Решение № 110 от 15.05.2009, Районен съд - Левски

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ гр. ЛЕВСКИ, _15.05._ 2009 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Левченски районен съд в публичното съдебно заседание на _двадесет и втори април_ 2009 г. в състав:

Председател: _П.А._

Съдебни заседатели:

Членове: при участието на секретаря _Я.Д._ и прокурора ­­__, като разгледа докладваното от съдия А. ***­­_20084410100371_ по описа за _2008_ год., за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск за делба – втора фаза след допускане на делбата.

С решение № 51 от 23.02.2009 г. съдът е допуснал делба между С.С.И. и Т.Г.И. върху жилищна сграда и лятна кухня, построени в урегулиран поземлен имот в границите на урбанизираната територия /строителните граници/ на с. Асеновци, община Левски, обл. Плевен, с площ от 1130 кв.м., който имот съгласно регулационния план на селото от 1991 г. е с № V-643 в кв. 1 /първи/ и върху апартамент № 22, находящ се на осми етаж, с изложение юг-север, с площ от 58,41 кв.м, състоящ се от кухня, баня с клозет, коридор, спалня, тераси, ведно с маза № 22 със светла площ от 2,97 кв.м. и с припадащите се идеални части от общите части на сградата, представляващи 0,92414 % идеални части и отстъпеното право на строеж върху държавното дворно място, находящ се в гр. Ловеч, община Ловеч, обл. Ловеч, ж.к. Младост в бл. 304, при пет равни дяла от които четири равни дяла за С.С.И. и един дял за Т.Г.И.. Съдът е постановил делбата да се извърши с помощта на вещо лице – строителен техник, което да се произнесе дали имотите са реално поделяеми, както и каква е тяхната реална пазарна цена към момента на изготвяне на заключението.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, приема за установено следното:

В съдебно заседание е изслушано вещо лице, от заключението на което се установява, че допуснатите до делба недвижими имоти са неподеляеми, както и каква е тяхната пазарна стойност към момента. Вещото лице е определило и стойността на дяловете на всеки един от съделителите, а именно – стойността на четири дяла за С. И. и стойността на един дял за Т.И..

Заключението на вещото лице е прието от съда като пълно, компетентно изготвено и неоспорено от страните по делото.

В първото съдебно заседание след допускане на делбата ищецът е направил искане за възлагане в дял на двата отделни обособени имоти предмет на делото и е представил декларация, че не притежава друго жилище.

Процесуалния представител на ответницата е възразил срещу поставянето в дял на ищеца и на двата самостоятелни обекта и е поискал в дял на ответницата да се постави имота в с. Асеновци, предвид това, че стойността му е близка до стойността на дела на ответницата, както и да се доплати на ответницата съответната сума за уравнение на дяловете.

Предвид направените искания и представената декларация от ищеца, в която същия е декларирал, че няма друго жилище, съдът приема, че следва в дял на ищеца да се постави апартамента.

По отношение искането на процесуалния представител на ответницата за поставяне в дял на ответницата жилищната сграда и лятната кухня в с. Асеновци, за уравнение на правата й, съдът приема следното:

Следва да бъде уважено искането, по следните съображения: Трайна е съдебната практика според която при наличие на двама съделители и два имота е недопустимо единия съделител да получи двата имота, а делът на другия да бъде уравнен равностойностно. Основен принцип в делбата е всеки съделител да получи по възможност реален дял.

Предвид изложеното следва да бъде поставен в дял на ответницата жилищната сграда и лятната кухня, построени в УПИ с площ от 1130 кв.м., с № V-643 в кв. 1 по плана на с. Асеновци от 1991 г.

Тъй като стойността на полагаемите се дялове на С.И. е 30 024 лв., а стойността на дела на Т.И. е в размер на 7506 лв., а стойността на имота, който се поставя в дял на С.И. е в размер на 32130 лв., а стойността на този, които се поставя в дял на Т.И. е 5400 лв. следва за уравнение на дяловете да бъде осъден ищецът да заплати на ответницата сумата от 2106 лв.

Следва да бъдат осъдени страните да заплатят д.т. в размер на 4% върху стойността на дяловете им, а именно С.И. да заплати д.т. в размер на 1200,96 лв., а Т.И. да заплати д.т. в размер на 300,24 лв.

На основание изложеното, съдът

Р Е Ш И:

В ДЯЛ на С.С.И. ***, с ЕГН ********** се поставя и той получава:

АПАРТАМЕНТ

№ 22 представляващ самостоятелен обект по кадастралната карта на гр. Ловеч, одобрена със заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на изпълнителен директор на АК, с № *** в сграда № *** в поземлен имот № ***, находящ се на осми етаж, с изложение юг-север, с площ от 58,41 кв.м, състоящ се от кухня, баня с клозет, коридор, спалня, тераси, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***;

***, под обекта: ***, ведно с маза № 22 със светла площ от 2,97 кв.м. и с припадащите се идеални части от общите части на сградата, представляващи 0,92414 % идеални части и отстъпеното право на строеж върху държавното дворно място, находящ се в гр. Ловеч, община Ловеч, обл. Ловеч, ж.к. Младост в бл. 304, вх. В, ап. 22, на стойност 32 130 лв.

В ДЯЛ на Т.Г.И. с последен известен адрес ***, ЕНЧ ********** се поставя и тя получава:

ЖИЛИЩНА СГРАДА И ЛЯТНА КУХНЯ, построени в урегулиран поземлен имот в границите на урбанизираната територия /строителните граници/ на с. Асеновци, община Левски, обл. Плевен, с площ от 1130 кв.м., който имот съгласно регулационния план на селото от 1991 г. е с № V-643 в кв. 1 /първи/, при граници и съседи за целия имот: от две страни улици, УПИ с № ІІІ-633 на Деян Николаев Недков и УПИ с № VІ-642 на Джемиле Дервишева и Али Чакъров, на стойност 5400 лв.

ОСЪЖДА С.С.И. със сочена по-горе самоличност да заплати за уравнение на дяловете на Т.Г.И. със сочена по-горе самоличност сумата от 2106 лв.

ОСЪЖДА С.С.И. със сочена по-горе самоличност да заплати д.т. в размер на 1200,96 лв.

ОСЪЖДА Т.Г.И. със сочена по-горе самоличност да заплати д.т. в размер на 300,24 лв.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ПЛЕВЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД в двуседмичен срок от връчване на копие от същото на страните.

РАЙОНЕН

СЪДИЯ: