Постановление № 2 от 17.09.2024, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№2 гр. Варна, 17.09.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Цвета Павлова като разгледа докладваното от Цвета Павлова Търговско дело № 20203100901324 по описа за 2020 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.717з от ТЗ.

Постъпила е молба вх. №22876/16.09.2024 год. от Т. И., синдик на «ВТА» ООД /н/, с която съдът е сезиран с искане да бъде издадено постановление за възлагане в полза на „ВТА СЕКЮРИТИ СЪРВИЗ“ ЕООД, ЕИК 131395596, със седалище и адрес на управление град София, район Лозенец, кв.Витоша, бул.“Симеоновско шосе“ № 120 Д, представлявано от Г.Т.Л. на продадено имущество, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** (нула, две, пет, нула, осем, точка, осем, седем, точка, едно, нула, четири, точка, едно, точка, три, пет), съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15-95582- 15.15.02.2018 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 300-5-5/04.02.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадени заповеди за изменение на КККР, с адрес на имота по схема на АГКК: гр. Балчик, п.к. 9600, ж.к. Марина Сити, ул. „Приморска", ет. 1, обект 47, самостоятелния обект се намира на в сграда 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор *** (нула, две, пет, нула, осем, точка, осем, седем, точка, едно, нула, четири), с предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ, посочена в документа: 62,72 (шестдесет и две цяло и седемдесет и две стотни квадратни метра), съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: ***, а съгласно документ за собственост: ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ - МАГАЗИН № 47 (четиридесет и седем), със застроена площ от 62,72 кв. метра , находящ се на етаж 1 (първи) в жилищен и търговско-рекреативен комплекс „Марина Сити" на ул. „Приморска" в град Балчик, обл. Добрич, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (нула, две, пет, нула, осем, точка, осем, седем, точка, едно, нула, четири, точка, едно, точка, три, пет), при граници и 1 съседи на обекта: на етажа - обект с идент. 1.34, под обекта - обект с идент. 1.21, над обекта обект с иден. 1.44, попадащ в сграда 1 (едно), в поземлен имот с идентификатор *** (нула, две, пет, нула, осем, точка, осем, седем, точка, едно, нула, четири), по кадастралната карта на гр. Балчик, обл. Добрич, одобрена със Заповед № 300-5-5/04.02.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, ведно с припадащите се идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху поземления имот, без движимите вещи в обекта, за предложената цена в размер на 74 123,70 лева (седемдесет и четири хиляди сто двадесет и три лева и седемдесет стотинки).

Съдът, след като се запозна с приложените към молбата доказателства, намира, че са налице предпоставките за положително произнасяне по сезиралата го молба.

От приложените документи е видно, че публичната продажба е извършена при спазване изискванията на чл.717в и чл.717а - 717д от ТЗ, след дадено с определение № 1414/21.09.2022 год. год. от съда по несъстоятелността разрешение за продажбата съгласно разпоредбата на чл.717, ал.2 ТЗ.

Съставено е обявление за извършване на продажбата по реда на чл.717а, ал. 1 от ТЗ, както и протокол от 08.08.2024 год. за неговото разгласяване по реда на чл.717а, ал.2 от ТЗ, удостоверяващ поставянето на обявлението на посочените в него места.

Приложено към молбата е и писмено доказателство, от което е видно, че са изпълнени изискванията на чл.717а, ал.2 изр.второ от ТЗ в подкрепа на посоченото в протокола.

В обявлението е посочен срок за извършване на продажбата, който е 27.08.2024 год.

Определен е и ред за оглед на продаваното имущество, както и крайния срок за подаване на оферти.

Съставени и приложени са входящ регистър на постъпилите предложения по чл.717 в, ал.3 ТЗ и протокол по чл.717в, ал.4 ТЗ.

След приключване на продажбата, на 27.08.2024 год., синдикът е обявил за купувач на горепосочената „ВТА СЕКЮРИТИ СЪРВИЗ“ ЕООД, ЕИК 131395596, със седалище и адрес на управление град София, район Лозенец, кв.Витоша, бул.“Симеоновско шосе“ № 120 Д, представлявано от Г.Т.Л., който наддавач е изпълнил всички изисквания на ТЗ и е предложил най-висока цена която е валидно наддавателно предложение по смисъла на чл.717в, ал.5 ТЗ.

От приложото извлечение от Б.а сметка е видно, че обявеният за купувач е платил задатъка за участие в търга и в срок е платил изцяло обявената цена, след приспадане на внесения задатък.

Приложени по делото са и документи, удостоверяващи включването на продаваното имущество в масата на несъстоятелността на «ВТА» ООД /н/, както и свидетелство за регистрация.

Ето защо, съдът по несъстоятелността намира процедурата по продажбата на обособена група вещи от активите на длъжника за валидно проведена, поради което обявеният от синдика купувач следва да бъде легитимиран като неин собственик чрез 2 постановление за възлагане.

На основание чл.50 от Тарифата за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК, купувачът дължи заплащане по сметка на ВОС на държавна такса в размер на 1.5 % върху продажната цена, но не по-малко от 50 лева, която не следва да се поставя като условие за пораждане на последиците от съдебния акт поради авансовото й внасяне от купувача.

На основание чл.44, ал.1 вр. чл.47, ал.2 от ЗМДТ, купувачът дължи местен данък за придобиването на такъв вид имущество, който обаче отново не следва да се поставя като условие за пораждане на последиците от съдебния акт поради авансовото му внасяне от купувача

Воден от горното и на основание чл.717з от ТЗ, СЪДЪТ

ПОСТАНОВИ:

ВЪЗЛАГА на „ВТА СЕКЮРИТИ СЪРВИЗ“ ЕООД, ЕИК 131395596, със седалище и адрес на управление град София, район Лозенец, кв.Витоша, бул.“Симеоновско шосе“ № 120 Д, представлявано от Г.Т.Л. имущество на «ВТА» ООД /в несъстоятелност/, ЕИК 831633702, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** (нула, две, пет, нула, осем, точка, осем, седем, точка, едно, нула, четири, точка, едно, точка, три, пет), съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15-95582- 15.15.02.2018 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 300-5-5/04.02.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадени заповеди за изменение на КККР, с адрес на имота по схема на АГКК: гр. Балчик, п.к. 9600, ж.к. Марина Сити, ул. „Приморска", ет. 1, обект 47, самостоятелния обект се намира на в сграда 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор *** (нула, две, пет, нула, осем, точка, осем, седем, точка, едно, нула, четири), с предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ, посочена в документа: 62,72 (шестдесет и две цяло и седемдесет и две стотни квадратни метра), съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: ***, а съгласно документ за собственост: ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ - МАГАЗИН № 47 (четиридесет и седем), със застроена площ от 62,72 кв. метра , находящ се на етаж 1 (първи) в жилищен и търговско-рекреативен комплекс „Марина Сити" на ул. „Приморска" в град Балчик, обл. Добрич, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (нула, две, пет, нула, осем, точка, осем, седем, точка, едно, нула, четири, точка, едно, точка, три, пет), при граници и съседи на обекта: на етажа - обект с идент. 1.34, под обекта - обект с идент. 1.21, над обекта обект с иден. 1.44, попадащ в сграда 1 (едно), в поземлен имот с идентификатор *** (нула, две, пет, нула, осем, точка, осем, седем, точка, едно, нула, четири), по 3 кадастралната карта на гр. Балчик, обл. Добрич, одобрена със Заповед № 300-5-5/04.02.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, ведно с припадащите се идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху поземления имот, без движимите вещи в обекта за СУМАТА 74 123,70 лева (седемдесет и четири хиляди сто двадесет и три лева и седемдесет стотинки).

На основание чл.717з, ал.2 от ТЗ, купувачът придобива правата от датата на настоящото постановление.

ПОСТАНОВЛЕНИЕТО подлежи на обжалване по реда на чл.717з, ал.З от ТЗ, пред Варненския апелативен съд от участвалите в търга в едноседмичен срок, считано от вписването му в книгата по чл.634в от ТЗ, а от длъжника – в едноседмичен срок от уведомяването му.

ДА СЕ ВПИШЕ настоящият съдебен акт в книгата по чл.634в от ТЗ и да се уведомят синдика и обявеният купувач.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________

4