6 представляваща 1/9, равна на 4/36 ид. части от процесН. имот/ и евентуален иск за собственост на основание придобивна давност на посочените идеални части от процесН. имот, в случай че иска за собственост основаващ се на наследяване и иска по чл. 30 ал.1 от ЗН бъдат отхвърлени.

Ищецът С. М. С. твърди, че с Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давностно владение и наследство № 137, рег. № 1856, дело № 102/2024 г. на нотариус с рег. № 165 - Невена Матева, вписан в СВ Габрово с вх. № 1292 от 15.08.2024 г., акт № 27. том V, дело № 814, всеки един от ответниците е признат за собственик на 1/2 ид. част от следН. недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 77 (седемдесет и седем) от кв. 234 (двеста тридесет и четири) по плана на град Габрово, Ill-ти (трети) етап. I-ва (първа) част, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и десет точка седемдесет) по КККР на гр. Габрово, одобрени със Заповед № РД - 18-64 от 26.10.2007 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо имота от 10.02.2022 г., с адрес: гр. Габрово, ул.

„*********", с площ от 2584 кв. м (две хиляди петстотин осемдесет и четири квадратни метра), трайно предназначение на територията - Урбанизирана територия.

1

НТП - ниско застрояване (до 10 м), с номер по предходен план кв. 234 (двеста тридесет и четири), парцел 5 (пет), незастроен, при граници: ПИ с идентификатори:

*** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и десет точка шестстотин деветдесет и шест); *** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и десет точка петдесет и девет); *** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и десет точка седемдесет и едно); *** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и десет точка шестдесет и девет); *** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и десет точка шестдесет и пет); *** (четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка петстотин и десет точка шестдесет и три).

Констатациите на нотариуса за принадлежността на правото на собственост на гореописаН. имот, според ищеца, се опровергават поради наличието на негови права по отношение на имота, които произтичат от следните обстоятелства:

ГореописаН.т недвижим имот е придобит от М.А.М. с ЕГН ********** на основание Нотариален акт за покупко-продажба № 160, том II, дело № 757 от 1948 г. на ГРС и Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 58, том II, дело 393 от 1950 г. на ГРС.

След смъртта на М.А.М. с ЕГН ********** - 15.02.1987 г., последН.т е оставил следните наследници:

•

В.Й.М. с ЕГН ********** - съпруга

•

В.А.М. с ЕГН ********** - на основание чл. 10, ал. 1 от ЗН замества своя баща А.М.А. с ЕГН **********, починал на 28.08.1981 г. - син на М.М..

•

Т.М.П. с ЕГН ********** - дъщеря.

На 24.09.1987 г. по молба на В.Й.М. е обявено завещанието на М.А.М., съставено на 10.02.1987 г., с което последН.т се е разпоредил с цялото си имущество /универсално завещателно разпореждане/, притежавано от него към момента на смъртта му, в полза на своята съпруга В.Й.М..

Впоследствие в производството по гр. д. № 470 по описа за 1995 г. на Габровски районен съд, наследниците на М.А.М. - В.А.М. и Т.М.П. са упражнили правото си по чл. 30, ал. 1 от ЗН и са поискали да бъде намалено извършеното от М.М. завещателно разпореждане до размера на запазената им част.

Габровски районен съд е уважил това възражение и с Решение № 697 от 27.11.1995 г., постановено по гр. д. № 470/1995 г. е намалил завещателното разпореждане, извършено на 10.02.1987 г. от М.А.М., б. ж. на гр. Габрово, починал на 15.02.1987 г., в полза на В.Й.М. до размер на 1/4 ид. ч., необходими за възстановяване на запазената част на Т.М.П. с ЕГН ********** и до размер на 1/4 ид. ч., необходими 2 за възстановяване на запазената част на В.А.М. с ЕГН **********.

Така след смъртта на М.А.М. и въз основа на Решение 697 от 27.11.1995 г., постановено по гр. д. № 470/1995 г. на ГРС, съобразявайки обстоятелството, че процесН.т имот е бил придобит в режим на СИО, собствеността върху него се е разпределила между долупосочените лица при следните квоти:

-В.Й.М. с ЕГН ********** - 6/8 ид. ч.

-В.А.М. с ЕГН ********** - 1 /8 ид. ч.

-Т.М.П. с ЕГН ********** - 1/8 ид. ч.

На 01.02.2002 г. е починала В.Й.М. с ЕГН **********. която е оставила за наследници: В.А.М. с ЕГН ********** - на основание чл. 10 ал. 1 от ЗН замества своя баща А.М.А., починал на 28.08.1981 г. - син на В.М. и Т.М.П. с ЕГН ********** дъщеря.

В.А.М. с ЕГН ********** е починала на 02.01.2006 г., като е оставила за наследник ищеца С. М. С. с ЕГН ********** - син .

Друг неин наследник е Д.Х.С. с ЕГН ********** – съпруг.

Т.М.П. с ЕГН ********** е починала на 03.04.2011 г., като е оставила за наследници двамата ответници М. М. П. с ЕГН ********** – син и И. М. П. с ЕГН ********** – син.

На 07.02.2024 г. по искане на ответника И. М. П. е било обявено саморъчното завещание, съставено на 01.03.1995 г. от В.Й.М. с ЕГН **********, починала на 01.02.2002 г. , с което последната е завещала на дъщеря си Т.М.П. цялото си имущество, което притежава към момента на смъртта си /универсално завещателно разпореждане/.

С това завещателно разпореждане тя е накърнила запазената част на Я.А.С., която е низходяща от сина на В.М. - А.А.. Според разпоредбата на чл. 29, ал. 1 от ЗН запазената част на низходящи, когато наследодателят не е оставил съпруг, е при две и повече деца или низходящи от тях - 2/3 от имуществото на наследодателя.

Предвид горното, според ищеца Я.А.С. има право на запазена част в размер на 1/3 ид. ч. от наследството на В.М., което право преминава в полза на наследниците и няма пречка да се упражни от тях. Поради това, тъй като В.А.М. е починала на 02.01.2006 г. правото на възстановяване на запазената й част от наследството на В.М. е преминало у наследниците й, един от които е ищецът в настоящото производство - С.

М. С. с ЕГН **********, наследил 1/2 ид. ч. от останалото след смъртта на майка му имущество.

Ищецът С. М. С. твърди, че упражнява фактическа власт върху 1/2 ид. ч. от процесН. имот още от 2006 г., когато е починала неговата майка В.А.М. като е приел 3 наследството й, в което се включва и 1/2 ид. ч. от подробно описаН. в исковата молба поземлен имот.

Скоро след смъртта на майка си и баба си ищецът се свързал със своя братовчед И. М. П. във връзка с посочеН. имот, тъй като му е известно, че наследник на останалата ½ ид. ч. е майката на И. М. П. - Т.М.П.. Поводът да потърси братовчед си е бил, че се е интересувал дали има развитие с дългогодишен казус, отнасящ се до общия им наследствен ПИ с идентификатор *** по КК на гр. Габров, а именно-липсата на достъп до имота, какъвто следва да бъде осигурен от Община Габрово.

И. П. запознал С. С. със ситуацията и му предоставил (в качеството му на наследник на 1/2 ид. ч. от имота и съсобственик) водената кореспонденция с Община Габрово по казуса. С. С. запознал братовчед си И. П. с желанието си да ползва имота с цел инвестиция и облагородяване. За целта обаче е необходимо да бъде осигурен достъп до него. В тази връзка в периода 2006- 2008 г. двамата братовчеди периодично разговарят по темата, И. П. подготвя и входира в Община Габрово писма от името на своята майка и наследница на 1/2 ид. ч. от имота Т.М.П., тъй като Т.П. не е била в състояние да напуска дома си. И. П. запознал С. С. със съдържанието на тези документи, тъй като бил наясно, че последН.т също е съсобственик на имота.

Впоследствие така и не се предприемат действия от страна на Община Габрово за осигуряване на достъп до ПИ с идентификатор *** по КК на гр. Габрово.

Самият имот през годините се превръща в гора от саморасли дървета, храсти и треви.

Поради желанието си да инвестира в имота С. С. ежегодно извършва косене и премахване на самонастанила се растителност под формата на треви и храсти в имота - ежемесечно в периода март-септември от 2007 до 2023 година включително. В това начинание му помагал Д. А. И. негов приятел, на когото С. споделя за инвестиционните си намереН. за имота, както и за необходимостта от осигуряване на достъп до него, за което са предприели действия заедно с братовчед си И. П..

През 2013 година, след като все още няма развитие по казуса с осигуряване на достъп до имота. С. С. се свързва с архитект К. Б., с когото споделя намереН.та си и желанието си да инвестира, за да създаде къмпинг във въпросН. имот. Той запознава арх. Б. с факта, че имотът е наследствен като той е собственик на 1/2 ид. ч. от него, а останалата 1/2 ид. ч., след смъртта на Т.М.П. на 03.04.2011 г., е собственост на братовчедите му И. М. П. и М. М. П.. С. споделя с К. Б., че след проведен разговор с И. П., на когото е споделил за желанието си да инвестира в имота, И. е отговорил, че има принципното му съгласие, тъй като нито той, нито брат му М. П. имат време, желание и намерение да правят нещо с имота. През месец март 2013 година ищецът води арх. Б. на място, за да види моментното състояние на имота. Двамата извършват обход на имота, който е обрасъл със саморасли дървета и изглежда като гора.

4

След огледа на място архитект Б. се заема със събиране и предоставяне на информация на С. С. по отношение на необходимите стъпки за превръщането на имота в къмпинг съгласно българското законодателство. В периода 2013-2015 година С. С. и арх. Б. поддържат ежемесечно контакт относно необходимите действия по отношение на изграждането на къмпинг. За целта ежемесечно от април до октомври 2013, от март до октомври 2014 и от март до октомври 2015 С. С. и К. Б. обхождат имота на място и обсъждат възможностите за достъп и разположението на задължителните постройки за изграждане на къмпинг - бани и тоалетни, информационен пункт, варианти за прекарване на вода и електричество, разположение на бунгала, зони за отдих и спорт, детска площадка и др. С оглед предприемане на действия по премахване на дървета от имота през септември 2015 г. С. се свързва с братовчед си И. П. и му споделя желанието си да започне прочистване на имота от дърветата. И. П. не възразява и ищецът подава Искане за премахване на дървета към Община Габрово с вх. № АУ- 0803-65/21.10.2015 г. В отговор с изх. № АУ-08-03-65/27.10.2015 г. ВрИД кмет на Община Габрово не разрешава премахването на растителност поради наличието на няколко съсобственика на имота след извършена справка и липса на тяхното писмено съгласие. Ново искане така и не е подавано, тъй като, така или иначе достъп до имота не е бил осигурен все още.

В периода 2016-2020 г. С. С. и И. П. продължават периодично да провеждат разговори по отношение на ПИ с идентификатор *** по КК на гр. Габрово.

Ежемесечно в периода март-октомври С. С. и Д. И. извършват косене на треви и премахване на храсти в имота. През април 2016 г. С. С. разговаря с М. П. по отношение на имота, тъй като все още има намерението за инвестиране в превръщането на имота в къмпинг. Той търси повече информация от М. П. относно възможностите за Европейско финансиране за развитие на подобни бизнес инициативи. През месец май 2016 година С. С. и М. П. извършват оглед на имота, тъй като М. П. има интерес да участва чрез инвестиция в планираните от С. С. дейности по облагородяване на имота и превръщането му в къмпинг. След този оглед С. С. отново провежда разговор с братовчед си И. П. за подновяване на действията по осигуряване на достъп до имота от страна на Община Габрово. Предвид това И. П. отново се обръща към Община Габрово за окончателно приключване на въпроса и отново действа от името на всички съсобственици, като прилага документи удостоверяващи възникналата съсобственост.