Решение № 260020 от 31.08.2020, Районен съд - Несебър

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№

260020

31.08.2020г. гр.Н.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Н.СКИ

РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ на седемнадесети юли две хиляди и двадесета година в публично заседание в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: М. Б.-Г.

Секретар:

Диана Каравасилева като разгледа докладваното от съдия М.Б.-Г. гражданско дело № 1188/2018г. по описа на съда и за да се произнесе, съобрази следното:

Производството по делото е за делба и е във фазата по извършването й.

С влязло в сила решение № 189 от 02.10.2019г., постановено по настоящото дело, е допусната съдебна делба между З.П.М. с ЕГН **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:***, офис * /чрез

М.В. ***/, Р.П.П. с ЕГН **********, с адрес: ***, И.С.П. с ЕГН **********, с адрес: *** и Ц.И.П. с ЕГН **********, с адрес: ***, на следния недвижим имот:

1.ДВОРНО МЯСТО в *****, на площ от 1250 кв.м, съставляващо парцел ІІ-16, в кв. 22, при граници: от две страни улици, Т.И.и А.Р., заедно с построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА от 50 кв.м, яхър от 40 кв.м, хамбар от 16 кв.м, кухня от 14 кв.м, съгласно Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност и наследство *****на Поморийски районен съд, а по кадастрална карта на СГКК гр. Б., представляващ: Част от Поземлен имот с идентификатор *****, с адрес: *****, с площ от 1256 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, ведно с попадащите върху имота сгради: Жилищна сграда-еднофамилна, с идентификатор *****.1, със застроена площ 73 кв.м /седемдесет и три квадратни метра/, на един етаж; Жилищна сграда-еднофамилна, с идентификатор *****.2, със застроена площ

16 кв. м /шестнадесет квадратни метра/, на един етаж;

Гараж, с идентификатор *****.3, със застроена площ 21 кв. м, на един етаж, при следните квоти:

- за ищцата З.П.М. – 6/12 ид.ч. /шест дванадесети идеални части/;

- за ответницата Р.П.П. – 3/12 ид.ч. /три дванадесети идеални части/;

- за ответника И.С.П.

– 2/12 ид.ч. /две дванадесети идеални части/ и

- за ответницата Ц.И.П. – 1/12 ид.ч. /една дванадесета идеална част/.

Със същото решение е допусната делба на останалата част от Поземления имот, описан в П.1, на площ от 670 кв.м, собственост само на ответниците по делото, при следните квоти:

- за Р.П.П.

– 3/6 ид.ч. /три шести идеални части/;

- за

И.С.П. – 2/6 ид.ч. /две шести идеални части/;

- за Ц.И.П.

–

1/6 ид.ч. /една шеста идеална част/.

Наред с горното, съдът е допуснал делба между

З.П.М. с ЕГН **********, с адрес: ***, , със съдебен адрес:***, офис * /чрез М.В. ***/, Р.П.П. с ЕГН **********, с адрес: ***, И.С.П. с ЕГН **********, с адрес: *** и Ц.И.П. с ЕГН **********, с адрес: ***, на следните недвижими имоти:

2.Поземлен имот с идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Нива, в местността „К.", с площ от 10244 кв.м, четвърта категория, с трайно предназначение на територията:

Земеделска, съставляваща имот № *****/седемнадесет хиляди и триста двадесет и пет/, квартал: 0, по предходен план за земеразделяне, при съседи: имоти с идентификатори: *****, *****. *****, *****, *****, *****, съгласно Договор за доброволна делба на съсобствен недвижим имот *****по описа на Службата по вписвания при Районен съд - гр. Н.;

3.Поземлен имот с идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Лозе, в местността

„К.м.”, с площ от 1418 кв.м, четвърта категория, с трайно предназначение на територията: земеделска, съставляваща имот № *****, квартал: 0, по предходен план за земеразделяне, при съседи: имоти с идентификатори: *****, *****, *****, *****, съгласно Договор за доброволна делба на съсобствен недвижим имот *****по описа на Службата по вписвания при Районен съд - гр. Н.;

4.Поземлен имот с идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Лозе, в местността „К.м.", с площ от 1880 кв.м, четвърта категория, с трайно предназначение на територията: Земеделска, съставляваща имот № *****, квартал: 0, по предходен план за земеразделяне, при съседи: имоти с идентификатори: *****, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по закона за собствеността и ползването на земеделските земи *****г. на Районен съд - гр.;

5.Поземлен имот с идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Нива, в местността „Н.", с площ от 6567 кв.м, четвърта категория, с трайно предназначение на територията: Земеделска, съставляваща имот № *****1, квартал: 0, по предходен план за земеразделяне, при съседи: имоти с идентификатори: *****, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по закона за собствеността и ползването на земеделските земи *****г. на Районен съд - гр.Н.;

6.Поземлен имот с идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Нива, в местността „А.", с площ от 29358 кв.м, четвърта категория, с трайно предназначение на територията: Земеделска, съставляваща имот № *****, квартал: 0, по предходен план за земеразделяне, при съседи: имоти с идентификатори: *****, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по закона за собствеността и ползването на земеделските земи *****г. на Районен съд - гр.Н.;

7.Поземлен имот с идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Овощна градина, в местността „К.”, с площ от 1549 кв.м, четвърта категория, с трайно предназначение на територията: Земеделска, съставляваща имот № *****, квартал: 0, по предходен план за земеразделяне, при съседи: имоти с идентификатори: *****, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по закона за собствеността и ползването на земеделските земи *****г. на Районен съд - гр.Н.;

8.Поземлен имот с идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Лозе, в местността „П.", с площ от 3369 кв.м, четвърта категория, с трайно предназначение на територията:

Земеделска, съставляваща имот № *****, квартал: 0, по предходен план за земеразделяне, при съседи: имоти с идентификатори: *****, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по закона за собствеността и ползването на земеделските земи *****г. на Районен съд - гр.Н. и

9.Поземлен имот с идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Лозе, в местността „П.", с площ от 1545 кв.м

/хиляда петстотин четиридесет и пет квадратни метра/, четвърта категория, с трайно предназначение на територията: Земеделска, съставляваща имот № ***** /осемнадесет хиляди четиристотин шестдесет и шест/, квартал: 0, по предходен план за земеразделяне, при съседи: имоти с идентификатори: *****, съгласно Договор за доброволна делба на съсобствени недвижими имоти *****. на Службата по вписвания при Районен съд - гр. Н. и Нотариален акт за собственост върху недвижими имоти *****. на Районен съд - гр.Н. , при следните квоти:

- за ищцата З.П.М. – по 6/12 ид.ч. /шест дванадесети идеални части/ от всеки един от тях;

- за ответницата Р.П.П. – по 3/12 ид.ч. /три дванадесети идеални части/ от всеки един от тях;

- за ответника И.С.П.

– по 2/12 ид.ч. /две дванадесети идеални части/ от всеки един от тях и

- за ответницата Ц.И.П. – по 1/12 ид.ч. /една дванадесета идеална част/ от всеки един от тях.

На основание чл.345 от ГПК, съдът е изключил от поделяемата маса, следните недвижими имоти:

10.Поземлен имот с идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Лозе, в местността „К.м." с площ от 1174 кв.м, четвърта категория, с трайно предназначение на територията: Земеделска, съставляваща имот № *****по предходен план за земеразделяне, при съседи: имоти с идентификатори: *****, съгласно Договор за доброволна делба на съсобствени недвижими имоти, *****г. на Службата по вписвания при Районен съд - гр. Н. и Нотариален акт за собственост върху недвижими имоти *****г. на Районен съд - гр. Н. и

11.Поземлен имот с идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Овощна градина, в местността „А.", с площ от 1906 кв.м, четвърта категория, с трайно предназначение на територията:

Земеделска, съставляваща имот № *****, квартал: 0, по предходен план за земеразделяне, при съседи: имоти с идентификатори: *****, съгласно Договор за доброволна делба на съсобствени недвижими имоти, *****г. на Службата по вписвания при Районен съд - гр. Н. и Нотариален акт за собственост върху недвижими имоти *****г. на Районен съд - гр. Н..

Ищцата З.П.М. не се явява в съдебно заседание. Вместо нея се явява процесуалния й представител, който изразява становище за разпределение на процесните имоти по реда на чл.353 от ГПК. Представя скици-проект за разделяне на четири от допуснатите до делба недвижими имоти, изготвени от СГКК-Б. /л.296-303 вкл./. Моли съда да извърши делба на процесните имоти съгласно вариант първи от заключението на вещото лице по допуснатата по делото съдебно-техническа експертиза, като най-удачен за всички страни.

Ответницата Р.П.П. се явява лично в съдебно заседание. Не сочи нови доказателства и моли съда да извърши делба на имотите съгласно вариант първи от заключението на вещото лице.

Ответникът И.С.П. не се явява в съдебно заседание. За него се явява процесуалния му представител, който моли съда да извърши делба на имотите съгласно вариант първи от заключението на вещото лице.

Ответницата Ц.И.П. не се явява в съдебно заседание и не изпраща представител, който да вземе становище по извършването на делбата. Не сочи доказателства.

При обсъждане на представените по делото писмени доказателства, съдът съобрази на първо място влязлото в законна сила решение по допускане на делбата, чийто диспозитив е подробно цитиран по-горе. Делбените имоти са индивидуализирани по местонахождение, площ и граници.

По делото бе допусната съдебно-техническа експертиза относно поделяемостта на имотите и тяхната пазарна стойносП. Вещото лице И.Ф.В. е дала два варианта за делба на процесните имоти, от които съдът възприема вариант № 1 /едно/ от изготвеното заключение от допуснатата по делото съдебно-техническа експертиза /л.249-265 вкл./, като най-удачен и съответстващ на волята на страните. Съгласно посоченият вариант за делба и допълнително представените от ищцата скици-проект за разделяне на четири от допуснатите до делба недвижими имоти, изготвени от СГКК-Б. /л.296-303 вкл./ се приема следното:

В дял на З.П.М. се поставят следните имоти:

1.Поземлен имот с проектен идентификатор ***, с проектна площ от 730 кв.м, с адрес: *****, ул.“Първи май“ № 52, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м/, ведно с изградените в него сграда с идентификатор ***, с площ от 73 кв.м, с предназначение – жилищна сграда-еднофамилна; сграда с идентификатор ***, с площ от 16 кв.м, с предназначение – жилищна сграда-еднофамилна и сграда с идентификатор ***, с площ от 21 кв.м, с предназначение – гараж, при съседни поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** и